担心被骗零首付给女方买房。

48位律师解答

• 

  崔兵

  律师

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  • 省长的讲话直播报道肯定有可能承担风险的，这些风险包括刑事问题，诈骗问题和各种情况和经济复杂的陷阱，都是有可能的，请在本班专利界面下单电话咨询
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    2024-11-19 15:39:47
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 15″
    自动转换：看来你咨询的问题，你这个情况是给你做过解答的，是在平台上也不需要重复的，是来做咨询的。
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    2024-11-19 15:39:50
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• 

  赵德喜

  法律执业者

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  • 1. 不偿还月供的法律风险 - 从法律角度看，你可能会面临很大的法律风险。因为你参与了购房贷款合同，即使房子在女方名下，如果你停止偿还月供，银行会根据贷款合同要求你承担违约责任。银行有权起诉你，要求你偿还剩余贷款本金、利息、罚息等。因为你和银行之间的贷款合同是具有法律效力的，你的这种行为属于违反合同约定。 - 而且这种行为可能会对你的个人信用记录产生严重的负面影响，导致你在金融机构的信用评级下降，以后你自己贷款、办信用卡等金融活动都会受到阻碍。 2. 其他风险 - 财产损失风险：虽然首付看似是开发商垫付，但实际上可能存在隐藏的财务责任。如果开发商因为垫付首付的问题向你追讨，或者因为这种零首付购房方式违反了相关规定，你可能需要承担相应的经济责任。而且，在房屋价格波动的情况下，如果房价下跌，你已经偿还的月供部分可能也会遭受损失。 - 感情纠纷风险：这种方式很容易引发感情纠纷。如果女方认为你是在以购房为诱饵欺骗她，可能会引发一系列的民事纠纷，比如要求你赔偿精神损失等。即使在分手的情况下，女方也可能不愿意配合房产的后续处理，导致房产处置困难。 - 法律合规风险：零首付购房本身可能存在合规问题。在很多地区，这种操作方式可能是违反房地产金融监管政策的。如果被相关部门查处，你可能会面临罚款等行政处罚。 3. 刑事责任方面 - 一般情况下，这种行为不太会涉及刑事责任，除非你在贷款过程中有欺诈银行的故意行为，比如提供虚假的收入证明、资产证明等资料来骗取贷款，这种情况下可能会涉嫌贷款诈骗罪。但如果贷款过程中的资料都是真实的，你只是停止偿还月供，主要是民事责任，通常不会承担刑事责任。不过，具体情况还需要根据实际的贷款操作细节和当地的法律法规来判断。
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    2024-11-19 15:40:01
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• 

  李新宇

  律师

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  • 39″
    自动转换：哦，你好，等于就是这个买的这个房子等你的女方名下啊，嗯，如果你们一直如果你们一直没有结婚的话，那这个知道房子相当于女方的个人财产，如果你不帮他还月供的话，这个主要是看这个贷款是以谁的名义贷款是以你以你的名义贷款的话，你不还一样会找你啊，如果对方以对方的名代的款，那你对方不还的话，那肯定是找不到你了，对不对？但毕竟这套房子不是登记在你的名下，这个对你来说风险不是很大啊！
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    2024-11-19 15:41:01
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• 

  张凤启

  律师

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  • 34″
    自动转换：这个刑事责任是不会的，但是问题是那个月供啊月供，因为你是房贷的，那么放贷的平台是您和这个放贷的公司，惬意的，这一个贷款协议人从法律角度来说，这个协议是有效的，以后你不可能不还，所以这一点我觉得是行不通的。
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    2024-11-19 15:41:09
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 82″
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    2024-11-19 15:41:31
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• 

  李倚帆

  律师

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  • 你这个问题的前提是你真的没有和中介有利益往来，否则无论多少都可能被查出来。至于还不还贷款，人家如果要求你的名义贷款完全可以绕开
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    2024-11-19 15:41:53
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• 

  张明明

  律师

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  • 从这个表述角度，你给女友买房登记在她名下属于赠予，关键看你们双方对这个赠予是如何约定，是一次性赠予整体房产，还是分批分步进行！如果排除有欺诈的故意，就是纯民事行为！
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    2024-11-19 15:44:13
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你的风险在于欺骗行为
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    15″
    自动转换：一起来。
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    2024-11-19 15:44:15
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.因为房子是女方的，房产证也是女方的名字，你没有还款的义务，所以，你可以不用还款，你没有风险。 2.注意不要在购房合同，贷款合同，担保合同等书面合同上签字，不要承诺承担还款责任，连带责任等。 3.只要买房是真实的，那么，你的行为就不属于犯罪。
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    2024-11-19 15:45:26
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• 

  律师

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  • 您好，我是刘智凯律师，根据你的描述，就你单单说的这个情况似乎可行，但是我要给您提个醒。除了防范女方之外，你别被开发商给忽悠了，购房以及贷款不是小事儿，小心开发商在里边给你玩陷阱，我的电话 13102121801，通过电话可以添加微信
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    2024-11-19 15:47:21
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 46″
    自动转换：你只要是真心和对方谈朋友，就没问题，如果是你设了一个骗局，那你就照片这个很简单，你现在也非常清楚，你说你那个这个首付啊，你并没有付，这就是虚假的，然后如果他朋友也行，你和房产公司如果存在着啊，互相共有嗯，也就是说你们有意思的联络，就是采取这种方式现实方便贷款，然后同意卖房的话，那就是照片。
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    2024-11-19 15:48:08
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• 

  张广雷

  法律执业者

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  • 你好， 看了一下你说的情况， 结合相关的案例， 按照你说的做。 一般没有什么风险，没有刑事责任。
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    2024-11-19 15:49:16
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• 

  邓锋

  律师

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  • 24″
    自动转换：房子虽然买在女方的名下，但是你代为还款，那银行会跟你签担保合同，你会作为担保人进行一个担保，戊戌你不还款，女士也不还款引发的逾期产生的不利后果你肯定是有责任的。
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    2024-11-19 15:51:49
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• 

  金立强

  律师

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  • 49″
    自动转换：就相当于开发商和中介合起伙儿来骗你有00首付的买房，但这里边这个车门很高，而且风险也很大，如果说你女朋友在签合同过程中发现了这些问题，会导致你们感情的破裂，如果没有发现问题，后续知道了也会影响你们感情，嗯，对，你不是好事，建议不要这么操作，风险太大，而且不利于你们双方的感情，本来买房的目的是为了促进双方感情，嗯，你这么一操作，还不如不买。
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    2024-11-19 15:54:26
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• 

  陈舒婷

  律师

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  • 10″
    自动转换：首先要看是否有虚构的事实，有隐瞒其中的一个首付交付的一个情况嗯。
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    2024-11-19 15:56:32
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，这种行为只属于民事行为，将来只可能存在民事经济纠纷，是不会构成犯罪，也不需要承担刑事责任的。存在风险就是将来认定还贷还款主体
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    2024-11-19 15:56:36
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 首先，你销售房屋拿去佣金无可厚非，其次，合同女方签署，由女方承担还款义务，你为其还款可以认为是借款（保留好相关证据）。
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    2024-11-19 15:58:11
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 任何手续都是女方自己办理，你这边还贷一样，是通过转账的方式给女方，女方再给银行，看上去貌似没有什么法律风险，问题在中介说零首付，由开发商自己垫付，这种操作不合规，更不合法，未来一旦女方没有欺骗你，结婚之后高额的还款方式，可能让你们双方负债累累。
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    2024-11-19 16:01:48
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 1.以女方名义贷款，贷款合同由女方单独签署，你不会任何责任；2.你不会有刑事风险；3.但是若有证据证明与中介合谋欺诈女方，可能承担部分损失赔偿责任。
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    2024-11-19 16:06:36
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  • 夏虹 服务方：
    4.你若收取佣金，则证明你有串通损害他人的过错
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    2024-11-19 16:07:48
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• 

  邹春

  律师

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  • 你好，你这个没有登记你名下那就是对方承担责任。但是这个佣金如果有什么问题，你肯定会被起诉退还这个佣金这些。具体应该是要看合同条款。
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    2024-11-19 16:06:59
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，相当于说是女方以自己的名义我买的这个房产，你只是帮他按月还房贷。如果说在贷款合同上你没有任何的签字，房子也不是你的，那样的话，就是说你不再支付费用也和你没有关系。你明确的是，你没有任何刑事责任。佣金可以领取，没有什么风险。
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    2024-11-19 16:10:44
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  • 徐同亮 服务方：
    你好，根据你的描述，相当于说是女方以自己的名义我买的这个房产，你只是帮他按月还房贷。如果说在贷款合同上你没有任何的签字，房子也不是你的，那样的话，就是说你不再支付费用也和你没有关系。你明确的是，你没有任何刑事责任。佣金可以领取，没有什么风险。
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    2024-11-19 16:13:58
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  • 徐同亮 服务方：
    你好，根据你的描述，相当于说是女方以自己的名义我买的这个房产，你只是帮他按月还房贷。如果说在贷款合同上你没有任何的签字，房子也不是你的，那样的话，就是说你不再支付费用也和你没有关系。你明确的是，你没有任何刑事责任。佣金可以领取，没有什么风险。
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    2024-11-19 16:14:25
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  • 徐同亮 服务方：
    你好，根据你的描述，相当于说是女方以自己的名义我买的这个房产，你只是帮他按月还房贷。如果说在贷款合同上你没有任何的签字，房子也不是你的，那样的话，就是说你不再支付费用也和你没有关系。你明确的是，你没有任何刑事责任。佣金可以领取，没有什么风险。
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    2024-11-19 16:15:10
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• 

  郑晅

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  • 看女方愿意不愿意。 我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师
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    2024-11-19 16:18:55
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  • 匿名 服务方：
    15658517890
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    2024-11-19 16:19:07
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• 

  李鑫

  律师

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  • 34″
    自动转换：唉，你好，根据你的描述啊，首先了啊，如果说你是真实的出资啊，没有虚构事实啊，以后感情不好了，那没有领结婚证的情况之下，你是不需要为女方继续还月供的话，因为你是100万的房子吧，但是你30万首付，这个是虚构的，对吧啊，如果说你这个70万啊，70万的房子，实际的价值啊，相当的话，这个你也是不会从来这个刑事责任的。
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    2024-11-19 16:20:07
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  • 匿名 服务方：
    22″
    自动转换：那个开发商的游泳镜，你不能说啊，那如果说收了这个开发商的佣金，那就有可能涉嫌诈骗啊，举个例子，比如说这个房子实际价值就50万啊，你炒到100万，实际了，女方支付70万，那么开发商得利20万，那这个就是被诈骗的金额。
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    2024-11-19 16:20:52
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• 

  赵丽飞

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  • 可能涉嫌诈骗，因为界定要件事实可能会有争议问题。 这个案件就是网上说的“斩女香”，是现实生活中正在兴起的一种新型诈骗方式。开发商先把价格提高20%，然后把首付款打给骗子，骗子拿着钱购买房产并写在女方名下，等一切完成后，再找借口分手，送车的套路也是如此。骗子不仅卖出了车房拿到高额的佣金，还得到一个女朋友，财色双收。而女方不仅被欺骗感情，还背上了巨额债务以及一个卖不出去的房子。
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    2024-11-19 16:27:45
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• 

  杨亮

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  ¥0.54

  • 你好，如果仅仅一个女方和你处对象，这样的话，你们最多属于民事纠纷，如果你把这个当做产业发展的话，那么你可能就涉及到刑事犯罪，诈骗了。佣金你可以收，愿你们双方感情长长久久，这样佣金也可以做你们婚后生活的补贴使用呢。
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    2024-11-19 16:28:59
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• 

  刘锐

  律师

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  • 根据你的描述，你既然怕被骗，就不要给女方买房了，如果你跟中介一起欺骗女方，你就构成诈骗，你还要跟女方一起偿还贷款。开发商给你佣金，你就存在诈骗嫌疑。建议你不要做违法的事情，否则后悔就晚了。
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    2024-11-19 16:34:08
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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  • 您好，您之前应该是已经问过类似的问题，这次又说了一些对您有利的信息，但明显存在不合理的地方，一是正常购房开发商不会免除首付款，应该按市场价格出售，二是正常购房开发商不会给您佣金。如果开发商和婚介机构经常这么操作，可能涉嫌诈骗。
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    2024-11-19 16:38:42
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• 

  毕姚胜

  律师

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  ¥0.54

  • 按照你的描述，这个房子就是女方的财产，这个有可能说是很大的风险，到最后可能是人财两失。建议你还是慎重考虑，风险是非常的大呢。
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    2024-11-19 16:48:40
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• 

  崔常山

  律师

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  ¥0.54

  • 如果如你所说，你的行为不构成诈骗。女方签订购房合同，房子在女方名下，后面的贷款由女方承担。前面的按揭款由你支付，分手以后，由女方支付。如果你不拿佣金，啥事没有。如果拿了佣金，如果以后东窗事发，会有麻烦，因为涉嫌构成杀猪盘，你是其中的一环。
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    2024-11-19 17:31:48
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• 

  苏斌

  律师

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  • 如果没有人向女方主张首付款，女方得到房子后，也就是只负担月供，至于你愿不愿意承担月供，一个是与银行有没有约定和女方有没有约定？如果都没有约定的话，你可以随时停止月供，这样你们虽然是欺诈行为，但是是否，构成诈骗罪。因为主观故意不明显，或者说你所述的情况还无法确定，你们有主观故意，所以不好说，承担刑事责任，至于你收不收佣金，因为你和开发商属于恶意串通，收佣金主观恶意大，不收佣金，主观恶意小
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    2024-11-19 17:33:03
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.54

  • 你们这就是典型的诈骗呀！你怎么能干这种缺德事？只要被警察抓住，你属于诈骗的共犯，得坐牢。干点儿正事儿不好吗？
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    2024-11-19 17:41:14
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 10″
    自动转换：我觉得是有风险的，我觉得你是有风险的，然后具体的话建议设计的，因为涉及到形式的问题，还有饲料的一些比较好啊，可以点击头像，然后在进行在线沟通。
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    2024-11-19 17:43:06
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你说的情况。就民事责任而言，恶意串通损害第三人利益的合同是无效的。对方可以要求确认合同无效，返还购房款并赔偿损失。
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    2024-11-19 18:36:52
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• 

  陈光文

  律师

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  • 37″
    自动转换：如果你只是帮他还月供，没有出现你签合同，房本也没有你的名字的情况下，包括到时候你帮他还月供，没有签署任何嗯作为保证人或者是担保人的这么一个呃资格出现的话，那么你这边的风险应该是没有的啊，可以说风险是比较低的，但是这个要基于前面刚才我说的这个前提。
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    2024-11-19 18:43:40
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  • 陈光文 服务方：
    20″
    自动转换：呃，如果你在这笔交易当中没有作为购房合同的当事人，也没有作为贷款额的当事人或者是保证人的情况下，那么这种情况你是不需要承担什么风险呢？
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    2024-11-19 18:45:11
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• 

  丁辉

  律师

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  • 12″
    自动转换：你这个问问题你咨询过的那这种情况，只是说道德上受到谴责，法律方面还是一个空白。
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    2024-11-19 19:19:23
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 25″
    自动转换：买卖是真实的你，没有什么刑事责任的风险还红的还月供的话，因为是你在还月供我实际上是你因为有转账记录的，你要是不还这个月供的话，那女方可以卖这个房子卖了房子以后的以后的这个钱肯定就到不了你手里了。
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    2024-11-19 19:24:10
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 根据《中华人民共和国民法典》之规定，结合您介绍的基本情况考查，如果你方与女方离婚，则在一般情况下无需对前述房屋贷款合同承担连带责任。 ② 根据《中华人民共和国刑法》之规定，如果你方在前述过程中收取开发商给付的“佣金”，则可能涉嫌诈骗罪。这是你方可能面临的法律风险。
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    2024-11-19 19:25:26
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• 

  张嘉晨

  律师

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  • 佣金其实就是介绍费，可以拿的，可以让公司给你出个介绍费的东西，如果房子名字，合同，贷款都在女方名下，你把钱给女方，让女方去还，每次都要注明“代付房款”，你就没有责任，也是符合法律规定的，而且以后分手了还可以起诉要回来，前提是把合同啥的复印好
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    2024-11-19 19:32:29
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• 

  张超

  律师

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  • 如果所有材料上都没有你的名字，你没有义务替女方还款。但是，你需要把所有事情跟女方讲清楚，首付也是贷款，女方是贷款人，如果分手，你就不再还贷，否则可能涉嫌诈骗。
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    2024-11-19 19:46:47
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• 

  宋成海

  律师

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  • 这不行，存在巨大风险，自己的财产自己说了算的，为什么写别人的名字，将来要吃亏的，不能做，到法院起诉，需要带着本人的身份证及复印件，被告的户籍信息，工商登记信息，起诉状，相关的证据到法院立案。
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    2024-11-19 19:55:22
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• 

  李国培

  律师

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  ¥0.54

  • 针对您的问题，我将结合信息进行回答： 1. 如果以后我不帮女方月供还款会承担法律风险吗？ • 如果贷款是在女方名下，并且所有合同和资料都在女方名下，那么从法律上讲，还款责任主要在女方。但是，如果您实际上参与了贷款的偿还，一旦停止偿还，银行可能会根据贷款合同追究女方的违约责任，而女方可能会因为无法偿还贷款而面临法律风险。如果您与此事有关联，比如您是实际的还款人，那么您也可能面临一定的法律风险，尤其是如果存在共谋欺诈银行的行为。 2. 我会有哪些风险？ • 您可能会面临的风险包括： • 信用风险：如果您停止偿还贷款，女方的信用记录会受损，如果女方无法偿还贷款，您作为实际还款人可能会间接受到影响。 • 法律风险：如果存在违规操作，比如通过虚假合同等方式获得贷款，您可能会因为涉嫌骗贷而面临法律风险。 • 经济损失风险：如果女方无法偿还贷款，银行可能会采取法律行动，导致房产被收回，您之前的投入可能会损失。 3. 我有没有刑事责任？ • 如果您参与了违规操作，比如通过虚假抬高房价或签订阴阳合同来获取贷款，这可能涉嫌骗贷，情节严重时可能会被追究刑事责任。如果这些行为被认定为骗取贷款诈骗罪，您可能会承担刑事责任。 补充问题：房产证写女方的名字，合同也是女方签的字，贷款也是在女方名下，所有资料都是在女方名下。 • 即使所有文件都在女方名下，如果您实际上参与了贷款偿还或者存在共谋欺诈银行的行为，您仍然可能面临法律风险。银行和监管机构可能会调查资金来源和实际使用情况，如果发现违规行为，即使名义上的责任人是女方，您也可能因为实际参与而被追究责任。
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    2024-11-19 20:11:56
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• 

  邵伟林

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  • 1.签购房合同的时候，需要注意是否作为担保人，作为担保人的话，女方不付款的，需要承担担保责任。2.垫资事宜存在交易风险
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    2024-11-19 20:41:16
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  梁文彦

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  • 存在一定的法律风险，如果需要购买建议看一下合同是如何约定的，贷款建议选择银行，其他金融机构是否有贷款资质存在疑问。交友、投资需要谨慎。
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    2024-11-19 20:54:06
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  谢福金

  律师

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  • 18″
    自动转换：你好像在说这种情况，其实而不是零首付被骗，可能是开发商到时候以那个价价格虽然说零首付，但是又找你要那个嗯首付那就麻烦了。
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    2024-11-19 20:54:14
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 所有合同均是女方签的，你只是帮还贷款，即使不还了，也是女方欠银行的钱，与你无关，不涉及刑事诈骗责任。
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    2024-11-19 21:29:48
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• 

  张华北

  律师

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  • 答谢
    涉嫌诈骗
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    12″
    自动转换：啊？
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    2024-11-20 06:41:44
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• 

  安金龙

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  • 答谢
    24″
    自动转换：首先肯定了这基本是个骗局，不管怎么做都是会被骗的啊？对方已经想好所有的招数招数所所有的退路，所有的可能，不管你选择哪一种都会有应对的办法来针对你，所以这个事情最好的解决办法就是不参与这个事情。
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    2024-11-20 13:03:18
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