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好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 离婚后,丈夫申请的贷款能否不结清贷款的前提下转移贷款给妻子?

离婚后,丈夫申请的贷款能否不结清贷款的前提下转移贷款给妻子?

时间:2020-07-16 来源:法律投稿
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源哥,有个问题:
夫妻双方共有一套房产,但是丈夫是主贷人,如果离婚,可以把房产和贷款转给妻子吗?怎么操作?

大源答:

不知道你的贷款是哪个银行的,目前据我所知,只有一家银行可以如此操作,其他银行貌似都需要结清贷款,然后夫妻爱干嘛就干嘛。

夫妻离婚转按揭,需要提供担保和按揭费。
通常担保费是原欠款额度的1.5%*1.02,比如之前欠100万,需要的担保费是100万*1.5%*1.02=1.53万,1.02是预着罚息利息等的,这是担保公司收取的。
另外还需要一笔手续费,通常1000-2500不等,这是担保公司收取的
另外还需要一笔按揭费,不同的按揭公司收费不同,有的几千元,有的按照贷款额度有一定的比例。

另外将贷款转给妻子,那么妻子的贷款额度不能超过之前的额度,而利率则是看当前的利率。

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