国有土地房屋拆迁问题

38位律师解答

• 

  李国民

  律师

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  ¥0.81

  • 你好，这位朋友，那么拆迁安置补偿款一般是按照县一级的政府出台的拆迁安置补偿方案进行操作的，那么拆迁的补偿或一般是15日之内，15个工作日之内打入，你的说法是不需要交税的。
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    2024-07-26 07:19:16
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• 

  李倚帆

  律师

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  ¥0.81

  • 这玩意具体补偿标准看当地政策，国有土地顾名思义，你是绝对不能拒绝拆迁的，顶多说跟人家磨一磨，看看能不能多给点。
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    2024-07-26 07:19:33
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• 

  刘闯

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  ¥0.81

  • 您好，您这边可以主张（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。主要的法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》。具体补偿款到达被拆迁人手上的时间没有明确规定，需要根据当地政府办理拆迁之前发布的公告中承诺的时间为准。拆迁补偿款属于国家政策性的补偿款，是免交个人所得税的。
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    2024-07-26 07:20:24
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  • 匿名 服务方：
    房屋绿本一般指的是房屋的产权证（房产证），房屋的红本一般指的是共有产权证，主要针对的是经济适用房、福利房等政策性用房。
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    2024-07-26 07:21:53
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• 

  郑晅

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  • 国有土地拆征补偿标准是按地方政策来的。 如果你不是很明白，建议你拿地方政策找我，我帮你看看，我是郑晅律师
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    2024-07-26 07:20:54
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  • 匿名 服务方：
    微信号是15658517890
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    2024-07-26 07:21:11
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• 

  李鑫

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  ¥0.81

  • 嗯，你好，国有土地房屋拆迁怎么样来补偿呢？它是根据国有土地上房屋征收条例啊，和当地政府的征收公告的标准进行补偿的。拆迁后补偿款何时到，被拆迁人手上的这个是根据才征收补偿协议啊，也就是拆迁协议同时得奖的约定，啊，像这个被拆迁人支付过程中，按照哪些规定操作，这个就是国有土地上房屋征收条例来操作，拆迁不拆迁补偿款获得后是否还需要交税啊？这个要交这个个人所得税啊
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    2024-07-26 07:21:03
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• 

  赵静

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  ¥0.81

  • 你好，拆迁应该会有公告，公告一般会有拆迁补偿的相关信息，告知补偿内容和项目以及如何补偿，补偿款什么时候到手也得看双方协议。
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    2024-07-26 07:22:18
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• 

  黄振波

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  • 国有土地上房屋拆迁，按照当地市级政府颁布的补偿条例以及规定为准，一般分为房屋货币补偿或者房屋置换安置补偿。拆迁补偿款由街道办统一设定为专款专用帐户，双方签署房屋拆迁补偿协议，按户主提供的银行账号定期转账
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    2024-07-26 07:22:28
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• 

  丁辉

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  ¥0.81

  • 国有土地一般按照周围类似房地产市场价格补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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    2024-07-26 07:26:04
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• 

  陈舒婷

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  ¥0.81

  • 征收部门会对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布
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    2024-07-26 07:28:34
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• 

  赵宴敏

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  ¥0.81

  • 补偿有统一的补偿标准和规定，在拆迁之前会有红头文件的。再就是红本俗称是有产权的房屋，绿本一般是小产权房。
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    2024-07-26 07:33:43
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• 

  邓锋

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  ¥0.81

  • 对被征收房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（法律依据：《征补条例》第19条第1款）
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    2024-07-26 07:34:16
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• 

  韩冰

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  • 拆迁补偿会有相关的补偿政策公示，以补偿证据为准。一般需要跟拆迁方签署相关的协议书，一般协议书中会详细约定支付拆迁款的时间。需要交纳个人所得税。
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    2024-07-26 07:40:25
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• 

  崔兵

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  ¥0.81

  • 拆迁要按不同的拆迁政策依法进行补偿。到手上的要有各种方法和过程。我从上世纪80年代开始，就是从事这方面的法律工作
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    2024-07-26 07:44:54
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• 

  李晓轩

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  ¥0.81

  • 这个问题不好回答，因为全国各地拆迁补偿标准非常不一样。你要想知道确切的，最好找你本地的专做征地拆迁的律师咨询。到你本地的律师事务所去当面咨询律师。
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    2024-07-26 07:51:47
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  • 匿名 服务方：
    如果是宅基地拆迁不属于国有土地。
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    2024-07-26 08:08:28
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  ¥0.81

  • 1.拆迁补偿款不交税。2.国有土地使用权区分划拔土地和出让土地使用权，两者区别在于，前者没土地补偿金，后者有土地补偿金。
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    2024-07-26 08:25:24
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• 

  崔常山

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  ¥0.81

  • 国有土地的房屋拆迁，要先对房屋进行评估，根据评估价格进行补偿。补偿款按照跟征收单位的拆迁补偿合同约定支付。
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    2024-07-26 08:30:47
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• 

  刘学勤

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  ¥0.81

  • 这个国有土地拆迁的话，肯定有相应的政策的啊，那么依据政策来，如果你认为政策不合理不合法，当然你可以提行政复议，行政诉讼
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    2024-07-26 08:37:15
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• 

  邵伟林

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  ¥0.81

  • 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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    2024-07-26 08:43:04
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• 

  毕姚胜

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  ¥0.81

  • 按照当地公布的拆迁政策进行拆迁安置补偿啊。一般情况下，每个地方都会公布相关的拆迁安置政策，可以按照相关的政策处理的。拆迁安置补偿也是有流程的，按照拆迁安置协议履行。
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    2024-07-26 08:46:02
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• 

  宋成海

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  ¥0.81

  • 国家进行拆迁补偿，分为货币补偿和产权交换，货币补偿和产权调换由被拆迁人自己选择，具体补偿标准根据当地政府制定的征收补偿安置方案确定
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    2024-07-26 08:46:22
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• 

  郑磊

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  ¥0.81

  • 1、首先是要看拆迁的依据是征收还是其他性质，其次，要看地上房屋是合法建筑还是非法建筑。这些都是影响补偿标准和发放时间的因素。
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    2024-07-26 08:47:58
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• 

  张扬智

  律师

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  ¥0.81

  • 这种情况，这个房屋拆迁首先要经过评估，要按照相应的评估价值，跟拆迁户签署相应的拆迁补偿协议，按照相应的协议约定来支付相应的补偿款项
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    2024-07-26 08:51:57
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• 

  刘锐

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  ¥0.81

  • 国有土地房屋拆迁不涉及宅基地，宅基地属于集体土地。国有土地房屋拆迁的拆迁公司要提前公布拆迁安置办法，包括房屋重置成新价，地位价，搬迁费用，提前搬迁奖励，每人能获得多少平米补偿等较多内容，是货币补偿还是房屋安置等，这个文件是对被拆迁安置人所知晓的。拆迁补偿不需交税。
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    2024-07-26 09:04:12
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• 

  苏斌

  律师

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  ¥0.81

  • 按照评估价拆迁，如果，双方同意的话，拆迁补偿款很快就到，你的账户里，一般不超过十，日，在下补偿款不缴税
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    2024-07-26 09:21:56
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• 

  孔繁越

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  • 拆迁补偿款一般是根据你们的拆迁协议里面约定的时间给到你的，在你收到款项后这个款项一般是不用缴纳税费的。
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    2024-07-26 09:43:11
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• 

  张晓龙

  律师

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  • 21″
    自动转换：给你你描述的情况来看你要看这个，双方和政府的签订，这个政府补偿协议，补充协议呢？这个挫伤啊，达成一致之后呢，按照约定的方式支付这个补偿款啊，这个就可以了，这是主要的这个情况哦，好，再见。
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    2024-07-26 10:03:29
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• 

  江润凯

  律师

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  • 13″
    自动转换：正规的拆迁呢，他会有一个拆迁手续，他会公布一个拆迁补偿方案的。
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    2024-07-26 10:04:28
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家的政策，拆迁要看拆迁的政策，其次，拆迁补偿款是对房屋拆迁的一种补偿，最后，宅基证是一种凭证。
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    2024-07-26 10:10:00
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• 

  许家苗

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  • 15″
    自动转换：开学什么时候在世界杯悲剧，孕妇产上海啊这个工作的就是全部那就是大款日本的小产。
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    2024-07-26 10:17:36
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，动迁补偿款包括房屋补偿款、奖励补偿、临时安置补偿等，不需要缴纳个人所得税，绿本是商品房产权证，红本一般为集体性房产证
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    2024-07-26 10:17:52
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• 

  张凤启

  律师

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  • 31″
    自动转换：国有土地征收补偿安置按照城市房屋拆迁管理办法规定的程序和标准懒办理，在确定了补偿协议后，7到15个工作日即可拿到补偿款。
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    2024-07-26 10:22:06
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• 

  陈光文

  律师

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  • 26″
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    2024-07-26 10:32:12
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• 

  李琳

  律师

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  • 我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例。您这法律问题问得好，现实中很多类似的案例。首先，宅基地红本与绿本的区别，红本是拥有宅基地的土地使用权，换言之拆迁时除了补偿宅基地地面上的房屋财产权，还需要补偿该宅基地的土地使用权，跟商品房的补偿一样的。绿本的宅基地，只有宅基地地面上的房屋财产可以获得补偿，土地使用权是大集体的，至于大集体的宅基地土地使用证的补偿多少，能分到手中有多少就是当地干部说了算。其次，实际操作中千奇百怪，因为一旦有利息冲突，所有的关系就变形了。最后祝您一切顺利！也欢迎您下单继续咨询？
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    2024-07-26 11:17:24
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 ② 拆迁后补偿款支付时间一般依“拆迁协议”确定。 ③ 拆迁过程中，相关部门需依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》等法规开展工作。 ④ 根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》 （财税[2005] 45号）第一条之规定，对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。 ⑤ “红本证”持有者享有房屋所有权和土地使用权，“绿本证”持有者仅享有房屋所有权，二者可获拆迁补偿有别。 ⑥ 因个案差异，前述答复仅供参考。
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    2024-07-26 11:22:40
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
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    2024-07-26 12:23:46
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• 

  韦睿

  律师

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  • 20″
    自动转换：是根据用户头上的人头来算的啊，有相应的面积，结合人头要一定的标准，具体当地的那个文件为准，这个不需要交税，是直接给到那个户主本人的，就是上面显示的有互助。
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    2024-07-26 12:25:28
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.81

  • 对于你所讲的这种情况，在国有土地的房屋进行拆迁，要根据主管部门规定的程序和评估的价格，对被拆迁人进行妥善安置。首先要订立拆迁安置补偿协议，对双方的权利和义务作出明确约定，拆迁还要在拆迁之前，按照约定时间支付到位。必要时可以委托专业律师提供法律帮助为宜
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    2024-07-26 12:50:57
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• 

  张华北

  律师

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  • 答谢
    11″
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    2024-07-26 13:18:54
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