我的订单

好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 房屋产权被丈夫设置成99:1,夫妻一方仅有授权委托书的情况下,一方能不能代表双方设定房屋共有份额?

房屋产权被丈夫设置成99:1,夫妻一方仅有授权委托书的情况下,一方能不能代表双方设定房屋共有份额?

时间:2020-09-24 来源:法律投稿
收藏
0条回复


共同出资购买的房产,夫妻双方肯定是已经达成共识是共有产权人,在法律规定上共有有两种方式,一是共同共有,二是按份共有。

具体选择哪种共有是需要夫妻双方明确约定的。在这其中女方出资了50万,男方出资了10万,按照出资比例来说,99:1的份额比例明显男方只是为了应付以双方名字办理产权证。

按照住建部颁布的房地产登记技术流程,对共有的房地产,应该由共有人共同申请登记,对于按份共有的房地产,申请人应该提交各自份额的约定书。

也就是说,仅仅凭借一份授权委托书,没有明确对产权比例的约定,夫妻一方是不能单方面来决定房产比例的。

但这个房屋比例居然办下来了,无论对出具授权书的人还是办理产权登记的机构来说都是一个教训。

买房这件大事上,夫妻双方尽量都参与,实在有困难最好将授权委托办理公证,写上明确的授权范围,共有产权的房屋事先约定好产权比例,以免赔了夫人又折兵。

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

合同文书推荐

更多 >
  • 自愿离婚协议书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 有子女离婚协议书

    【合同文书】 ¥1.99
  • 离婚协议书(无子女、无财产、无债务)

    【合同文书】 ¥0.99
  • 离婚协议书(孩子归男方)

    【合同文书】 ¥0.99
  • 离婚协议书

    【合同文书】 ¥1.99
  • 离婚抚养协议书

    【合同文书】 ¥0.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 王瑞 律师

    专长: 婚姻家庭、劳动人事、公司经营、交通肇事、借款担保、财产损害、民事诉讼、刑事诉讼

    好评:
  • 姜利峰 律师

    专长: 知识产权、借款担保、财产损害、名誉及隐私、婚姻家庭、民事诉讼、商事仲裁、刑事诉讼

    好评:
  • 贾海松 律师

    专长: 刑事诉讼、民事诉讼、行政诉讼、婚姻家庭、交通肇事、借款担保、财产损害、人身伤害、工程及房地产、劳动人事

    好评:

热门服务

close

好律师