婚前男方父母全款买房 婚前加上女方名字 属于女方的财产吗？

41位律师解答

• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    12″
    自动转换：哦，你好，婚前全款购买啊，那么婚前又加上女方的名字，那女方是有份额的呀，这个不需要公证的嗯。
    展开
    收起
    2025-02-06 06:58:14
    回复
• 

  张华北

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    56″
    自动转换：不可能这个加名字的行为呢？嗯，一定程度上就表示啊，对房产拥有一定的份额，而因此呢，是要慎重考虑的啊那么如果说是父母的房子加上了名字就代表父母以及这个对方三个人对房子啊，都是有份额的就不仅仅是父母的这个财产呢，因此，如果说父母啊，果实那么男女双方结婚，一方面女方的对房产是有凤凰的，另外一方面，如果说没有留遗嘱，那么属于南方继承的份额，那么也是夫妻共同财产啊！
    展开
    收起
    2025-02-06 06:59:04
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    1.严格意义来说，属于女方与男方共同共有财产，如未明确比例，则各自一半。但在离婚时应考虑女方取得房产的条件及对房产的实际贡献而分割。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:00:38
    回复
  • 匿名 服务方：
    2.没影响，可以赠与。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:02:05
    回复
  • 匿名 服务方：
    最好公证方可过户这是行政登记手段。4.父母过世遗产没遗嘱按继承顺位继承，有遗嘱优先
    展开
    收起
    2025-02-06 07:05:57
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据新规定，即使加了女方名字，房子也不会变成女方的财产，如果男女双方离婚，女方不会得到房子。男方可以继承农村的宅基地，但是如果男方户口不是农村户口，那就即使继承了宅基地也不会变成农村户口。如果没有遗嘱，男方继承的财产就属于夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:00:52
    回复
• 

  于守洵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    婚前加上女方名字会变成三人共同共有，不会成为女方个人财产，加男方名字不会影响继承。父母的份额部分可以单独赠与男方。可以公证，公证不复杂，程序可以问公证处，继承会变成夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:01:22
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    95″
    展开
    收起
    2025-02-06 07:01:35
    回复
  • 匿名 服务方：
    14″
    自动转换：如果南方在领证前男方父母自愿将该房产过户到男方个人名下，那这种情况属于对男方的个人赠予行为应当属于南南方的婚前个人财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:05:00
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    15″
    自动转换：啊，无论是否加啊啊，女方的名字，只要是对方负全款兔子购买的房屋一般都是对方的财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:02:37
    回复
• 

  赵宴敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    26″
    自动转换：如果说是这个是婚前全款买的房子的话，知识树只能是男方个人财产，如果因为现在房产证上没有男方的名字是属于嗯，这个是属于他们父母，父母单方面的所有加上你的名字也加上女方的名字的名字的话，这也不会变成女方个人所有的。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:05:28
    回复
• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，关于第一个问题，如果婚前房产证是男方父母名字，在婚前加女方名字需要区分直接变更成女方名字还是添加女方名字变成三个名字，不论是那种，都不必然是女方婚前个人所有，还需要其他条件，比如买卖协议，赠予协议，婚前财产确认协议等；关于第二个问题，男方农村是否有房，不影响继承父母农村宅基地上的房屋，也就是说男方可以继承。关于第三个问题，立遗嘱属于继承，不是赠予。如果加女方名字需要看协议约定，三个人按份共有，男方父母可以把他们的份额赠予给男方或者由男方继承，如果是共同共有，那就需要女方同意了。关于公证，拿所以资料直接去公证处就可以了。婚后加女方名字所涉及继承也要区分按份共有还是共同共有
    展开
    收起
    2025-02-06 07:08:51
    回复
  • 匿名 服务方：
    如果婚前，男方父母把房子过户到男方名下，一般会认定为男方婚前个人财产
    展开
    收起
    2025-02-06 07:10:03
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，1.添加女方名字，视为男方父母和女方共同所有 不属于女方个人所有；2.房产证上添加男方的名字不会影响到农村宅基地的继承，影响农村宅基地的继承，只有户口，只要男方的户口不迁出就不会有影响；3.房产证上添加女方的名字 男方的父母就不能单独以赠与或遗嘱的方式留给男方个人，需要女方签字同意；4.婚前男方父母可以以赠与的方式将房屋过户到男方名下，这样属于男方婚前个人财产
    展开
    收起
    2025-02-06 07:09:04
    回复
• 

  李琳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例、最高人民法院最新的司法解释～一方父母不管是婚前还是婚后为子女购买的婚房，如果没有特别的约定，都属于出资方子女的财产，过户与否不影响该房产产权属性。当然如果立遗嘱或者其他特别约定，可以改变房产归属属性。我是李琳律师，可以下单给我具体咨询，谢谢！
    展开
    收起
    2025-02-06 07:09:11
    回复
• 

  吕海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    一、根据《中华人民共和国民法典》之规定，结合您介绍的基本情况考查，婚前将女方登记为前述房产的所有权人之一，则其即成为该房产的共有人。 二、在无特别约定的情况下，男方婚后继承的财产为夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:10:56
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    89″
    展开
    收起
    2025-02-06 07:14:52
    回复
• 

  毕姚胜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    按照你的描述是这个情况，如果加上女方的名字，那肯定是夫妻共同财产，如果加上一个人的话，你办一个人名字的话，那就要具体分析一下，男方还是有份额的。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:15:01
    回复
• 

  崔常山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据最新的司法解释，一方婚前财产，婚前另一方加名，房子仍然属于婚前个人财产。女方是否有房产份额，要看结婚时间以及过错情况。具体情况可以点击公众号：遇见崔律师。里面有详细的法律解答。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:18:23
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    26″
    自动转换：看来你咨询的问题，你这个是那么多的萝卜是没有发生的事，你是在对律师做考试题，李娜律师做你的学生，还是你做监考老师呢？
    展开
    收起
    2025-02-06 07:30:44
    回复
• 

  张佳伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    首先，根据最新的民法典婚姻编司法解释，你这种情况想独自占有房产不太现实，其次，房子在婚前所买，且是对方父母全款买下。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:32:50
    回复
• 

  郑晅

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    是的。 我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师
    展开
    收起
    2025-02-06 07:33:42
    回复
• 

  夏虹

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    1.男方父母房产加上女方名字后，构成共有，不是女方个人所有。2.不会对男方继承宅基地产生任何影响。3.若加上女方名字，男方父母立遗嘱，只能处分男方父母享有的份额。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:40:26
    回复
• 

  李倚帆

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    婚前加女方名也不代表是女方个人财产，上边有男方名应该算夫妻共同财产，至于农村土地及宅基地，你不是村集体成员加了名也没用
    展开
    收起
    2025-02-06 07:44:11
    回复
• 

  张广雷

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，房子属于不动产，如果说在房产证上加上女方的名字的话，就属于夫妻共同财产。如果婚前就给男方的话，属于男方的婚前财产，但是只要是加上女方的名字，就属于夫妻共同财产
    展开
    收起
    2025-02-06 07:44:57
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    1.如果只是婚前加名字，不是全部给女方，那么，房子属于你父母和女方共有，并非女方个人独有。 2.一旦添加女方的名字，你父母后续只能把他们名下的份额赠予给你，不能支配女方的份额，公证也不行。
    展开
    收起
    2025-02-06 07:49:06
    回复
• 

  金立强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    72″
    展开
    收起
    2025-02-06 07:55:05
    回复
• 

  刘锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    新的婚姻法司法解释，在2025年2月1日生效的，规定了即使加上女方名字，在离婚时要综合考虑结婚时间，对财产的购买贡献，还有婚育情况等判断是否有女方的份额，所以，根据你的叙述，加上女方名字，离婚时也不一定是女方的财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 08:09:42
    回复
• 

  赵德喜

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    以下是对上述问题的回答： 婚前男方父母全款买房婚前加女方名字 一般情况下属于夫妻共同财产，不完全属于女方个人财产。因为加名行为可视为男方父母对双方的赠与，女方因此取得了房屋的部分产权。 婚前男方父母房本无男方名，婚前加女方名 不会变成女方个人所有。房产登记在男方父母名下，属于男方父母的财产，婚前加上女方名字，一般视为男方父母对女方的部分赠与，女方仅拥有部分产权。 男方房产证加名对继承农村宅基地和户口的影响 - 对继承农村宅基地的影响：农村宅基地不能被继承，只是因“地随房走”，可以通过继承房屋获得宅基地的使用权，所以男方房产证加名对继承农村宅基地无实质影响。 - 对户口的影响：房产证加名通常与户口没有直接关系，一般不会因房产证加名而影响男方的户口状态。 婚前加女方名后男方父母能否立遗嘱单独赠予男方 可以。房屋虽因加名使女方有了部分份额，但男方父母仍有权对属于自己份额的部分通过立遗嘱的方式指定由男方单独继承。 遗嘱是否需要公证及公证程序 - 是否需要公证：遗嘱并非必须公证，不公证也可能具有法律效力，但公证遗嘱具有较高的公信力。 - 公证程序：首先准备个人身份证件如身份证、户口簿，房产的相关证明材料如房产证，以及遗嘱文本；然后遗嘱人亲自前往住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请，若有特殊原因不能亲自前往，可申请公证人员上门办理；公证机构会对遗嘱人的身份、民事行为能力以及遗嘱内容的真实性、合法性等进行严格审查；经审查符合公证条件，公证机构会在规定时间内出具公证书。 婚后加女方名，男方父母百年后无遗嘱时男方继承情况 若无遗嘱，男方继承的房产通常会成为夫妻共同财产。婚后加女方名字，一般视为对夫妻双方的赠与，房屋成为夫妻共同财产。男方父母百年后，男方继承的份额也是在夫妻关系存续期间取得，若无特别约定，属于夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 08:13:57
    回复
• 

  韩冰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    婚前全款房加上女方名字属于赠与行为，加上男方名字不会影响农村宅基地和户口。房产加上女方的名字后，男方父母只能把属于自己的房产份额部分赠与给男方。继承在没有遗嘱明确约定归宿的情况下属于共同财产。领证前单独过户到男方名下属于男方个人婚前财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 08:23:54
    回复
• 

  陈舒婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    15″
    自动转换：婚前继承的属于婚前财产，父母可以写书面特别著名为南方个人资产。
    展开
    收起
    2025-02-06 08:25:53
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    无论婚前还是过后，加上女方名字，女方就是共有人，但不是归女方一个人所有。对男方继承农村房子没有影响，但不能以村民身份取得宅基地。可以立遗嘱，不是必须公证。公证不复杂，联系电话咨询当地公证处。没有遗嘱，属于共同财产。属于个人婚前财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 08:26:09
    回复
• 

  张扬智

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    24″
    自动转换：这种情况，父母名下的房产加上女方的名字，这个不会变成女方个人的财产，其他的房产加上女方的名字，这个属于夫妻的共同财产，离婚的时候如何分配的男友看具体的情况要看结婚的时间长短等等。
    展开
    收起
    2025-02-06 08:34:59
    回复
• 

  苏斌

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果婚前加上女方的名字，首先看双方的约定，如果没有约定的话，一般按，藏语，此房产属于父母和女方共有，农村的宅基地属于集体所有，不能，继承，如果男方继承农村宅基地上的房屋，该宅基地可以继续使用，即使男方的户口在城镇，也不影响，如果婚前加上女方的名字，南方父母立遗嘱将房产赠予男方，如果继承分割财产时，应先将女方所有的份额，分割出来，然后再由男方继承，如果婚后加上，女方名字，在没有立遗嘱的情况下，女方所得的财产也，在没有特别约定的情况下，属于双方共同财产，至于遗嘱是否，进行公证，由当事人自己选择
    展开
    收起
    2025-02-06 08:39:16
    回复
  • 匿名 服务方：
    如果男方父母在男方结婚之前将房产赠与男方，并且登记在男方名下，属于男方的个人所有财产，也即婚前所有的财产，结婚后如果没有约定，就属于男方的个人财产
    展开
    收起
    2025-02-06 08:41:11
    回复
• 

  黄一洪

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    16″
    自动转换：具体在哪个城市工作的话就可以？
    展开
    收起
    2025-02-06 08:39:55
    回复
• 

  张晓龙

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    70″
    展开
    收起
    2025-02-06 09:05:03
    回复
• 

  马娉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    属于女方和男方父母的共同财产。不变更户口就不会受影响。男方父母可以立遗嘱确定房屋的分配。需要公证，具体流程可咨询当地公证处，每个公证处的流程未必相同。没有遗嘱，继承后成为共同财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 09:08:01
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    10″
    展开
    收起
    2025-02-06 09:31:47
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    不属于女方个人财产
    展开
    收起
    10″
    展开
    收起
    2025-02-06 09:34:22
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    婚前在房产证上加名，一般会视为对女方的赠与，无论是继承或者转让，男方父母只能处理自己的部分，不能对女方占有的部分产生法律效力。
    展开
    收起
    2025-02-06 09:44:56
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    这个按照最新的婚姻司法解释的话房子肯定是属于你的，即使加了她的名字的话也不改变这个房屋的权属关系的。
    展开
    收起
    2025-02-06 10:00:16
    回复
• 

  韦睿

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    13″
    自动转换：这个不属于，除非确实南方的父母明确表示就是这一部分也是有赠予女方的，否则就是视为对他们子女的个人出资。
    展开
    收起
    2025-02-06 10:00:19
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    72″
    展开
    收起
    2025-02-06 10:03:08
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，就您描述的情况，婚前如果过户给男方了，那就有男方的份额，加了女方名字也不是女方离婚时也不能归女方，男方如果是村集体成员，可以继承宅基地，如果有遗嘱，可以只归男方所有。
    展开
    收起
    2025-02-06 10:22:55
    回复
• 

  武姣姣

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果领证前，父母把房产过户到男方个人名下，则属于男方婚前财产。 婚前加上女方名字，不会变成女方个人所有，因为房产证上还有你父母的名字。但是会被看成对女方的赠予，至于赠予比例，没有约定的话法官会酌定。加了女方名字后，想要父母立遗嘱全部留给男方是不行的，因为女方也有份额。 父母百年后，如果房产证上是父母和女方名字，在没有立遗嘱的情况下，先把女方份额确定，剩余份额平均分给父母的所有子女，男方的那份是夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2025-02-06 10:41:04
    回复