婚前协议房产分配是否具有法律效应

34位律师解答

• 

  李鑫

  律师

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  ¥7

  • 23″
    自动转换：你好，根据你的描述，对于鸿天房产啊财产份额的约定，这个是有效的啊，只要不关乎啊，这个身份的携协议啊，婚前协议对于财产这个是有效的，但是这个协议了，是需要男方签字并捺印的，希望能帮到你。
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    2020-07-27 15:51:55
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  • 李鑫 服务方：
    婚前财产协议，无需公证，即具有法律效力。只要协议内容是双方真实意思表示，并且经双方签字捺印，就具有法律效力，但不发生物权变动！
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    2020-07-27 15:54:48
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 答谢
    你好，对于协议双方自愿签订，签字认可就有法律效力，按手印和公证并不是必须的。当然，公证的话，法律效力会更高。
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    2020-07-27 15:52:35
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    44″
    自动转换：您好，这份协议大体的内容是合法有效的，双方签字之后呢，该协议就有效，但是我建议你在协议中补气补加一条违约条款，也就是说，到时候男方反悔拒绝配合，按照协议所约定办理过户就是房产，房产证追加你的名字，那么这种情况你可以起诉男方要求追加房产证上追加你的名字之外，还可以向其主张一次性的违约赔偿，当然，这个债务债权关系需要以你们之间解除劳动解除婚姻关系为前提。
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    2020-07-27 15:52:42
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• 

  董庆玺

  律师

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  • 答谢
    该合同请将出资情况添加进去，予以明确。男方需要签字，最好按手印，同时如果条件允许，可以去做公证，但是公证是收费的。
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    2020-07-27 15:52:49
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 答谢
    1， 首付款谁付的？加一下这个内容 2， 两个人都签字并摁手印 3， 不用公证也有效。想公正，也可以。
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    2020-07-27 15:53:37
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• 

  任丽媛

  律师

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    您好，如您陈诉的事实来讲 最好走司法程序，通过诉讼解决处理处理您可以点我头像详细的概况一下，也可以直接下单 我将为您做详细的解答与规划，后续有问题可以随时咨询我
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    2020-07-27 15:54:34
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• 

  韩亚锐

  律师

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  • 答谢
    你好。一定要保留您支付首付的凭证。合同经双方签字生效。无需进行公证，也具备法律效力。希望对您有所帮助。
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    2020-07-27 15:56:29
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• 

  赵严

  律师

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    你好，根据你的描述呃你们婚前所签订的这份协议是具有法律效力的，不违法法律的规定，是双方当事人真实的意思表示，对房屋性质、出资比例，还款方式等做出了明确的约定，具有法律法律效力。 男方手签字是具有法律效力的，不按手印也没问题，签字和摁手印可以二选一，但一般正常的操作都是签字后再所签的名字上按手印，最好还是要摁个手印。 目前从你们所签的协议，只要是没有胁迫欺诈，或者是强迫对方签的这个协议，那么都具有法律效力。
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    2020-07-27 15:56:43
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• 

  杨力

  律师

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    39″
    自动转换：那你上网是可以约定这个嗯嗯，这个关系存续期内，而这个坟迁的这个财产的归属啊，这样往往前面一个协议和明确这个方案啊，确定啊，这个阿，这个密方物的这个信息音效果之后，然后一个定式鬼那么能爽上滚筒所有好可怕，一个占一半，然后双方在这个协议上面都要签名本书之一，然后就可以没有必要到工程处去百度工程。
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    2020-07-27 15:56:51
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• 

  蒋巍巍

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    12″
    自动转换：只要钱里爷爷就具有法律效应，唉，工资不工资都可以，但是工资的话会比不公正要好一些。
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    2020-07-27 15:57:23
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• 

  李萌立

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    1协议内容这要不违法，不违背公序良俗，随你们怎么约定，全送给对方都行。 2一般是签字就生效，具体签字生效还是签字画押生效，怎么生效也可以约定。 3一般不需要公证，公证起到的作用是加强证据可信度的作用。 4一下子送出去15万，是自愿的还是女方要求的？？还有别的彩礼吗？？？划算吗？？？？
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    2020-07-27 15:57:40
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• 

  刘学勤

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    22″
    自动转换：洗衣的话，你可以找我们一起一份的呀，这个洗一个这个婚内参上洗衣约定就可可以了，这个是有效的，到房管局备案一下婚内财产约定写好之后到房管局备案，那么你可以私信我，我给你问题问题一些方式啊，你一次性我帮你写一份。
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    2020-07-27 15:57:41
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  • 刘学勤 服务方：
    15058190283
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    2020-07-27 15:58:02
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• 

  张瑞

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  ¥7

  • 你好，这份协议是合法有效的，双方签字就具有法律效力。建议，你在协议里将出资情况加进去予以明确，再写明违约责任，这样如果你们以后不能结婚或者分手的话，还可以主张违约赔偿。
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    2020-07-27 15:58:00
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• 

  任宇飞

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    1、只要内容不违法对你们两人是有效的，但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。 2、公证一下比较好。因为公证时，公证员会给你们的协议进行法律上的把关，避免了无效条款。同时，公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。
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    2020-07-27 15:58:04
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• 

  李德颖

  律师

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    24″
    自动转换：您好，这份协议的话，你们约定的是经双方签字就生效了，可以不按手印，但是一般正规期间为了正规一点建议，你们是签字加盖手印，然后这份协议即使不做做公证，他本身也是有效力的，做了公证效率会更高。
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    2020-07-27 15:58:15
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2020-07-27 15:59:20
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  • 罗超 服务方：
    你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2020-07-27 16:53:59
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• 

  刘锐

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    是的，只要男方签字即了具有法律效力，不需要按手印。协议也不需要公证，就具有法律效力。该份协议内容没有问题。
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    2020-07-27 15:59:23
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• 

  张赣

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  ¥7

  • 根据你的事实描述及问题，本律师作如下解答，仅供参考； 首先，建议你在协议中将你们各自的投资金额明确一下，同时明确一下男方多投资的金额愿意无偿赠送给你，同时建议男方父母在本协议中，明确男方父母赠送是给你和你男朋友的。 其次，建议你在协议中明确具体房屋份额，以及还房贷的责任具体明确一下。 最后，可以约定相关违约责任及相关分割房屋的具体方式，以免以后出现分割的情况无法主张权利。
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    2020-07-27 15:59:40
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• 

  李新宇

  律师

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    29″
    自动转换：嗯你好啊，我看你这协议写的是比较简单啊，嗯，确实存在一定的风险啊，最好是有条件的时候还是加上你的名字比较好，能做公证还是做一下公证啊，这样能最有效的保护你的权利，对吧？然后我还得约定一下这个对方的一个责任啊，最好是一个比较重的违约责任，到时候对方啊不履行的话可以起诉啊，然后要求对方承担违约责任啊，这样可以有效的就是约束等。
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    2020-07-27 15:59:59
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    本协议当中，其实女方可以名正言顺的表述，因为处于限购令的问题，借男方名义买房，这样一旦日后发生纠纷，您这边可以提供出资的证据，规避对方，以你没有购房资格进行反驳。其他的倒没什么问题。双方权利义务很明确最好是到公证处办理公证。
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    2020-07-27 16:01:35
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥7

  • 1.1协议第二条第二款增加“质押” 1.2协议第二条第三，四款均应明确为该房屋的贷款。 2.签字即可，无需纳印。 3.不需公证。
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    2020-07-27 16:02:54
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 答谢
    11″
    自动转换：哦，你好，婚前房屋分配协议是有法律效率的，但是如果我没有经过公证的话，是可以撤销的，最好经过公证。
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    2020-07-27 16:03:34
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，嗯，这个协议的内容呢，是合法有效的，双方签过字之后该协议就产生了法律效力，但是需要在协议中补加一条违约条款，到时候男方反悔拒绝配合，可以按照协议的约定。向法院起诉，主张对方承担违约责任。您这边的可以点击一下右上角的答谢，随后可以和我详细沟通。
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    2020-07-27 16:03:36
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• 

  任金芳

  律师

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  • 答谢
    39″
    自动转换：你好，这个协议的内容还是比较完整的，呃，其实南方签字就可以生效，他按手印的话嗯嗯，效率更强吧，然后公证的这个公证的话，能够证明南方是完全自愿的情况下啊，前面的前面的这个行业啊，男方就没有任何反悔的机会的机会的机会会了，如果只是签协议，按手印的话，他可能会说当时是啊，或者是认识不清啊，重大误解或者是胁迫的情况，这个公众也有公证的效力。
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    2020-07-27 16:04:10
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥7

  • 协议本身并不违法，只要双方签字就有效。手印不是必须的。但是存在一个问题，如果没有领证前双方分手，那么男方可以反悔这份协议就没有用了。。男方可以要求按照出资比例分房子，而不是各占50%。
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    2020-07-27 16:04:31
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• 

  尹朝存

  律师

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  • 答谢
    35″
    自动转换：婚前财产协议，只要双方自愿同意签字啊，相关的条款符合法律规定，就由法律效力，不一定必须做公证，而且像这样的婚前财产协议，嗯，公正公证处不一定会受理，有什么问题可以给我联系啊，可以加我的微信。
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    2020-07-27 16:04:50
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• 

  陈晨晓

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    协议写清楚就可以了，明确规定你们所支付的费用，还有约定房产的所有权的问题，还有如果以后因为婚变或其他的问题调整的，那房产是有你的一半的，这种协议最好就去做公证之后才能保证你的权益。
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    2020-07-27 16:09:30
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• 

  陈华明

  律师

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  • 答谢
    1.第二条第5项，男方对男方过于苛刻，男方可以以显失公平等理由主张无效，另外，其仅仅约定了男方的义务，没有约定男方的权利或者女方的义务，存在权利与义务不对等的情况，需要注意。 2.直接签字即可，不需要按手印。 3.协议签字后生效，如果公证，可以保证最大的效力。
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    2020-07-27 16:11:47
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    不违法，原则上是有法律效力的，但具体的问题一两句是讲不清楚的，而且您问的问题很多，具体请直接下单电话咨询本专家律师，祝您顺利。
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    2020-07-27 16:13:21
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    40″
    自动转换：不是必须公证，然后这个证据他是充分的啊，你那个只要是签字，双方签字认可这个协议就成立本来那个房子是你站着份额要高，然后你加上女方的名字就是平均的，就是你将一部分份份额送给你的，这个就是法律允许，不需要找工作工作呢就是正证明力更强大一些，但是作为笑点来说，不是笑证明力与无的问题，是证明力更强弱的问题。
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    2020-07-27 16:19:47
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• 

  张兴建

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  • 答谢
    您好！您这份协议已经比较完备了。建议写成婚后自动转为夫妻共同财产，夫妻双方共同享有所有权。 签字落日期就行，不必要公证。 但是还是建议您早日加名，避免夜长梦多。
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    2020-07-27 17:05:50
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    这个协议是有效的可以加违约金条款，比如他不履行合同的义务，要承担一定的违约金。签字具备法律效率，但是最好是按一个手印。是不是公证不影响合同的效力
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    2020-07-27 17:27:05
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• 

  李林群

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    一般来讲协议只要是双方在自愿，真实意思表达的基础上签订的都是有效的，除非有欺诈，胁迫的法定无效情形外，基本上都是有效的。。签字和捺印都是一种确认形式，如果双方对协议无异议的话，这些都不重要。当然能够签字捺印那就更好。
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    2020-07-27 18:34:01
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• 

  牛振平

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  • 答谢
    这份协议有点太简单了，也没有写明婚前双方的出资，贷款数额、如何还款等细节问题。本律师起草或类似协议。加本律师微信详询。
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    2020-07-27 19:56:44
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