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用益物权

商事登记的对抗效力

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商事登记的效力在法律理论和司法实践中主要涉及到两个方面的内容:一是对商事主体的效力;二是对第三人的效力,其中包括未履行商事登记的事项在法律上对第三人的效力及已履行商事登记之事项在法律上对第三...

地役权与相邻权的区别

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相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限...

他物权的概念、特征

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他物权源于罗马法,是指权利人根据法律规定或合同的约定,对他人之物享有的进行有限支配的物权。如承包经营权。

用益物权的体系介绍

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中国未来的用益物权体系应当包括下列用益物权:地上权、地役权、典权、用益权,而永佃权、承包经营权、国有企业经营权、国有自然资源使用权、租赁权等,则不能成为中国未来的用益物权。

相邻权的行使权利和基本内容

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相邻权是为自己的不动产使用便宜而对相邻不动产为使用或限制的权利。

相邻关系的处理原则及其关系特点

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邻环境关系是一种邻地损害防免权,其是基于环境恶化的状况,对传统相邻关系的发展。

建设用地使用权的概念和特征

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建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。在我国现行的法律概念体系中,没有使用地上权这一概念。

相邻关系的概念及其常见情况

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相邻关系,两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。

土地承包权的收回和交回

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土地承包经营权的提前收回,是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前,发包人在发生特定事由时将承包地提前收回,使土地承包经营权归于消灭的行为。

地役权概念及法律特征

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地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

典权的性质及其特点

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担保物权的从属性是指担保物权的发生与存在必须以一定的债权关系为前提,即担保物权从属于其所担保的债权,它们之间形成主从关系。

典权人的权利

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典权人的用益权是典权法律属性的必然反映,也是典权人设定典权的目的之所在。典权的用益方法比其他用益物权要广泛得多。

相邻损害防免关系

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相邻损害防免关系包括日照妨害防免关系、相邻环保关系以及相邻危险预防与排除关系。

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