我的订单

好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 其他婚姻知识 > 夫妻之间可以约定将一方所有的房产赠与另一方,但是应当办理房产变更手续,如果未作变更的,赠与人可以撤销赠与

夫妻之间可以约定将一方所有的房产赠与另一方,但是应当办理房产变更手续,如果未作变更的,赠与人可以撤销赠与

时间:2020-07-15 来源:法律投稿
收藏
0条回复

例如A与B签署了一份婚前财产协议,协议涉及房产转让事宜,其法律性质应视为赠与协议。虽然双方在协议中约定张某将婚前房产50%所有权赠与B,但由于未到相关部门办理房屋变更登记,因此,该房屋的产权并未发生实质性转移,仍归A所有。

专家提示与建议

在签订婚前财产协议时,如何拟定赠与条款呢?建议如下:
(1)对于赠与方来讲,在婚前赠与房产时,可以专门设置或附加相应的赠与条件,如果条件不成就,则赠与不发生法律效力。
(2)对于受赠方来讲,应当及时办理房产加名或更名手续,只有房屋产权手续发生变更时,赠与才能产生相应的法律效力。
相关法规
《中华人民共和国合同法》
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合
同,不适用前款规定。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

《中华人民共和国婚姻法
第十九条第一款、第二款夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

《中华人民共和国物权法
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。????

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

合同文书推荐

更多 >
  • 自愿离婚协议书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 有子女离婚协议书

    【合同文书】 ¥1.99
  • 离婚协议书(孩子归男方)

    【合同文书】 ¥0.99
  • 离婚协议书(无子女、无财产、无债务)

    【合同文书】 ¥0.99
  • 离婚协议书

    【合同文书】 ¥1.99
  • 离婚抚养协议书

    【合同文书】 ¥0.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 王玲 律师

    专长: 婚姻家庭、交通肇事、人身伤害、精神赔偿

    好评:
  • 林桂金 律师

    专长: 交通肇事、财产损害、借款担保、人身伤害、婚姻家庭、民事诉讼、商事仲裁、劳动人事

    好评:
  • 王凯 律师

    专长: 借款担保、婚姻家庭、交通肇事、医疗纠纷、财产损害、民事诉讼、刑事诉讼、商事仲裁

    好评:

热门服务

close

好律师