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房屋买卖合同纠纷中的几个常见风险点

时间:2020-06-15 19:56:28 来源:法律投稿
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1.签订房屋买卖合同时,如果一方是由代理人签字,一定要查清楚代理手续以及代理权限,最好是有公证书原件。
2.房屋买卖合同中,最好约定一条送达条款,载明双方接收文书和通知的具体地址和联系方式(或手机号、或微信号),双方在履行合同过程中的一切情况,都可以在手机当中反映。
3.实践中,二手房买卖大部分是通过银行按揭贷款。我见过好多份买卖合同约定的是,卖方配合买方去银行办理贷款,直至银行审批通过为止。建议当事人约定一条,若一家银行审批不通过或申请后一个月之内没审批通过的,则转为全款支付;买方在接到卖方通知后一个月之内无法支付全款的,则卖方可以单方解除合同。
4.有中介参与的房屋买卖合同一般一式三份。

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