一、分割

共有财产的分割

① 共有人约定不得分割共有的不动产或者动，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；

② 没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

（一）《物权法》第103条:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

私有财产和共有财产都要受宪法保护：这一点的规定与原有的《民法通则意见》第88条的规定(对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有)完全不同。即《物权法》规定没有特殊的共同关系的共有人之间不能形成共同共有，只能形成按份共有。

（二）根据《物权法》第99条的规定，共同共有人原则上不得请求分割共有财产，只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。而按份共有人原则上可以随时请求分割共有财产。

（三）根据《物权法》第100条的规定，共有人可以协商确定分割方式。如协商不成的，可根据当事人的要求及财产的性质，可以下述3种方式分割:

1、实物分割。在共有财产可以实物分割且不减损价值的前提下，可对共有财产采取实物分割的方式，可以进行实物分割的共有物一般是可分物，例如金钱、布匹、牛群等。

2、变价分割。对于共有财产难以分割或分割减损其价值，而且各共有人都不愿接受共有物时，可以将共有物拍卖、变卖将共有财产变价为货币，由各共有人对货币进行分割。例如一幢房产等。

3、作价补偿。对于不可分割的共有物，例如一辆汽车、一幅画等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由该共有人取得该共有物。对于共有物的价值超出其应得份额的部分，取得共有物的共有人应对其他共有人作金钱补偿。

二、财产执行

人民法院能否对被执行人享有的共同共有财产直接采取执行措施夫妻共有财产，对此，法学界存有不同观点。绝大多数认为，在执行程序中，执行法院可以对被执行人共同共有的财产采取查封等控制性措施，甚至可采取拍卖等处分性措施。

从共同共有的性质看，共同共有是两个以上的公民、法人或其他组织基于共同关系而存在的。共同共有中虽存在应有部分，但受到共有目的的拘束，与按份共有有显著区别。所以在共同共有关系存续期间，各共有人不能对该共有财产确定份额。

中国《民法通则》第78条第3款仅规定了按份共有关系中的各共有人得随时请求分出或转让其共有部分财产的权利。《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第89条也明确规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般应认定无效。在共同共有关系存续期间，各共有人不得擅自分割共有财产。

如果在执行程序中，允许执行法院可以直接对共同共有的财产采取处分性的强制执行措施，对被执行人享有的共有财产中的应有部分予以拍卖等处分，势必产生将“共同共有关系终止”的法律事实。依中国现行法律规定，共同共有因下列原因而归于消灭:

1、夫妻一方死亡或离婚，婚姻关系终止；

2、继承人分割遗产；

3、家庭解散而分家析产。只要这些事实发生，共同共有关系才不复存在。

夫妻共同共有人对外关系与其他共同共有人，如合伙中的共有人等对外关系有较大的区别。依中国法律规定，除夫妻有约定外，在夫妻关系存续期间所产生的财产均为共同共有财产。同理，只有生效法律文书确定夫或妻一人承担债务的，除其显然为个人债务或判决表明其为个人债务的，或者夫妻约定财产分别管理并经婚姻登记机关登记的、且生效法律文书已确定为个人债务的以外，应推定为夫妻共同债务，以夫妻共同管理的财产清偿。而合伙共有关系中，则各合伙人是独立的，某一合伙人的债权人并不能就整个合伙财产主张债权。