• 【发布单位】国家物价局/建设部
• 【发布文号】价费字第479号
• 【发布日期】1992-09-18
• 【生效日期】1992-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件来源】
• 【所属类别】国家法律法规

国家物价局建设部关于发布工程建设监理费有关规定的通知

 国家物价局建设部关于发布工程建设监理费有关规定的通知
 
（1992年9月18日国家物价局
 建设部以价费字第479号文发布）
 一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度。几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：

 一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。

 二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。

 三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：

 （一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）；

 （二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3．5万元－－5万元／人・年；

 （三）不宜按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。

 四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。

 五、中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。

 六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。

 七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。

 八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。

 九、本通知自一九九二年十月一日起施行。

 附表：工程建设监理收费标准





 附表：  工程建设监理收费标准



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序号│ 工程概(预)算 │设计阶段(含设计招标)│ 施工(含施工招标)及
 │ M(万元) │ 监理取费a(%) │保修阶段监理取费b(%)
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1 │ M<500 │ 0.20──┼───────────┼──────────┼──────────
2 │ 500≤M<1000 │ 0.15 < a ≤0.20 │2.00< b ≤2.50 
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3 │1000 ≤M<5000 │ 0.10 < a ≤0.15 │1.40< b ≤2.00 
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4 │5000 ≤M<10000 │ 0.08 < a ≤0.10 │1.20< b≤1.40 
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5 │ 10000 ≤M<50000 │ 0.05 < a ≤0.08 │0.80< b≤1.20 
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6 │ 50000 ≤M<100000 │ 0.03 < a ≤0.05 │0.60< b≤0.80 
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7 │100000 ≤M │ a ≤0.03 │ b≤0.60 
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