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好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 其他婚姻知识 > 婚前男方买房钱不够,女方出了15万,如果离婚的话怎么算?男方是不

婚前男方买房钱不够,女方出了15万,如果离婚的话怎么算?男方是不

时间:2020-07-15 来源:法律投稿
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答:根据您的描述,这要看婚前男方购买的房屋是否是全款购买,如果男方全款出资购买该房屋,房屋及升值部分则属于男方所有,但是男方需要返还女方婚前支付的15万元;如果是贷款购买的房屋,则该房屋婚后房子共同还贷部分,以及房子升值部分属于夫妻共同财产,女方可要求分割一半,其次,男方需返还女方婚前支付的15万元出资。关于抚育费的具体数额,一般为月工资百分之二十至三十。
男方婚前全款买的房子是属于男方婚前的个人财产,但其中女方出资的15万元,女方可作为债权要求男方返还,房子增值部分是男方婚前财产在婚后的自然增值,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。因此在房屋全款出资的情况下,该房屋以及房屋升值的部分都是属于男方的个人财产,您无权要求分割。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。因此根据上述案情,夫妻双方离婚时共同还贷部分以及相应房子升值部分,女方可要求分割一半,而婚前的女方出资的15万元可作为债权要求男方返还。
根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养费问题若干具体意见》第七条规定:抚育费的数额可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,有固定收入的,抚育费一般可按其月收入的百分之二十至三十的比例给付。,爱与恩:哥们觉得男方在婚前买房,要看属于什么性质。如果是婚房,那就是女方与男方的共同负担,算是婚后的分担。如果是男方只是想买房,找女方借钱,那这个属于借款,需要偿还女方。打个比方说,比如男方想买苹果X手机,口袋里只有100块钱,找女方“借一万”,这钱不还“没收”你手机。//@微博法律:转发微博

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