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民法典规定小区公共区域有哪些?小区公区经营收益属于谁?
在实际生活中伴随着高层住宅增多,小区公共道路、公共车位、公共电梯一般都会被物业公司充分挖掘这些区域的经济收益,利用小区共有部分进行营利的形式多种多样,如电梯、...
2021-04-08 18:27:44 查看全文 >>【小区公共区域停车费归谁?】
答:扣除劳务费,归全体业主。停车费和广告收入,区别较大。广告牌安装后,一般是广告公司自行打理,物业公司不
2020-07-24 19:52:49 查看全文 >>民法典对小区公共收益有什么规定?小区共有部分的收入包括什么?
小区电梯作为居民“必经之地”常受广告商们的欢迎,然而各种广告天花乱坠是需要付费的。长期以来小区业主共有产权部分产生的收益归属问题,一直都有争议。一、民法典对小...
2021-01-19 16:45:34 查看全文 >>物业在小区公共区域内私设广告牌,业主如何维权?
根据我国《物权法》规定,小区业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,包括是否设置广告牌、如
2020-07-16 19:54:59 查看全文 >>民法典小区公共收益归谁?小区内哪些部分属于业主共有?
在我们的生活中,绝大部分小区公共区域都有户外广告、楼宇广告、电梯广告等广告及车位出租,利用广告及车位出租等占用公共区域方式取得的收入均为小区共有场所收入,但很...
2021-01-19 16:29:07 查看全文 >>小区公共收益怎样分红?
又是人家的小区,业主委员会当家作主为业主谋取福利。按照法律规定,业主除对其购买的住宅享有所有权外
2020-09-24 18:37:04 查看全文 >>关于小区公共房占用问题
我们小区,每栋楼第一层,都有一个公共房,一般都是用来摆放自行车等。 而我家所在的楼,第一层的公共房一直被封闭,最近被业委会占用,成为业委会办公室,请问他们占...
房屋产权 解答 22 2018-11-29土地征收公共区域赔偿款归谁
农村因为河道扩宽,需要征收土地,我想问一下另外土地之间的田间道路及水渠水坝的征收款项,是归集体所有,还是只属于村部;谢谢,也就是说田间道路及水渠水坝的征收款,...
征地补偿 解答 2 2018-01-06关于小区停车位
我是长租户,在小区住了五年,停车五年了,18年小区物业突然宣布租户不能停车,要我离开小区停车,请问这合情合理合法吗?;物业私自决定把小区的公共业主过道划分给固...
物业服务 解答 6 2018-01-05中国目前关于文物拍摄的相关规定
律师你好,我想咨询一下咱们国家目前对于文物拍摄类的相关规定,据我了解,好像这方面并没有强制性限制,但是有些小地方文保单位立禁止拍照的牌子,这依据的是哪一条款?...
影视音乐文字书画作品 解答 45 2020-07-03关于业委会选举投票票数的规定
小区位于上海,进行业委会选举,开发商有60套房产证,是否可以投60张票? 法规1: 2009年发布,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用...
物业服务 解答 48 2021-06-06关于小区免费停车问题
本小区停车位紧张,但居委会直接发文到物业,为小区内幼儿园教师、居委会、物业,共40位车主提供免费停车,请问这样是否合法?
物业服务 解答 57 2019-04-19“好律师网”提供的相关资料仅供您参考。您在使用相关资料时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您须自行承担因使用前述资料信息服务而产生的风险及责任。