有个青苗补偿合同的事情咨询

45位律师解答

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  江润凯

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    2021-03-10 18:37:30
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  刘闯

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    2021-03-10 18:38:13
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• 

  吴炜

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    土地征收需要补偿什么国家都有明确规定得，如果他们让你们签署的合同没有补偿土地，肯定去不合法，你们可以主张撤销
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    2021-03-10 18:41:58
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  张华北

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  秦惠芳

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    你好，这种情况首先是应当按照当地的政策来确定的，如果有异议的话，是可以向有关部门进行咨询，如果你需要审查合同，建议发布订单
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    2021-03-10 18:42:08
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  陆畅言

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    2021-03-10 18:44:32
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    你好，我是刘律师，根据你的描述，这种情况下，这个合同部分无效期中补偿，违反法律规定，除了合同约定的补偿之外，法律规定的其他补偿也应予以支付，如果不予支付，你们可以到上一部门去投诉或者诉讼解决。
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    2021-03-10 18:45:04
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• 

  黄美溪

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    您好，根据您上面的描述以及协议，这应该只是收购青苗协议，不涉及土地征收征用，建议您和您父亲在签协议前问清楚相关工作人员。
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    2021-03-10 18:46:38
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  王宝珊

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    您好，如果并不涉及到土地的征收征用 那么对应的只是地表附着物的补偿，上面种有青苗等需要支付青苗补偿费。
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    2021-03-10 18:46:49
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  王珍

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    2021-03-10 18:50:24
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  • 楼主：
    不是我不想发图片，是这个软件发不了图片，只能发视频
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    2021-03-10 18:52:58
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  黄一洪

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  丁辉

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  范明

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  李鑫

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  张凤启

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  孔繁越

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  许家苗

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  苗世静

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  张佳伟

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    首先，需要明确你家的土地的性质是什么？其次，你们可以和政府就协议的具体内容进行协商，最后如果协商不成你可以起诉到法院（行政诉讼）。
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    2021-03-10 19:36:41
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  徐欢

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  • 如你所述，“主要是要做排污治理，要我们家地上种的树先砍掉，埋下水管道”那么“政府因为环境治理，我爸签了个合同，但只做青苗补偿，没有补偿土地”并无不妥。
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    2021-03-10 19:39:02
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  陈向前

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    1.集体土地征收补偿项目包含土地补偿，安置补助及地上附着物和青苗的补偿。只补偿后一项是不行的，应该给予安置补助。签订这份协议不影响主张安置补助费用。
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    2021-03-10 19:43:54
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• 

  李晓轩

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    你可以去具体咨询一下相关部门，你们这种情况是属于征地还是属于什么情况？如果是征地为什么不给补偿？以政府部门说的为准。
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    2021-03-10 19:46:46
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  谢福金

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  赵严

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    你好，根据你的问题描述，该土地只是被用作排污治理，并不是对土地整块进行征收，而是将土地下埋管道，所以此次征收的就是附着物以及青苗费的补偿，对于土地补偿金，那么是在回收完土地之后进行一次性支付的费用，这里面并没有对土地进行征收，所以也无相应的补偿费用，说白了就是对你土地附着物上的青苗进行的一种赔偿，并不影响以后的土地征收补偿。
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    2021-03-10 20:02:50
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  贺圭胤

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    2021-03-10 20:03:30
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  王炜华

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    青苗补偿，实际中，用地者，在预算出土地补偿费、安置补助费后，通常是将地上附着物、青苗补偿费及其他相关费用，一并支付与村集体，由村集体再行处理。 在此过程中，因货币所有权随占有而转移，此时，地上附着物及青苗补偿费，由村集体占有控制，被征地村民并不拥有此补偿费的所有权，其与村集体形成的法律关系：是法律上的的债权、债务关系。 村集体，作为享有地上附着物及青苗补偿费的被征地村民的债务人，须将此补偿费返还给被征地村民。 而被征地村民，也可向村集体行使给付请求权。
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    2021-03-10 20:06:00
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  • 匿名 服务方：
    土地补偿。土地补偿，国家征收土地的补偿是按照被征收土地的原有用途进行补偿的，在土地被批准征收之后改变用途的仍然按照原有用途进行补偿 1、土地原属于耕地的按照征收耕地的补偿标准的进行补偿，即前三年平均产值的倍数来确定补偿费； 2、若征耕地以外的其他土地，土地管理法未作明确规定，只是规定“由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。” 根据土地管理法的基本原则，各省都制定了补偿的相关规定，大致情况是征收耕地以外的农用地，其土地补偿费和安置补助费按照征收耕地前三年平均产值的若干倍进行补偿，这个倍数会低于耕地补偿确定的倍数。 3、征收集体建设用地的土地补偿费，其土地补偿费和安置补助费按照征收耕地前三年平均产值的若干倍进行补偿。 4、征收荒地和未利用地的原则上不予补偿。
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    2021-03-10 20:08:10
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  • 匿名 服务方：
    土地补偿，征收集体土地的补偿种类包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和地上附着物补偿，其基本补偿标准如下： 1、土地补偿费 土地补偿费是对土地所有权进行的补偿，是因国家征收土地导致农民集体经济组织丧失土地而进行的补偿，其补偿标准因原用途不同而不一致，一般情况下耕地的补偿标准为前三年平均产值的六到十倍， 2、安置补助费 安置补助费为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口是指因为征收土地导致其享有承包经营权的集体土地被征收，承包经营权及使用权无法继续行使的对象。 需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。一般情况下每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。 3、青苗补偿费 青苗补偿费是因为征收土地导致被征收土地上无法收获的庄稼进行的补偿。其补偿标准一般是统计机关统计的该类作物一季的产值来确定的或者是省级人民政府按照年平均产值的一定比例来确定。 4、地上附着物补偿 地上附着物的补偿
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    2021-03-10 20:08:55
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• 

  刘学勤

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    您好朋友，我是刘律师，看了一下你这个协议合同，我认为没有问题的呀，首先他只是破坏了这个树苗，并没有把这个土地征用啊，只是临时的损毁，然后做出相应的补偿，我个人认为是没有问题的
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    2021-03-10 20:11:06
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  李彩娥

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    2021-03-10 20:11:56
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  李新宇

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    2021-03-10 20:17:38
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  郭淑娇

  法律执业者

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    你好，根据你的描述，只给青苗费显然是不合法也不合理的。你们可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼，依法维权
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    2021-03-10 20:18:10
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• 

  陈红旭

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    不会对以后的土地征收产生影响 ，因为政府对排污治理管理补偿的是，你们被集体分配的，自留山自留地上面的青苗，下一次如果有征地征收并不会对此产生影响
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    2021-03-10 20:20:41
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  马范君

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    2021-03-10 20:27:14
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  帅建阳

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    2021-03-10 20:29:07
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  苏丽华

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  • 答谢
    你好，你的这种情况，这个合同只是说要用你的土地，相当于是对你的土地进行了一些限制，但本质上并没有改变这个性质，不会影响到后续的土地征收。
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    2021-03-10 20:40:30
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• 

  张辉

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  • 答谢
    你好，我是张老师，很高兴回答你的问题，这就是征收用地相关进行了补偿啊，是你们双方自愿签订的，不是欺骗
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    2021-03-10 20:41:08
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• 

  陈华明

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    2021-03-10 20:57:36
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  徐范霁

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  • 答谢
    你好，关于你说的这事情，是还需要综合考虑有关的具体情况以及相关的证据的，有很多细节性的问题需要了解清楚。有需要的话，可以委托专业的律师进行合同审查。
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    2021-03-10 20:59:13
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• 

  赵静

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  • 答谢
    你好，对方并未征用土地，只是需要在地下埋水管，土地使用权仍归你所有。涉及到实际征地时，需要证明土地确实分配给你使用的，就可以得到土地被征用的补偿。
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    2021-03-10 21:14:08
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• 

  吕海

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  • 答谢
    ① 从您提供的视频来看，相关收购协议书依据的是当地征收土地的规范性文件。因为该协议仅对青苗及设施补偿问题作出约定，未提及其他补偿，所以日后如确认相关行为为土地征收，你方有权主张获得土地补偿费，安置补助费等。 ② 如在排污治理完成后，相关部门不再允许你方耕种前述土地，则可认定相关行为是征收，而非征用。在此情形下，你方有权主张获得除地上附着物和青苗补偿费以外的其他补偿。 ③ 建议你方向相关部门确认本次行为是否为征收，然后再进一步维护自身合法权益。
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    2021-03-10 21:24:16
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• 

  赵宴敏

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  • 答谢
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    2021-03-10 21:31:02
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• 

  王伟政

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  • 答谢
    对于您所讲的这种情况，当地政府的做法显然是违反法律规定的。根据法律规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费，安置补助费以及农村村民住宅，或者其他地上附着物或者青苗补偿费，并且要安排被征地农民的社会保障费用。 因此可据此向当地征收管理部门及时的反映交涉，协商处理不成可及时申请行政复议，也可以向法院提出行政诉讼。由法院判决，征收部门依法进行安置补偿。
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    2021-03-10 21:31:57
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• 

  罗超

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  • 答谢
    这个问题主要是要做排污治理，要你们家地上住的树先砍掉。没下水管道土地适宜钱。集体土地分的菜地，对吧？ 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-03-10 21:50:02
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• 

  王裕好

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  • 答谢
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    2021-03-11 04:47:39
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• 

  臧家参

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  • 答谢
    做排污治理，地上种的树先砍掉，埋下水管道，不属于临时使用，影响后续征收土地征收，要求一次性补偿，按土地惩征收标准。土地是以前集体土地分的菜地，虽然没有证，但是永久使用的。
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    2021-03-11 07:43:28
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    根据我几十年的律师经验和土地法律经验，这种情况不排除是有漏洞的，但是要进行详细审查，做正确的技术措施处理。
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    2021-03-11 10:04:36
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