随着经济的发展，现在好多人都住上了楼房，因此有关住房漏水的情况也就越来越多，那么如果楼上漏水了应该怎样赔偿？

1.相邻方的责任，相邻方赔偿。

受漏水损害的一方应该首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

根据《民法通则》第83条规定：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

2.开发商的责任，开发商赔偿。

但如果邻居有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则需要由开发商进行赔偿。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

3.物业的责任，物业赔偿：

漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业就需要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。

以上便是针对楼上漏水应该怎样赔偿的三种解决方式，希望可以帮到您。

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