香港人买深圳法拍房有什么条件？

18位律师解答

• 

  李新宇

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    11″
    自动转换：啊，你好像这种事儿的话呢，还是具体咨询一下这个拍卖法院是比较好啊？
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    2023-07-26 15:51:35
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• 

  丁辉

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    15″
    自动转换：这种情况西江河嗯，拍卖的方式进行联系沟通啊，确认一下他是否有购房者开一个房子方面资料。
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    2023-07-26 15:52:33
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• 

  李鑫

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    你好，1、香港人在深圳可以买房，只是要享受契税优惠需提供香港律师楼开具的家庭成员见证。2、房贷不需要特别条件，和内地人一样的。3、中介提供的服务是将房产水、电、煤气等杂费过户完毕直到交楼。4、拿房产证的时间不一样的，要看中间环节是否第一时间去办，还有就是业主红本是否在手，通常都是在45天左右。香港人买房要多缴纳买卖公证费、按揭公证费，也就是多缴纳1.5％费用。
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    2023-07-26 15:52:49
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• 

  任宇飞

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    您好！根据住房和城乡建设部国家外汇管理局《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房（2010）186号）第一条：境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。如您能提供港澳居民往来内地通行证，自用、自住的承诺书，不动产信息查询证明，可按相关规定程序申请认定购房资格。
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    2023-07-26 15:53:04
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• 

  刘闯

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    您好，因为涉及到的深圳属于经济特区，建议您这边拨打深圳当地法院或不动产中心详细咨询当地法拍房对于港澳台同胞的特别政策
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    2023-07-26 15:53:55
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• 

  邹春

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  ¥6.25

  • 你好，这个应该不影响吧，可以在公告下面咨询拍卖公司，或者给法官打电话咨询，一般对买方没有相关要求的，就看深圳有没有相关限购政策。
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    2023-07-26 15:54:18
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• 

  黄一洪

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  • 16″
    自动转换：我看到你的问题了然后你这个问题啊你我觉得你问问地方不太对，我觉得你这样，你问一下你问法院吧，你又不是法官，房子的问题吗你你你买反派房的话，你当然得为法院嘛你跟法院沟通嘛是不是我不是？
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    2023-07-26 15:55:44
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• 

  吴炜

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    这个你要具体了解一下深圳的购房政策是什么，对购房要求的内容是什么，具体的你要查看深圳的政策，具体可以咨询当地的房管部门
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    2023-07-26 16:12:13
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• 

  李琳

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    我是李琳律师，香港人买深圳的法拍房没有什么特别条件，能证明身份就行，关键是要请律师查查该套法拍房的背景情况，否则住不进去。我是深圳李琳律师，对法拍房的交易有丰富的经验，有需要请联系我，谢谢您！
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    2023-07-26 16:21:29
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• 

  郑晅

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    香港属于境外。中国大陆现行法律没有限制香港人士在内地购房，但由于购房涉及户籍政策，所以商务部等部门出台《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》以规范相关细节。 根据该《意见》，境外人士内地购房必须符合三个条件：内地居住满一年，内地第2套，仅限自用。 所以，作为香港人参加深圳法拍房竞购，请对照上述《意见》，具体联系法拍经办单位。
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    2023-07-26 16:23:50
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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    问一下房产部门
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    180″
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    2023-07-26 16:31:11
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• 

  谢福金

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  • 14″
    自动转换：你好像您所说，这种情况，关于这个购房资格的问题，你最好是以深圳当地的不动产登记中心那里也咨询了解了解一下。
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    2023-07-26 16:40:27
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• 

  许家苗

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    13″
    自动转换：这个是具体的协议，商品房嘛，都可以购买香港人买也是都是一种商品啊，来往大陆的通行证就可以。
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    2023-07-26 16:42:10
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• 

  赵宴敏

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    12″
    自动转换：您好，法拍房的话，你主要是看那个法院里面有没有什么条件？嗯，一般的话都可以买的那个？
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    2023-07-26 17:12:11
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• 

  陆畅言

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  • 47″
    自动转换：看了你咨询的问题，你这个咨询问题，香港人买深圳法拍房有什么条件购房资格，哪个部门审核？呃，这个我见你像是深圳拍卖房的法院去咨询，具体的是什么条件？购房资格是看看法院能恢复你的那么一并咨询，如果法院不能回复你的那么多深圳的不动产等级中心去询问是购房资格。
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    2023-07-26 17:16:38
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• 

  周钰淇

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    可以咨询当地法院。可以购买，司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定要是“干净”的物业。
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    2023-07-26 18:02:50
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• 

  张华北

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    这个不属于法律问题。
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    12″
    自动转换：我知道。
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    2023-07-26 19:09:18
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• 

  崔兵

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    我就是国际律师和涉外律师，香港和外籍人士购买法拍房，一般要符合当地的政策，常见的要有区域和数量的限制，一般的也是用于家庭为单位的自助。但是可以争取采取灵活的政策应对
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    2023-07-26 20:49:25
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