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好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 父母想把自己的房子给独生子女,有哪几种好的办法?

父母想把自己的房子给独生子女,有哪几种好的办法?

时间:2020-10-29 来源:法律投稿
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第一个叫生前给,第二个叫死后给。

成本最低的是死后给,共同订立遗嘱,符合法定形式就行,这样是最省钱的,也是最建议走这条路的。因为如果生前把房子都给孩子了,万一孩子不孝顺呢?或者以后增加配偶名字呢?

生前给有买卖和赠与两种方式,就看父母的房子价值如何。如果价值特别大,那还是买卖划算。因为赠与不仅要给赠与公证的费用,问一下当地公证处,有的收1%,有的收2%,这个费用就不少。

而且,赠与有一个坏处,就是孩子以后再卖房,相当于他之前是0元取得的这个房子,他就要多交一些个税,或者说他自己不交,他的买家也要交,这个房子就不好卖了。

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