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61位律师解答

• 

  刘学勤

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  ¥0.63

  • 29″
    自动转换：哦，你好朋友，我是刘律师，那么是专业的离婚律师，像你这种情况下，离婚协议上写的是归男方所有，那么这个房子找协议约定应当是归您所有的啊，那么如果说女方不配合办理的话，可以以离婚协议为证据向人民法院起诉，要求令女方曾承担相应的这个协助义务的履行相应的行为。
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    2020-10-12 09:21:36
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  • 刘学勤 服务方：
    13″
    自动转换：啊，你要不要那么厚？兄弟，你可以私信我或者点击我的头像，一对一的服务，那么对于这种情况啊，我有相关的处理经验，你可以啊找我联系我。
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    2020-10-12 09:23:18
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• 

  李鑫

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  • 34″
    自动转换：嗯，您好，首先呢，红内购买的房子，首付是男方首付购房和同事两个人面子，离婚之后，离婚协议书上，房子归男方所有啊，在这种情况之下，最好还是做一个公证，拿上这个利用协议，嗯，公认一下，这个房子归男方一人所有，然后拿上这个攻略书和离婚协议啊，包括你的这个购房合同去办理这个房产证，在这种情况之下就可以直接男方一个人的名字，希望能帮到你。
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    2020-10-12 09:21:46
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• 

  李新宇

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  • 23″
    自动转换：呃，你好嗯，像您说的这个情况呢啊，购房合同是两个人的名字，当然网签也是两个人的名字，就是房产本上房产本下来之后啊，也是两个人的名字啊不过你可以要求对方案办理一下这个过户，然后把他把他的名字去除就可以了。
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    2020-10-12 09:21:57
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  • 李新宇 服务方：
    21″
    自动转换：也就是说，这个需等到房产本下来之后啊，你可以要求他协助你办理一下房产的，这个变更手续啊，将这个房产证上的名字变更为你自己啊，因为这个事儿，你们离婚协议上已经写的很清楚啊，这个这个房子是闺蜜，你所以说呢，因为呢，把他在这个房本上的这个名字呢去除。
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    2020-10-12 09:22:38
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  • 李新宇 服务方：
    21″
    自动转换：嗯，我们之前啊帮客户啊嗯嗯，打过这样的问题，当然也办理过这样的业务啊，具体的操作呢基本上就是像是我给你说的这样啊，等这个方向本下来之后呢，再办理这个过户是比较好好好嗯嗯，所以不懂得呢可以点击头像在线沟通，或者发起图文一对一的沟通好吧。
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    2020-10-12 09:23:53
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 20″
    自动转换：如果房子有贷款，贷款没有还清，不能只写男方的名字，房产证下来仍然是男女双方的名字，等到贷款全部还清之后，双方一起去房管局办理更名手续，变更到南方一个人名下。
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    2020-10-12 09:22:03
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• 

  谌见平

  律师

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  • 18″
    自动转换：你好，这个房子的话是分类购买的房子，那么是属于愤怒的共同财产，然后男方出资购买了首付，他也就属于夫妻共同财产，所以说如果说离婚的时候就有房子的话，是平均分配。
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    2020-10-12 09:22:44
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 两种对策:1.可以凭离婚证及离婚协议直接到不动产权登记中心以男方的名义做不动产权登记，这里需要考虑的问题，不动产权登记是按照当初购买房产时的买卖合同作为依据的，如果是当初，在买卖合同上只是以你的名义签订买卖合同，就可以不需要女方配合。
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    2020-10-12 09:23:49
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  • 黄振波 服务方：
    2.按照当地政策法规及不动产权登记中心的要求，可能需要对离婚协议进行公证，凭离协议公证书即可变更不动产权登记，而不需要夫妻关系存续期间共同财产持有人的另一方配偶配合办理。
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    2020-10-12 09:28:30
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• 

  范明

  律师

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  • 32″
    自动转换：这个当然可以，只只写男方的名字，对这个是没有问题的啊，然后如果说有问题的话，你再进一步提出来，因为这个嗯，如果说要办理手续的话来了这个手续也是很简单的手续就是你们双方共同去办这个，一定要双方共同举办，也有一个相当于说只是正常又被两个人的名字的，但是现在因为离婚了，离婚协议约定了，所以说你必须要到场才能只会拿盘一个人的名字，必须要双方的共同到场去办。
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    2020-10-12 09:24:30
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 这种情况是可以要求只写男方的名字的，如果开发商和房管部门不同意，就需要先写二人的名字，然后再要求女方配合去掉女方的名字。， 协商不成，可以起诉。
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    2020-10-12 09:26:53
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• 

  蒋双雷

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  • 10″
    自动转换：您好，可以这些男方的名字你拿着离婚证，离婚协议等相关手续可以办理。
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    2020-10-12 09:28:50
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，能看一下您的描述，只写男方的名字，这个是没有问题的。就是比较麻烦，因为啊这个一个是需要开发商的同意，另外呢，需要银行的同意，手续重新办理，合同重新签，重新办理备案，网签，所以说呢，是比较麻烦的，我是主要做婚姻价值纠纷的律师，有问题的可以点击头像进一步沟通。
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    2020-10-12 09:32:45
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• 

  董庆玺

  律师

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  • 可以只写男方的名字，各地房产登记部门的规定不一样，男方拿离婚证离婚协议去办理就行。有的需要女方到场。
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    2020-10-12 09:33:24
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• 

  崔兵

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  • 你现您好在要怎么办？什么房产办是什么意思呢？具体请直接下单的专家房地产律师电话咨询，否则几句话肯定是越讲越乱的。
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    2020-10-12 09:34:46
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• 

  南晓峰

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  • 你好，离婚协议在办理离婚证后发生法律效力，可以只写男方姓名，应当出示离婚证和离婚协议，可以跟房管局反映一下。
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    2020-10-12 09:35:03
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  • 南晓峰 服务方：
    可以跟开发商变更一下购房合同，如果对方是共同还款人还需要银行同意，应当出示离婚证和离婚协议书。
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    2020-10-12 09:37:37
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  • 南晓峰 服务方：
    58″
    自动转换：在这个离婚协议上已经明确约定房子归男方所有，在办理房产证的时候也约约是可以办理在南方一下，但是呢，要提前准备就是提前额跟开发商变更合同，或者说是去跟房管局协商嗯，就是说明的情况呃，出示你的离婚证还有离婚协议，在办理房产证的时候直接办个里面下啊六块等你们在购房合同期间，如果对方是公共还款人的话啊，如果说你想变更合同，还需要经过银行同意才可以才可以走走坐坐啊，只能在舅舅说你在办理房产证的时候啊，给您开发商写信息给那个方法的协商，或者说是或者说是等这个还完贷款以后再在办理这个过户手续。
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    2020-10-12 09:51:28
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• 

  张兴建

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  • 购房合同那个叫预告登记，预告登记是两个人名字这种情况下，房产证就是两个人名字，现在可能最好的方法就是等着房产证下来后，赠与过户。
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    2020-10-12 09:41:43
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• 

  陈华明

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  • 31″
    自动转换：首先一点啊，这个房子是在婚内购的，所以水是夫妻共同财产，如果离婚的话，必须进行分割，第二个你们的离婚协议已经签了约定的这个房子给男方那么的南方只要啊根据这个协议约定，或者说在协议当中已经对这个女方进行了补偿，那这个小房子啊，就变成了你个人的了，所以呢，去房管局办理房产证的时候可以执行单防一个名字没有了好问题。
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    2020-10-12 09:42:50
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 33″
    自动转换：啊你好，我刚看到你的问题啊，我是咱们北京炜衡组织搜索的民事房产诉讼专家，就是黄律师，嗯，根据你的描述，你们现在要写名字的时候可以直接南方的啊，因为你们已经做出一个财产处分，你们离婚以后做这个财产部分房子归男方方式，这样当然可以简单方法，这是没有什么问题的，但是呢，具体的我建议您的点击我头像跟我在线沟通啊，因为这个工程中有些细节要注意点。
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    2020-10-12 09:44:37
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  • 黄一洪 服务方：
    54″
    自动转换：这个房子是你们婚后进行购买的，嗯因为你们现在已经离婚，因为重点就是你们已经协商这个房子归男方所有，所以说嗯，如果说房子名字写成南方的话，如果是你有女方的话，女方如果曾经在结婚当中他逃过这个有什么这个贷款？呃，这个呢？男方要把贷款给那个女方啊，这个要注意的房子可以给一些南方啊这个不知道你们怎么协商的啊，因为在婚姻离婚的，还有房产安全，我和我团队有多大量经验，我们为我们为行所呢把你这种婚姻和方程安静的嗯，一定有输1000几的几几千万间这样的案例，因为我们是全国最大的事务所，那么你有什么不明白的话嗯，建议你去点击我头像跟我在线沟通，因为这些事情都很重要。
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    2020-10-12 09:45:52
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• 

  孙成山

  律师

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  • 12″
    自动转换：这种情况一般是可以的，这个你要双方到场，而且拿着离婚协议啊，包括这个离婚证啊，这个一般到房产部门是可以办理的。
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    2020-10-12 09:50:01
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 44″
    自动转换：写男方的名字啊，现在关键是也和银行协商，就是说我觉得你这个房子的那个贷款还款本来合同是两个人，现在变成一个人，首先呢，和银行协商，然后呢和南方茶商协商，他们同意的话，变更合同，然后变更贷款合同就是一个是购买也是贷款还有抵押全部变更至要是同意的话先去改成自己的名字，这个可能是需要工作的担保，因为你们房子的身体好吗？
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    2020-10-12 09:57:32
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 68″
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    2020-10-12 09:59:56
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• 

  崔岩

  律师

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  • 离婚协议已就财产进行了分割，房产的所有权是男方，但办理房产产权证，需要根据当地政策办理，具体可以咨询当地房产局。
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    2020-10-12 10:06:12
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• 

  王宝珊

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  ¥0.63

  • 您好，房产需要在还清银行余下贷款后才能申请办理变更过户手续，还清贷款后可以凭借双方签订的离婚协议直接到房管局申请变更过户
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    2020-10-12 10:06:50
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• 

  马东

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  ¥0.63

  • 现在房子已经四男方个人财产，可以只写男方的名字，但是需要做公证或是律师见证，来证明该房子已经是男方个人财产。
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    2020-10-12 10:07:42
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 14″
    自动转换：恐怕不可以，因为你这个房子是按揭购房吧你按揭购房，可银行贷款的时候也是两个人的名字吧，如果不经过银行的同意，你是不能改里面的名字的。
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    2020-10-12 10:08:47
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• 

  杨康

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  ¥0.63

  • 这种如果合同没有备案，可以联系开发商更改合同，如果合同经过备案后，只能按照合同房屋购买人办理房产证。
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    2020-10-12 10:10:24
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，婚内买房婚后夫妻双方共同还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时，一方主动放弃该房产的，在办理房产证时可以只写一方姓名，但这里面最好由女方写一份放弃房产的协议且要配合男方过户，然后带着离婚协议书，放弃房产协议书去房管局办理登记过户手续。
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    2020-10-12 10:16:35
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• 

  郑磊

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  ¥0.63

  • 是可以只办理男方个人名下的。具体需提交离婚协议及其他购房材料（部分地区还要求提供女方放弃房产公证或法院确认判决）
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    2020-10-12 10:19:30
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• 

  孙超

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  ¥0.63

  • 23″
    自动转换：呃，如果离婚协议上，双方都同意这个房子归南方所有，那么现在办房产证的话，你只写男方名字当然也是可以的，嗯，如果需要写女方协助的话，那你在离婚协议上也约定需要女方协助办理这个房产证嗯，只写南方名字是符合法律规定。
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    2020-10-12 10:26:57
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• 

  赵宴敏

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  ¥0.63

  • 您好，已经离婚了并且办理过离婚证的，财产你们也分割好了，这个房子就是您个人财产了，可以只写您的名字。 可以拿着离婚协议，离婚证办房产证。
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    2020-10-12 10:32:11
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• 

  韩孟扬

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  ¥0.63

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，既然双方已经协议离婚，那么可以进行确认协议效力，然后那些法院的文书向房管局进行备案登记。
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    2020-10-12 10:41:00
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• 

  丁辉

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  • 20″
    自动转换：哼你好，你的问题看过了，嗯，合同上是两个人的名字是吧？那你一般的情况下方面真的也是两个人的名字吧？如果需要详细解答呢，可以一点击我的服务，找到电话咨询给你详细分析一下。
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    2020-10-12 10:43:16
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• 

  梁军驰

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  ¥0.63

  • 既然离婚协议是归男方所有，那就写男方的名字就可以了，这个是没有问题的。直接去房产局办理就可以哦！如有问题欢迎点我头像咨询！
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    2020-10-12 10:54:09
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• 

  夏午

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  • 办房产证，去房地产登记中心问下是否需要将离婚协议进行公证，凭借公证文书进行除名手续。具体的程序还是以登记中心要求的为准，你可以自己去问一下。
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    2020-10-12 11:19:06
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• 

  马艳婷

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  ¥0.63

  • 你好，根据你的描述情况，一般情况下，房子购买合同上写的是两个人的名字，过户登记的时候会写两个人的名字，因为你们已经离婚，且有书面材料，这种情况下可以持离婚协议，办理房产登记，必要时可带女方到场说明情况
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    2020-10-12 11:24:48
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• 

  刘锐

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  • 婚后购买的房屋产权属于夫妻共有，首付男方出资若是婚前财产，则出资属于男方所有，但婚后共同还贷的部分是每人一半。现已离婚，要根据你们分配情况，谁拥有房屋，房产就写谁的名字。
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    2020-10-12 11:25:10
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• 

  巴波

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  ¥0.63

  • 办理产证过户（由开发商过户给购房人），需要与购房合同上的主体保持一致性，在过户完成，取得产证后，再依据离婚协议、离婚证，办理夫妻之间的过户，再换一本产证，即可。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-10-12 11:29:55
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• 

  吴炜

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  ¥0.63

  • 既然你们离婚协议写的房子归男方所有，那到时办房产证肯定是写男方的名字就可以了，不然先写你名字再去名字还会产生费用
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    2020-10-12 11:41:10
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• 

  李世杰

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  • 你好，按照你的描述，因为购房合同是两个人的名字，所以初次办理房产证时以合同载明的权利人为准；这种情况下，可以在办证后按照离婚协议的约定要求女方配合将房屋变更至你一人名下。
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    2020-10-12 11:41:48
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• 

  张超

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  • 法律上是你个人财产，但办证能否直接办到你个人名下，不好说，因为还有银行贷款，需要银行同意才行。建议咨询当地房管局和银行。
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    2020-10-12 12:01:14
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• 

  王炜华

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  • 28″
    自动转换：你好，是这样的，首先呢是婚内购买的房子，房产合同写的是两个人名字根本是市委共同财产，那么首先目前呢，离婚的时候写的是归男方所有，但是呢，具体能否在房产证上只写男方的名字，具体要看一下产权属性的要求，因为一般性的合同和产品是一对一的，如果不行的话呢，等等的时候房产证下来以后再申请更名出。
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    2020-10-12 12:15:38
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• 

  刘霞

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  • 首先，婚内购买的房子属于夫妻共同财产，原本办房产证可以是夫妻双方名下或者一方名下； 其次，离婚后，离婚协议明确房子归男方所有，所以办房产证时，带上相关材料即可办理。
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    2020-10-12 12:17:40
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• 

  石雪华

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  • 你好，办产证想只写男方的名字需要和贷款银行联系。因为你这套房子是按揭的，不是全款房屋，需要取得贷款银行同意才能只写男方名字，如想知道怎么操作可以下单联系我
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    2020-10-12 12:17:58
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• 

  韩亚锐

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  • 你好。这种情况最好咨询当地不动产登记中心。如果可以，也是需要提供离婚协议的，或者需要您到场签署文件。希望对您有所帮助。
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    2020-10-12 12:21:45
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• 

  崔常山

  律师

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  • 现在房管局办理房产证更名需要你提供法院的判决书或者调解书，上面写明房子属于你个人所有。如果是去民政局办理的离婚手续，需要两个人一起去房管局办理过户手续。
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    2020-10-12 12:28:11
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• 

  杨力

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  • 22″
    自动转换：嗯，暴力以后难挣啊，可以拼着格里芬正，然后离婚协议书，然后到这个不同山东人中心按照这个要求吧，可能需要提供的要求啊，你去办理是可以办理那方便面一下子具体的这个手续啊，可以到这个不动产等级中心啊，详细咨询。
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    2020-10-12 12:40:55
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• 

  桂方芳

  律师

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  • 购房合同上是两个人的名字，而产证上只打算写一个人名字的话，要跟开发商沟通一下，带上离婚协议及离婚证等材料。
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    2020-10-12 12:46:27
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，”离婚后离婚协议上房子归男方所有”，因此，只要银行按揭还款完毕，银行解除抵押后，即可凭法院调解书或者判决书直接去不动产办理过户为男方一人名字。
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    2020-10-12 12:55:00
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• 

  王建勋

  律师

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  ¥0.63

  • 关于房产证的问题 可以到当地的自然资源和规划管理局下面的不动产登记中心进行咨询 在那里得到的答案比较全面
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    2020-10-12 12:56:28
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• 

  张瑞

  律师

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  • 你好，如果离婚协议上写的是房屋归男方所有，办理房产证时可以只写男方名字，具体需要的资料你可以打电话咨询房管部门。
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    2020-10-12 13:09:35
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• 

  张晓妮

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  • 你好，离婚协议书上房子归男方，双方已经办理离婚证，房产证上可以写男方一人的名字，需要女方配合男方办理房产证
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    2020-10-12 13:13:45
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• 

  鲁强

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  • 10″
    自动转换：您好，这个房子办理房产证还是办理的，两个人名下没法单独直接办理，在男方名下。
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    2020-10-12 13:38:52
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• 

  何勇

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  • 17″
    自动转换：要办房产证不能写男方的名字，你这个购房和那个名字办理方式就是两个名字，你可以要求你可以要求对方呢呃，配合办理过户手续嗯。
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    2020-10-12 13:46:04
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• 

  邵伟林

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  • 你好，原则上是按照购房合同上的名字办理的房产证，一方在离婚协议上放弃产权的，可以拿着离婚协议去不动产登记中心在办证的时候进行说明。
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    2020-10-12 14:06:55
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• 

  陈光文

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  • 你好，根据你说的情况，如果离婚协议约定房子归男方所有，这种情况办房产证时是可以登记男方名字的，提供离婚协议和申请向开发商或者房管部门办理。
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    2020-10-12 14:18:01
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• 

  宋洋

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  • 建议起诉要求履行离婚协议的内容，拿到法院生效判决文书之后到房产交易部门办理过户登记手续。前提是开发商可以办理房产证。
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    2020-10-12 14:38:00
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-10-12 15:18:29
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• 

  王焕

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  • 答谢
    26″
    自动转换：只要看你们离婚了没有啊，如果离婚了，主要是离婚协议上面写了归你所有，如果离婚了，离婚了，离婚了，离婚协议他就生效了生肖了生效了，以后你就拿着这个协议去房管局办理过户，然后把这个房子登记在你一个人名下，这是可以的。
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    2020-10-12 16:53:10
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• 

  赵炜

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  • 答谢
    根据您的情况描述，既然协议上已经安排了既然有男方来取得房屋产权的话，那这个已说明你们对这个房屋的产权已经进行了一个处分了，如果要进行过户的话，那么可以按照协议的安排进行过户。
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    2020-10-12 18:38:11
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• 

  王珍

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  • 答谢
    可以，拿着你的离婚协议和离婚证去办理房产证就可以了。建议你问一下房产登记处，各地要求不一样，有些比较严格的，需要公证的协议
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    2020-10-12 20:07:58
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• 

  常润根

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  • 答谢
    你好，离婚无非是处理三个方面层次的问题，第一个层次是否离婚？第二个层次，小孩的抚养权问题，第三个层次是夫妻财产分割的问题。你们现在是否能够达成《离婚协议》，能的话，直接去民政局办理离婚手续，不能的话， 只能向法院起诉离婚，要么你自己向法院递交材料，要么委托我们婚姻律师递交材料。
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    2020-10-12 23:16:45
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• 

  王志锋

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  • 答谢
    根据目前实践来看，房本需要办到两个人名下，然后再去房管局去掉女方名字，不能只写男方一个人名字，主要是开发商负责办理房本，如果开发商同意更改合同是可以的，不过，开发商一般不会同意，甚至有的都向房管部门备案了，无法更改
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    2020-10-13 21:36:48
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• 

  吴振宇

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  • 答谢
    非常巧，刚处理你这样的案子，平台推荐优秀律师，有多年的法律工作经验、法院工作多年，熟知案子的处理情况，可以快捷的帮你提供法律服务,直到你满意为止。如果急需可以致电
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    2020-10-18 13:52:12
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