与“人的担保”相比，担保物权人在担保物上享有直接支配与排他的权利，能排除其他债权人就担保物平等受偿的权利，故而担保物权更有助于实现债权。担保贯穿经济交往的始终，对于促进交易、资金融通发挥着重...

在实际生活中伴随着高层住宅增多，小区公共道路、公共车位、公共电梯一般都会被物业公司充分挖掘这些区域的经济收益，利用小区共有部分进行营利的形式多种多样，如电梯、门闸、道闸、建筑外墙等公共区域的...

共有是指两个或两个以上的民事主体对同一财产共同享有所有权，各共有人必须按照法律的规定或协议的约定享受权利和承担义务，在占有、使用和处分共有财产时应共同协商，不得任意行使权利损害其他共有人利益...

因为一个好的物业公司不仅能使业主的房产保值，更能使其增值，业主得到的回报岂是区区物业费可比的，而且，有了一个好物业，您就不用担心房子长期无人照料，发生设备设施损坏、房产受损等问题。一、202...

民法典的规定几乎涵盖了一个人生老病死的全过程，甚至是未出生的胎儿。胎儿尚未与母体分离，不是独立的自然人，不能依据民事权利能力的一般规定进行保护。因此，《民法典》从法律上明确胎儿在特定情形下视...

有房子对于中国人来说是相当重要的一件事，房子对于中国人的意义绝对不只是用来住那么简单，它更加意味着是“家”的含义。现在房子是属于我们生活的刚需，越来越多的女方对于男方要求需要有一套自己的房子...

随着私家车越来越多，很多小区内车位不够停放车辆，但也有一些新开的小区由于入驻率较低，大部分车位处于空置状态，为了更好地利用空置车位，很多小区会委托物业进行管理，而大多数物业就会针对小区内的车...

《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，这部“社会生活的百科全书”与我们的生活息息相关、密不可分。法定继承顺序是继承中最关键部分之一，法定继承顺序越靠前越有利于继承人。一、民法典...

【业主买车位停2辆车被物业制止】上海某小区业主严某因在自行购买的产权车位上停放两辆车被物业制止。严某认为，自己花重金买的产权车位，且停放面积并未超出所购买车位面积，有权停放两辆车。物业认为，...

遗嘱在民法上属于绝对要式法律行为，只有符合《民法典》规定的形式才能成立，遗嘱在被继承人及遗嘱人死亡时生效。作为《民法典》重要一编的继承编在现行继承法的基础上，修改完善了继承制度，满足了我国社...

【小区业委会经营1年结余46万】近日，西安一小区业主在业委会和物业的组织下，有序排队领钱。业主李女士领到1000元，称从来没想过会分钱，以前都是交钱。小区业委会主任介绍，业主自治经营公司20...

我们都知道一般在小区居住的话，都是要定期缴纳物业费的。面对自己不居住的房子，物业费还是依旧交纳，很多人都觉得自己不应该交纳这笔费用，毕竟自己并没有居住在这里，也没有享受到物业的服务。有些业主...

物业管理一直是个大难题，无论怎么管理，好像总有业主不满意，众口难调，各说各有理。买完房屋后，总免不了和小区物业打交道，业主与物业公司之间因各种问题产生纠纷矛盾的现象时有发生。例如：车辆停在小...