在当今的社会，有很多的年轻人想要结婚就要满足男方有房或者是有车的条件，因此，有很多的男士会在婚前准备好婚房，还有很多的女性会要求对方在结婚前要在房产证上写上自己的名字，女性会觉得写上自己的名字对今后的生活才有了更好的保障，但是有很多男性会想在结婚之后在写上女方的名字，以此来防止女方出现悔婚的行为。那么，房产证上在婚前加名字和婚后加名字有什么区别吗?

房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字

1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

婚前和婚后在房产证上加名字有什么区别

婚前在房产证上加名字和婚后在房产证上加名字是不一样的，分别有以下两种：

分别一：双方结婚之后在房产证上加上对方的名字：

如果房子是在双方结婚之后才购买的，但是房产证上只有其中一方的名字，但是在之后想把对方的名字也加上，那么，就需要双方拿着结婚证，还有房产证，身份证，去房产当地的房管局填写申请，就可以办理房产加名字的业务，其中需要承担的费用有登记费还有配图费等相关的费用，在一般情况下，费用可以控制在一百元之内。

分别二：房产是婚前的财产，在婚前就想加名字：

如果房子是夫妻双方一方之前购买的房产，那么，在结婚之前另一方就想在房产证上写自己的名字，让房子成为双方的共有财产，那么，双方就需要通过将房子变为二手房的程序转让或者是赠与给对方，在一般情况下，双方需要缴纳相关的个人所得税，契税等相关费用。

因此，婚前在房产证上加名字和婚后在房产证上加名字，性质肯定是不一样的，但是结果相同，也就是说最后都是双方共同拥有这套房产，具体的实际情况还需要根据实际的情况来决定，对于有不明白的，可以来好律师网咨询一下专业律师来帮自己解决问题。

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