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我国法律保护任何合法的婚姻,也提倡恋爱自由与婚姻自由,有很多年轻人选择自己决定自己的婚姻,也有一些人经常会被父母催婚,因此,就有一些人群选择先结婚,后了解,这种行为被称为闪婚。
但是,有很多闪婚的家庭,因为婚前没有太大的了解,在婚后有了矛盾和争吵,如果不及时解决的话,很有可能会导致离婚。
在离婚的时候就会涉及到财产的分割,在离婚案件中,因为财产分割产生的纠纷不在少数,很多人都会后悔没有做婚前财产公证,那么什么情况下需要做婚前财产公证,什么情况下不需要做呢?
什么情况下需要做婚前财产公证:
建议大家如果具有以下两种情况,需要做一份婚前财产公证:
情况一:婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
情况二:婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;
公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
什么情况下不需要做婚前财产公证:
建议大家如果具有以下四种情况,不需要做婚前财产公证:
情况一:结婚之前,一方已经有了自己的房产证。
因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
情况二:在结婚之后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
情况三:婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
情况四:婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
建议大家,如果婚前房产属于一方全额出资购买,并且购房合同手续都在对方的名下,需要做一份婚前财产公证。
如果婚前双方或者是双方父母共同出资购买的房产,建议按照出资比例做一份婚前财产公证,避免在今后的生活中,因为共同财产出现纠纷。
如果婚前一方已经有了自己的房产,或者是婚前买房婚后得到的房产证,以及夫妻双方按揭买房,共同还贷的情况,可以不做婚前财产公证。
另外,婚前财产公证不只限于未婚男女,已经的男女也可以做婚前的财产公证,只要双方自行拟定好协议,规定好婚前财产不涉及到婚后财产即可。
本文仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除。生活中若其他人侵犯您的合法权益或您与他人发生纠纷,不妨来【好律师网】 请律师帮您采证或帮您解决纠纷。
<>点评:“小家伙有骨气,任我说尽好话,就是不肯回家,他爷爷骂他是傻子,他倒好,干脆对外宣称自己是
<>点评: 这是关于宝宝咬人的话题。 从这位家长的描述中可以看到,3岁
<>点评:我的父亲母亲都是地地道道的农民。在我出生前,父亲曾是鞍山的工人,后来他响应号召,下放回家
点评: 这个肯定是要劝的,毕竟是自己的亲爸妈,吵架了对整个家庭都不好!伤感情不是!
1. 有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的; 2.以伪造证据、暴力、威胁等
??往往真离了婚,问题更多更大! 作为一个结婚7年的过来人, “离婚”在结婚头几年,
小产权房对于我们来说并不陌生,而且大家都知道小产权房是没有房产权证的,但是为了在偌大的城市有一处容身之地
《婚姻法》第三十七条规定:“离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费
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婚前财产公证的实施情形
我国法律保护任何合法的婚姻,也提倡恋爱自由与婚姻自由,有很多年轻人选择自己决定自己的婚姻,也有一些人经常会被父母催婚,因此,就有一些人群选择先结婚,后了解,这种行为被称为闪婚。
但是,有很多闪婚的家庭,因为婚前没有太大的了解,在婚后有了矛盾和争吵,如果不及时解决的话,很有可能会导致离婚。
在离婚的时候就会涉及到财产的分割,在离婚案件中,因为财产分割产生的纠纷不在少数,很多人都会后悔没有做婚前财产公证,那么什么情况下需要做婚前财产公证,什么情况下不需要做呢?
什么情况下需要做婚前财产公证:
建议大家如果具有以下两种情况,需要做一份婚前财产公证:
情况一:婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
情况二:婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;
公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
什么情况下不需要做婚前财产公证:
建议大家如果具有以下四种情况,不需要做婚前财产公证:
情况一:结婚之前,一方已经有了自己的房产证。
因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
情况二:在结婚之后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
情况三:婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
情况四:婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
建议大家,如果婚前房产属于一方全额出资购买,并且购房合同手续都在对方的名下,需要做一份婚前财产公证。
如果婚前双方或者是双方父母共同出资购买的房产,建议按照出资比例做一份婚前财产公证,避免在今后的生活中,因为共同财产出现纠纷。
如果婚前一方已经有了自己的房产,或者是婚前买房婚后得到的房产证,以及夫妻双方按揭买房,共同还贷的情况,可以不做婚前财产公证。
另外,婚前财产公证不只限于未婚男女,已经的男女也可以做婚前的财产公证,只要双方自行拟定好协议,规定好婚前财产不涉及到婚后财产即可。
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<>点评:我的父亲母亲都是地地道道的农民。在我出生前,父亲曾是鞍山的工人,后来他响应号召,下放回家
点评: 这个肯定是要劝的,毕竟是自己的亲爸妈,吵架了对整个家庭都不好!伤感情不是!
1. 有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的; 2.以伪造证据、暴力、威胁等
??往往真离了婚,问题更多更大! 作为一个结婚7年的过来人, “离婚”在结婚头几年,
小产权房对于我们来说并不陌生,而且大家都知道小产权房是没有房产权证的,但是为了在偌大的城市有一处容身之地
《婚姻法》第三十七条规定:“离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费
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