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好律师 > 专题 > 企业制度 > 法律指南 > 债权人与抵押权人不一致时,抵押权是否有效?

债权人与抵押权人不一致时,抵押权是否有效?

时间:2020-07-04 来源:法律投稿
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一般说来,抵押权具有具有从属性,不能与债权分离,债权人就是抵押权人,抵押权人就是债权人。

但是,在实践中,或是为了规避法律,或是为了简化流程,出现了两者不一致。比如,在委托贷款业务中,公司将闲置资金交给银行管理,银行放贷时自然成为抵押权人,而作为债权人的公司并非借款合同当事人。

此时,债务人即抵押人通常主张违反抵押权从属性,认为抵押权无效。

然而,抵押担保是事实,抵押也没有脱离债权,此时认定债权人为实际抵押权人更为合适。

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