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如何判断房屋是不是夫妻共同财产?

时间:2020-07-16 来源:法律投稿
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以前,我们判断房屋是不是共同财产,往往只需看房产证出来的时间。在婚前出来的,是个人财产;在婚后出来的,是共同财产。

有一种房子非常微妙,发生在谈婚论嫁的时候,这套房子被称为婚房,是新婚夫妻的爱巢。这个时候,大家去按揭买房,房产证往往在结婚后才能拿到。按照中国的婚嫁传统,男方买房子,女方装修或买车。大家都会把这套房子视为共同的。那么,房产证是婚后出的,房子是共同的,那银行贷款怎么办?这是新郎一个人婚前向银行借的,新娘不用偿还吧?事实上,每一对夫妻都会用到婚后的共同收入来偿还。在法律上,因贷款用于购置共同生活之用的婚房,离婚时会成为共同债务。

现在“新婚姻法”告诉你,这套婚前按揭房是个人的,离婚时只需要向对方补偿一笔钱――婚后共同还贷款及对应增值的一半。

如果婚后没有动用到共同存款去还贷呢?对不起,1分钱都不用补偿。

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