确认承建协议书是否合法

43位律师解答

• 

  孔繁越

  律师

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    2021-05-23 21:24:58
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  • 楼主：
    您好，孔律师,农村不好找有资质的施工单位，如果找没有资质的施单位，但是他们给工人交了人生保险，是不是就可以规避这个安全意外风险。
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    2021-05-23 22:48:36
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• 

  崔兵

  律师

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  • 根据我几十年的法律律师经验和建筑法律经验，这种情况必须要把条款规定得更加详尽，过于简单是很容易引起问题的。
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    2021-05-23 21:25:02
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• 

  张凤启

  律师

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  • 89″
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    2021-05-23 21:26:43
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• 

  任宇飞

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  • 13″
    自动转换：我不知道。
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    2021-05-23 21:27:15
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• 

  黄振波

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  • 按照建筑法的规定，发包方必须要向有资质的建筑企业发包工程，如果因为承包方没有资质，在承包方施工期间，导致人身伤害的，那么作为发包方，可能需要承担至少40%的责任。
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    2021-05-23 21:27:23
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  • 匿名 服务方：
    但是在全国还没有完善农村建房规范化的情况下，全国农村，农户建房未必就全部，都能找到有建筑资质的建筑企业。对于安全问题并不是没有办法规避，您可以采取承揽的方式，而不是承包的方式。或者去找一个劳务派遣公司派遣的工人，可以巧妙的降低农村发包人的风险。
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    2021-05-23 21:32:44
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  • 匿名 服务方：
    《建筑法》规定，禁止将建筑工程发包给不具备相应资质的单位或个人。
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    2021-05-23 21:34:10
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  • 楼主：
    您好，黄律师，农村不好找有资质的施工单位，如果没有资质，但是给工人交了意外保险，是不是就可以，
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    2021-05-23 22:50:09
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  • 匿名 服务方：
    您只能要求包工头给工人交商业保险，这样才有保障
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    2021-05-23 23:12:43
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• 

  丁辉

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  • 14″
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    2021-05-23 21:27:29
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• 

  李晓轩

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  • 要看承包方是否具有资质。如果承包方本身具有资质，而且是包工包料，双方建立的是承揽关系，那么一旦有工人出现人身伤害都由承包方负责。如果承包方本身没有资质，不管协议怎么签，如果工人发生意外，你家都要承担一部分赔偿责任。
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    2021-05-23 21:27:34
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  • 楼主：
    您好，李律师，农村不好找有资质的施工单位，如果没有资质，但是给工人交了意外保险，是不是就可以，
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    2021-05-23 22:50:25
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  • 匿名 服务方：
    可以给工人交意外险，但是只能保一般的事故。如果出现大的事故意外险还是赔不了那么多的。除非你把保额提高。
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    2021-05-23 23:04:13
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  • 楼主：
    保额要提高多少？比如死亡保额
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    2021-05-23 23:11:47
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  • 匿名 服务方：
    那你得具体咨询一下保险公司，问他们都可以保哪些项目，还有每个项目的限额是多少。他们都会给你讲解清楚的。像这种意外险一般一年也就交几百块钱。
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    2021-05-23 23:12:52
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  • 匿名 服务方：
    一般的地区现在死亡赔偿金都得百八十万。
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    2021-05-23 23:13:19
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  • 匿名 服务方：
    请给予奖励，可以进一步解答。
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    2021-05-23 23:14:12
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 43″
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    2021-05-23 21:28:55
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• 

  李新宇

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  • 29″
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    2021-05-23 21:32:22
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• 

  王珍

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    2021-05-23 21:33:16
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  • 匿名 服务方：
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    2021-05-23 21:34:09
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  • 匿名 服务方：
    101″
    自动转换：嗯。
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    2021-05-23 21:39:33
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  • 匿名 服务方：
    31″
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    2021-05-23 21:40:14
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  • 楼主：
    您好，王律师，农村不好找有资质的施工单位，如果没有资质，但是给工人交了意外保险，是不是就可以，
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    2021-05-23 22:50:37
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  • 匿名 服务方：
    保险可以分担风险，但是不能免责，除非保额非常大。你可以要求施工方安全设施尽量完善，也算是尽到了一定的注意义务，可以降低责任。
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    2021-05-23 22:54:18
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  • 楼主：
    比如工人身亡要提高保额到那个档位才可以避免无资质这个缺陷，毕竟农村建房不好找有资质的。
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    2021-05-23 23:14:43
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  • 匿名 服务方：
    至少80万以上了。这个让包工头买建工责任险，你就不用买了
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    2021-05-23 23:19:23
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  • 楼主：
    他们买的保险怎么确认，附在合同上，还是单独让他们给看
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    2021-05-23 23:22:13
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  • 匿名 服务方：
    都可以，跟他们协商就行，拍照也可以
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    2021-05-23 23:22:59
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 根据你的描述，如果要修改合同审核合同，或者起草合同应该在平台发单，我那之前有帮客户审核过很多施工合同，在这方面经验比较丰富，有需要的话呢，可以和我联系啊给你详细审核提出专业的法律意见。
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    2021-05-23 21:33:25
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  • 郭淑娇 服务方：
    我看了一下您的合同问题还是比较多的。
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    2021-05-23 21:33:44
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• 

  张华北

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  • 16″
    自动转换：嗯。
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    2021-05-23 21:34:47
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  • 楼主：
    语音没有任何内容呀
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    2021-05-23 21:35:51
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• 

  王宝珊

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  • 您好，由于是盖房 如果将工程承包给个人 真的出现意外 即使在协议中明确约定了免责条款 也很可能因违法而无效，因为个人是没有承建的资质。建议在协议中明确约定 如果甲方因乙方雇佣人员受伤导致的赔偿，在承担完赔偿后有权向乙方追偿
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    2021-05-23 21:40:26
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• 

  吴炜

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  • 既然有了这个约定，那一般情况下出了什么事情，应该是由他们承担相应的责任，但是不作为发包人，有些最基础的工作也要做好
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    2021-05-23 21:40:41
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• 

  马范君

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  • 26″
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    2021-05-23 21:50:05
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• 

  令秀

  律师

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  • 32″
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    2021-05-23 21:52:13
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• 

  张佳伟

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  • 首先，你们农村建设房子，肯定是找人帮助盖，这里面就会有风险比如你说的工人摔死的事情发生，这个时候你们可以采取法律中承揽合同的方式（这样即使发生风险你们可以依据承揽合同而规避风险，把风险转嫁到承建者个人身上没钱）
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    2021-05-23 21:56:36
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• 

  杨康

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  • 这份合同中没有约定施工期限，施工标准以及违约责任承担方式，建议委托律师重新起草，有利于保障自己的权益。
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    2021-05-23 21:59:50
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• 

  崔常山

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  • 这是承揽合同，就是建设方作为出资方，施工方作为承揽方承揽了这个建设合同，发生的人身安全事故由承揽方承担。因此应该签订一份承揽合同，而不是签订一份雇佣合同。
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    2021-05-23 22:02:27
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• 

  王银

  律师

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  • 13″
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    2021-05-23 22:06:38
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• 

  徐欢

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  • 如你所示，农村建房协议基本上是这样。但问题是，房东在选任承建方时负有审查其建筑资质的责任，所以，重点是你应当与有建筑资质的承建方签订合同。
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    2021-05-23 22:07:13
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• 

  赵宴敏

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    2021-05-23 22:09:12
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  • 匿名 服务方：
    12″
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    2021-05-23 22:09:32
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• 

  陈舒婷

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  • 公民的健康权受法律保护。个人之间形成劳务关系，提供劳务一方（雇员）因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方（雇主）承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方的过错承担相应的责任。承建方应当承诺具有相应施工资质，
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    2021-05-23 22:10:04
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• 

  李曌

  法律执业者

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  • 36″
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    2021-05-23 22:15:51
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• 

  黄美溪

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  • 你好，这个协议里面还应该约定承建方负责施工工人的招聘和保险，施工工人与承建方之间成立劳务关系或者是劳动关系，与甲方这边是没有关系的，另外加一条条款如果施工工人在活动中因为个人过失受伤，由承建方和施工工人承担，与甲方无关。
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    2021-05-23 22:27:46
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  • 楼主：
    您好，律师，农村不好找有资质的施工单位，如果没有资质，但是给工人交了意外保险，是不是就可以，
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    2021-05-23 22:53:32
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• 

  何勇

  律师

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  • 66″
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    2021-05-23 22:31:16
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• 

  王正纲

  律师

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  • 23″
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    2021-05-23 22:32:13
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• 

  李梦辉

  律师

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  • 一般情况下，发包方要将工程发包给具有资质的承包方，如果将工程发包给没有资质的个人，无论协议怎么签，工人在施工过程中，因为施工而发生事故，都规避不掉发包方的责任。
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    2021-05-23 22:37:05
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，对该成建协议的话，是有相关问题的，你比如说如果承建方没有相应的资质，那么发包方将和承建方以及施工方呢在工人出现人身损害赔偿后都要承担相应的责任，你写的这个条款并不能规避相应的协议，如果想要规避该风险，那么你需要聘请有相应资质的施工方来承担该工程，如果出现人身损害，那么你作为房主不需要承担该责任。
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    2021-05-23 22:52:12
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• 

  杨力

  律师

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  • 11″
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    2021-05-23 23:07:23
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  • 匿名 服务方：
    承建方如没有建房资质，发生事故，主家还是要承担过错责任的。
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    2021-05-23 23:09:24
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，对于承包方如果是没有相应资质的，那么工人出现状况，那就需要由发包方承担相应责任，至于免责条款条款其实没用。
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    2021-05-23 23:12:42
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• 

  李鑫

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  • 30″
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    2021-05-23 23:24:14
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，一般这种工程建筑合同属于承揽合同的一种，发生人身伤害问题，是由承揽方自己承担的，只有雇佣合同，雇主承担赔偿责任
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    2021-05-23 23:27:58
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• 

  张兴建

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  • 这个合同还是可以的，双方的权利义务也算对等，你担心的工人受伤，圈起来那个，是乙方负责，到时候受伤后与你无关，但是我还是建议这个乙方最好是一个公司名义，而不是个人名义。
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    2021-05-23 23:53:17
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• 

  谌见平

  律师

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  • 你是在帮雇主干活期间遭受的损害，雇主对你承担的是无过错责任根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条  行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。 你在建筑工地上工作，虽然具有危险性，但作为一个成年人，在干活期间应该要有基本的安全防范意识，明知道自己干的活危险，就更要提高警惕注意安全，但是你在干活期间却存在没有做好安全措施或者没有注意安全事项等过错情形，因此要承担部分责任，具体承担多少，要看你的过错在此次事故中产生多大的作用。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条 个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。 提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
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    2021-05-24 00:05:31
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• 

  谢福金

  律师

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  • 41″
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    2021-05-24 00:06:05
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.75

  • 1.增加一条，约定乙方组织人员需报甲方同意，并将施工人员名单作为附件。 2.制作安全生产承诺表，由施工人员承诺仅向乙方追偿。
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    2021-05-24 00:10:19
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• 

  徐欣

  律师

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  ¥0.75

  • 《中华人民共和国建筑法》 第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本； （二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业 资格的专业技术人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。 第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建 筑活动。
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    2021-05-24 00:14:26
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• 

  彭桂江

  律师

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  ¥0.75

  • 这种情况，只要双方签订了书面合同，对方有资质，你方没有过错，即便出现了问题，也不需要承担责任，但是，为了保险，建议签订安全责任书，即便你方垫付了费用也可以向对方追偿。
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    2021-05-24 00:14:58
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    40″
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    2021-05-24 06:45:13
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  • 匿名 服务方：
    18″
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    2021-05-24 06:46:52
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 答谢
    58″
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    2021-05-24 07:38:24
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• 

  臧家参

  律师

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  • 答谢
    合同的工程量及工程的具体价格项目由你们协商。合同内容是由你们协商的，专业性较强，无法详细回答。安全责任条款，双方约定由另一方承担，是有效的，但可能仅是双方之间。施工方有营业执照为好
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    2021-05-24 08:27:18
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    根据你的描述详情，律师帮你看一下，我仔细看了，具体的话我给你说一下吧。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-05-24 08:57:52
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