57位律师解答

• 

  李新宇

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  • 你好，这样不合法的，小区业主享有平等的停车权利
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    2019-04-19 08:34:20
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• 

  邵新林

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  • 如果属于公共的车位，物业的这种行为侵犯了全体业主的合法权益。
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    2019-04-19 08:34:32
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• 

  南晓峰

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  • 11″
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    2019-04-19 08:34:36
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• 

  朱家明

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  • 你好，这是不合法的。小区停车位应当优先满足小区业主，居委会无权对小区停车位进行处置
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    2019-04-19 08:34:38
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• 

  颜波

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  • 5″
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    2019-04-19 08:34:39
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• 

  汪险峰

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  • 需要法律指导解答解决可加电话微信flzxs17
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    2019-04-19 08:34:59
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• 

  钱雪冬

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  • 你好，小区车位一般由业主共享，物业这么做需要经过业主同意
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    2019-04-19 08:35:13
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• 

  王宝珊

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  • 你好，这个是违规的，如果拿不出书面文件可以让特殊群体享受特殊待遇，是可以到当地监察委进行投诉举报，违反八项规定
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    2019-04-19 08:35:14
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• 

  胡悦

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  • 你好，如果这些车位是小区公共区域那么是不合法的。这些区域属于全体业主。
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    2019-04-19 08:35:52
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• 

  李欢欢

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  • 小区车位属于公共的，这样做是侵犯了其他业主的权利，建议找个代表先和物业、居委会协商沟通，沟通不行的，可以以业主名义起诉至法院。
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    2019-04-19 08:39:11
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• 

  孔繁越

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  • 小区里面的所有的公共区域，比如绿化区域、公共道路区域的产权都是属于小区里面所有业主的。所以在这些区域划分出来的停车位的产权和所有权是属于所有的业主的，因为这些停车位占用了小区里面的公共区域，而开发商是没有权力处置这些停车位的，不能将停车位随意出售，租借，转让，这样做的话就是违反了物权法。 所以物业是没有权力将车位免费供特定人使用的。
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    2019-04-19 08:40:43
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• 

  甄理

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  • 你好。是否合法，要看车位的性质。如果属于全体业主所有，那么这样做是不合法。
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    2019-04-19 08:41:24
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• 

  何勇

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  • 25″
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    2019-04-19 08:47:58
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，这样肯定是不公平的，侵犯了别人的权利，可以通过法院起诉
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    2019-04-19 08:48:18
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• 

  赵静

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  • 你好，公共车位属于全体业主所有。其他单位无权强制要求给予免费车位。
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    2019-04-19 08:48:19
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• 

  张剑

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  • 小区停车位除了私人停车位，都是全体业主共有的，任何一个业主都平等的享有停车权，不能因为任何原因剥夺或侵害业主权利。
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    2019-04-19 08:54:41
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• 

  王景生

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  • 你好，不合理。这是全体业主的权益，不能业委会发文处理。
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    2019-04-19 09:03:01
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• 

  梁保军

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  • 你好，停车位是属于小区里业主的，别的机构没有资格介入。
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    2019-04-19 09:03:35
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• 

  张也

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  • 公共车位，是无权给特定的人使用的。
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    2019-04-19 09:04:59
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• 

  楼红锋

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  • 如果业主大会同意这么做就可以。
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    2019-04-19 09:07:48
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• 

  高润宁

  律师

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  • 你好，居委会没有权利要求小区为小区外的车主提供免费停车位，这侵权了小区全体业主的权利。
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    2019-04-19 09:08:54
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• 

  崔勇强

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  • 小区的车位是全体业主共有，这种行为是违法的。
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    2019-04-19 09:10:03
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• 

  张蓉

  法律执业者

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  • 《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 是否能免费停车，由车库、车位所有人决定，业委会无权决定；属于业主共有的路或者其他场地用于停放汽车的车位，业委会的这项决定侵害的其他业主的权利，不合法。
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    2019-04-19 09:15:17
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• 

  吴涛

  律师

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  • 如果提供的车位是公共车位，该公共车位属于全体业主所有，那该做法是不合理的，侵犯了全体业主的合法权益。
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    2019-04-19 09:15:32
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• 

  吕海

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  • 第一，根据我国民法总则，物权法的相关规定，小区内的业主应当得到平等对待，除非出于某些公共利益的考虑，否则物业的这种区别对待业主的方式是违法的。 第二，对于物业的这种做法，您可以向当地物业管理部门投诉。物业管理部门一般设在房地产行政管理机构内部。
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    2019-04-19 09:17:16
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，这样不合法，可以起诉物业停止侵权
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    2019-04-19 09:18:20
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• 

  周志超

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  • 建议找个代表先和物业、 居委会协商沟通，沟通不行的， 可以以业主名义起诉至法院。
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    2019-04-19 09:26:33
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• 

  郑志燕

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  • 您好，这种行为侵犯了所有业主的共有权，可以先这是，协商不成可以直接去法院起诉。
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    2019-04-19 09:28:02
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• 

  张晶

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  • 如果是公共车位那么物业做法侵犯了其他业主权益，可以起诉
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    2019-04-19 09:29:09
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• 

  刘晓亮

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  • 居委会发文的形式要求物业为部分人群提供特殊的待遇没有合法的依据。
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    2019-04-19 09:33:56
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• 

  朱曼

  律师

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  • 居委会越权违法，车位属于小区业主共同享有，任何单位和个人无特殊规定，一律不享有特权。
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    2019-04-19 09:37:43
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 居委会的做法不妥，物业管理条例明确规定，对于公共使用部分均需要业委会表决通过，还可以生效，否则可以向，住建部门进行投诉
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    2019-04-19 09:59:38
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• 

  陈娜

  律师

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  • 小区停车位一般是全体业主共享的，物业这么做需要全体业主的同意。
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    2019-04-19 10:09:44
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• 

  钱金婷

  律师

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  • 不合法，所有业主应当平权，不应当存在登记；可到居委会的上级管理机关就是街道办事处去投诉
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    2019-04-19 10:11:28
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• 

  李国民

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  • 18″
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    2019-04-19 10:26:01
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• 

  李月彬

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  • 这种情况是不合法的，你们可以搞一个业委会
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    2019-04-19 10:38:05
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• 

  李达

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  • 7″
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    2019-04-19 10:45:08
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• 

  孙成山

  律师

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  • 不合法，业主享有平等的权利。。
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    2019-04-19 10:58:50
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• 

  李洋

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  • 你好，小区车位属于业主的公共资源，这种做法不合适，应当优先满足业主的需要。
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    2019-04-19 11:14:14
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 14″
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    2019-04-19 11:22:05
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，居委会的做法不合法，小区地面上的公共停车位是全体小区业主共有的，大家具体共同使用的权利。
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    2019-04-19 11:22:49
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 这样做不合法，可以向有关部门投诉
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    2019-04-19 11:32:01
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，小区的公共区域属于小区全体业主共有，居委会没有权力对他人合法的财产擅自作出处分。业委会或是业主可以联名向物业、居委会提出要求撤销发文，向业主赔礼道歉，协商不成的可以通过诉讼解决。
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    2019-04-19 11:35:52
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 这种做法可能不合法，侵犯了其他业主的权利
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    2019-04-19 11:45:42
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• 

  张飞

  律师

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  • 你好，小区业主停车位应该优先满足业主需求。
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    2019-04-19 11:52:01
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• 

  刘锦山

  律师

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  • 你好，这种做法是不合法的，小区停车位应当首先满足本小区业主的需求。
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    2019-04-19 12:28:29
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• 

  于淑君

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  • 23″
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    2019-04-19 12:38:54
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 居委会无权要求小区为其他非业主提供车位。可以拒绝，必要时向街道办投诉。
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    2019-04-19 12:40:42
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• 

  黄帅

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  • 合法，小区停车是公共资源，所有小区人员都有停车的平等权
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    2019-04-19 12:41:47
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• 

  马晓鹏

  律师

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  • 居委会这样做是违法的，停车位是全体业主的，可以向物业公司提出异议，也可以向房产局的物业管理科投诉。
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    2019-04-19 12:46:22
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，这样是不合法的。小区的停车位属于小区业主共有，不经业主委员会同意，居委会不能通过发文的方式强制要求某一部分免费停车。
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    2019-04-19 12:48:15
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 小区停车位应当优先满足小区业主，居委会无权对小区停车位进行处置
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    2019-04-19 13:27:10
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• 

  陈景军

  律师

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  • 居委会无权发布通知处分停车位！！
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    2019-04-19 13:42:32
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• 

  陈庆

  律师

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  • 不合法，小区车位属于全体业主所有。
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    2019-04-19 13:51:09
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• 

  明月

  律师

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  • 你好，这样做是不合法的，小区停车位应优先满足小区业主的需要。
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    2019-04-19 14:12:23
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  • 您好，这种情况物业做法是违法的，业主大会可以提出异议。
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    2019-04-19 14:13:25
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• 

  周明明

  律师

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  • 你好，协商不成可以搜集证据向人民法院提起诉讼以维护你的合法权益。
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    2019-04-19 14:15:48
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