农村户口申请造房需要什么

56位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.63

  • 18″
    自动转换：你好看的小妮的这个描述啊，呃，请问你现在是否有个住的地方啊？如果没有住的地方呢，你因为您的户口是在本地啊是可以申请啊批一块宅基地的。
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    2020-12-13 10:50:46
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  • 匿名 服务方：
    农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地首先必须是本村集体经济组织成员，并且符合下列条件之一： 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的; 2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的; 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的; 5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的; 6、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。
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    2020-12-13 10:51:41
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  • 匿名 服务方：
    农村宅基地申请程序 1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书); 2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证; 3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议; 4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明; 5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意; 6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。
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    2020-12-13 10:53:38
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  • 楼主：
    谢谢您李律师！ 我们全家都住在另一个村婆婆的房子里，结婚的时候就在，户口在另一个村，但是户口所在地是没有房子的，现在孩子大了，老大都17岁了，是可以申请造房子的对吗？ 只需向村委会提出申请就可以了是吗？
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    2020-12-13 10:55:22
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  • 匿名 服务方：
    看看第三条，外地迁入农户，没有住宅，经主管部门批准才可以。
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    2020-12-13 10:57:09
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.63

  • 22″
    自动转换：是不能的，根据我国法律规定的是一户一宅一宅的前提条件，你的户口在农村，如果你的户口转出来了，那这个时候你就不属于农村集体户口了，不能够属于农村人员的，对的时候你就不能够在申请成立了。
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    2020-12-13 10:52:47
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  • 楼主：
    只有我老公户口转出去了，他现在和婆婆的户口在一起，他们是另一个村； 我的户口还和公公以及两个孩子在一起
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    2020-12-13 10:59:57
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  • 匿名 服务方：
    那么，你们现在需要达到分户条件才能进行申请。
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    • 
    2020-12-13 12:49:04
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• 

  任宇飞

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  • 在建房前，首先要想村集体或城管部门提出申请，在张榜公示15个工作日以上无异议的，即可报乡镇政府审核，再报县政府审核；通过后相关人员会到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。在房屋建好后国土部门要进行实地审查，对符合要求的农户会发放相关证书。
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    2020-12-13 10:53:02
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  • 楼主：
    好的，谢谢您的解答！
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    2020-12-13 11:00:44
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  • 匿名 服务方：
    不客气，什么不懂的可以继续提问。
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    2020-12-13 11:06:10
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• 

  刘闯

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  • 66″
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    2020-12-13 10:53:25
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• 

  赵宴敏

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  • 依据上海市农村村民住房建设管理办法，属本市农业户口，且因合法的婚姻、收养关系户口迁入本村的，可以申请宅基地。 具体材料还需要你问一下村委会，这个需要审批和公示。
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    2020-12-13 10:55:10
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  • 楼主：
    谢谢您赵律师
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    2020-12-13 10:56:46
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• 

  范明

  律师

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  • 66″
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    2020-12-13 10:56:17
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  • 楼主：
    谢谢您的解答！ 那如果在规划内不可以申请造房子，那我和孩子的居住权怎么维护呢？ 毕竟现在孩子大了和婆婆住在一起不方便
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    2020-12-13 11:13:57
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  • 匿名 服务方：
    48″
    自动转换：那这个时候的话，有一种可能就是你婆婆这边的房子，你们现在做的可不可以扩建这边？比如说有没有相应的土地规划啊？可以让你们把这个复习从那个比如说呃，不好建房的你们现在佛佛佛所在这个那个村啊，现在你婆婆所在这个负责这个这个这个村里面来，在这个比如说对方真话，一块地给你们，或者说把你们的原来的宅基地扩大，让你们可以建房啊，是这样的一个情况，如果说这个，或者说呢，你是村里面有开发的，这种就是说这个小产权房性质的，那么也可以考虑购买，像这一类房子，因为他也是村里面开发的，很多的时候。
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    2020-12-13 12:11:35
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• 

  王宝珊

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  • 您好，现在根据法律政策规定应该先申请分户，分户后，再到土地管理部门申请宅基地，具体流程如下：1、农村分户去当地派出所办理，办理时候需要携带相关证明。 2、户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单。 3、当地派出所，审核通过，会向国土部门报备，完成相关文件。 4、然后村委会会在村里进行公示，如果没有异议，就算申请成功。
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    2020-12-13 10:57:18
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• 

  丁辉

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  • 15″
    自动转换：根据意识啊，以后一宅的政策可以向其居住地的村村组织啊，这些申请的可以进行申请，如需详细解答可以下单。
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    2020-12-13 10:57:42
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• 

  刘学勤

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  • 50″
    自动转换：嗯，您好朋友，我是刘律师，那么农村盖房子的话一般需要向村委会啊提出建房的申请，然后呢？村委会审核同意并签字盖章，然后呢，再向这个乡建办或者正证件办提出申请什么乡政府的工作人员呢，会使地来勘察，然后呢？来测量，然后再同一间房，然后呢再到这个相间吧，或者证件办理领取啊，这个相应的建设房屋建设申请表，然后再经过他们同意签字，然后将主管郑主管的领导签字盖章同意之后呢再交到县规划局啊审批，然后呢再领取这个建筑的这个产权证就就可以了。
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    2020-12-13 10:57:58
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  • 匿名 服务方：
    27″
    自动转换：那么具体的这个比如说怎么操作问题啊？您也可以联系私信我，或者点击我的头像呢？一对一的服务，因为现在的国家啊法律包括这个国务院的行政法规呢，它的性质一户一宅啊，超平方的话，有可能会啊强制拆除会认定为稳健的，那么还有一个具体的这个法律风险等等，您也可以点击我的头像，一对一的服务啊！
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    2020-12-13 10:58:36
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• 

  罗超

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  • 有几个建议，供您参考。 🌕 🌖 🌗 🌘 🌑 🌒 🌓 🌔 🌕 🌖 🌗 🌘 🌑 🌒 🌓 🌔 🌕 🌖 🌗 🌘 🌑 🌒 🌓 🌔 🌕 🌖 🌗 🌘 🌑 🌒 🌓 🌔 🌕 🌖 🌗 🌘 🌑 🌒 🌓 🌔 🌕 🌖 🌗 🌘 🌑 🌒 🌓 🌔 🌕 🌖 🌗 🌘 🌑 🌒 🌓 🌔 🌕 🌖 🌗 🌘 🌑 🌒 🌓 🌔 🌕 🌖 🌗 🌘 🌑 🌒 🌓按照你的描述，你家的在上海有多少年吧，反正上海户口是的，结婚十年还是结婚20年，还是结婚五年，农村户口的话应该会很少。
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    2020-12-13 10:59:33
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• 

  王珍

  律师

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  • 23″
    自动转换：你好啊，你的描述的话正常来说你是可以去申请的啊，但是呃，这个还需要你们就是你户口所在的这个村，他们村委会具体的这个流流长区审批啊，是你觉得需要具体问一下村委会。
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    2020-12-13 11:00:03
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 11″
    自动转换：宅基地是一户一处宅基地，具体需要咨询本地的政策。
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    2020-12-13 11:00:52
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 47″
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    2020-12-13 11:08:19
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• 

  吴炜

  律师

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  • 你已经把户口转到上海来了，是农村户口，但是要分户，宅基地是一户一宅基地，没有分户是不可以在享受了，除非你公公他们没有
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    2020-12-13 11:09:06
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• 

  王彬

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  ¥0.63

  • 您好，宅基地的问题更多的涉及到政策性问题，建议您到当地的村委会，各级政府去询问，这样可以得到最确切的答案。
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    2020-12-13 11:10:27
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 可以申请，申请流程为:1、首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相关的请求表，完成个人请求。 2、是村委审阅，村委会对农人进行初步审阅，判别是否符合建房要求。 3、第三步是勘测，相关部门对村民的土地进行性质判别。是否符合建房要求。 4、第四步，是城镇批阅，对村委会的请求进行审阅。 5、第五步是县级审阅，由县级的单位进行城乡规划审阅。 6、最终一步是监管，对村民请求建造的土地进行规模确认
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    2020-12-13 11:16:37
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  • 匿名 服务方：
    宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地
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    2020-12-13 11:17:14
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  • 匿名 服务方：
    应先向本集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到国土资源管理部门办理申请确权登记发证手续。
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    2020-12-13 11:46:37
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  • 匿名 服务方：
    12″
    自动转换：你在申请的时候，一个是提供你的身份证，还有户口本，如果需要填写的表格呢？这个呢，由村委会提供。
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    2020-12-13 11:49:19
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• 

  臧家参

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  ¥0.63

  • 户口和公公孩子在一起，农村户口，公公名下也没有房子，老公名下也没有房子，理论是符合宅基地条件的，但现在一般不批，具体问所在地居委会或街道办事处。
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    2020-12-13 11:24:45
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  • 楼主：
    您好，请问为什么不批？
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    2020-12-13 11:34:59
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.63

  • 你好，根据我几十年的律师经验来看，首先需要手续，有合法的农民身份，还有户籍地，然后规划等等各个方面都要符合的，这样才能真正保护你的利益。
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    2020-12-13 11:25:17
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• 

  邱宝良

  律师

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  ¥0.63

  • 申请宅基地是通过村委的，具体操作也是村委，宅基地属于集体土地，其他机关个人都无权干涉，所以你符合条件找村委是对的。
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    2020-12-13 11:26:39
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好，你这种情况，应该是符合一户一宅的条件有符合上海市农村村民住房建设管理办法第十条的规定。根据上海市农村村民住房建设管理办法前期审批申请资料： 申请人身份证； 家庭户口本； 土地权属证明材料（集体土地使用权证或不动产权证）； 用地红线图（要有各点地理坐标，新编制的红线图还需提供电子文档）； 拟建房屋建筑方案图（包括：拟建房屋与宅基地坐落总平面图、每层平面图、前后左右立面效果图等，提供PDF版图形文件）。 报建审批申请资料： 《农村村民个人建房申请表》（网上下载或到村委会取）； 施工图纸； 施工合同； 工伤保险及建筑工程安全生产责任险； 设计单位营业执照、资质证书（盖公章）； 施工企业营业执照、资质证书、安全生产许可证，生产员、施工员证书（盖公章）。 验收备案申请资料： 工程竣工验收报告
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    2020-12-13 11:27:10
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.63

  • 1.能否申请要看当地村集体关于申请宅基地的具体规定。 2.具体的程序是向村委会提交申请，村委会盖章后，报乡土管所审核。
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    2020-12-13 11:32:39
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• 

  赵永利

  律师

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  ¥0.63

  • 您可以向您户口所在的村委会申请宅基地，按照一户一宅政策有村，镇两极政府进行审批。具体需要材料，可以向申请的村委会进行详细咨询。
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    2020-12-13 11:33:59
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• 

  苏丽华

  律师

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  ¥0.63

  • 你好，你的这种情况，你首先要明确你是否有宅基地，如果你没有宅基地的话，那么就不能申请在宅基地上造房子。
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    2020-12-13 11:34:37
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.63

  • 农村集体成员如果没有宅基地，可以向村集体申请宅基地使用权，先向村委会提出申请，由政府批准后可以建造房屋。
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    2020-12-13 11:39:26
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.63

  • 一般来说子女成年分户的，可以申请宅基地。需要向村集体，土地管理部门提出申请，具体材料，需要询问受理部门。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，10年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-12-13 11:43:27
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• 

  张凤启

  律师

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  • 29″
    自动转换：唉，因为您没有这个房子，那么现在可以在你户籍所在地申请房子宅基地谢坊那么需要当地的翠会证明，户口无法证明，以及这个自己的申请建房申请去当地的自然资源局申请办理宅基地手续。
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    2020-12-13 11:43:31
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• 

  黄一洪

  律师

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  ¥0.63

  • 83″
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    2020-12-13 11:44:35
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• 

  李林

  律师

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  ¥0.63

  • 14″
    自动转换：这个每个地方政策不一样，虽然说不一定是不会跟你当时很多地方是不无政策，所以你最好去当地村委会一起问一下。
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    2020-12-13 11:46:02
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 17″
    自动转换：这样的情况，你需要向向当地你们所在村的村委会提出申请，由村委会额进行研究开召开村民大会或者村民代表大会通过，然后由国土部门再给你选址。
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    2020-12-13 11:52:09
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你可以向所在的村里面提出建房的申请。符合下列条件之一的集体经济组织成员，需要申请宅基地建房的，可以以户为单位提出申请： （一）实行家庭联产承包责任制以来享有土地承包经营权，属本市农业户口且户口、生产生活在本村的； （二）属本市农业户口，且因合法的婚姻、收养关系户口迁入本村的； （三）属本市农业户口，且根据国家移民政策户口迁入本村的； （四）法律、法规规定的其他情形。 农户建房用地人数的计算方法，按照本办法第三十五条规定执行。村民委员会接到农户建房申请后，应当在本村或者该户村民所在的村民小组，将农户成员人数、建房位置、宅基地和建筑占地面积、建筑方案等相关信息张榜公布， 公布期限不少于30日。 公布期间无异议的，村民委员会应当在申请表上签署意见后，连同建房申请人的书面申请报送镇（乡）人民政府；公布期间有异议的，村民委员会应当召集村民会议或者村民代表会议讨论决定。
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    2020-12-13 11:52:14
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，根据一户一宅的政策，你可以在你户口所在地的村委申请宅基地，但具体还是要根据当地的政策，建议咨询当地的有关部门
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    2020-12-13 11:53:17
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• 

  张博

  律师

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  • 你好，你的户口还在你公公那里现在国家政策是一户一宅，具体当地政策，应当向当地土地自然管理局和城建局咨询。
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    2020-12-13 12:05:32
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，一般来说禁止未经批准建造房屋，可以向当地村委会和乡镇政府相关部门进行咨询具体的政策。
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    2020-12-13 12:08:20
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 你这种情况申请不了宅基地。如果你公公有宅基地宅基地上有房子，那就等你公公去世之后的你老公继承你公公的房子和宅基地。
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    2020-12-13 12:42:15
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• 

  谢福金

  律师

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  • 33″
    自动转换：嗯，你好像你这种情况应该是可以的，但具体情况那你那个小弟弟应该向村里看村里还有没有宅基地可以可以到你们诶去建房间？如果你们自己是有那个杂技，并没有这样的，应该是可以承担的具体情况你可以向居委会还有你当地的那个自然自然管理局和咨询一下款的话也比较轻松一点。
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    2020-12-13 12:46:44
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• 

  刘玲

  律师

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  • 58″
    自动转换：您好，原则上来讲，你现在是上海的农村户口，那么也就是你是集体经济组织的成员之一，那你是可以向村委会申请，就是拥有一块宅基地，并且你也可以在你的宅基地上建造房子，只是说因为上海这个农村，他的一个经济政策，宅基地的政策可能跟其他的地方不太一样，我们建议您还是应该向这个村委会集体经济组织去寻味一下，看是否这种情况是否准许，另外需要哪些材料，怎么操作？这个也是要向集体经济组织的这个村委会进行一个咨询，因为这个属于他们嗯，内部的这样的一个流成性的一个规定，因为各个地方也可能不同，所以说还是要具体的去咨询，怎么准备材料？怎么操作？
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    2020-12-13 13:09:48
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• 

  任丽媛

  律师

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  • 你好 下面有我为您解答你的问题，根据你的叙述那么你是可以通过诉讼请求解决的 收集相关的材料证据后续有其他问题可以随时通过平台下单与我联系
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    2020-12-13 13:21:58
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，如果你老公名下有宅基地和房屋，你可能不能独立建户申请宅基地了；具体情况，建议咨询户口所在地的土地部门。
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    2020-12-13 13:25:21
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，你嫁到上海，为上海的农村户口。依据“一户一宅”的政策，你和你老公、两个孩子可以向当地村委会申请一处宅基地。
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    2020-12-13 13:27:48
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• 

  谌见平

  律师

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  • 16″
    自动转换：你好，你可以申请宅基地，那么要什么手续的话，你可以咨询你们那你们店里面的那个土地部门，因为每个地方都不一样，谢谢。
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    2020-12-13 13:30:39
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，你的条件目前符合农村宅基地申请条件，具体操作流程如下： 1、向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地进行初审； 4、审核后，报县人民政府审批； 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书， 规划许可证，施工许可证； 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
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    2020-12-13 13:51:07
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• 

  李鑫

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  • 53″
    自动转换：嗯，你好，根据你的描述，你降价到这个上海户口是上海户籍，那这个是上海的城中村户口还是什么？这个首先你要考虑一下啊，核实一下，第二个呢就是你你的户口和你的这个嗯，公共两个孩子在一起，那如果说你和你两个孩子要另另立户的话，这个是可以申请宅基地，但是了也要看这个上海当地的，呃，这个具体的一个政策，因为城中的土地啊，现在已经是基本上已经是没有控空域的土地了啊，没有土地的话，你即便你符合升级的条件，她没地了，也没法给你这个审批对吧这个函数要去核实一下，希望能帮到你。
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    2020-12-13 13:55:43
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• 

  徐范霁

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  • 对于你的这个事情，是还需要综合考虑有关的具体情况以及相关的证据的。有很多细节性的问题需要你描述清楚。
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    2020-12-13 14:00:47
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• 

  崔常山

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  • 给所在的村委会写份申请书，说明具体情况，孩子大了，现住房太小不能满足居住需要，申请建房。村委会会把建房申请交到街道办事处建房办公室审批，如果符合条件符合规划，就会同意，然后通过区里的规划局或者建设局盖章同意。拿到建房手续以后可以合法建房了。
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    2020-12-13 14:05:26
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• 

  李国民

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  • 农村宅基地农户申请： 符合宅基地和建房申请条件的农户，填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》、《农村宅基地使用承诺书》，以户为单位向所在村村民委员会提出书面申请。《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》、《农村宅基地使用承诺书》可到所在村或所在乡镇领取。
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    2020-12-13 14:08:11
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，按照目前的国家政策是一户一宅的基本政策。如果你们作为户籍人口，该经济集体组织成员，而没有宅基地，就可以及时申请向所在的村委员会申请宅基地即可。
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    2020-12-13 14:15:26
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• 

  张超

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  • 农村宅基地是以户为单位。如果你户口所在村里，你家没有房子，可以由户主申请宅基地。但通常不可能，你公公应该有宅基地。
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    2020-12-13 14:33:13
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• 

  张华北

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  • 你好，你的情况是可以申请宅基地建设用房的，也符合相关条件，关键问题是你所在的农村村集体经济组织是否有空闲宅基地。
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    2020-12-13 15:17:42
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• 

  朱久兴

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  • 你好，你说的问题，我倒是有发言权。为了农村宅基地审批的事情，我还帮不同的当事人与青浦区政府打了几个官司，案子我们胜诉。具体如何操作。建议点我头像一对一咨询。
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    2020-12-13 15:18:00
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• 

  帅建阳

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  • 10″
    自动转换：你好，因为各地的宅基地政策是不一样的，建议咨询当地的村委会以及乡政府。
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    2020-12-13 15:39:58
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• 

  何勇

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  • 73″
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    2020-12-13 15:44:48
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• 

  陈凤翔

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  • （一）农村宅基地使用证办理需提交资料，包括但不限于： 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)； 2、当地公安局派出所的证明； 3、申请书一份、委托书一份； 4、宅基地使用权登记表； 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件； 6、更正后填写的土地登记卡三张。 （二）、程序 1、申请宅基地使用权 首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。 2、向当地房管所提出申请
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    2020-12-13 15:55:19
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• 

  李欢欢

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  • 37″
    自动转换：嗯，个人觉得如果说户口已经在这个现在的村里边，那么是可以在村里边儿就属于这个村集体所有成员的一员的一员，那么呃，这个就是符合啊，这个在异地，如果是符合宅基地的其他申请条件是可以申请建造房子的，当然，宅基地是属于一户一房啊，如果说你们这个其他就是家里边，比如说你红公公也好，或者你老公婆婆及其他等已经有在异地的话，那么这个条件不一定能达到。
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    2020-12-13 16:13:39
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• 

  常磊

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  • 37″
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    2020-12-13 16:43:50
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• 

  陈光文

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  • 你好，根据你说的情况，是否能够申请宅基地需要按照当地的政策规定执行，一般具备集体经济成员资格的就可以申请。
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    2020-12-13 16:48:25
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• 

  刘洪浩

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  • 答谢
    根据我国有关宅基地的法律规定，作为集体组织成员，你们有权申请一份宅基地，宅基地应该向所在地的集体经济组织申请，建议你向所在地的村委会了解相关情况。
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    2020-12-13 19:18:03
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