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54位律师解答

• 

  陆畅言

  律师

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  • 答谢
    16″
    自动转换：婚后购买的房子是婚内是偿还的贷款，那么现在已经还清是各50%分羹一个人。
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    2020-07-30 10:45:31
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    22″
    自动转换：你好呃，这个你需要分给对方啊，首付款的50%，还有以还贷款的50%唉，还有这个房子增值返还贷款部分增值的50%。
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    2020-07-30 10:45:48
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  • 李新宇 服务方：
    11″
    自动转换：额，这样具体的你可以点击我的头像啊，然后和我详细沟通，我可以帮您计算一下啊，这个是有计算公式的好吧。
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    2020-07-30 10:46:11
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    69″
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    2020-07-30 10:46:21
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• 

  李鑫

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  • 答谢
    60″
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    2020-07-30 10:46:31
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• 

  邹佳海

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  • 答谢
    你这个情况应该说还是有一定优势，因为呢，这个婚后一直是由你偿还这个贷款，那么就看你有没有证据，比如说通过你的银行卡转的帐到银行去还贷。如果有的话，你为了就是说买回你丈夫的那个份额是吧，那么基本上你只需要给他一部分钱，这个一部分钱可以去协商啊，最坏的情况是一半但实际上不可能因为你的贷款啊是你在还。
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    2020-07-30 10:47:17
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 答谢
    您好，根据最新的婚姻法司法解释，您这个房子属于夫妻共同财产肯定没疑问的，但是具体的金额分配你们可以自行协商，协商不成的话，那就是按照当时买房出资比例算，我是专业的离婚律师，您这边采纳意见后，可以联系我
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    2020-07-30 10:48:04
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• 

  董庆玺

  律师

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  • 答谢
    你们离婚协议是怎么约定房屋分割的，如果你们分割的时候没有明确约定，现在分割也是可以的，协商不成的，可以由法院判决。
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    2020-07-30 10:48:22
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• 

  陈华明

  律师

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  • 答谢
    1.房子是你们在婚内取得的，那么，房子是属于夫妻共同财产，这点毋庸置疑，而根据我国法律规定，夫妻共同财产一般需要平均分配，除非一方在婚姻中有过错，比如恶意转移财产等情形，可以请求法院少分或者不分财产。 2.在现实中，法院也不是所有的财产都是平均分配。你需要向法院提供证据证明你的贡献比对方大很多，那么，法院也会充分考虑，将房子判给你，让你按照房屋的市值给对方一定的补偿。
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    2020-07-30 10:49:10
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 答谢
    首付部分和婚内还款部分属于夫妻共同财产均分，离婚后独自承担偿还贷款和装修部分属于个人财产。分割时还要付给对方首付部分和婚内贷款部分的升值。
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    2020-07-30 10:49:55
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
    您好，离婚前的首付、还贷以及房屋增值部分需要给付对应补偿，提供离婚前的相关付款和还贷流水证明来计算下补偿款
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    2020-07-30 10:50:17
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• 

  夏午

  律师

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  • 答谢
    1.这房子目前房产归属属于你们俩人。 2.你未考虑房屋增值部分的价值，这个需要考虑进去。 3.离婚时未对房产进行分割，可向法院起诉，提交个人偿还贷款的证据，计算好金额。一般是以房屋现有价值减去你俩共同出资部分（首付是否你俩共同出资），再减去你偿还的部分，剩余金额平摊。起诉解决的话，法院一般会进行调解，金额可你俩进行协商。
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    2020-07-30 10:50:25
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，我是主要做婚姻家事纠纷的律师。像这种婚前双方出首付，买房婚后共同还贷。房子呢，归乙方所有那这一方面需要继续偿还贷款，然后需要给对方的补偿包括婚前首付部分，共同还贷部分以及房屋相应增值部分，给一个补偿。您这边可以点击一下右上角的答谢，随后可以和我详细沟通。希望可以帮到你。
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    2020-07-30 10:50:40
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• 

  李鸿超

  律师

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  • 答谢
    你们离婚的时候没有对房子进行分割？个人认为2013年之2016年这段时间房屋增值部分如无特殊约定应属于你两共同平均分割；16年离婚后到现在增值部分及您还的房贷装修属于您个人财产，最坏打算就是首付退一半（如果能证明各自所出的，则按实际出资退），13-16增值部分补一半给他。
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    2020-07-30 10:51:03
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• 

  张博

  律师

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  • 答谢
    你好，你去银行把还款记录打印出来，然后以离婚时间为节点计算，离婚之前还款总额各50%，按照有利于你的角度增值部分的50%你就算到2016年，至于法院是否支持你还需要你提供其他证据。
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    2020-07-30 10:51:37
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• 

  张赣

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你的描述及问题，本律师作如下解答，仅供参考：首先，对方有权主张要求分割该房屋，但是你可以主张离婚后你自己还的房贷是你的个人财产，其次，如果对方主张房屋所有权的还，因为你还的房贷比较多以及装修了，这种情况法院会考虑判决给你，但是你需要补偿对方款项。再次，建议你找到你老公写一份协议，如果他不配过户，你可以起诉到法院强制过户。如果需要再次咨询，你可以加我微信18908513641.
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    2020-07-30 10:53:29
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，首付款如果是男方的婚前财产，可能按照婚前财产处理，你分不到首付款以及首付款份额的房价增值部分。贷款各一半，还的部分两个人各自一半，未还部分也是各自一半作为共同债务
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    2020-07-30 10:55:02
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• 

  郑磊

  律师

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  • 答谢
    根据你所述情况，最坏的结果是，男方享有2016年离婚时房产评估价值减去当时尚欠贷款金额后剩余部分的50%。
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    2020-07-30 10:56:48
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• 

  秦兆霞 赞 投诉

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  • 答谢
    你们离婚协议中对房屋是怎么约定的呢？一般离婚时候会在离婚协议中对共有财产的处分作出约定，如果没有约定，最坏的结果就是以现在的房屋价格减去你偿还贷款的部分，然后剩余部分由你们平分。
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    2020-07-30 10:57:20
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥25

  • 目前，如果你提起分割作为夫妻关系存续期间购置的共同房产，法院判决房产归属哪一方还是待定状态，您需要有充分的证据证明，房屋的按揭贷款以及家装均有您一手操办，该房屋的取得对你来说来之不易，凝聚您的精力，心力及体力，再结合您收入状况，让法官对你对该房产持有，产生一种内心上的验证，认为判决房产归属您名下，是当之无愧的。
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    2020-07-30 10:57:32
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  • 黄振波 服务方：
    如果法院确认将该房产分配给您。按购房时总价98万5，首付30万5，贷款68万，贷款利率5.895。需要分清，首付是否男方在婚前个人承担，如果不是，就属于典型的夫妻共同财产，本案争议焦点在于对男方请求的增值部分分割是否可以适用《婚姻法解释三》第10条之规定。
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    2020-07-30 11:07:04
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  • 黄振波 服务方：
    分二步:一、增值部分=（房屋现价值万－房屋原价值98.5万－全部应还贷的利息（68万x5.89））/房屋现价值ⅹ共同还贷本息6.8万x5.89。二、补偿款=（共同还贷本息+增值部分）/2。因为没有对房产现价值的评估，无法计算出具体的需要补偿的款额。
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    2020-07-30 11:20:12
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所描述的问题，首先你这个房子是在婚前还是婚后购买的，如果是婚后是属于夫妻共同财产，按照平分原则，但是如果你能够证明离婚后有你还贷，那么可以向对方主张返还部分贷款等。
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    2020-07-30 10:58:46
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• 

  李青枫

  律师

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  • 答谢
    你好，婚内购置的房产，除非有书面协议另有约定，则不管写谁的名字，均为夫妻共同财产，包括婚内的还贷部分和婚内增值部分，婚后由你还贷部分为你的个人财产。
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    2020-07-30 10:58:57
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• 

  李青枫

  律师

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  • 答谢
    你好，婚内购置的房产，除非有书面协议另有约定，则不管写谁的名字，均为夫妻共同财产，包括婚内的还贷部分和婚内增值部分，婚后由你还贷部分为你的个人财产。
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    2020-07-30 10:58:57
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 答谢
    您好，离婚后，房贷一直是你还，还有装修，可以认定，房子是你的。不然，谁会给前夫装修房子呢。 首先，如果首付款，是他婚前财产，那你给他30.5万。 其次，2013年到2016年离婚，这段期间，贷款是谁还的？
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    2020-07-30 10:59:41
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  • 楼主：
    我，都有记录
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    2020-07-30 11:02:25
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  • 楼主：
    首付是婚内他付的
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    2020-07-30 11:03:36
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  • 赵宴敏 服务方：
    这段期间，还贷款的钱，属于夫妻共同财产。 如果需要起诉分割，他要还一半给你。 所以，你给他的钱，就是30.5减这一半。 您觉得我的回复还算满意，请点一下右上角的答谢。 后续有问题可以给我下订单，随时沟通。
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    2020-07-30 11:06:58
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  • 赵宴敏 服务方：
    10″
    自动转换：如果这个首付款是婚内付的，那我想问一下，就是你们是什么时候结婚的？
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    2020-07-30 11:13:10
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• 

  李林群

  律师

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  • 答谢
    按照你所说的情况，最坏的结果就是你们两人平均分。根据婚姻法规定，在离婚时双方都没有过错的情况下，对于夫妻共同财产的分割原则上是均分，但是对于困难一方可以多分，具体就要看案情自己法官的自由裁量了！
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    2020-07-30 11:01:06
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• 

  王炜华

  律师

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  • 答谢
    37″
    自动转换：你好，首先房屋呢，是你们婚内斯库的什么原则上的登记在里面里面明名下是共同财产，也就是说会根据你们的首付款30万是由谁出资的，并且结合婚后还贷部分，比如说是你这边的还大，还是他变化这边还大，还考虑是属于属于夫妻共同的一个债务债务进行还贷的，那么房屋里面可以依法拍卖或者呢，变更到一人名下项内容能给人另一方补偿。
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    2020-07-30 11:01:11
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  • 王炜华 服务方：
    16″
    自动转换：我们要去和房屋这个的真实部分，以及以及各处置份额，根据比例给与他们的补偿，基本上的路过，你这边温泉的财产出资多的话就可以让他多吃一点。
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    2020-07-30 11:02:01
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• 

  王颖

  律师

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  • 答谢
    你们从购买房屋到离婚前，这中间这段时间的房屋的首付、房贷以及房产增值部分，都属于夫妻共同财产，应当依法进行分割
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    2020-07-30 11:02:11
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• 

  李德颖

  律师

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  • 答谢
    30″
    自动转换：你好嗯，房子的话应该是从你们在婚姻关系存续期间，房子当时的价值以及当时已经还清的贷款，加上首付款，然后根据当时房子当时的价值，然后分一半给他，离婚之后你还贷款的这些吧，包括价值啊什么的，这些是不需要你还不需要给对方的。
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    2020-07-30 11:05:51
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• 

  刘锐

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  • 答谢
    根据你的描述，你们在离婚时没有对房屋分割进行约定，则现在最坏的情况就是男方可以分得房产一半的份额，包括后期的增值。也就是说你要分割给男方现价的一半。
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    2020-07-30 11:06:54
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    最坏的打算就是给他相当于房屋一半价值的现金补偿再减掉离婚后你还的贷款。
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    11″
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    2020-07-30 11:08:15
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 答谢
    22″
    自动转换：有按揭贷款的房子在离婚的时候一般是这样生活由一方取得房子的所有权对另一方进行补偿，剩余贷款呢，由取得房子，乙方偿还，这个给对方的这个补偿呢？原来是按照房屋的现价，就是目前的市场价等于半那个地方嗯。
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    2020-07-30 11:09:01
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• 

  刘风华

  律师

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  • 答谢
    根据你目前提供的信息而言，如果你们是2013年前就结婚了，那么首付款是夫妻共同财产，到16年离婚期间的还贷部分及房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚后还贷，属于你的个人财产。那么你老公起码能对婚姻存续期间的首付款及还贷部分要求分割，剩余的其他部分属于你。希望我的答复能帮到你。
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    2020-07-30 11:13:03
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    关见名字是谁贷款的，共同归还性质和个人规划性质和债务形式，有很多情况是不确定的，所以只能对症下药，具体需要帮助，请直接下单咨询本专家律师，祝您顺利。
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    2020-07-30 11:13:57
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• 

  李彩钰

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  • 答谢
    首付是谁付的呢？如果是你们夫妻共同财产，那么不用扣掉，如果是一方财产要看具体情况，这个房子的总值扣掉首付，扣掉你离婚后偿还的贷款，剩余的钱平分。
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    2020-07-30 11:14:23
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• 

  张兴建

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  • 答谢
    看你这描述，购房款当时也是两人一起出的？贷款两人一起还的？这个具体还是要看你们一起还了多少，你单独还了多少，以及房屋现在的价值。
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    2020-07-30 11:14:36
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• 

  罗超

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2020-07-30 11:15:08
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• 

  令秀

  律师

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  • 答谢
    38″
    自动转换：嗯，你好，如果你的财产呢？没有在离婚的时候做风格，那么这个财产的性质就由夫妻共同所有转变为现在的两个人的共同所有对这种共同所有，也就是共有的，这个房产，这个财产，它的风格呢？是以现在的市场价值依据的，而不是以当时取得这个财产的合同的价格为依据。
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    2020-07-30 11:19:27
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• 

  杨力

  律师

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  • 答谢
    22″
    自动转换：你知道房子啊，就是简单一点的来说就是离婚之后，你发吗？贷款你自己放贷款，内蒙属于你个人的财产，出资一万，这个方法就是现在的价值，都是属于夫妻共同的财产风格的话，还原则上应该是均衡风格。
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    2020-07-30 11:19:33
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 答谢
    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-07-30 11:25:33
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    婚姻关系存续期间你们的还款及首付 装修等都属于你们的夫妻共同财产，离婚后你自己还贷部分属于你个人的，大概就是这个比例分配
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    2020-07-30 11:31:18
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• 

  黄浩

  律师

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  • 答谢
    21″
    自动转换：这个房子会评分会会评分，但是在这个共同还贷的部分啊，你可以多芬在共同还贷部分，你可以多分，也就是说你们离婚之后一直是由你独资还贷的，这个你是应该可以让男方承担一半呢，如果是平分的话。
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    2020-07-30 11:34:03
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• 

  任丽媛

  律师

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  • 答谢
    您好，如您陈诉的事实来讲 最好走司法程序，通过诉讼解决处理处理您可以点我头像详细的概况一下，也可以直接下单 我将为您做详细的解答与规划，后续有问题可以随时咨询我
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    收起
    2020-07-30 11:36:14
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• 

  丁辉

  律师

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  • 答谢
    10″
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    2020-07-30 11:36:16
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    45″
    自动转换：你们那个房子是婚姻存续期间买的，婚后买的房子，那不管谁还贷款，那都是你们公共的财产对不对？但是你们公共的财产，那你还有什么可以犹豫的呢？这全是你们平均分割呢，你又没有证据，他当时承诺过给人家的话，那这个房子只能平均工资里面没有别的，不管是还贷款就不款还是首付都是平衡的啊，这个不是正确不正确的问题了嗯嗯，这期间我还的贷款，还有那个手术全部是平均分割。
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    2020-07-30 11:42:40
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  • 许家苗 服务方：
    17″
    自动转换：按照总的房价，985000一人49万就是这样，听你唱歌嗯，如果他协商给你说没问题，同意的话就是这样分配方案。
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    2020-07-30 11:43:18
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 答谢
    11″
    自动转换：在学校给对方多少钱一个，需要金苹果你房屋还有增值部分对对。
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    2020-07-30 11:47:30
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 答谢
    31″
    自动转换：最坏的情况就是这个房子一人一半，你所有的这个贷款那么贵，还都是不及共同规划，所以你房子现在的市值直接除以二就是给她的钱，当然如果没有归还贷款的部分是可以扣除的，这个现在市值是100万，那你就偿还了80%贷款，那么你就是80万的一半要给到他。
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    2020-07-30 11:47:45
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• 

  刘学强

  律师

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  • 答谢
    你好根据你的陈述，做出如下分析意见仅供参考。 婚姻关系存续期间的购房首付款和共同偿还贷款为夫妻共同财产，一般平均分割。 如果房子是在婚姻存续期间装修的，该装修款是夫妻共同财产也需要分割，如果是离婚后你单独装修的则不需要分割。
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    2020-07-30 11:48:01
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• 

  张康兄

  律师

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  • 答谢
    婚后购买的财产都属于夫妻共同财产。除非有特别的约定或者出资来源有特殊情形。
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    13″
    自动转换：您好，这套房子竟然登记在两个人名下，就属于夫妻共同财产，但是2016年之后，离婚后由你个人偿还贷款，这部分不需要补偿给男方。
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    2020-07-30 11:48:54
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• 

  邹飞红

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    看一下房子目前的市场价，然后扣掉你离婚后你自己承担的还款额度，假如没有其他情节的情况下，大概率就是一人一半了
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    2020-07-30 11:52:53
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• 

  贺圭胤

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    11″
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    2020-07-30 12:00:13
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• 

  李小苑

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    55″
    自动转换：你好，你这边呢？对于离离婚之前所支付的房屋首付款所还的贷款以及房屋对应的升值部分呢？原则上是夫妻双方平均分割的，对于离婚以后，你所还的贷款这一部分呢是属于你的个人财产的，所以说这块儿需要您拿着房产证的房屋购买合同以及你这边还贷的所有的流水，这些证据然后呢，根据您这边房子的一个实际情况来计算啊，丈夫这边最少可以获得多少的一个补偿最多会在多多大的一个范围内获得补偿啊，这一块儿需要看了证据以后才能够详细的帮助您去计算的，您这边呢？可以点击是头像，然后呢把资料发给律师以后委托律师来帮助您计算嗯。
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    2020-07-30 12:37:36
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• 

  宋太旺

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    你好，男方的经济状况怎么样？婚内购房一般而言视作共同财产，贷款也需要共同偿还。并不能因为离婚后，放贷都是你支付的，你就用自己拥有房子。具体还是要请法院分割，也要看对方如何主张，具体可以详细联系。
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    2020-07-30 16:37:09
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  • 楼主：
    您的意思，离婚后我支付的也要作为共同财产分割？请问您是那一方面的律师
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    2020-07-30 17:08:40
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• 

  吴向东

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    最坏情况是全给，其次坏是给一半。你离婚后单独还贷的部分可以主张，对你而言是按照还款金额来主张最合适。
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    2020-07-30 17:36:36
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• 

  蒋巍巍

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    10″
    自动转换：为荧光绿情侣重新形成人员的出来，所以小孩在这里面天天天早上睡，一个人在财产。
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    2020-07-30 17:49:45
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• 

  王焕

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    这个房子是你两个人共同的财产。你说在离婚之前，都是你们共同的财产离婚之后还贷款部分是你一个人的。就离婚前的价值和还款比例，以房屋现有价钱计算。
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    2020-07-31 19:22:05
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