结婚后老婆卖房卖的钱是属于共同财产吗？

<>点评：这个得分情况来看。首先，得看老婆卖的房子是属于夫妻共同财产，还是夫妻一方的个人财产。看提问，应该是属于妻子婚前的个人财产。依据《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释（一）》第十九条规定“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”，如与老婆没有对财产权属另行约定的，夫妻一方的个人财产始终是个人财产，不因其形式的转化而转变为夫妻共同财产。其次，依据《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释（二）》第十一条第一款规定“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’:（一）一方以个人财产投资取得的收益”，老婆卖掉房子，房子自您们结婚之日起至卖掉之日止的增值部分可认为是“一方以个人财产投资取得的收益”，进而对增值部分认定为夫妻共同财产。此外，一些特殊情况对夫妻共同财产的认定以及份额的认定也有影响，如房子是不是宅基地？是不是继承父母去世的房子？等等，具体情况需要具体分析，如展开来讲所考虑的情形太多了，如有需要建议咨询律师。最后总结一下，一般，除另有约定的外，夫妻一方的个人财产不因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产，但是夫妻一方处置其个人财产取得收益后，收益中属于在婚姻关系存续期间增值的部分可认定为“一方以个人财产投资取得的收益”，可认定为“夫妻共同财产”。


<>点评：结婚后老婆卖房卖的钱是属于共同财产吗？
简单来说，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产则属于夫妻共同财产，包括工资、生产经营收益、继承所得的财产和一方个人财产投资所得的收益等。
根据《婚姻法解释一》的规定，《婚姻法》规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，因此判断卖房所得是否属于夫妻共同财产的关键就在于区分该房屋是个人财产还是共同财产。
如果该房屋是你们的夫妻共同财产，那么她一个人出售所得的财产应属于你们共同所有。但如果该房屋是女方婚前全款购买，则在无其他约定的情形下，应当认定为女方的婚前个人财产。且根据相关司法解释的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值属于个人财产，因此她婚后出售所得的财产也还是她的个人财产。
若该房屋系她在婚后用个人财产购买，则需要考察其购房的目的。如果她是以经营或者投资为目的，使得原有的个人财产升值，该升值部分则属于一方个人财产投资所得的收益，应为共同财产，在离婚时你可以主张分割这一增值部分。
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<>点评：《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：
　　(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
　　(二)生产、经营性的收益;
　　(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
　　(四)继承或接受赠予所得的财产;
　　(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
　　(六)一方以个人财产投资取得的收益;


<>点评：您好！
首先，要确认一下，您老婆卖的房屋是夫妻共同财产，还是个人财产。
然后贴一下法条：《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；


<>点评：婚前全款购买且登记在个人名下的房产是个人财产，如出售相关房款，仍属于个人财产。
婚前全款购买的登记在双方名下，一般会被认定为共同财产。
如果婚前购买房产支付了首付，但婚后还了贷款，则婚后还款部分视为用共同财产还款，这部分在离婚时要进行分割。另外如房屋有增值，则相关婚后还贷部分对应的增值也应该考虑给付对方一定的补偿。


<>点评：婚前全款购买且登记在个人名下的房产是个人财产，如出售相关房款，仍属于个人财产。
婚前全款购买的登记在双方名下，一般会被认定为共同财产。
如果婚前购买房产支付了首付，但婚后还了贷款，则婚后还款部分视为用共同财产还款，这部分在离婚时要进行分割。另外如房屋有增值，则相关婚后还贷部分对应的增值也应该考虑给付对方一定的补偿。


<>点评：离婚律师在线法律诊断婚后夫妻一方卖房所得的房款是否属于夫妻共同财产主要得看，出售的是婚前个人房产或婚后个人房产，还是婚后夫妻共同财产！出售个人房产所得的房款属于其个人，不属于夫妻共同财产！夫妻共同房产出售，毋庸置疑所得房款属于夫妻共同财产！


<>点评：首先需要确定的是你老婆所卖的房产是否为夫妻共同财产。如果房产本身就不是夫妻共同财产，那么卖房所得价款自然不属于夫妻共同财产 如果房产部分属于夫妻共同财产，那么变卖所得价款也就部分属于夫妻共同财产法律


<>点评：您好！需要结合所卖的房产来源加以确定，如果所出售的房产系夫妻共同财产，则所得款项属于夫妻共同财产，如果房产不属于夫妻共同财产，则所得款项也不属于夫妻共同财产，有需要建议联系，详细分析案情加以确定


<>点评：你要确定所变卖的房屋是否属于一方婚前个人财产还是你们夫妻共同财产，如果属于她婚前个人财产，那出卖以后所得房款亦属于她个人财产，如果房屋是你们夫妻共同财产的话，同理所得放宽属于你们夫妻共同财产。


<>点评：婚后，女方出售其婚前全款购买的房屋，所得钱款，应属于女方个人财产！如婚后，女方出售是婚前贷款购买的房屋，婚后有共同还贷的，婚后还贷及还贷升值部分属于夫妻共同财产！


<>点评：关键点这套房产是否是婚后取得，或者简单讲婚后这房产有无夫妻共同还贷款！如果均不是，则是个人财产


<>点评：主要看房子是婚前所有还是婚后所有，婚前是全额还是属于按揭，婚后是否属于父母出资买房。


<>点评：如果该房屋是属于老婆婚前的个人财产，婚后卖掉该房屋所得的款项就不属于夫妻共同财产。


<>点评：婚前买的房子，婚后卖了，也属于婚前财产。用这个钱，另外买的房子也属于婚前财产。


<>点评：看是婚前购买的房屋而是婚后购买的房屋。前者个人财产，后者共同财产。


<>点评：老婆卖了婚前财产所得现金仍然为婚前财产