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恋爱买房纠纷(3)恋爱共同购房,分手时如何分?

时间:2020-07-17 来源:法律投稿
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案例三
恋爱时(未同居)双方共同出资购房,登记在一方(或者双方)名下的房屋,恋爱不成如何分割?

小明和小兰2017年10月合伙买房,并签订了协议。两人一起看中了北京朝阳区一套价格500万元的二手房,小明出资400万,小兰出资100万购买,该房产登记在小明名下。
2019年1月,两人分手,房子涨价到600万,该房屋应该如何分割?
(1)该房产虽然登记在小兰名下,但是双方有约定,房产属于按份共有,小明占有百分之八十,小兰占有百分之二十。
(2)房子归小明,小明给小兰100万元房款,和房子涨价部分的20%,20万。
(3)登记在双方名下,也应该根据双方出资比例分配该房产。

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