2021年以后暂停棚改

29位律师解答

• 

  崔兵

  律师

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    根据我几十年的房地产工作律师经验来看，是需要根据现实的政策，中国的政策每时每刻都在变更，而且不同地方的政策也有小的调整和变化，老家小区对宅基地拆迁肯定有影响的，具体需要很多方面的。
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    2020-12-10 20:27:38
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    15″
    自动转换：呃，你好看的，请你的没有树啊，这个政策呢？对于你的这个贼厉害，是没有影响的，该怎么补偿怎么补偿啊？具体要看具体的这个拆迁点儿的政策政策啊！
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    2020-12-10 20:28:12
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  • 楼主：
    我只想知道宅基地以后还会不会拆迁
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    2020-12-10 20:36:10
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  • 匿名 服务方：
    19″
    自动转换：只能跟你说，暂时不会啊，因为这个政策也是随时在变的，可能明天就变了啊，变了之后可能很快就改了这个政策啊，还有这个啊，时间性的啊，变得很快。
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    2020-12-10 20:37:20
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• 

  谢福金

  律师

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  • 答谢
    13″
    自动转换：你好，无论政策怎么变？征收或者拆迁，国家都需要给相应的补偿或者将收费的。
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    2020-12-10 20:29:46
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥8.75

  • 51″
    自动转换：您好，这种情况哈，就是2021年之后啊的就改代替棚改，一般是指城中村或者是旧的小区啊，老小区这种情况啊，像您所说的哈，如果您在农村有宅基地的话，这个宅基地仍可能是会被征收征用的，征收征用都有可能，所以现在来看的话并不代表旧宅基地地以后都不开了啊，只是向城市内啊这些老的小区就在小区，包括一些啊，城中村棚户区都会进行一个升级改造，而不会出现再出现类似于大大面积的这种拆迁，所以对应的这种政策指的一般都是使城市内部的这些啊，这个小区要进行升级。
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    2020-12-10 20:32:01
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    2021年国务院叫停拆二代，旨在推进老旧小区改造，以“旧改”代替拆迁，但并不一定是对老宅基地拆迁没有影响，国家计划2020年要完成3.9万个老旧小区，到2025年底，全部完成17万个老旧小区改造。改造的老旧小区基本上都是建造于2000年之前的，至今都在20年以上的楼龄。
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    2020-12-10 20:33:11
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  • 楼主：
    我只想问宅基地以后还会不会拆迁
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    2020-12-10 20:34:45
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  • 匿名 服务方：
    对于那些五六十年代房屋已严重老旧，墙壁渗水、开裂随处可见，以及不在城乡规划范围内，靠旧改预计实现不了目的
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    2020-12-10 20:38:49
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  • 匿名 服务方：
    除此之外，一般都不会再有拆迁。
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    2020-12-10 20:39:36
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  • 匿名 服务方：
    旧改与棚改一个是改，一个是拆， 但一个小区要不要“旧改”，必须征得社区居民同意才能进行。同时“旧改”的方式、方案也要获得社区居民同意才能实施，社区居民具有主要的决定权。旧改”针对的是全国范围的城镇老旧小区，对于严重老化的建筑会刷新楼体，对于丧失居住功能，违反城乡规划，这当然是不可能用旧改就能保住宅基地的问题。是吧？
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    2020-12-10 20:58:41
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    26″
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    2020-12-10 20:33:51
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• 

  王宝珊

  律师

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    您好，你所描述的基本上是正确的，国家新的政策实施之后 之前老旧小区会进行升级，提升了老旧小区公共服务水平。基本上不会再出现大面积拆迁的情况
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    2020-12-10 20:34:19
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• 

  杨康

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  • 答谢
    旧改新政策实施之后，不仅可以领到房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。房子以及房屋内的装修，其他财产：地上附着物都可以获得补偿
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    2020-12-10 20:34:56
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• 

  律师

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    你好，我是刘律师，宅基地以后会不会拆迁那要看以后的发展和政策，现在都在城镇农村改造，但是以后的发展只能等到以后以及密切关注当地政策
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    2020-12-10 20:38:05
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• 

  张华北

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    38″
    自动转换：你好朋友，那么农村宅基地产权这块目前的是？嗯，刚出的这个新政策啊，一般情况下不会有太大的变化，短时间内啊，这个一户一宅，而且是可以在同一集体经济组织内有偿流转啊，这个是没有问题的啊，至于你说的这个就改替代这个棚改这个问题啊，应该是和宅基地啊，这个是没有多大的关系的啊。
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    2020-12-10 20:38:17
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  • 匿名 服务方：
    40″
    自动转换：那么，宅基地以后会不会拆迁？这个可能性是存在的，要看你们所在地区地方政府的对你们的经济发展，当地的经济发展，发展发展及整个使用世贸的一个整体的一个规划啊，如果说有这个规划，那么是有可能会会被拆迁的啊，这个是可能存在的，但是如果说啊，这个当地的政府对你们这一块发展没有一个及早的规划，那么还短时间内应该没有这个可能性啊！
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    2020-12-10 20:39:17
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• 

  赵永利

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    您好，北京宅基地一般是用腾退，您当地是否拆，这要看当地政府的政策和规划，宅基地腾退，肯定会给相应补偿。
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    2020-12-10 20:38:42
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• 

  陆畅言

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    14″
    自动转换：看来你自己的问题，你把这个情况没有详细的说清楚，建议你把你一自己的问题不说清楚，到底是怎么回事嗯？
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    2020-12-10 20:38:44
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  • 楼主：
    我说的很清楚啊，国家叫停棚改以后没有大面积拆迁了，影不影响宅基地，以后宅基地会不会正常拆迁
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    2020-12-10 20:43:50
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• 

  吴炜

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  ¥8.75

  • 当然要拆还是会拆的，棚户区改造项目和宅基地拆迁不是同一个概念，该拆的还是要拆迁的，所以不用担心这个了。
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    2020-12-10 20:41:16
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• 

  李国民

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    12″
    自动转换：啊你好啊你的宅基地肯定是不会动心的啊，如果动迁的情况下也会按照当地的地基是的政府方案给你相应的车间的车间不错。
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    2020-12-10 20:41:17
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• 

  李庆华

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    宅基地住房，根据规划，进行，不能说不拆或者拆，一是看城市发展进程，二是看城乡规划，三是看国家政策。不是必须拆或者不拆。
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    2020-12-10 20:42:59
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• 

  赵严

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    你好，根据你的问题描述，目前现在的政策是修改替代棚改，但是对于宅基地拆迁的话，目前是有影响的，国家现在的大环境背景是要对年代久远的房屋进行改造，对于新建的宅基地审批比较严格，但政策都是在动态的变化，有可能几年之后会有新的政策出现，但近几年一般来说，主流是旧户改造。
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    2020-12-10 20:43:34
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• 

  郭淑娇

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    你好，这个就改啊，政策实施之后呢，可以领到房屋补偿，而且可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度，房屋以及房屋内的装修地上附着物都可以获得补偿
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    2020-12-10 20:45:30
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• 

  赵宴敏

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    现行法律规定和国家政策方面都没有规定，根据物权法的规定，宅基地是集体所有，不是个人的，以后会不会拆，现在不知道。
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    2020-12-10 20:48:55
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• 

  苏丽华

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    你好，你的这种情况，基于宅基地所建设的自建房屋，你自己有权决定拆不拆，正常情况下是不用拆的，但是不排除有个别的村为了统一规划，要求集体建设，但情况非常少见。
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    2020-12-10 20:55:50
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• 

  范明

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  • 答谢
    76″
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    2020-12-10 20:56:15
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  • 楼主：
    之前拆迁都是农村拆迁啊，我问得就是以后农村还拆不拆
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    2020-12-10 21:00:57
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• 

  常磊

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  • 答谢
    74″
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    2020-12-10 21:03:03
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• 

  崔常山

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  • 旧改和棚户区改造，指的是城市的棚户区改造和老旧小区改造，不是指农村。农村先改造，只有两种方式，一是撤村并居，二是征收补偿。当然自己的宅基地通过批准是可以翻盖的。
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    2020-12-10 21:05:39
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• 

  王珍

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  • 39″
    自动转换：你好嗯，你说的这个国家教廷拆迁这个不知道你是从哪儿得知的这事情哦，拆迁那个其实它是属于一个政策性的问题，他不属于法律问题，所以要以当地的一个政策为主，而且也是需要这个看当地的一个具体规划的，所以嗯，现在以目前这个这个这个情形来说的话，没有办法给你一个确定答案呀，也许你所在的地区将来会被规划一个很重要地段那肯定是要拆迁的。
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    2020-12-10 21:07:15
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• 

  王正纲

  律师

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    16″
    自动转换：随着以后政策的发展规划，部分地区的农村宅基地可能会被增速，曾用对于这种情况，国家都会给予相应的补偿的。
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    2020-12-10 21:15:08
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• 

  任宇飞

  律师

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    10″
    自动转换：农村以后是采还是不采？2021年，国家的政策还没有出台。
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    2020-12-10 21:19:01
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• 

  臧家参

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    宅基地还是会拆的，但要根据城市规划及需要等来改造，而不是任意改造，单纯的置换楼房，根据各地政策等适时改造，
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    2020-12-10 22:11:02
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• 

  罗超

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  • 答谢
    感觉你那边我说以后农村还拆不拆，你是无锡的对吧，我们处理过相似的案件 你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2020-12-10 22:12:23
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• 

  邱宝良

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    国家对土地的政策试行了一两年了，效果不是太好，特别是宅基地问题，现在还没有确定怎么弄，所以还要等政策。
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    2020-12-10 22:25:56
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• 

  刘凯

  法律执业者

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    10″
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    2020-12-11 09:13:36
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  • 匿名 服务方：
    肯定会拆，农村不拆城市化进程怎么进行？
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    2020-12-11 09:13:53
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