我的订单

好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 离 婚 > 拆迁和户口的关系 房子动迁跟户口人数有关系吗

拆迁和户口的关系 房子动迁跟户口人数有关系吗

时间:2020-06-11 18:13:58 来源:法律投稿
收藏
0条回复


案情:单位公房房改,对原房屋进行拆迁安置,原承租人老母亲作为户主签订安置协议,四个子女的户口也在这,协议里安置人口五人,按人均15平米进行补偿,多出的面积另行出资购买。最后分得房屋面积是82平米,多出的7平米,由小女儿单独出资,现在没有出资凭据,收据还写在老人名下。现在老人过世,留下遗嘱,说把整个房子留给出资的这个小女儿,导致其他子女对房产继承发生分歧。

其他子女认为他们每人有15平米在房子里,老人不能都留给小女儿,小女儿就来咨询这个房子写在老人一人名下,到底和其他子女没有关系?她出资购买的7平米怎么算?

这个案子涉及到一些普遍性问题:
1、拆迁利益和户口到底是什么样的关系?
每个地区的拆迁标准都不一样,有的和户口有关系,有的和户口没有关系,但我通常用一个最简单的判断标准:

如果因为有你户口在这,拆迁利益变大,如果不在这,拆迁利益就变小,那么就说明拆迁利益里有你的份额。具体多少要根据根据拆迁补偿协议和拆迁政策这两个文件来核算。

如果你户口在不在这儿,拆迁利益都是固定不变的,那就说明和你没关系。

2、拆迁安置协议上签字的乙方,只是所有安置人的代表,并不是所有的拆迁利益都归他个人所有。拆迁补偿协议第一页中间位置,居住人口或者安置人口这一项中,此处列明的那些人,就是拆迁补偿对象,都有权分配拆迁利益。

3、对多出的面积需要另行出资购买的,如果是子女出资的,除非有特别约定,否则房子仍然属于房屋的产权人,出资人和产权人之间只是形成债权债务关系,不能等同于出资人购买了对应的面积。

所以这套房屋属于老人和四个子女的共有财产,子女享有每人15平米,剩余平米数都属于老人的,因为老人和小女儿没有特别约定,对小女儿的出资算是老人对她的欠款。

最后一个问题,老人遗嘱里说,把整个房产都留给小女儿,这是错误的,这种遗嘱叫部分无效,法院会把属于老人自己那部分份额判给小女儿,其他人的利益不受遗嘱影响。

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

合同文书推荐

更多 >
  • 自愿离婚协议书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 有子女离婚协议书

    【合同文书】 ¥1.99
  • 离婚协议书(无子女、无财产、无债务)

    【合同文书】 ¥0.99
  • 离婚协议书(孩子归男方)

    【合同文书】 ¥0.99
  • 离婚协议书

    【合同文书】 ¥1.99
  • 离婚抚养协议书

    【合同文书】 ¥0.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 邓善琪 律师

    专长: 婚姻家庭、遗产继承、借款担保、交通肇事、人身伤害、知识产权、金融银行、房屋土地、民事诉讼、刑事诉讼

    好评:
  • 谭业帅 法律执业者

    专长: 知识产权、婚姻家庭、借款担保、消费者维权

    1 好评:
  • 尹宗凯 律师

    专长: 劳动人事、婚姻家庭、遗产继承、人身伤害、民事诉讼、刑事诉讼

    2 好评:

热门服务

close

好律师