房产问题咨询

61位律师解答

• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.57

  • 房子在你名下，属于你的财产。你可以去法院起诉，要求他们限期搬离。胜诉后如果他们还不搬，你可以向法院申请强制执行。
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    2020-09-29 18:32:14
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.57

  • 32″
    自动转换：主要是你的房子强制执行是没问题的，你姑姑姑父强住在别人的房子里面，这个纪录钥匙他是弱势群体，或者说是没有收入，那么他也不应该强制别人的方法，如果是他的唯一住房的话，当然是不便于强制执行了，但这个房子不是他的，你手里有房产证是吧，那可以申请发展起来执行。
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    2020-09-29 18:32:35
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• 

  李鑫

  律师

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  • 38″
    自动转换：你好，根据你的描述，首先呢，你姑姑啊，她是这个精神从存在问题，那她有可能是限制民事行为的，那么对于姑父来说，它是一个珍藏着你姑父和姑父母亲，而是父亲互相扶助的义务了，也就是只要他们有一个人啊，精神曾层就没有问题，你就可以要求打磨把你的房子这是一点第二点的话，那如果他们强调你的房子不退，只能是一要求，可以直接起诉，要求他们团队房子还这个仿佛的，这是完全没有问题的，希望能帮到你。
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    2020-09-29 18:32:48
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.57

  • 64″
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    2020-09-29 18:32:49
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 36″
    自动转换：嗯，您好像您这种情况的话，如果说您跟您沟过资金有协议的，那么就要按照协议走，他有可能还要继续居住，如果说没有协议的话，那么按照相关法律规定啊，您可以让您姑姑搬走，但是有可能如果说是法院或者这个第三方协调的话，有可能会让你出几个月房租或者一段时间的房租，让你拿出这部分钱给你，呱呱啊，这个一定的居住环境，那么后续问题您可以联系私信我。
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    2020-09-29 18:35:08
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 因为房产是你的，所以你有权决定如何处分房产，如果你亲戚抢占你的房产，那就构成侵占，建议你协商一下，让你亲戚伴奏，毕竟是亲戚，如果协商不成的话，你就可以报警，找公安机关帮你把他们请走，或者直接起诉到法院告他们侵占私人财产。
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    2020-09-29 18:36:30
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  • 任宇飞 服务方：
    可以起诉要求对方排除妨害，腾退房屋。诉讼程序的话一般在3-6个月，胜诉后申请法院强制执行。
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    2020-09-29 18:37:39
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 17″
    自动转换：只要房产证等法律手续在你处，那么你就可以出卖或者出租房产，要求申请法院强制执行。
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    2020-09-29 18:36:55
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，你的姑姑的子女呢，你是否有义务进行赡养？如无可以向法院提出诉讼进行解决。
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    2020-09-29 18:37:02
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，如果强行占有你的房屋 拒绝返还 建议收集好房屋所有权的相关证据 直接起诉你的亲属来主张退还房屋所有权和使用权
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    2020-09-29 18:37:21
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• 

  何启超

  律师

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  ¥0.57

  • 正常途径，可以按照物权法起诉，判决下来后强制执行，法院会派人去。如果需要律师，可直接打过来。。哪个地方的？
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    2020-09-29 18:39:34
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• 

  张扬智

  律师

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  • 36″
    自动转换：你好，你姑姑和姑父他不是房产的所有权能他无权占有你的房产，没有权限的美好，一个起诉要求对方啊，返还相应的房产，如果这方面没有可以居住的房产，那么最好还是要提供相应的住宿，另外寻找合适的祝福，提高给他们暂时呢才有利于法院执行啊！
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    2020-09-29 18:40:28
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• 

  刘锐

  律师

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  • 是没有问题的，可以通过法律让他们强制搬离的。你姑姑虽有病，但你对她没有赡养义务，房屋属于你，你要回自己的房屋，合情合理合法。
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    2020-09-29 18:43:53
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.57

  • 这需要考虑两个因素，第一个因素，你姑姑和姑父已经长期居住使用，是否他们对该房屋有实际出资修缮的行为？如果没有在法律上是可以申请强制执行，要求他们搬离房屋
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    2020-09-29 18:43:58
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  • 黄振波 服务方：
    但是立于亲情，或者法院在执行时应该考虑他们的居住权，如果他们没有其它可居住的场所，可能要求申请执行人解决居住条件
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    2020-09-29 18:45:25
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• 

  李新宇

  律师

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  • 26″
    自动转换：你好，我看了一下你的这个描述啊啊，之前有客户啊，咨询我这样的问题，呃，你因为你对这个房子是拥有完全的产权的啊，是享有占有使用收益处分的权利，一旦他人对你的房产造成损害的话呢，您这边是是可以啊几处对方要要求对方排除妨害。
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    2020-09-29 18:45:20
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  • 李新宇 服务方：
    40″
    自动转换：呃，其实我觉得啊，就是说在房子里面居住的人，那是您的亲戚啊，如果要起诉或者报警的话，那这个事儿会弄得特别难堪，能否找一个中间人就是你们的家人来试图啊来调解一下对吧，让他们自动离开，这样是最好的啊，一旦如果说如如果说调解不成啊，或者是对方一直赖在这儿就是不走啦，不管用什么方式，他又不走啦嗯，您这边是是可以起诉他的啊，拿到胜诉判决之后呢，是可以强制执行，要求他们强制他们离开房子啊，排除妨害。
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    2020-09-29 18:46:26
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 22″
    自动转换：当然可以，这房子是你的所有权是你的，你有权利处分自己的财产，这房子和你姑姑和你姑父没有任何关系，问题的关键在于你们能不能处理好你们亲戚之间的这个关系？如果你会把如果你能把这个问题处理好，法律层面是没有任何问题的。
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    2020-09-29 18:45:22
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  • 刘凯 服务方：
    17″
    自动转换：这个和弱视不弱视群体没有关系，这个属于你个人财产，你厨师处分自己个人财产，不用顾忌这些东西啊，只不过涉及到你们亲戚关系属于你的个人问题和法律没有关系，法律肯定是保护你个人保护你的个人财产。
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    2020-09-29 18:45:56
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• 

  王炜华

  律师

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  • 30″
    自动转换：你好，首先呢，你要看一下当时为什么会把房子给他们住，那么你作为房屋产权人的，对于房屋是有一个相应的，一个买卖卖兄弟的第一个根本，也就是说，首先你要想办法，你可以可以辛苦考虑帮他们找一个住处，或者说呢，跟我反映，起诉要求他们限期搬里，那么他们如果说能够承受当地相应的原房屋租金啊，或者说能找到相应的住宿舍是可以的，嗯，我想想。
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    2020-09-29 18:49:21
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  • 王炜华 服务方：
    20″
    自动转换：而且他们夫妻两个有一方还是有工作的，他们既然是这样的话，他首先长期占用你的方式，虽然是亲戚，那应当支付相应的使用，使用，使用，使用费，对吧？你这边并没有明确说要免他们这个费用，他们那边就说明要求，如果布置赋予班里的话，限期支付，商业房子也是合理的话，我觉得我觉得。
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    2020-09-29 18:49:56
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• 

  陈华明

  律师

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  • 65″
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    2020-09-29 18:51:20
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 52″
    自动转换：法律途径的话，你就只能是通过起诉要求他们腾房，嗯，就是腾空腾腾腾腾这个是可以的，但是起诉，即便是你赢了，最后到执行阶段的话嗯，反正就是他们执行局的人会来，让他们两他们走，但是这样的话就是很伤害你们的物质感情嗯嗯，法律途径，有的时候也也难以顾及到你们的亲情，所以这个事情你也要考虑一下，再就是他算是弱势群体，但是他毕竟嗯另外配偶那方也有正常的收入，所以说她不算完全的弱势群体。
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    2020-09-29 18:51:56
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• 

  张瑞

  律师

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  • 你好，如果房产证上写的是你的名字，你是可以要求他们搬离你的房屋的，没有其他债权债务纠纷的话，你可以向法院起诉，要求他们搬离你的房屋，你姑姑的情况不影响他们搬离。
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    2020-09-29 18:52:42
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• 

  张腾飞

  法律执业者

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  • 房子在你名下的话，可以通过起诉的方式要求其搬离房屋。你是房子的所有权人，可以通过起诉的方式行使返还原物请求权，要回房子，法院判决后他们不搬离的话，可以申请强制执行，要求其搬离。你姑姑的精神状态不影响的。
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    2020-09-29 18:55:16
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• 

  范明

  律师

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  • 63″
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    2020-09-29 18:56:43
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• 

  张凤启

  律师

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  • 43″
    自动转换：您好，您如果您的房子被宁姑和姑父占有，而不肯搬离，那么这个情况您可以通过向法院起诉要求啊姑和姑父停止侵害啊，腾空房屋，意思就是要让他搬出房屋，至于搬出以后，您对这个姑的照顾，可以另行补偿，我不知道可以从生活经济各方面在以后的生活活中给予照顾，这样问题就解决了。
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    2020-09-29 18:58:16
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，我看了下您的描述，像这种情况完全可以准备好证据向法院起诉，拿到胜诉判决之后申请强制执行。之前有做过多起类似的案件。有需要可以点击头像一对1详细沟通。
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    2020-09-29 19:01:02
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 你好，根据物权法规定，财产所有权人对自己的财产有占有、使用、收益、处分的权利，任何人不得侵犯，包括精神病人，就是说可以走法律途径，强制执行。
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    2020-09-29 19:01:07
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  • 南晓峰 服务方：
    43″
    自动转换：也就是说，你是可以向法院起诉，申诉以后呢？可以申请强制执行行为，及时你的顾顾他有精神疾病的话，也是可以强制执行的，只不过呢，有法院嗯，对他的这个是生活问题呢，根据她的具体情况来进行协协调处理，这并不同意说因为他有精神疾病就可以，也就是无偿的，就是说额占有你的房子如果说她确实是需要救助的话，那么时候可以寻求人民政府和他的舅舅住就可以了，这并不妨碍法院的强制执行。
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    2020-09-29 20:21:40
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 14″
    自动转换：从你描述的情况来看你过户时精神状态正常的，那么你可以通过法院诉讼书中要求被战友，团团团团团真清楚。
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    2020-09-29 19:07:53
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• 

  巴波

  律师

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  • 户主并不等于产权人。假如你是产权人，对方不是产权人，且不能通过相关规定或者协议享有居住权的，那么你可以向法院起诉，要求法院判决排除妨碍，限期搬离。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-09-29 19:09:59
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• 

  丁辉

  律师

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  • 36″
    自动转换：你好，你的问题看过了，嗯，从法律角度啊，可以要求对方丹利将房子还给你，嗯嗯，那么从情理上呢？你就要自己考虑一下，另外呢，在明年的民法典出台之前，这个事情尽快处理一下，如果需要详解答案，可以点击我的服务，找到电话咨询给你一项新的分析一下。
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    2020-09-29 19:11:09
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 25″
    自动转换：我刚看到你的问题，我帮你详细的做一个专业解答啊，嗯，首先你对于房子有完全的所有权，呃，所以呢，你可以呀嗯，向法院进行起诉，起诉确认你对房子的这个权利，让法院嗯排除妨碍申请这种物权的这个请求权，物权，求求求求。
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    2020-09-29 19:19:37
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  • 黄一洪 服务方：
    37″
    自动转换：因为你是房屋的授权员，所以你可以依据你的所有权要求你的姑姑和姑父啊，排除妨碍，因为他们已经妨碍到了你对房屋的实际使用和占有一处分，所以呢，这个问题很简单，你就向法院提交起诉啊技校物上请求权物质体直拳，又或者是要排除妨碍请求权，非常简单，非常简单，具体操作你要不懂的话，或者说这个起诉啊什么文书啊，什么不懂的话，你可以点击我头像，然后他有一个在线沟通的共同的，你可以跟我在线沟通，我可以知道你这个这个这个。
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    2020-09-29 19:20:25
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  • 黄一洪 服务方：
    48″
    自动转换：另外呢，我们我们根据实际经验啊，嗯，因为我们因为我是北京市炜衡律师事务所的民事诉律师，我们来办理这个民事方面按键啊，也非常多，所以你这种情况呢？北京呢，我们的也有很多这样的案件，那就是很多这样的，很多这样的事情，因为这样的话，那么后面啊法院怎么去处理怎么会怎么去处分这个啊？协调你的姑姑，姑父，姑父这个呢逗逗个办法啊，但是他他总归来说不会影响到你姑姑和姑父的这个班里来具体的就是刚刚刚刚所讲的第一部你一定要去结束有一个物上请求权啊，或者要排除妨碍请求权，排除妨害另外呢吓得这个分数以后有的判决以后干嘛？
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    2020-09-29 19:21:24
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  • 黄一洪 服务方：
    24″
    自动转换：有的怕就以后啊，就是相应的就会想起行行行，实行的时候呢就可以啊实现你的就这句话，全礼物啊，也就是说你的房屋就可以实际的占有和处分就是说你的公务部搬到时候呢，会有办法呢啊，而且办法很多啊嗯，详细情况呢？你可以点击我头像跟我在这边沟通，或者将我一堆一个一个问咨询。
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    2020-09-29 19:21:58
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  • 黄一洪 服务方：
    30″
    自动转换：当然也跟你讲过啊，所以说你的描述里面写的你姑姑是如何如何弱势啊，但是呃，通过咱们法院呢举行这个祥子就行了，助理啊，还是可以把他清出去的啊，那么把你的姑姑怎么安置啊？到时候看其实还有会有一些合理化的方案啊具体你有不明白的话，那就点击我头像往下沟通就开始了。
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    2020-09-29 20:21:17
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“房产户主是我，长期被姑姑和姑父占用居住， 现在我想把房子卖了”如果你出卖成交，你当然可以去法院起诉，要求姑姑和姑父搬走腾空房屋。但是，从人文关怀而言，需要给他们安置保障房。
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    2020-09-29 19:34:24
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• 

  王焕

  律师

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  ¥0.57

  • 24″
    自动转换：可以要你的姑父出现了，因为不管你姑姑是不是都是亲戚？都可以要的单词去，因为这不是你的仔细听清楚，对他没有义务。
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    2020-09-29 19:36:13
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• 

  王正纲

  律师

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  ¥0.57

  • 25″
    自动转换：房屋登记在你名下，那么就属于你的个人财产，你有占有使用收益处分的相关的物权，你可以向法院起诉，要求他们搬离证书，以后如果他们还不搬离申请法院强制执行。
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    2020-09-29 19:53:25
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.57

  • 10″
    自动转换：哦，你好，那么这种情况你当然有权卖掉，该受房产那你姑和你姑父可以租房居住，可以的。
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    2020-09-29 19:54:57
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• 

  余建飞

  律师

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  ¥0.57

  • 被你姑姑和姑父长期居住的原因是什么，他们居住有没有合法依据，没有合法居住，还是可以起诉要求他们搬出并申请强制执行。
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    2020-09-29 19:55:26
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.57

  • 你好，对于这个案子，法律上其实很简单的。只要这房子是你名下的，你跟他们之间又没有约定特殊协议的话，你就可以要求他们离开，而且是可以申请法院强制执行他们离开的。
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    2020-09-29 19:58:12
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• 

  邹佳海

  律师

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  • 从法律角度说，没问题，毕竟是你的房子。但是，从亲情与道德角度说，确实不宜操之过急。可以先与他们沟通，不成则请当地基层调解组织出面。
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    2020-09-29 20:08:22
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• 

  李琳

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  ¥0.57

  • 首先，根据您的描述，您姑姑和姑父长期霸占您的住房，其次，您对姑姑没有赡养的义务，最后可以起诉到法院维权，诉求姑姑姑父搬离自己房子！
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    2020-09-29 20:10:57
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• 

  吴炜

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  • 当然可以，根据法律规定，你是房子的主人，可以自由处置自己的房子，你的情况稍微有点特殊，就是为什么会让他们在你的房子里面居住这么久
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    2020-09-29 20:11:36
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• 

  朱久兴

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  • 你好，根据你说的情况，既然房子属于你的，根据物权法规定，你具有排他权，所以你是有权起诉要求她搬走的。
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    2020-09-29 20:41:05
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• 

  崔常山

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  • 房子是你的，你有权利要求他们搬离你的房子。你可以先去法院起诉对方，要求对方搬离你的房子把属于你的房子返还给你，然后在办理买卖过户手续。
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    2020-09-29 21:06:29
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• 

  韩亚锐

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  • 你好。可以的。但是这种情况即便诉讼了，后期执行也会比较困难。最好是能够协商，或者帮助他们想办法解决居住问题。希望对您有所帮助。
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    2020-09-29 21:12:26
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• 

  徐欣

  律师

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  ¥0.57

  • 11″
    自动转换：您好，根据您的描述，您姑姑不肯搬走，房子又是您的话，可以去法院立案，这个案子案由叫排除妨害，要求您姑姑伴奏。
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    2020-09-29 21:27:49
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• 

  杨康

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  • 这种情况可以向法院起诉房屋占有人腾房，法院判决生效后，如果对方拒不搬离，可以自行对房屋换锁，自行处置房屋。
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    2020-09-29 21:29:10
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• 

  陈晨晓

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  • 这个你可以直接起诉到法院，然后要求返还原物，到时候案子判下来之后，你直接申请法院强制执行就可以了，就把里面东西全部搬走，把人赶走，法警会帮你处理这个事情。
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    2020-09-29 21:33:26
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，既然房产登记在您的名下，那就属于您的财产。如果你姑姑姑父不愿意搬走，可以与对方协商，协商不成，可以通过法律途径解决。
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    2020-09-29 21:46:13
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• 

  郑磊

  律师

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  • 1.是可以通过报警，或者侵权诉讼的方式，借助公权力强制收回房产。 2.鉴于你姑姑身体状况，其法定监护人为你姑父。作为完全责任人，是应当承担法律责任的
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    2020-09-29 21:47:25
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• 

  杨力

  律师

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  • 19″
    自动转换：的情况可以通过这个诉讼这个拍照方案，然后呢，就是具体的这个如何？这个操作流程啊，你可以点击我的头像好就可以对啊，给你提供法律帮助。
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    2020-09-29 21:49:46
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• 

  桂方芳

  律师

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  • 房子是你的名字的话，你在法律上对这套房子享有居住使用权和所有权。建议通过法律途径要求其两人强制搬离。
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    2020-09-29 21:51:57
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！根据您所述情况，您可以通过报警或者侵权诉讼的方式，收回该房产。 因您姑姑的身体有恙，您姑父作为法定监护人，且完全责任人，应当由他承担法律责任。
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    2020-09-29 21:54:16
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 1、根据房屋产权，你可以找我帮你起诉；2、可以委托本专业律师帮忙协助处理诉讼事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）
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    2020-09-29 22:00:00
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• 

  梁文彦

  律师

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  • 建议协商解决，你姑姑之所以不搬是因为他们搬出去没有地方住，你们是亲戚关系，完全有协商的余地。你们之间有没有签订过协议？法院一般也不会强制弱势群体搬离的。
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    2020-09-29 22:16:19
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• 

  鲁强

  律师

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  • 18″
    自动转换：你好，这个房子所有权属于你居住权相应的也属于你，你可以起诉的一起租的方式让我们他们办理，但是建议你姑姑这个特殊情况，毕竟你们是一家人，是以协商为主。
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    2020-09-29 22:17:51
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，如果该房子所有权归你，你可以通过诉讼的方式要求你姑给你姑父搬离，你姑和你姑父属于现实的无权占有人，虽然你姑属于弱势群体，但不影响占有房屋的性质，因此你可以通诉讼的途径解决该矛盾。
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    2020-09-29 22:28:28
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  • 该房产是你购买的还是继承的？房子是楼房还是农村的房子？如果该房子登记在你一个人名下，就是你个人的财产，如果该房产是家庭共有财产，你只是户主，那他们可以住。 如果确实该房产登记在你一个人名下，不是家庭共有财产的话，你可以起诉，胜诉后请求法院强制执行。
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    2020-09-29 22:32:29
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• 

  刘威

  律师

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  • 您好，您说的这种情况是可以提起诉讼的，要求排除妨害，因为您是房子所有权人，对方没有权利居住，可以诉讼，并且要求法院强制执行。
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    2020-09-29 22:38:24
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• 

  周明明

  律师

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  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-09-29 22:42:41
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• 

  张超

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  • 可以起诉要求腾迁，如果没有特殊理由，比如有居住权，法院应该会支持你的诉请。执行阶段，你可以出些租金给他们租房，或者由法院协调政府办理廉租房。
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    2020-09-29 22:48:23
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 60″
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    2020-09-29 22:49:53
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• 

  陈光文

  律师

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  • 你好，根据你说的情况，建议你与他们协商，如果协商不成，你再通过向法院起诉的方式解决。但是如果他们已经长期居住的话，法院执行也会比较困难的。
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    2020-09-29 23:28:53
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• 

  李彩钰

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  • 你可以起诉，要求对方离开，排除妨碍，但是法律也不会强迫他们搬家，只有法律文书，需要你自己劝说或者让他们离开，或者你直接买卖房产，让买方把他们赶走。
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    2020-09-29 23:31:21
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• 

  邵伟林

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  • 你好，房子所有权是你的话，房本上应该也是你的名字，对方占有你的房子拒不归还的是侵占了你对房子的占有，可以起诉要求返还。
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    2020-09-29 23:37:33
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，一定要收集好相关证据，对方如果拒不搬走，协商处理不成，可尽快向法院起诉，由法院判决对方立即腾房。与其不同房可以向其主张占用房屋的费用，以督促他们尽快腾退。
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    2020-09-30 00:23:42
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