① 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条之规定,结合您介绍的基本情况考查,前述二方案对你方婚内财产确认及分割均无明显优势;一旦离婚,前述房产份额剔除只归一方所有的财产后按照夫妻共同财产处理。
② 参照《住房公积金管理条例》(2019年修订)第二十四条、第二十六条之规定,房屋购买人与住房公积金贷款申请人应为同一人,但您所在地相关主管部门对此有特别规定的除外。
③ 根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条之规定,在你方与其他当事人无特别约定的情况下,你方可以在未还清房贷的情况下出售相关房产,但应当及时通知抵押权人。