房子卖了，但是国家电网户主买家一直不过户，

51位律师解答

• 

  张华北

  律师

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  ¥0.6

  • 22″
    自动转换：嗯你好朋友，向你描述的情况呢？单纯呢？如果说仅仅有这个电费欠缴这种问问题一般不会影响个人信用啊，那么解决这个问题呢？可以要求园方配合办理这个过户，如果说对方不配合，那么可以向法院起诉啊，要求这个配合啊没有。
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    2023-06-17 08:44:01
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 36″
    自动转换：您好，这个电费如果欠缴一直一直这么拖欠的话，嗯，累计到一额度的时候，国家电网或起诉这些欠缴电费的这些用户的，呃，这个问题还是挺严肃的，如果一直欠缴的话，被起诉的时候你嗯，到时候会很麻烦的嗯，因为我们代理给电网起诉这些欠费的用户代理过这种案子，你这个可以让买买方给国家电网的那个客服打电话更换手机号就可以了，只有一个电话就可以。
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    2023-06-17 08:45:22
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• 

  杨亮

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  ¥0.6

  • 你好，这个你可以打电话给国家电网，让他们联系新的户主变更户名和电话，电费欠费会停电，目前部分地区如果时间过久会影响信用得，祝早日解决问题。
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    2023-06-17 08:45:47
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• 

  刘闯

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  • 108″
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    2023-06-17 08:45:48
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• 

  孙洪强

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 您好，您尝试一下让国家电网给你断电，现在的户主应该会找你协商过户，到时候根据你们的合同让他去处理。带着房屋买卖合同和房产过户证明，去国家电网说明情况。
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    2023-06-17 08:45:51
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• 

  张广雷

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 你好，会影响到，这个你们最好及时催促该买主及时办理过户。如果对方不办理，你们可以办理销户，销了户，他没电用，自己就去重新用自己身份信息开户去了
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    2023-06-17 08:46:01
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• 

  杨康

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  ¥0.6

  • 这种情况可以联系买家让其立即办理过户，如果对方拒不配合办理过户，你可以带身份证到电业局将房屋用电办停。
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    2023-06-17 08:46:55
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• 

  张凤启

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  • 22″
    自动转换：这种情况您可以要求房主配合您办理这个过户手续，嗯，当然这个职业的话，它会产生滞纳金，如果数额大，那质量质量，质量，质量，机制金额就会比较多，当然他不会对你征信有影响。
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    2023-06-17 08:47:32
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.6

  • 18″
    自动转换：对这种情况啊，和内容啊，没有关系，我们没有关系，可以要求对方那就好好的，如果对方把你给我可以接受的时候。
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    2023-06-17 08:48:40
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• 

  范明

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  ¥0.6

  • 49″
    自动转换：嗯，作为朋友，你好，我建议此行啊，你找一下当时房屋买卖的中介啊琴中介帮你去协调啊，办个过户啊，如果说任何不能解决的话呢，你可以这个跟这个其实打这个市民热线啊，打到这个房屋所在地的这个房屋管理部门，就是住建局让住建局的话谢乔这个水厂这边办了一办过户啊，当然你要出去证明说这个房子就是这些什么时间点已经卖给谁了啊，有这个当然国家那个数据系统里面还是有的啊，但是呢，你手头的话，最好有合同啊，自己的学习对方付款的啊，证明说这个房子实际已经是对方的了，所以对方使用之下这个签的水平确定的水费，而不是你你水费交的时间啊房子什么时间卖的这个相关的证据要准备好好的，谢谢。
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    2023-06-17 08:50:11
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• 

  李鑫

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  • 33″
    自动转换：嗯，你好，根据你的描述啊，这个电费欠费他不会啊，影响到你的个人信用，但是如果说这个欠的时间长了，她可能嗯，这个会停止供电啊，可能会停止供电所以这个你还是和和这个买房的这个人去找一下，因为他住这个房子他肯定要用到店对吧协调一下，赶紧过去更更名过户啊，希望能帮到你。
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    2023-06-17 08:53:02
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• 

  周钰淇

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  • 可以投诉举报处理。可以去当地国家电网供电局，找大堂经理说明你的问题，或者意见箱中反馈，也可以拨打国家电网的投诉电话：95598。投诉非常重视，有考核，会提出解决办法。
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    2023-06-17 08:55:28
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• 

  赵炜

  律师

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  ¥0.6

  • 根据您的情况描述，按照司法实践的规定出现，目前这个状况您可以尝试如下方法解决，一，如果你把房子卖了，但是没有更名过户，从严格的法律意义上来说，你依然是这个房屋的所有人。也就是业主，所以这个就是法律的风险所在，二，另外在房屋腾空有新的业主入住以后，那么煤水电网络等这些都要更名的，就是因为前面没有房屋过户的原因所造成的现在这个纠纷情况，三，那么你现在的当务之急，就要把前面所有情况收集成为相关的证据跟国家电网去说清楚，以及跟新的业主去交代清楚，让他赶快交费解决，按法律规定，谁欠费谁偿付，四，如果说后续不能协商解决此事的话，那么你关键的问题就是要把收集到对你有利的证据保留清楚，以备将来万一走到法律诉讼这一步，能够到法庭上为自己进行抗辩，五，所以现在您应该赶紧去做房屋的过户更名手续，这样才不会后续有新的纠纷产生，对您造成新的困惑，希望你能够清楚这些情况。
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    2023-06-17 08:57:41
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，这种情况一般不会影响到你的，因为最终是属于买受人来承担责任。建议到供电部门去说明情况，带好一些材料证据。
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    2023-06-17 08:57:51
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• 

  李晓轩

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  ¥0.6

  • 还是有影响的。如果电网去法院起诉会起诉原卖家会把你作为共同被告的。买卖合同中对于过户是怎么约定的，建议你尽快去法院起诉，要求卖家过户给你。
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    2023-06-17 08:57:57
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 不会影响的。
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    10″
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    2023-06-17 08:58:46
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• 

  张佳伟

  律师

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  ¥0.6

  • 首先，根据我们国家法律规定:如果电网起诉你的话有可能上失信人但是这个责任不在你，你自己已经把房子卖了应当办理过户手续，其次，你可以去投诉电网。
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    2023-06-17 09:00:18
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• 

  李新宇

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  ¥0.6

  • 11″
    自动转换：你好，这种情况是会影响的人幸运的，尤其是电费欠了多少时候？嗯，有可能会被起诉啊！
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    2023-06-17 09:00:39
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• 

  王裕好

  律师

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  ¥0.6

  • 68″
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    2023-06-17 09:03:16
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 11″
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    2023-06-17 09:03:37
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• 

  李琳

  律师

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  ¥0.6

  • 我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例，应该是当时交接的时候没注意，才会出现该现象。目前只能催新业主缴纳电费并更名。迫不得已可以向法院起诉维权，因为到时候国家电网会起诉您的。我是李琳律师，记得联系我！祝您生意兴隆，财源广进！
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    2023-06-17 09:04:24
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• 

  陈琪佳

  律师

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  ¥0.6

  • 中国很多省市都出台了规定，逾期缴电费的行为会被纳入金融机构的征信系统，很多地方的电力发出通知，凡是在一年内有两次及以上的逾期缴纳电费、违约窍电等行为，将会在个人信用记录生成污点，今后买车买房可能贷不到款，甚至办理签证等都会受到影响。还是要看当地的政策是否有相关规定，尽快办理更名。
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    2023-06-17 09:14:18
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• 

  律师

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  ¥0.6

  • 您好，我是刘律师，如果你的房子已经卖了，但是还没有过户，那么默认电费还是应该你缴纳，如果起诉还是会起诉你，建议你尽快过户如果协商不成就起诉要求配合办理过户手续
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    2023-06-17 09:20:10
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.6

  • 你说的情况，对方属于违约，可以去法院起诉对方过户。胜诉后，申请法院强制执行过户即可。不交电费，会影响征信，造成损失，也可以起诉对方索赔。
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    2023-06-17 09:20:12
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• 

  谢福金

  律师

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  • 23″
    自动转换：你好啊，像您所说，这种情况，因为他当时当地都是我明确，如果余额那边不交电话电费的情况下到时候如如果被她拉入黑名单，社会影响做人的，叫你们还是赶快做那个买家去过户吧，不要不要的。
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    2023-06-17 09:24:21
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• 

  韩冰

  律师

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  ¥0.6

  • 如果拖欠电费太久，对你也是很不利的，国家电网会起诉你要求缴纳电费。如果跟买家协商不了，可以起诉维权，要求其进行相关过户并缴纳拖欠的电费。
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    2023-06-17 09:25:46
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.6

  • 您好，房产已经交付并办理了过户，但没有及时办理电网手续过户，给您造成实际损失，如没有不可抗力等法律情形，损失应由对方来承担
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    2023-06-17 09:27:30
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• 

  张扬智

  律师

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  ¥0.6

  • 13″
    自动转换：这个电费欠费，没有被提起诉讼，可以影响到个人信用，对方没有去过户去缴纳商业的费用，你可以向法院起诉对方。
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    2023-06-17 09:27:33
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 1.为稳妥起见，可以提起民事诉讼要求买家变更户头。2.如果选择不起诉，当欠电费影响个人征信时，也可以凭借房屋买卖过户事实，要求个人征信中心处理。
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    2023-06-17 09:28:25
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.6

  • 14″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，你可以起诉我方，要求其那么现实过户并承担相应的拖欠的啊电费，并要求对方承担相应的违约责任。
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    2023-06-17 09:34:19
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• 

  王珍

  律师

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  ¥0.6

  • 58″
    自动转换：你好像你说这个情况，目前呢，咱们国家并没有出台相关的政策，说是电费这儿的一个拖欠会影响到个人信用额账没有，但是嗯还是建议去尽快地办过户啊，那么就存在一个问题，就是你们当时买卖合同中关于这个电费的问题是怎么约定的？是约定了过户之后才去结算，还是说在呃实际入住实际交房之后就有新的业主去交啊？这儿有一个问题的，如果约定的是前者啊，就是以国家电网的这个更名过户为准，那么你这边一直就是对方一直不过户，那你这边就要承担这个相应的电费了啊，所以这是一个关键还是建议去尽快去办理过户，不管是谁的原因，你这边也要催促啊！
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    2023-06-17 09:40:35
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• 

  毕姚胜

  律师

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  ¥0.6

  • 那你要带着房产证去电网中心进行更正，这样的话他们就不会找到你，就是结合欠费的时间以及房屋过户的时间，让他找人，就是现在的房主
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    2023-06-17 09:41:12
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• 

  吕海

  律师

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  ¥0.6

  • 这种情况下，因为电力服务合同尚未变更主体，所以您需对相关欠费行为承担法律责任。此情形会对您的个人征信有一定影响，因此建议您尽快与买方协商变更过户。
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    2023-06-17 09:44:01
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 62″
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    2023-06-17 09:47:12
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• 

  郭军营

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 你可以联系国家电网，向其说明原因，你本人非现户主，户主未变更用电过户。欠费不用影响个人征信，如是失信被执行人，会影响信用。
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    2023-06-17 09:52:25
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• 

  陈娜

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，朋友如果对方不愿意配合办理过户，你可以选择把你的账户注销掉。对方使用你的账户造成了电费拖欠，你可以起诉对方，要求对方给你支付拖欠的电费，拖欠电费一般并不会影响征信。
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    2023-06-17 09:54:12
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• 

  苗世静

  律师

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  ¥0.6

  • 12″
    自动转换：正常情况下，这个欠费不会影响到你们的征信问题，那可以静态办理相应的过户手续，因为产生不必要的麻烦。
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    2023-06-17 09:54:22
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.6

  • 30″
    自动转换：啊，这种情况你应该跟这个对方啊啊，其实这联系上她27办理过户啊，这个欠费的过户，如果对方补办就发信息给他啊，说明这种情况方便，yy给你们找找，打进去办了一个这个电费的阵容过户啊，我根根的过分啊，这个我没发过信息给他说，明明已经提到这个提醒他了然后这个相关的责任应该由他她来承担嗯。
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    2023-06-17 09:56:06
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• 

  何东华

  律师

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  ¥0.6

  • 早上好！第一、你的房子，如果是已经卖了，房子已经过户了，对方钱给到钱了，代表你们房屋的买卖合同已经履行完毕了。第二，你需要去供电所解除您的那个电费绑定扣费委托。第三、你最好带好买卖合同等凭证，最好还有你的最新房屋查册表。这样的话就取消绑定和相关的那个代扣费信息。第四，如果是供电所不履行变更登记的话，你就起诉对方，要对方履行变更登记义务。第五，如果是没有变更还是您的代扣信息的话，供电所还是会往你的账号里面扣钱和发短信息的。
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    2023-06-17 09:57:05
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.6

  • 目前电费欠费没有列入信用信息。建议催促买家尽快过户，如果买家不过户，可以咨询国家电网，卖家能否单独办理过户。
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    2023-06-17 10:00:49
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• 

  张骏

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  ¥0.6

  • 你可以向电力部门说明情况更改户头，另外你可以和买家沟通一下看看是什么情况，电费是买家欠的与你无关，但是你要向电力部门说明，不应当影响你的信用。
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    2023-06-17 10:15:02
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.6

  • 您好，就您描述的情况，既然房子已经卖了，那就跟房子有关的都过户给对方，为避免由于对方的原因影响你的征信，抓紧时间协商过户，协商不成，起诉处理。
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    2023-06-17 10:29:00
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• 

  宋成海

  律师

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  ¥0.6

  • 及时到电业部门进行变更登记，以免后期造成影响，也许会被起诉，造成不必要的麻烦。如果给你造成损失，他需要对你进行赔偿。
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    2023-06-17 10:38:02
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.6

  • 59″
    自动转换：看来你咨询的问题，你这个情况是防止已经卖掉了，使买家没有去办更名过户，使电费都欠废了，是国家电网一直给你发欠费短信，那么像这种情况是会影响你个人征信，你可以拿着房屋买卖是啊，合同以及氏防务已经过户给买房，这些证据去国家电网要求他们是强制过户更名，或者是通过法院诉讼来处理这件事，让国家电网以后欠费不记得你的明显。
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    2023-06-17 10:49:50
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.6

  • 那你去电力局问下这个怎么过户，如果需要对方配合的话可以协商，他还是不配合这个就可以起诉到法院去让他配合
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    2023-06-17 10:52:18
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• 

  侯铁男

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，建议你和电业部门协商解决办法，将房屋已经更名过户的情况告知，提交从什么时间开始已经将房屋交付给新房主使用的证据。如果电业部门没有相应的处理机制，你可能需要通过起诉解决，强制过户，诉讼的话周期就比较长。
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    2023-06-17 10:53:10
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• 

  赵永利

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，看了一下你的描述，需要赶紧要求对方尽快过户，如果不过户可以给对方发要求过户通知，还不行的话，就法院起诉对方。
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    2023-06-17 11:09:58
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 29″
    自动转换：你这个目前是不行的，但是你这个电费为什么我们去做好的一个对不对就不够获得我充了1000可以了？那你的那个终于证明了这个费这个电费不是你用的呀？在或者是等电脑国家电网下去办个电费给他提了特别的信号。
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    2023-06-17 12:59:01
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.6

  • 对于你所讲的这种情况，如果合同或者协议的条款中对附属设施，包括你所说的，电网户主过户问题由约定。对方没有按照约定履行，就可以追究其法律责任。协商处理不成，可以依法向法院起诉，由法院判决对方承担违约责任支付原因赔偿因此造成的损失并协助办理过户手续。
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    2023-06-17 14:04:14
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• 

  孙克飞

  律师

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  ¥0.6

  • 你这边通知对方，对方仍然一直拒绝办理电费过户吗？你这件事情需要尽早解决的，否则会影响到你的个人信用的。如果你联系了对方仍然拒绝办理过户，你需要联系我这边，帮你准备材料到法院起诉对方。具体你还需要把相关证据材料拍照片发给我。
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    2023-06-17 14:40:44
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    是有可能有影响的，当然可以据理力争啊，因为这个东西电费是谁欠就是谁，欠的如果出了征信或者其他的个人的问题，你可以再努力修复的，越早采取措施越好，否则会很麻烦
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    2023-06-17 18:45:38
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