同居未办理结婚证，房产分割

38位律师解答

• 

  崔兵

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    根据我几十年的历史经验，这种方法可以因地制宜帮你解决的，不一定非要按离婚来走，而是按其他的共同财产来进行技术处理。
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    2021-02-19 11:48:38
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• 

  李新宇

  律师

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    2021-02-19 11:49:06
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• 

  张华北

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    2021-02-19 11:49:16
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  • 楼主：
    看清一下，是未婚
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    2021-02-19 11:50:34
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  • 匿名 服务方：
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    2021-02-19 11:51:56
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• 

  任宇飞

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    你好，房屋已经确定为恋爱双方共有。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理；没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况分割。
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    2021-02-19 11:49:32
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• 

  范明

  律师

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    2021-02-19 11:49:45
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• 

  张凤启

  律师

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    2021-02-19 11:50:03
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥25

  • 你好，我是主要做婚姻家事纠纷的律师，对于这个问题非常的专业，首先呢，关于房子的问题，由于双方没有结婚，而男方家女方的名字是以结婚为条件，最后没有结婚的话呢，嗯，这个女方虽然加上了名字，但是分不到房产的任何份额至于这个车呢，嗯，登记在女方名下最后应该判决给女方，但是需要给男方相应的补偿。或者是南方获得车辆，最后给女方相应的补偿
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    2021-02-19 11:51:14
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  • 郭淑娇 服务方：
    可以起诉分割同居时间的财产。
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    2021-02-19 11:51:41
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  • 楼主：
    以结婚为目的加名字，需要搜集什么证据吗？
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    2021-02-19 12:07:48
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  • 郭淑娇 服务方：
    你没出资，不结婚人家凭啥加你名字。
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    2021-02-19 12:10:01
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    有结婚吗？ 我们处理过类似案件 可以进一步解答 你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-02-19 11:51:53
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• 

  张辉

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  • 答谢
    你好，我是张律师，很高兴回答你提出的法律问题，根据你描述的情况，这个房子虽然是你付的钱，可是呢，这个房本上是你们两个人的名字，所以说根据物权的相关规定呢，这个房子是你们的夫妻共同财产，车辆问题也是你们的夫妻共同财产，如果你们要离婚可以协议应分割，如果协议分割不同的话，可以通过起诉的方式进行分割
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    2021-02-19 11:52:10
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• 

  陈建权

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  • 答谢
    您好！男方购置房车，与女方产权共有，目的或者说条件是结婚，若女方不能与男方结婚，则男方有权收回给予女方的房车产权。
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    2021-02-19 11:53:36
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• 

  刘玲

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    你们没有领结婚证吗？如果是，那么房产和车辆的分割原则就是：谁出钱的归谁，都出钱了，那就按照原样，出多少，给双方分割多少。所以，房子是你出钱，那就是您的，登记也不管用，车子登记为女方，双方都出钱了，就按照谁出多少归还给各自
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    2021-02-19 11:53:49
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  • 楼主：
    房本上俩人名字，共同共有。确定能收回女方名字吗
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    2021-02-19 12:09:43
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  • 匿名 服务方：
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    2021-02-19 12:15:17
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• 

  黄浩

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  • 答谢
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    2021-02-19 11:53:51
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    1.如果没有与女方进行办理结婚登记，并且女方没有任何出资行为，可以向法院主张撤销对女方赠与该房产的行为。毕竟该套房屋是以结婚作为目的赠与。
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    2021-02-19 11:53:53
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  • 匿名 服务方：
    2. 关于购置车辆的问题。如果男方有证据证明与女方共同首付出资购置车辆，该车辆也属于同居期间婚约财产，男方为女方购置车辆所赠与的出资行为，如果不是属于彩礼的性质，可能要求返还的几率很少
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    2021-02-19 11:59:06
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  • 匿名 服务方：
    当然，上述这两种情形，总体上认定是比较片面，还需要结合双方同居期间的时间长短，同居期间是否有生育非婚生子女？以及是否属于女方的原因，而无法办理结婚登记？等等情况来认定，根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条的规定，“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”因此，对于同居期间一方名下的财产，主张共有的一方负有举证责任，如果男方能够证明对车辆有共同出资的行为，那么应当以共同共有来处置
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    2021-02-19 12:12:08
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• 

  谢福金

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  • 答谢
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    2021-02-19 11:55:07
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• 

  杨康

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  • 答谢
    由于双方未办理结婚登记，房屋属于共同共有，如果能够证明一方未出资，可以向对方主张50%的出资款。车辆登记在对方名下，男方如果能够提供证据证明支付购车款，可以按照借贷主张女方返还
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    2021-02-19 11:55:34
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• 

  赵府

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    你好，房子和车辆均不属于夫妻一方个人所有。首付部分属于付首付一方，还款部分自婚姻登记日起双方共同所有，夫妻双方一人一半。
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    2021-02-19 11:55:40
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• 

  黄一洪

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    2021-02-19 11:58:18
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  • 匿名 服务方：
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    2021-02-19 11:59:10
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• 

  张佳伟

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    根据你说的情况看：房屋是你出资，而女方没有还款过，虽然房产证上有你们两个人的名字，但是实际上你是真正的出资人，但是在你没有还清房款的情况下，银行是不会减除你女友的名字的。车辆登记在你女友名下，但是实际还款人是你，你有权要求女友退还给你。
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    2021-02-19 11:58:32
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
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    2021-02-19 11:58:37
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• 

  王宝珊

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    您好，同居期间的财产一般各自共有，但是由于你们长期同居已无法区分房产和车辆的所有权，法院会认定为按份共有，分开时获得房子和车辆的一方需要支付另一方有关房产和车辆对应的补偿款。
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    2021-02-19 11:58:49
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• 

  李士伟

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  • 答谢
    你好，你这种情况，可以主张为附条件的赠予，即按揭房加女方名字目的是为了办理结婚登记，条件不能成就时，撤销赠予，房产属于男方。同理男方要求返还车辆出资。当然法官的思路不同，也有可能认定为共同财产，平均分配。
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    2021-02-19 12:02:02
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 答谢
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    2021-02-19 12:02:59
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• 

  孙海军

  律师

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  • 答谢
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    2021-02-19 12:03:22
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• 

  律师

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  • 答谢
    你好，我是刘律师，根据你的描述，你们是否已经办理了结婚证，办理结婚证的时间是一个关键的点，因为婚后出资属于夫妻共同出资，婚前出资属于个人出资。如果是婚后男方出资属于夫妻共同财产，如果是婚前首付，那首付部分属于个人所有，婚前出资也属于个人所有
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    2021-02-19 12:04:49
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    2021-02-19 12:05:17
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• 

  黄文香

  律师

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    婚后房屋增值的部分属于夫妻共同财产。婚后的车辆也是夫妻共同财产，可以协议离婚，也可以起诉离婚，然后提出分割夫妻财产诉讼。
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    2021-02-19 12:15:57
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• 

  吴炜

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    这种情况下如果你们没有登记结婚，虽然房产写了两个人的名字，但是你可以说是以结婚为目的的赠予，目的没有实现，基本女方分不到这个房产
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    2021-02-19 12:22:52
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• 

  王珍

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  • 答谢
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    2021-02-19 12:24:50
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  • 匿名 服务方：
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    2021-02-19 12:25:22
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• 

  李晓轩

  律师

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    如果没领证可以收回。。
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    10″
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    2021-02-19 12:38:05
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• 

  黄美溪

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  • 答谢
    您好，你们双方未结婚的话，以结婚为目的购买的房产，虽然登记在双方名下，仍然是你的个人财产。但是要有相应的证据证明该房产加上女方名字是以结婚为目的，车子按照按份共有处理，根据你跟女方的出资分割，您这边可以要求要回车子补偿女方购车款，或者要求女方补偿您支付的购车首付和还贷部分
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    2021-02-19 13:02:25
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• 

  刘学勤

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  • 答谢
    我是刘律师，是专业的离婚律师，您这个情况属于同居关系析产纠纷，那么像你这个情况啊，一般是属于按份共有，那么如果说约定为共同共有的话，那就参照夫妻共同共有来分割
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    2021-02-19 13:08:05
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• 

  李凯季

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  • 答谢
    你好，婚前男方全额购买的房产，房产证上写的是男方名字。婚后房产证所有权人加上女方的名字，这套房产就是夫妻共同财产了，视为男方对女方房产份额的赠与。如果夫妻离婚，房产分割协商解决。如果协商不成，去法院起诉，一般法院会判决夫妻各分得房产份额的二分之一。
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    2021-02-19 13:33:13
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• 

  胡婷婷

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  • 答谢
    这些全部都是夫妻共同财产，离婚需要共同分割的。最好找女方协商，补偿女方多少钱 让女方放弃这些财产，会比较好
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    2021-02-19 13:33:29
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    如果登记为共同共有的话，则法律上女方享有二分之一份额，如果房屋归男方，女方可以要求房屋市场价值（扣除剩余贷款）的二分之一。车辆出资问题，你们是否有过赠与或者借款的约定，有约定的按照约定处理，无约定或者约定不明的，可以主张返还相应出资。 您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-02-19 13:55:28
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• 

  金伟

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  • 答谢
    你好，房屋是在已经确定恋爱的情况下，由双方共同共有，当你们双方关系终止时，可以进行协议对共有财产进行分割。有协议可以按协议处理，如果没有协议的话，会考虑共有人对共有财产的贡献的大小进行分割。房屋与车辆你们都可以先进行协商处理，如协商不成，可向法院进行起诉。
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    2021-02-19 13:59:06
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• 

  臧家参

  律师

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    恋爱期间为达成婚姻， 于2016首付款购置一套按揭房，由男方一人还款，房本两人名字，共同共有，女方未出资。 协商不成起诉，争取利益最大化，根据证据具体分析。要回车辆出资要有证据。
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    2021-02-19 15:43:27
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• 

  秦可

  律师

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  • 答谢
    1、关于房产，男方与女方可以协商，让女方自愿放弃房产，与男方去办理变更登记。如果女方不同意，可以通过诉讼解决，判决该房产归男方个人所有。 2、车辆的首付款是共同出资，一般会认定为二人共同所有，但是车辆又不是可分割物，通过诉讼也可以请求确认份额，要回车辆出资。
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    2021-02-19 15:46:21
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• 

  王小兵

  法律执业者

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    2021-02-19 17:29:04
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