顶楼阁楼空间占用 并有大噪音打扰居住

50位律师解答

• 

  李新宇

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  ¥0.71

  • 16″
    自动转换：你好嗯，像这种情况的话，如果是侵占了你的这个阁楼的空间啊等于是侵权这种情况你首先让物业来进行协调啊，不行的话呢，也可以通过诉讼来解决啊！
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    2021-07-06 15:24:56
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  • 匿名 服务方：
    16″
    自动转换：呃，如果对方经常性出现噪音的话呢？这个可以让物业协调啊，这个属于相邻权纠纷啊，可以通过诉讼来主张停止侵权，排除妨害，恢复原状啊，赔礼道歉等等。
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    2021-07-06 15:25:29
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  • 楼主：
    物业建议找城管，请问一般城管会管到何种程度
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    2021-07-06 15:26:41
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  • 匿名 服务方：
    19″
    自动转换：呃，城管的话呢？只会管一下这个文件啊，因为这个也不属于违建，这个城管应该也不会管的，估计你找城管的话呢，城管会让你啊报警啊，找警察或者是让你去法院起诉肯定是解决不了城管啊！
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    2021-07-06 15:27:25
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  • 楼主：
    房子原来是平顶的，阁楼是后来物业盖的，解决漏水问题的。他们自己偷偷的在房顶打了个洞 在阁楼里装修住人 这个不算违章吗
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    2021-07-06 18:47:35
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• 

  李晓轩

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  • 可以找城管和物业投诉，如果城管物业管不了，你可以去法院起诉邻居。要求阁楼的住户搬走。但不能要求拆除装修。
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    2021-07-06 15:25:49
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  • 楼主：
    问题是住隔壁阁楼的就是隔壁那家人家，他们家人多
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    2021-07-06 15:27:52
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  • 匿名 服务方：
    你起诉的理由要改一下。
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    2021-07-06 16:52:33
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  • 楼主：
    也许可以起诉他违章建筑 是吧 因为据我所知 他没有什么批文
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    2021-07-06 18:31:22
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  • 匿名 服务方：
    阁楼又不是人家自己建的，怎么能叫违建呢？
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    2021-07-06 18:32:19
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  • 楼主：
    阁楼是物业后盖得 ，为了解决屋顶漏水问题，他把顶打了个洞在上面装修起来并住了人，这个不算违章吗
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    2021-07-06 18:34:45
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• 

  李鑫

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  • 48″
    自动转换：嗯，你好，你们家住在这个六楼啊，顶楼对吧？那隔壁邻居在格楼上装修住着，首先你要看他这个顶楼的阁楼啊，有没有经过规划部门的一个批准？那如果没有的话，首先它是一个文件啊，这是第一点第点，由于这个噪音大，影响晚上休息了，那存在一个侵犯相邻权的一个啊，民事精准啊，那在这种情况之下，你可以直接到这门外面就起诉他的啊，一方面你可以到这个归规划部门投投诉举报啊，另一方面，你可以到人民法院起诉，要求停止侵权啊，希望能帮到你。
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    2021-07-06 15:26:01
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 65″
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    2021-07-06 15:26:09
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，像你说的这种情况完全没有必要通过诉讼解决可以请求物业出面调解，制止对方的侵权行为。另外这个阁楼属于你所有，所以说呢针对对方的侵占行为可以要求对方恢复原状
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    2021-07-06 15:26:48
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• 

  黄一洪

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  • 43″
    自动转换：真的事情看到你的文字了，其实来说相对来说还是比较好，简单，能够解决的，因为呢他属于是干涉的影响了啊，还有损害你们的这个生活权益，嗯，先协商，协商不成的话，你们再去起诉，如果你们要起诉的话，我可以告诉你们，你们胜诉率也特别大啊，胜负率特别大啊，剩下的重复一点，盛素的概率特别大，因为他们这个你如果说你所说的这个蜀黍属实的话啊，那么你的这个嗯，法院的这就你的这请求被所有支持肯定很可能要求他们赔偿都都是完全是可以的啊所以所以我建议你去先谈谈不了的话，你只能结束嗯。
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    2021-07-06 15:27:43
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• 

  吴炜

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  • 这个起诉是没有什么问题的 但是难就难在取证方面比较困难，这个不容易保留和固定证据，所以还是建议协商为主吧
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    2021-07-06 15:27:53
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• 

  王珍

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  • 41″
    自动转换：您好，这一个关键的问题就是这个阁楼的产权到底是属于谁的啊？这个因为我看你描述的时候，你家部分那这个是你们双方有明确的产权的一个划分登记，还是说你们各自协商了一下，进行了划分呢啊，这个是有差别的处理方式，另外一点就是，嗯，你当初同意的时候，是否有收取对方的一些费用啊？如果有收入收取费用，即便说没有书面的承诺，那么你也也不能直接去要求对方去拆除啊，这个还要看你们当时双方是怎么约定的？
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    2021-07-06 15:29:12
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  • 楼主：
    没有收取费用
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    2021-07-06 15:36:13
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  • 王珍 服务方：
    那这个阁楼的产权呢？是有明确归属的吗
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    2021-07-06 16:02:06
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  • 楼主：
    这个阁楼是这样的 原来顶楼是平顶 阁楼时候加盖上的 所以阁楼空间不确定是否是公用还是各家自有
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    2021-07-06 16:46:52
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• 

  王宝珊

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  • 您好，能否要求拆除阁楼，需要看您这边证据是否充足，如果确实楼上居住产生的噪音达到影响您正常居住，是可以起诉来要求对方停止居住或消除噪音
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    2021-07-06 15:31:35
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• 

  王群英

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  • 阁楼一般是不能住人的。装修是可以的，没有正当理由要求拆除是不会被支持的，对于噪音只能限制在时间范围内装修。
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    2021-07-06 15:34:24
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• 

  何勇

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  • 25″
    自动转换：你这种情况可以的，村管区去举报对方，如果城管局的处理不满意，你可以到法起诉，要求对方停止侵害，恢复原状，消除影响，赔偿损失。
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    2021-07-06 15:37:36
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• 

  任宇飞

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  • 可先协商解决;如协商不成，可找业委会投诉敦促涉事邻居整改;若还是无效，可直接报警处理，或者直接通过诉讼解决。
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    2021-07-06 15:37:37
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• 

  张佳伟

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  • 首先，邻居侵占本来属于你家的阁楼是违法的，你可以起诉对方，其次，邻居不可以把自己的阁楼租住给他人，阁楼本身就不具备住人的条件存在一定的危险性，你可以向公安机关举报，或者组建部门反应投诉。
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    2021-07-06 15:37:57
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  • 楼主：
    没租 还是自家人住 他们家里人多
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    2021-07-06 16:04:36
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  • 匿名 服务方：
    那也不能扰民和侵占你家的地方。
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    2021-07-06 16:09:36
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好。你说的情况。属于侵权行为，可以同对方协商，找社区居委会调解。也可以直接去法院起诉排除妨碍、赔偿损失。
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    2021-07-06 15:39:04
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• 

  黄美溪

  律师

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  • 81″
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    2021-07-06 15:44:13
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 如果只是生活上的噪音，需要通过第三方的噪音检测，确认dB值是否已经超标？只要能够提供噪音数据，才可以向当地的城管部门举报，也可以向法院提起相邻权诉讼
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    2021-07-06 15:47:05
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  • 匿名 服务方：
    按《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》0类区 适用于疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域。位于城郊和乡村的这一类区域分别按白天（6:00-22:00）≤50分贝夜间（22:00-6:00）≤40分贝； 1类适用于以居住、文教机关为主的区域。乡村居住环境可参照执行该类标准为 55分贝 45分贝 2类 适用于居住、商业、工业混杂区，为60分贝 50分贝
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    2021-07-06 15:50:25
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  • 楼主：
    嗯 请问居民楼一般是白天多少分贝以上 夜里多少分贝以上算扰民或侵害到居住权
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    2021-07-06 16:06:29
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  • 匿名 服务方：
    白60db，晚50dB
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    2021-07-06 16:25:40
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• 

  张凤启

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  • 47″
    自动转换：如果对方这个装修啊，在那你的空间，你们可以要求停止侵害，排除妨碍相处影响啊，至于如果没有侵害你们的这个公共场所，公共面积，那么您但是因为他们的装修造成您的影响，也可以要求其排除妨碍，消除影响，也就是说，他们应该采取措施保保证噪音不扰民，或者是不在休息时间进行操作，影响你们民中的信息。
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    2021-07-06 15:48:32
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• 

  束扣生

  律师

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  • 28″
    自动转换：您好，如果是占用了你本身房产证所载明的这个阁楼的面积啊，这是侵犯了你我的专用权部分，那你可以直接向法院起诉，要求排除妨害，恢复原状，如果他侵犯的不是你的在顶头上占用了公共部分吗？你作为相邻的业主，你也是有权利啊，写出对方要求排除妨害我恢复原状的。
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    2021-07-06 16:03:10
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，对于相邻权纠纷可以先协商处理，如果协商不成，可以通过向法院提起诉讼的方式，要求对方排除妨害，消除影响，恢复原状。
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    2021-07-06 16:03:20
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• 

  马范君

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  • 36″
    自动转换：你好像这种情况，首先它的噪音呢啊，扰民你完全可以通过法律的途径，嗯，比方说到城管部门去投诉举报啊，要求其控制这装修的噪音，另外一方面就是对方用你加的部分阁楼面积没有书面承诺，那么你现在可以啊，可以几个几个反悔了，因为毕竟没有随便承诺。
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    2021-07-06 16:34:16
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• 

  南晓峰

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  • 你好，可以向物业反映，也可以向住建局反映一下，如果这个阁楼没有经过有关部门批准，应当拆除。如果已经经过有关部门批准，可以就噪音问题向环保部门反应一下，或者向法院起诉。
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    2021-07-06 16:44:12
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，你可以基于相邻权纠纷，要求排除妨害恢复原状的理由，到人民法院诉讼解决，当然在这之前可以先到居委会反映情况或者物业反应情况看能不能解决
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    2021-07-06 17:04:00
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• 

  刘玲

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  • 57″
    自动转换：您好，第一个问题哦，是可以通过法律的逐渐要求对方拆除，占用了你的这部分的阁楼的空间的啊，因为是属于你的这个物权，所以你作为物权人是可以请求他们非法占用人进行一个拆除的第二个问题啊，当时没有书面承诺占用，所以这个对你就很有利的，其实为没有书面的承诺，所以它们占用这个空间的话，现在他们拿不出证据来证明它占用空间具有合理合法性，所以你更可以要求对方进行一个拆除，同时要求对方在装修的时候要注意装修的时间点，不要在夜间装修以及装修的这个这声音要控制在多少分贝以这些都是可以合法紧张的。
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    2021-07-06 17:04:12
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• 

  丁辉

  律师

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  • 10″
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    2021-07-06 17:04:56
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• 

  张华北

  律师

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  • 36″
    自动转换：你要是像你说的这种情况呢？贪图阁楼啊，这个应该是啊，这个退出不了的啊，蛤蛤，垆主人这个肯定应该是违反相关的啊制度保卫制度的可以向物物业或者说当地的城管部门进行一个投诉举报啊，要求啊，对其限期搬离啊，如果说啊，这个没有啊，效果的话，可以依法向法院提起啊，像那些纠纷的诉讼啊！
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    2021-07-06 17:26:41
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• 

  李梦辉

  律师

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  ¥0.71

  • 正常情况下是有一个噪音限度范围的，如果它的噪音超过规定的限度，那么你是可以要求其停止侵权，但因为证据很难采集及保存，建议跟对方协商或者到物业部门去投诉。
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    2021-07-06 17:31:05
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• 

  贾增桥

  律师

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  ¥0.71

  • 你好，你所说的这个阁楼的空间，我们不清楚具体是怎么一个情况，但是呢，如果他的噪音太大影响你的休息，那么你可以向物业反映，首先呢可以让他停止这种晚上干活影响你的休息的这种行为，如果呢，你的受影响的程度比较高，可以索取，一定的赔偿
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    2021-07-06 17:32:21
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• 

  吕海

  律师

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  ¥0.71

  • ① 您有权通过民事诉讼请求对方排除妨碍。 ② 在收集并保存相关证据后，您可持相关证据向法院提起民事诉讼。需特别提示您的是，在提起诉讼之前，务必保存能够证明对方装修噪音对你方生活造成实质影响的相关证据。必要时，可请专业鉴定机构对此给出鉴定意见。
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    2021-07-06 17:36:50
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• 

  罗超

  律师

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  ¥0.71

  • 可以起诉 ， 可以进一步解答 。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-07-06 17:50:11
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.71

  • 如果是违章建筑，可以向当地城管等部门举报，或者向法院起诉。当初口头同意过，可能会对民事起诉有影响，但对举报没有影响。
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    2021-07-06 17:58:39
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 27″
    自动转换：这个影响你居住了当然可以了，对了，之前你可以打电话想那个这种脂肪没吃饱啊，他们也会早恋的，责令那个解除了改变原来那个建筑设计都是不允许的，科鲁原来是怎么设计的？不能给人家有的设计和用途。
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    2021-07-06 17:59:41
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.71

  • 你好，如果你的邻居侵占了你的阁楼空间，你是可以要求对方恢复原状，赔偿损失的，对于装修的话，可以在法律规定的时间内进行的，建议跟对方协商解决，协商不成，通过法院诉讼
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    2021-07-06 18:01:22
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.71

  • 54″
    自动转换：关键的你要举证证明它的噪音超标啊，建议你的这个打12345市民热线，然后呢？寻求当地的这个环保局下属的有这个，而环境监测中心或者讲环境监测站来检测他的，比如说你认为她专营这个超标的时候夜里面对吧，跳过的这个居民区住宅的院里面的标准，专业的标准，那你要委托这个环境监测中心或者环境监测站的人来进行监测，测量数据，然后呢，这个时候呢，作为一个证据啊，这个起诉到法院又要求对方停止侵害，排除妨碍啊，这样的话呢？维权证据就有了啊，这是这是关键的一环啊，我想想其他的律师这个把其他的点，因为多解释了这一点的话，因为这个是最关键的，我不确定有没有人给你解释到？所以你讲一下。
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    2021-07-06 18:09:27
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• 

  崔兵

  律师

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  • 根据我几十年的律师经验和法律总顾问经验以及依赖法律经验来看房地产法律经验，这种情况必须采取特殊测试收集证据，维护你的合法权益。
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    2021-07-06 18:17:43
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• 

  李国民

  律师

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  • 11″
    自动转换：那就好很多啊，你们家住在阁楼邻居有这个大噪音影响居住，你可以起诉造成对法院要求其停止噪音相处干啥？
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    2021-07-06 18:35:44
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• 

  朱久兴

  律师

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  • 你好，根据你说的情况和问题，既然你们没有书面承诺同意他们占用你们家部分阁楼空间，那么现在你们可以起诉要求拆除的。
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    2021-07-06 18:40:41
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• 

  王银

  律师

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  ¥0.71

  • 13″
    自动转换：这个你可以请求物业公司或者当地的市局委进行协调，所以邻里关系，邻里关系也要本着互谅互让的颜色进行处理。
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    2021-07-06 18:50:19
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• 

  韩亚锐

  律师

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  • 你好。噪音扰民不好举证，所以不建议通过诉讼解决。可以找物业协商，让其拆除您家范围内的建筑。对于噪音部分，还是要从根上解决，否则即便胜诉，执行都有困难。希望对您有帮助。
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    2021-07-06 19:03:45
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  • 楼主：
    那从违章建筑入手呢
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    2021-07-06 19:07:23
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.71

  • 对于您所讲的这种情况，对方的行为影响了相邻关系。侵害了相邻权。协商处理不成，您可以及时向法院起诉，由法院判决对方恢复原状，停止侵害，赔偿损失。
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    2021-07-06 19:06:20
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• 

  谌见平

  律师

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  • 21″
    自动转换：至于一些邻里纠纷的话，你可以跟他去协商，第一个第二个的话，如果学生不了的话，那么你请物业那边去出面解决，就是如果物业这边解决不了的话，那么你可以通过法律手段去起诉，要求停止这种行为。
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    2021-07-06 19:12:10
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• 

  崔常山

  律师

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  ¥0.71

  • 邻居家的这个问题，已经构成违法了，因为改变了该物业房的使用性质了，你的解决途径，一是找住建局投诉反映问题，要求搬走。二是可以起诉对方要求恢复原状，赔偿你的损失。
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    2021-07-06 19:39:42
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.71

  • 根据你所述情况及民法典的规定，对方属于侵犯了你的相邻权。因此，你有权通过诉讼方式要求判决恢复原状，并赔偿相应损失。
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    2021-07-06 19:46:56
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• 

  项延剑

  律师

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  • 这应该算是违章建筑的，你可以向住建部门或者市城管部门举报的，然后他如果是占用了你的空间，当然你这个空间你要是房产证上的空间，如果占用了，你可以向法院起诉要求拆除，然后赔偿你的损失
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    2021-07-06 19:55:02
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• 

  谢福金

  律师

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  • 21″
    自动转换：你好像您所说，这种情况上面的那个格式，并应该是说违章搭建的，如果要拆除，可以上，呃呃，场馆是维稳中心的投诉，要他们过来讲这个小猪这些都是可以的。
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    2021-07-06 20:12:43
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，如果邻居占用了你家的阁楼并且影响到了你家的夜间休息，可以先行协商解决，协商不成，先行请物业帮忙解决。毕竟邻居之间协商处理的好。
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    2021-07-06 20:14:35
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！就您所述情况，根据民法典相关规定，您可以对方侵犯了您的相邻权为由，通过诉讼方式要求判决其恢复原状，并赔偿相应损失。
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    2021-07-06 20:35:22
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• 

  邹春

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  • 你好，隔壁邻居装修问题影响到你的正常生活，可以要求物管出面调解；另外，违章建筑的认定有着严格的法律要求，须有权的行政部门经法定的程序认定后才能确认为违章。 如果从规划许可的角度认定违章建筑，应当由规划部门对是否属于违章建筑进行认定，经法定程序认定后。
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    2021-07-06 20:35:24
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“隔壁邻居在阁楼上装修住人 并且占用我家部分阁楼空间，主要是噪音大影响本人夜休息”，因此，你有两条途径解决：一是向城市管理局举报邻居违章搭盖，要求予以拆除；二是你去法院起诉邻居相邻权纠纷，要求停止侵害并恢复原状。
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    2021-07-06 20:42:23
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• 

  杨力

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  • 26″
    自动转换：嗯，这个在这个顶楼上面呢，窗户上面看着动物这个搞转手主人呐，这个如果破坏，因为我这个楼房五零容器的话肯定熟悉，只能微微信的肯定属于被一件，而且这个如果有噪音还有命的话，这块还是可以以上一圈啊那个造人姚明这个像明天九块九可以诉讼。
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    2021-07-06 21:10:21
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• 

  苏扬

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  • 答谢
    嗯，这种情况下其实是可以起诉楼上的，这种案件属于相邻权纠纷，在相邻权纠纷中，可以要求对方停止侵害，排除妨害，消除危险，等等一系列行为
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    2021-07-07 12:51:03
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