一、拉脱维亚投资移民条件

1、在首都里加和其他主要城市，购买房产所需金额不低于10万拉特(大约14.3万欧元，140万元人民币)

2、在主要城市以外的地方，购买房产所需金额不低于5万拉特(大约7.15万欧元，70万元人民币)

3、拉脱维亚银行存5年定期存款30万欧元或者40万美元。

二、拉脱维亚移民政策

根据2010年7月1日生效的拉脱维亚移民法修订案， 拉脱维亚向非欧盟国家公民提供一个在拉脱维亚居住 5年的居留许可机会， 此后客户可以申请永久居留，持有该许可的人，配偶以及不超过18岁的子女可以自由出入和申根国家内停留。

居留许可为非欧盟公民提供在拉脱维亚居住长达12个月的权利，此居留许可需每年延期一次。此许可还授予持有人在申根区域自由旅行的权利(捷克共和国，丹麦，爱沙尼亚，德国，希腊，西班牙，法国，匈牙利，意大利，拉脱维亚，立陶宛，卢森堡，冰岛，挪威，瑞士，马耳他，荷兰，奥地利，波兰，葡萄牙，芬兰，斯洛伐克，斯洛文尼亚，瑞典和比利时)。

三、TRP 的申请方法

外国公民需向以下单位递交申请：

1.拉脱维亚公民和移民事务办公室 (OCMA)，如果：

（1）此外国人为与拉脱维亚共和国有免签协议的国家公民。

（2）此外国人已在拉脱维亚或任何其它欧盟申根条约签署国居住，持有有效的居留许可，至少 30 天有效期。

2.其它所有情况下，递交申根地区之外的拉脱维亚共和国外交部或领事馆。

3.文件可由申请人，配偶或委托人递交。

四、申请5 年TRP 所需的文件：

1.有效护照

2.妥为填写的申请表格。

3. 拉脱维亚房产的所有权证书， 上文所述价值。

4.证实房款是通过银行转帐支付的银行帐户清单。

5.证实在拉脱维亚无房产债务的声明。

6.一张 3 x 4 厘米的照片。

7.由国籍所属国或居住国出据的无犯罪记录证明。

8.确认每月生活收入 850 欧元的文件。

9.确认审阅费用已付的文件 (约€100 至 €315之间，取决于是否紧急) 。

五、每年续签所需文件：

1、保期需包括下一年医疗保险。

2、证实物业税已缴的当地政府声明。

3、证明申请印花税费用已缴。

4、文件须由申请人本人提交。

外国公民在5年临时居留许可到期后有权申请永久居留许可，如果申请人连续 5 年居住在拉脱维亚(上述期间不得连续离境6个月或离境总时长不得超过 12 个月)。

请务必注意在拉脱维亚共和国购置房产并不保证获得临时居留许可，因为所有文件都将接受彻底检查。

六、移民拉脱维亚优势

1、临时居留许可持有者需每年访问拉脱维亚一次来续签TRP，没有在拉脱维亚共和国居留的要求。

2、临时居留许可持有者有权在拉脱维亚工作， 无需申请工作许可。

3、在临时居留许可有效期内，持有者任何时间有权进入并居住在拉脱维亚。

4、在欧盟申根成员国可自由旅行，无需签证。

5、有权在任何欧盟申根成员国停留，但不得超过每个成员国法规规定的期限(一般为6个月内不得超过90天)

6、申请人在临时居留期间无需在拉脱维亚居住，但需每年入境一次续签签证

7、无需交纳年税

8、如收入在拉脱维亚境内获得，需按适当比例交纳税款

另附：获得房产程序、买方

1、选择房产。

买方/卖方/公证人

2、签署销售协议

买方 / 公证人

3、公证人填写土地转让申请书。

买方/土地登记员

4、在土地注册处办理房产转让注册，支付款项：

- 国税(购买费用的2%)

- 手续费(9 拉特(12.85欧元)+11 拉特(15.71欧元))。

土地注册

5、买家名下的房产所有权注册，授予土地登记证书