• 【发布单位】最高人民法院
• 【发布文号】--
• 【发布日期】1987-04-08
• 【生效日期】1987-04-08
• 【失效日期】--
• 【文件来源】
• 【所属类别】国家法律法规

最高人民法院 关于契约已载明借钱借房的房产 纠纷不宜确认为房屋买卖的批复

最高人民法院
 关于契约已载明借钱借房的房产
 纠纷不宜确认为房屋买卖的批复
 
（1987年4月8日）
河南省高级人民法院：

 你院《关于邓子明与程梅玲房产纠纷一案的请示报告》收悉。

 根据你院调查：邓子明、邓炎明于1976年12月经中人说合与程梅玲达成借钱、借房协议，并立有字据。该字据载明：“邓子明、邓炎明情愿将自己……东厦房四间（院子从正中划开后的东半部分）借给程梅玲，而程梅玲则借给邓子明、邓炎明二人人民币一千四百元整，双方经协商无争议永不翻悔”。1981年程梅玲以双方不是借钱、借房，而是房屋买卖为由要求过户。双方为此发生争执。1983年邓炎明向人民法院起诉，要求还钱退房。

 经研究认为：本案双方当事人所立借钱、借房字据，关系清楚，性质明确，且洛阳市人民政府颁发的《土地房产所有证》上，产权人仍是邓家。程梅玲以字据上未写明期限及写有“永不翻悔”内容等为由而否定借用关系，并要求确认为买卖关系，是不符合事实和没有法律依据的。因此，我们同意你院审判委员会的第一种意见，本案应按“两借”关系处理，不能视为买卖关系成立。