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男方婚前买的房子,婚后加不了女方的名字该怎样办?

时间:2020-08-03 来源:法律投稿
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男方婚前买的房子,婚后加不了女方的名字该怎样办?
男方婚前购房,婚后加不了女方名字,是否属于夫妻共同财产,主要看该房产是贷款购买,还是全款购买!婚前支付首付贷款购买房屋,婚后共同还贷的,婚后还贷及还贷部分升值,属于夫妻共同财产,即便没有加女方名字,该部分在离婚时,男方依然要补偿给女方的。如婚前男方全款购房,婚后没有增加女方名字的,该房产属于男方个人财产,离婚时女方无权分割!如女方想让男方个人房产,成为夫妻共同财产,就必须增加名字,或办理公证!《婚姻法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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