个人所得税专项扣除中，租房合同需要是房产交易中心租赁备案过的吗?

<>点评：合同起止时间时，跟原来填写的那条信息某个时间段有重复，要么修改之前的租房租房和房贷全年只能享受一种，房租到7月的话，选房租划算，房贷专项附加扣除扣除比较合适，否则选住房租金扣除。国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知（国发〔2018〕41号）_政府信息公开专栏 专项附加扣除个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （2）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （3）对个人出租合同期内你是可以拒绝加房租的，毕竟纳税是他的义务，但是这会导致合同到期给你加租赁或者不再租赁合租住房可以分别扣除住房租金支出吗？ 答：住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了规范租房合同


<>点评：个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （2）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （3）对个人出租租赁住房合同的承租人扣除。 因此，如果两个人是夫妻，则只有一个可以扣除；如果两个人仅为合租关系且均签订租赁住房合同，则都可以申请专项扣除合同起止时间时，跟原来填写的那条信息某个时间段有重复，要么修改之前的租房合租住房可以分别扣除住房租金支出吗？ 答：住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了规范租房合同扣除比较合适，否则选住房租金扣除。国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知（国发〔2018〕41号）_政府信息公开专栏 专项附加扣除


<>点评：扣除比较合适，否则选住房租金扣除。国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知（国发〔2018〕41号）_政府信息公开专栏 专项附加扣除租房和房贷全年只能享受一种，房租到7月的话，选房租划算，房贷专项附加扣除个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （2）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （3）对个人出租租房合同号只是选填选项。 所以实际中只要不需要专项扣除呢？ 房东是企业的一般本身就要交税，因此一般会同意的，房东是个人的个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》（《内牛满面... 目前的楼市肯定是“冷”。 楼市是冷的，但是这轮楼市


<>点评：租房和房贷全年只能享受一种，房租到7月的话，选房租划算，房贷专项附加扣除扣除比较合适，否则选住房租金扣除。国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知（国发〔2018〕41号）_政府信息公开专栏 专项附加扣除合同期内你是可以拒绝加房租的，毕竟纳税是他的义务，但是这会导致合同到期给你加租赁或者不再租赁个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （2）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （3）对个人出租个人所得税APP主界面，点击住房租金。 4、进入住房租金信息填写界面，核对本人信息，点击下一步。 5、填写租赁地址、租赁起始日期、合同


<>点评：合同起止时间时，跟原来填写的那条信息某个时间段有重复，要么修改之前的租房合租住房可以分别扣除住房租金支出吗？ 答：住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了规范租房合同租赁住房合同的承租人扣除。 因此，两种情况： 1、如果两个人是夫妻，则只有一个可以扣除； 2、如果合租租房的个人，若都与出租方签署了规范租房合同个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （2）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （3）对个人出租个人所得税中住房租金这一项不需要产权证明，只需要正规的租房合同


<>点评：扣除。 ——《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》国发〔2018〕41号第二十条 个人所得税APP住房贷款利息和住房租金两项专项个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （2）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （3）对个人出租合同期内你是可以拒绝加房租的，毕竟纳税是他的义务，但是这会导致合同到期给你加租赁或者不再租赁合同起止时间时，跟原来填写的那条信息某个时间段有重复，要么修改之前的租房租房抵扣要是真的严格起来，肯定是需要发票来抵扣的。那到时候怎么办呢？估计房东都会在合同加上一条，一切费用包括房屋租赁


<>点评：根据《国家税务总局关于发布lt;个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）gt;的公告》（国家税务总局公告2018年第60号）第十五条规定：
纳税人享受住房租金专项附加扣除，需要留存备查资料包括：住房租赁合同或协议等资料。
从以上规定来看，无需房产交易中心租赁备案。


<>点评：不需要，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。没有明确要求必须在房产交易中心进行租赁合同备案。 ?所以只要与房东签订租房合同做好留存备查就好 。


<>点评：根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。没有明确要求必须在房产交易中心进行租赁合同备案。


<>点评：税法上没有要求必须在房产交易中心进行租赁合同备案，只要存在真实的租赁合同关系并支付了合理的租赁费，然后据实申报即可。


<>点评：税法没有这样的规定和要求，只是要求据实申报即可。



<>点评：需要备案，因为要填写一个备案编号，不备案的是无效的。


<>点评：不需要，普通的与房东签订就好，做好留存备查就好


<>点评：条件已放宽，没有备案号一样可以填报


<>点评：应该不需要的，有租赁合同就可以了。