小区物业需要承担责任吗

28位律师解答

• 

  李晓轩

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  • 可以报警处理，物业不需要承担责任除非你们签订的物业合同当中有这一条。你是商户没安装监控吗？或者小区没有监控吗？
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    2021-09-19 13:20:18
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• 

  孔繁越

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  • 26″
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    2021-09-19 13:20:40
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• 

  吕捷

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  • 这种事涉及刑事案件应当报警，交由公安机关进行侦查处理。小区物业最多只是承担民事责任，至于是否承担，承担比例多少，要进行具体情况分析。
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    2021-09-19 13:21:39
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• 

  李新宇

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  • 16″
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    2021-09-19 13:22:29
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• 

  郭淑娇

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  • 有责任。
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    11″
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    2021-09-19 13:24:57
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• 

  刘鹏

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  • 你好，你描述的情况大多时候，物业是不需要承担责任的，因为物业从原则上讲，他没有义务对犯罪行为承担责任。但是如果物业有安全防盗措施做的不到位的情形，那么他需要承担相应的民事责任。
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    2021-09-19 13:25:13
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• 

  任宇飞

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  • 物业公司的保安义务是属于防范性质的，它只是平等主体之间的合同义务，业主被盗的直接责任人是盗窃者，物业公司仅需在失职的范围内承担责任。
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    2021-09-19 13:25:19
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• 

  邹春

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  • 你好，如果有证据证明物管管理疏于管理，没有尽到管理义务都可以要求物业承担相应的责任。但是你这个可能涉嫌刑事案件，应该报警处理。
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    2021-09-19 13:27:34
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• 

  王群英

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  • 您好，物业的责任不一定有。看你们的物业合同怎么签的。一般来说，这种情况，您应该报警。具体的损失由小偷承担赔偿。物业可以配合你查看监控，如果物业在安全范围内没有尽责，是需要承担部分责任的。
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    2021-09-19 13:31:52
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• 

  张佳伟

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  • 首先，遇到偷窃事件第一时间需要报警帮助警方尽快破案，其次，小区物业如果尽到的安全义务一般来说也无法归责于小区物业，但是毕竟事情发生了可以和物业协商能否减免物业费，主要还是要看警方那边的结论到底是怎么被偷的？是自身原因还是物业疏于管理，摄像头是否能正常工作等。
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    2021-09-19 13:36:26
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• 

  马煜钊

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  • 1、如果小区的警卫有进行日常巡查，那么还是被盗了，那么无法要求对方赔偿 2、只有对方存在明显错误行为导致案件的发生才能让其承担责任
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    2021-09-19 13:36:51
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• 

  周雨

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  • 这个损失是可以找物业公司进行赔偿的，所以你要准备好证据，要求赔偿与物业费相关的费用，损失要对等，不然不会支持
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    2021-09-19 13:37:52
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 19″
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    2021-09-19 13:38:25
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• 

  陆萍

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  • 小偷砸了玻璃偷走1000块，虽然没有达到刑事立案的这个标准，但是也需要负有行政处罚，需要接受行政处罚，但是现在小偷目前没有被抓到，想要让物业来承担这个责任，那显然证据上面还是不足的，而且物业也只能是承担相应的民事责任，承担民事责任的前提，是你需要有足够的证据能够证明他们在这一方面具有过失。
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    2021-09-19 13:39:10
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• 

  陈娜

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  • 如有证据证明物业没有尽到安保义务，物业需承担一定的民事责任。玻璃被砸有财产损失，涉嫌刑事案件要尽快报警处理。
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    2021-09-19 13:40:29
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• 

  黄浩

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  • 答谢
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    2021-09-19 13:40:53
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• 

  王珍

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  • 答谢
    23″
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    2021-09-19 13:44:20
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• 

  吕海

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  • 答谢
    ① 如您能够举证证明你方被盗系因物业服务机构的重大过失造成的，则该机构应依其过错程度赔偿你方全部或者部分损失。 ② 如物业服务机构能够举证证明其已尽到相当的注意义务，则可以免除其民事责任。 ③ 总之，确定对方法律责任的关键是证据。
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    2021-09-19 13:45:29
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    根据我几十年的律师经验，这种情况要看是否是收费的，而且在责任过程当中具体的详细分配和具体的详情要进行专业的判断和处理的。
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    2021-09-19 14:06:06
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• 

  李琳

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  • 答谢
    我是李琳律师，根据您的描述情况，物业肯定需要承担被盗窃的一千元及赔偿被砸的玻璃，祝您生意兴隆，财源广进！
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    2021-09-19 14:08:01
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
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    2021-09-19 14:31:25
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• 

  张晶

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  • 答谢
    您这种情况建议及时报警，让公安机关侦查找到犯罪嫌疑人，物业只是提供物业服务，发生类似案件通常没有赔偿义务。
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    2021-09-19 15:47:43
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• 

  李鑫

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  • 答谢
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    2021-09-19 15:52:14
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• 

  谢福金

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    2021-09-19 16:16:30
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• 

  张华北

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  • 答谢
    需要承担责任。
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    10″
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    2021-09-19 17:00:25
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• 

  贾增桥

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  • 答谢
    你好，如果你能够举证证明小区物业工作上有过失或者错误，且你的财产损失与小区物业的工作过失有因果关系。可以要求小区物业承担赔偿责任。
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    2021-09-19 17:19:16
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• 

  罗超

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  • 答谢
    需要承担责任 可以法院起诉 主张你的权利 ， 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-09-19 20:02:49
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• 

  苏扬

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  • 答谢
    您好，网上咨询三言两语很难讲清楚，需要相互提问和互动。可以在平台上拍个来电咨询，执业八年，执业于红圈律所， 办事尽责，服务正规。
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    2021-09-21 23:47:34
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