长春市人民政府关于清理长期占而不用的空闲公房的通知

（1984年7月11日长府〔1984〕139号）

各有关机关、团体、部队、企事业单位：
近几年来，虽然城市职工的居住条件有所改善，但是，住房紧张的矛盾仍很突出。相反，有些职工分到新房，却长期空闲不住；有的职工在单位分到新房，仍占居原房不倒；还有的将公房转让，甚至高价出租，牟取私利。这种情况，严重违反了城市公房管理条例，不仅给城市房管工作造成了混乱，也助长了这方面的不正之风。
为了使现有房屋得到充分利用，纠正房屋分配上的苦乐不均现象，各管房单位要对长期占而不用的空闲房屋，进行一次清理，登记造册，按不同情况予以处理：

一、本通知发布前，已空闲六个月以上和今后空闲时间在三个月以上的房屋，列为长期空闲房屋。由管房单位书面通知承租人，限十五日内进住，逾期不住者，视为放弃承租权，由管房单位收回，另行分配。

二、今后新分配的房屋，除不符合国家城乡建设环境保护部规定的房屋建设质量保修标准，工程有遗留问题者外，从调配证注明迁入之日起，超过三个月不进住的，发证单位有权收回，另行分配。

三、职工分配的新住房，如达到了现行住房分配标准，原房必须倒出，交回管房单位。职工所在单位对原房需要调串（指给同一单位职工），或职工所分得的住房未达到现行分配标准需保留原房的，也必须征得管房单位同意。任何人不得借调串和留用的名义，对房屋占而不住。

四、因公外出和医病、探亲等原因，住房需空闲在三个月以上时，须向管房单位申报备案。

五、有两处以上住房，合并计算面积超过现行住房标准而又空闲的房屋，由管房单位强制收回。职工自建住房并已达到规定居住标准的，其空闲的公房，应予收回。

六、因丧偶再婚与配偶同居而空闲的另一方房屋，管房单位应予收回。

七、凡承租的公房，不得转借、转让、转租、转兑和私自互换，一经发现，管房单位有权收回，另行分配。

八、凡确定应收回的空闲房屋，须经管房单位主管领导签发收房通知书，通知承租人及其所在单位，必要时可加贴封条。承租人接到通知一周内，应倒出房屋。否则，由管房单位提请司法部门予以处理。
望各有关单位认真做好清理工作，并将处理结果于十月一日以前报送市房地产管理局。

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