北海市经济技术开发建设实行优惠待遇的暂行规定

北海市经济技术开发建设
实行优惠待遇的暂行规定

（一九八五年三月一日市人民政府公布）

为引进外资、引进先进技术，加速北海市（包括所属防城港区，下同）经济技术开发建设，根据国家有关法律、法规、规定，以及国家进一步对外开放十四个沿海港口城市的方针、政策和国务院给予北海市的特殊政策，特制订本规定。对外国和港澳地区的公司、企业及个人（以下简称客商）前来北海市投资兴办中外合资经营企业、中外合作经营企业和客商独立经营的企业（以下简称中外企业）实行以下优惠待遇：

一、从一九八四年到一九八七年，客商投资在北海市兴办的中外企业，不论是生产性的还是非生产性的，在其合同有效期内，企业所得税一律减按百分之十五征收。其中：

1、对生产性企业，经营期在十年以上的，经企业申请，市税务机关批准，从开始获利年度起，第一、二年免征所得税，第三至第五年减半征收所得税。

2、对农业、林业、牧业、养殖业等利润较低的客商独立经营企业，从开始获利年度起，第一年免征所得税，第二、三年减半征收所得税；合作、合资经营的企业，按规定头二年免征、后三年减半征收所得税后，经批准，还可以在以后的十年内继续减征所得税百分之十五至百分之三十。

二、客商在我市投资兴办的生产性企业，经申请批准，从开始获得年度起的八年内，前三年免征地方所得税，后五年减半征收地方所得税；投资在五百万美元以上的非生产性企业，前二年免征、后三年减半征收地方所得税。

三、客商在中国境内没有设立机构而来源于北海市的股息、利息、租金、特许权使用费和其他所得，除依法免征所得税的以外，都减按百分之十的税率征收所得税。其中提供资金、设备条件优惠的，或者转让的技术先进，经申请，市税务机关批准，可以给予更多优惠。

四、在本市工作的外籍人员，凡属于执行任务，从事业务工作的，其在中国境外所得，免交个人所得税。

五、中外企业发生年度亏损，可以用下一年度的所得弥补，下一年度的所得不足弥补的，可以逐年提取所得继续弥补，但最长不得超过五年。

六、合资经营企业的客商，从企业所分得的利润在本市再投资，期限在五年以上的，经企业申请，市税务机关批准，退还再投资部分已纳所得税款的百分之四十。投资不满五年撤出的，应当缴回已退的税款。

七、客商将缴纳企业所得税后的利润汇出中国境外时，免征汇出利润的所得税（即“汇出税”）。

八、中外企业按规定缴纳工商统一税。生产初期纳税确有困难的，可由企业申请，市税务机关核实，报上级批准，可给予一定期限的减征或免征。

九、中外企业生产的出口产品，除国家限制出口的产品以外，免征出口关税和工商统一税。

十、中外企业作为投资进口、追加投资进口的本企业生产和管理设备、营业用设备、建筑器材，以及企业自用的交通工具和办公用品，免征关税和进口工商统一税。

十一、中外企业进口的原材料、零配件、原器件、包装物料等，用于生产出口产品部分，免征进口关税和工商统一税；用于生产内销产品部分，照章补税。

十二、在中外企业中工作或者居住的客商人员，携带进口自用的安家物品和交通工具，凭市人民政府或主管部门的证明文件，在合理数量内，免征进口关税和工商统一税。

十三、中外企业生产的产品应以出口为主，属于国内短缺的，或者客商确实提供了先进工艺、技术、设备的，或者使用国内原材料、零配件较多的，均可按我国政府规定，内销一定比例。属于国内急需的或国内需要进口的，可以以内销为主。

十四、中外企业有权自行出口其产品，也可委托客商的销售机构或我市外贸公司代销或经销。

十五、采用先进技术生产的中外企业，经批准，可以对固定资产实行加速折旧。

十六、中外企业在生产和经营上所需的物资，可在国内或国外购买。在国内购买的原材料、燃料、动力的价格和各种收费标准，除了国家规定的少数物资需要按国际市场计价，其他品种视同国内企业一样执行国内现行价格。交通运输也按国内价格标准收费，均可以外币或人民币支付。

十七、客商在北海市的用地按需要提供。使用土地的年限，可根据经营项目的实际需要协商确定。一次订立的土地使用协议，最长的年限为：工业仓储用地三十五年；商品住宅、写字楼用地五十年；商业、服务业用地二十五年；旅游建筑用地三十五年；科学、文教、医疗卫生五十年；种植业、养殖业、畜牧业、林业用地三十年。协议年限期满后，还可以申请延长使用年限。

十八、土地使用费的优惠，按不同区域、行业，每年每平方米的收费标准为（人民币：元）：

一类二类三类
工业仓储用地 1．00 0．80 0．60
商业服务业用地 5．00 4．00 3．00
商品住宅、写字楼用地 3．00 2．50 2．00
旅游建筑用地 4．00 3．00 2．50
露天游乐场用地 0．30 0．30 0．20
种植业、养殖业、畜牧业－－ 0．20
土地使用费三年调整一次，每次调幅不超过百分之二十。

十九、土地开发费根据不同区域和行业，收费标准每平方米为（人民币：元）：

一类二类三类
工业仓储用地 60 56 45
商业服务业用地 90 78 68
商品住宅、写字楼用地 75 65 55
旅游建筑用地 78 68 58
露天游乐场用地 50 45 33
种植、养殖、畜牧、林业用地－－ 33
文教、科学、医疗卫生用地 45 38 30
土地开发费每三年调整一次，调幅在百分之二十以内。

二十、对一九八七年前来我市投资兴办企业的，合同期在十年以上的，土地开发费实行优惠：一九八五年投资的减收百分之二十，免收土地使用费六年；一九八六年投资的减收百分之十五，免收土地使用费四年；一九八七年投资的减收百分之十，免收土地使用费二年。

二十一、土地开发费在发出《土地使用证》时一次缴交。如因特殊情况，经批准，也可分年缴交，但需按规定利率加收。如遇调价，则按新价加息缴交。中外合资、合作企业和客商独立企业，客商所负担的土地开发费用外汇支付，以人民币结算。

二十二、对经确认是技术、工艺、设备特别先进，或投资额在五百万美元以上的项目，土地使用费和土地开发费给予特别优惠。

二十三、在北海市兴办文化教育、科学研究、医疗卫生、社会公益事业的，免收土地使用费。

二十四、中外企业可按国家规定，可向中国银行申请外汇贷款和人民币贷款。

二十五、对进出北海市的客商和中国境外的技职人员，简化手续，提供方便。

二十六、本规定解释权属北海市人民政府。

二十七、本规定自一九八五年一月一日起执行。