宅基地话可耕地的使用权继承

69位律师解答

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  李新宇

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    2021-02-19 09:20:26
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  • 匿名 服务方：
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    2021-02-19 09:20:46
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  任宇飞

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  • 户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体，宅基地使用权不是遗产不能继承。
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    2021-02-19 09:21:23
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  • 匿名 服务方：
    我国农村的耕地是以家庭为单位承包的，家庭内成员均享受土地承包经营权。
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    2021-02-19 09:23:53
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• 

  黄文香

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  • 首先宅基地不能继承，但是地上物可以继承，属于个人财产，如果将来有机会动迁，是可以获得补偿的。耕地的话，现在不是三十年不变吗，那就继续使用到三十年结束。
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    2021-02-19 09:21:26
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  张华北

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    2021-02-19 09:21:31
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  郭淑娇

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  • 你好，农村的宅基地使用权和土地承包经营权是可以继承的。继承的话，是按照血缘关系，由第一顺位继承人及配偶父母子女来依法继承，所以说呢，您的女儿和儿子有同样的继承权。
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    2021-02-19 09:21:43
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• 

  李士伟

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  • 你好，如果老人去世，可耕地和宅基地是按照血缘关系继承，没有遗嘱的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为配偶、父母、子女。女儿和儿子都有继承权。
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    2021-02-19 09:22:21
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  张凤启

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    2021-02-19 09:22:48
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  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，如果宅基地上有房屋建筑，该宅基地及房产，可以由房屋的所有权人立遗嘱，确定继承人。如果没有遗嘱的按照法定继承，也就是由他的第一顺序法定继承人平均继承。第一顺序继承人包括被继承人去世时，现在的父母、配偶和子女。 耕地的使用权继承的原则同上述原则是一样的。
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    2021-02-19 09:23:12
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  李晓轩

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  • 农耕地是不允许继承的，如果跟老人在同一户口本上的人还是本村的农业户口，而且在本村居住，可以继续由他们承包耕种。宅基地上如果有房子，房子可以由老人的所有法定继承人来继承，不管是否在同一个户口本上，但是如果房子已经没有了，宅基地不能继承，会被村委会收回。
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    2021-02-19 09:24:03
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  帅建阳

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  王宝珊

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  • 您好，宅基地是属于农村集体所有的土地，并且不是个人所有的，所以户籍迁出后宅基地是不能继承的，但宅基地上的房屋是可以继承的。
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    2021-02-19 09:25:10
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  • 王宝珊 服务方：
    耕地也是以村集体内部家庭成员使用为条件，如果户口已从本村集体内迁出，是不能在就土地继续继承使用
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    2021-02-19 09:27:12
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  谢福金

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  崔兵

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  • 您好，根据我几十年的房地产律师经验，这种情况要看是一户关系的，跟学员和其他的有一定的联系，所以要有具体的技术方法。
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    2021-02-19 09:29:42
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  刘学勤

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  刘玲

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  陈建权

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  • 您好！遗产继承应依法继承。如你所述，老人若去世，他或她的遗产若有遗嘱的，按照遗嘱继承；若无遗嘱的，配偶、子女是他或她的第一法定继承人继承其遗产。继承的遗产包括宅基地上的房屋和土地承包权。
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    2021-02-19 09:31:55
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  宋洋

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    2021-02-19 09:34:05
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  赵炜

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  • 根据您的情况描述，可耕地或者是宅基地，从性质上来说，它属于集体的土地而不是个人土地，所以按照国家的法律，个人名下的财产由他的继承人所继承，集体土地是集体的，不是个人的，那么如果说承包，按照当初的承包合同来说，一旦承包人不在了的，因为现在是家庭联产承包，所以家庭范围内的其他人可以继续，可以继续按照承包合同的规定进行经营，同样宅基地上的房屋可以作为个人财产进行继承，宅基地还是集体的不能继承。
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    2021-02-19 09:35:28
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  王珍

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  • 匿名 服务方：
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  张桂林

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  • 你好，根据你的描述。宅基地和农地的继承仅限子女也在本集体，户口未迁往外地。宅基地上的建筑物，女子可以继承，不受户口是不是本集体组织的限制。
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    2021-02-19 09:42:26
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  孙海军

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    2021-02-19 09:44:10
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  孙杭林 赞 投诉

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  • 耕地的承包权由户口本上其他成员继续承包。宅基地随同宅基地上的房屋一起，由全体继承人继承，一般是按份继承。
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    2021-02-19 09:44:18
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  黄振波

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  • 很明确的回复您，宅基地是不可以继承的，我国土地管理法遵循的是房随地走，地随房走原则。只有宅基地上的房屋，没有灭失就可以继续继承。那么，农村的集体土地的承包地，在承包期间也是遵循减人不减地，增人不增地的原则，也就是说，在承包期期间，无论家里人去世，村委会是不能收回该承包土地的
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    2021-02-19 09:49:10
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  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，宅基地是不可以继承的，如果户口已经迁出，那么只能对宅基地的房子进行继承，如果房子倒塌或者灭世，那么村委会会将宅基地进行回收，对耕地一般来说，现在农村的承包土地的期限是30年，在30年之内，对家庭成员是可以进行继承和使用的，继承一般有遗嘱的，按遗嘱没有遗嘱的，按照法定的继承，也就是第一顺位是配偶父母子女来进行。
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    2021-02-19 09:54:50
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 34″
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    2021-02-19 09:57:38
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  秦惠芳

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  • 你好，一般是农村是以户为单位进行承包的，与其居住在一个户上的家庭成员是可以继续进行耕种使用的，对于宅基地上面的房产是按照法定继承
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    2021-02-19 10:00:12
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  孔繁越

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  • 农村宅基地使用权不可以继承。非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
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    2021-02-19 10:02:36
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  李萌立

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  • 农村宅基地和承包地都是不能继承的。宅基地上的房子是可以继承的。 一对老人去世后，如果这个家庭没有人了，则当年以家庭为单位（按户口本算）承包的土地就被集体收回了。宅基地上的房子如果有继承人（按血缘）则由继承人继承，没有继承人也收归集体了。
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    2021-02-19 10:05:48
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  郭启兰

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  • 你好，首先宅基地使用权与家庭联产方式承包耕地的承包权都是不可以继承的。关于宅基地使用权，如果该宅基地上有房屋，则房屋由其近亲属进行继承，但是如果宅基地上没有财产，使用权人死亡后，该宅基地由村委会收回。 关于家庭联产方式承包的耕地，该耕地系以户为单位进行承包，如果该户上人口全部死亡，则村委会收回该耕地。 另外，以合同方式承包的荒山或者荒地，如果承包人死亡，则其近亲属是可以继承该合同的剩余承包期限。具体情况可以详细咨询。
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    2021-02-19 10:07:08
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  袁忠

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    2021-02-19 10:07:30
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  冯硕

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  • 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农民个人出资在宅基地上建造居住的房屋，在其死亡后成为遗产，继承人均有权继承。
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    2021-02-19 10:07:39
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  张辉

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  • 你好，我是张律师，根据你描述的情况，老人去世以后，他所有的继承人都有权利继承的，并不是他的儿子，一个人进行继承
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    2021-02-19 10:10:22
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  黄美溪

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  • 首先，宅基地和土地经营承包权都是不可继承的，但是宅基地上建的房子是可以继承的，老人去世之后，原承包地会被村集体收会，宅基地上建的房子可以由老人的继承人继承，不仅仅是老人的儿子，女儿也可以继承，因房地一体，宅基地使用权可以由继承人继续使用。
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    2021-02-19 10:14:24
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  丁辉

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  • 10″
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    2021-02-19 10:20:54
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  张佳伟

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  • 根据我们国家相关法律规定：在没有遗嘱的情况下，按照法定继承，是根据血缘关系来继承，也就是说他的子女可以继承财产包括宅基地。
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    2021-02-19 10:26:50
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  李鑫

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    2021-02-19 10:32:36
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  李国民

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  • 11″
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    2021-02-19 10:37:35
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  韩亚锐

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  • 你好。继承分法定继承和遗嘱继承。在没有遗嘱的前提下，执行法定继承。配偶，父母，子女是第一顺位继承人。即一个人去世，首先由其配偶，父母，子女按份额继承。宅基地上有房屋，继承人可以继承房屋。依法规定，耕地是不能继承的。希望对你有帮助。
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    2021-02-19 10:42:22
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  黄一洪

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  • 89″
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    2021-02-19 10:42:32
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• 

  赵永利

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  • 宅基地属于村集体，不能继续，宅基地房屋，可以继承。 可耕地属于村集体，不能继承。 继承的话，如果没有遗嘱，按照血缘关系来继承。
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    2021-02-19 10:53:51
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• 

  吴炜

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  • 宅基地不能继承的，但是宅基地上面的房子可以继承，宅基地是跟人走的，基于村民身份享有，耕地是可以继承使用的
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    2021-02-19 11:10:52
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  陈华明

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  • 一般是按照血缘关系，就是是老人的直系亲属就可以继续保留在使用期内的耕地使用权，以及获得相应的继承权，而不是依据户口本的信息。
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    2021-02-19 11:11:47
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• 

  令秀

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  • 119″
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    2021-02-19 11:21:41
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  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，宅基地是不能继承的，只有继承地上房屋时可以随之继承。继承的话是按照继承法规定的继承顺序进行分配的。
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    2021-02-19 11:21:55
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• 

  崔常山

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  • 老人去世后，老人的遗产如果没有遗嘱就按法定继承。老人的子女都有继承权。如果老人的承包的土地村委会有权利在老人去世后收回去。
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    2021-02-19 11:32:43
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• 

  魏敬环

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  • 你好，老人去世后由第一顺位的法定继承人继承遗产。但宅基地的继承需要看两点∶1是否是村集体成员2，是否没有宅基地
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    2021-02-19 11:35:23
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• 

  范明

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    2021-02-19 11:46:08
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  杨康

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  • 根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房屋宅基地原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。第一顺位继承人包括父母，配偶，子女，与户口本记载的成员无关。
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    2021-02-19 11:50:58
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• 

  罗超

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  • 他们去世以后，对吧 我们处理过 可以进一步解答 你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-02-19 11:52:50
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• 

  黄浩

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  • 20″
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    2021-02-19 11:55:54
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• 

  赵府

  律师

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  • 法律规定，宅基地使用权归属于集体内成员，房地一体，一户一宅。房屋继承权归属于老人所有法定继承人，包括儿子和女儿。宅基地不涉及使用权继承问题
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    2021-02-19 11:59:21
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• 

  张超

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  • 耕地是家庭承包，以户籍为单位，由家庭成员继续耕种。宅基地属于私有财产，按照血缘关系法定继承，但继承人户口应该在本村。
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    2021-02-19 12:15:26
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“农村里的宅基地和可耕地”在承包合同期限范围内，死者的配偶、父母、子女享有继承权，所以不论是否分家，也不论是否在户口本上，只要是死者的配偶、父母、子女都有继承权。
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    2021-02-19 12:20:33
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 16″
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    2021-02-19 12:37:38
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• 

  李林

  律师

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  • 37″
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    2021-02-19 12:45:21
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，对于宅基地属于国家所有，但是上面盖的房子是个人的，可以继承，而对于耕地如果是本村村民是可以继承的。
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    2021-02-19 12:51:11
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  张扬智

  律师

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    2021-02-19 13:16:30
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  马范君

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  • 38″
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    2021-02-19 13:17:45
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  巴波

  律师

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  • 耕地、宅基地使用权，因其不不属于所有权性质，因此不能继承，但是在宅基地上建筑的房屋，符合相关条件的，可以由被继承人的继承人依法定或遗嘱、遗赠等方式进行继承。 您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-02-19 13:44:45
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• 

  李凯季

  律师

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  • 你好，宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权，实际上是指城镇户籍子女因继承农村房屋从而获得宅基地使用权。也就是说，宅基地上要有房屋，如果是空宅基地，则不能继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。 具体来看，地方政府给出了更为详细的规定。以湖北省赤壁市为例，日前该市自然资源和规划局明确提出，不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权，其他继承人（比方说“出嫁女”；被继承人子女之外的其他继承人）同样可以继承。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘材料等，到当地不动产登记中心申请登记手续。
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    2021-02-19 13:46:28
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• 

  南晓峰

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    2021-02-19 13:46:29
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  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，首先说宅基地宅基地是村委分配给家庭使用，宅基地属于房产继承走，一般宅基地上的老人过世之后应该由子女协商，按法定继承办理，即直系子女都有权利继承宅基地上的房屋，而宅基地跟随房走。 可耕地是以家庭为单位进行承包，该家庭单位内的成员有人过世，其他家庭成员继续使用可耕地。不按照继承办理
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    2021-02-19 13:58:57
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  吕海

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  • 当事人，您好。现对您提出的问题答复如下。 ① 宅基地使用权不能继承，但宅基地上的建筑物可以继承。对宅基地上的建筑物的继承，不以户口登记为要件，而以血缘关系确定继承人。 ② 农村土地承包经营权不存在继承的问题，因为土地承包经营权是以家庭为单位获得的，在承包期内，家庭成员的增减对土地承包经营权无影响。但是，承包人应得的承包收益可依继承法的规定继承。此时继承人按照血缘关系确定。
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    2021-02-19 14:15:39
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• 

  何勇

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    2021-02-19 14:17:53
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  陈光文

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    2021-02-19 14:26:35
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  金伟

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  • 你好，户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体，宅基地使用权不是遗产不能继承。
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    2021-02-19 14:42:14
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• 

  孙家辉

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  • 你好，根据你描述的情况来看，严格来讲，宅基地和土地承包经营权是不能继承的，因为土地为国家所有或者集体所有，只能继承宅基地上的房产。 第二个问题就是如果继承的话是由父母，子女，配偶进行继承。无论是否在一个户口簿上，这些近亲属都享有继承权。欢迎采纳我的回答，不懂的可以点我头像一对一咨询。
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    2021-02-19 14:54:19
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• 

  杨力

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    2021-02-19 14:56:05
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