民事纠纷买卖债务纠纷

40位律师解答

• 

  蒋巍巍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    21″
    自动转换：最省的时候是可以在亭内合理或者说庭外和解之后，然后到法院，由法院作出调解书，这个都是可以的，呃，没有啊，有个活动没有产业，在产品房也是可以买卖的，有土地证是不能配白卖，但是呢，这间房子可以被拍卖。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:41:07
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    48″
    自动转换：嗯，您好朋友，那么您这几个问题啊我我需要一一的给您解答，那么二审的话，可以请外和解啊，这是第一个问题，第二个问题，我呢？就是被冻结资产，长期不还债啊，那么有购房合同的这个商品房是可以查封，扣押，冻结的啊，但是不能拍卖，就是可以保全，但是不能拍卖，那么农村土地自建房的话，肯定是不能拍卖的，因为它不同于商品房，那么最后一个问题就是不配合，在舞会判几年，那么根据刑法规定，拒不执行判决，裁定罪，会判处三年以下有期徒刑，拘役或者管制，那么后续问题您也可以联系私信我这里回答满意了，可以给一个奖励啊！
    展开
    收起
    2020-07-05 18:41:25
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    62″
    展开
    收起
    2020-07-05 18:41:35
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    调解是可以的，但是你怎么调解呢？这里这么严重，没有合同没有房产证的商品房原则上不好拍卖，但是现在有很多的其他的替代方法不配合偿还债务，不一定被判刑，但是有很多惩罚措施，资深26年专家律师需要帮助，请直接对我下单电话咨询，祝您顺利。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:41:39
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    70″
    展开
    收起
    2020-07-05 18:41:45
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你所说的这两种性质的房屋都是可以拍卖的。。。。。 去睡一般三年以下，情节严重的三年以上，7年以下。。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:41:48
    回复
  • 李晓轩 服务方：
    你所说的这两种性质的房屋是都可以拍卖的。。 拒执罪一般三年以下有期徒刑拘役或者罚金，情节特别严重的三年以上，7年以下有期徒刑并处罚金。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:44:03
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    62″
    展开
    收起
    2020-07-05 18:41:48
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    25″
    自动转换：你好，你的问题看过了，农村土地房啊，农村土农村集体土地上盖的房子是不会被拍卖的，不会被拍卖的啊兵律师对这个是非常了解的吧啊，如果需要详细点的话，可以给我联系。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:42:45
    回复
• 

  金天奇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    二审判决前可以调解，只要双方自愿。一般来说有网签备案的房屋可以查封拍卖，农村自建不一定各地法院执行情况不一，构成拒执罪的，最高判7年
    展开
    收起
    2020-07-05 18:43:14
    回复
• 

  任丽媛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    在民商事纠纷争议解决途径中，诉讼和仲裁是我国两种不同的司法程序，两者在程序上大体相同，但因管辖机关不一样，形式上会略有不同。 仲裁的管辖机构是各仲裁委员会，一件纠纷若要适用仲裁管辖的前提是双方必须存在约定有效的仲裁条款，也就是说双方必须明确约定如果出现了争议，由某家仲裁委员会进行管辖审理，这样才能适用仲裁程序。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:43:24
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    1.二审判决之前，都可以进行调解。 2.房产证没办下来之前，法院不会拍卖，但是，你的债权人会要求代履行。 3.农村的自建房屋不会拍卖，只会被查封。 4.如果有偿还能力，却拒不履行相应的法院判决，一方面法院会强制执行，另一方面，会追究你的刑事责任，大概三年以下有期徒刑。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:44:32
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，法院即使判决了，也不影响你们直接的调解；如果资产被冻结，只要符合拍卖条件的，都可以拍卖，是否涉嫌刑事案件，需要看具体情况。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:45:19
    回复
• 

  贺晓飞

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，拒不执行判决裁定罪是二年以下，还有二审也是可以调解结案的。如果胜诉的可能性比较小的时候，还是建议调解处理比较好。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:48:18
    回复
• 

  赵宴敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥35

  • 有判决了，没送达给你，还可以调解。 你名下的房产，法院没查封的，不会拍。 没有房产证不影响拍卖。 不配合还债，你会成为失信人员，孩子上学，你的出行等都会受限制，不会坐牢。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:48:47
    回复
  • 楼主：
    已经二审判决了，房子未被查封，就意味着不会被拍卖？
    展开
    收起
    2020-07-05 19:01:41
    回复 删除
  • 赵宴敏 服务方：
    25″
    自动转换：二审判决下完以后，你拿没拿，要是拿完以后一般调节的可能性就很小了，再也就是你这个查封的话，查封你的房产，你会有查封裁定，如果你没有这个查封裁定的话说明没有查封你的东西，这个是必须法院送给你的。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:12:22
    回复
  • 赵宴敏 服务方：
    12″
    自动转换：一般法院的拍卖就是司法拍卖，司法拍卖的前提必须是这个东西已经查封，不然的话法院是没有权利随便去拍一个东西的。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:12:47
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    24″
    自动转换：22，14汉族的地区，可不可以两个行为？农村土地证自建化，是按照现在的新规定，也可以安排在。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:52:28
    回复
• 

  华晓旻

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，可以执行和解。未拿到房产证的话，不会被执行。但执行局查询到有该份债权的话，会执行，即您已经给付给房产商的购房款。农村自建房大部分地区不会执行，但有了解到浙江部分地区可以执行。拒不执行判决裁定罪最多可判7年，情节轻微的判罚金和拘役。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:52:45
    回复
• 

  陈晨晓

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    首先有财产不还逃避还或转移财产会跑掉，才有可能涉嫌执行，判决的罪名一般是不需要坐牢的。要庭外和解，你随时都可以，你们自己谈拢就可以，农村的土地房是拍卖不了的。
    展开
    收起
    2020-07-05 18:55:45
    回复
• 

  牛振平

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    二审判决生效后，败诉方可以在对方申请执行之前与对方和解，也可以在对方申请执行后在法官主持的前提下和解。加微详询，同手机
    展开
    收起
    2020-07-05 19:01:19
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    1.可以申请庭外和解。 2.商品房符合拍卖条件的，可行拍卖处置。 3.农村自建房不符合拍卖条件。 4.只有在有能力偿还而拒绝偿还的情况下，才会追究拒执罪的刑事责任（3年以下）。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:02:10
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    17″
    自动转换：可以调节，拒不执行判决，会被强制执行，甚至会被一句不知现在一判决罪追究刑事责任。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:02:11
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果说二审已经判决生效，调解的机会还是有的，判决生效后，在执行之前，被告人也可以找法官对双方进行协商调解订还款计划，这种情形下，可以为被告方争取时间，
    展开
    收起
    2020-07-05 19:05:27
    回复
  • 黄振波 服务方：
    2.在原告申请人申请执行之后，只要没有申请强制执行之前也有对双方进行调解的机会。但是，如果经过调解制定的调调解书。被申请人有能力履行还款义务而拒不还款的，可能除了限制高消费纳入失信被执行人名单之外，还会被司法拘留一年最高27次。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:08:29
    回复
  • 黄振波 服务方：
    3.法院经过查控系统，查明被执行人的财产线索，或者由申请人提供的财产线索，不管是农村土地，房屋，养老金， 农村分配的福利都是可以执行的。 如果被执行人恶意转移，隐瞒财产企图逃避判决生效规定的义务，构成刑法236条拒不执行法院生效判决裁定文书罪 三年以下刑期，这种情况下不仅影响自己后半生的职业生涯，更影响自己的子女政审
    展开
    收起
    2020-07-05 19:12:54
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    二审当然可以和解，也可以在法庭上调解，不还债没有取得房产证的房子原则上是不会被拍卖的，农村自建房也不会拍卖
    展开
    收起
    2020-07-05 19:06:03
    回复
• 

  任宇飞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以，调解遵循自愿的原则，二审中法官可以询问诉讼双方，是否调解。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； (二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产； (三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行； (四)非因买受人自身原因未办理过户登记。” 购房者可以对执行标的提出书面执行异议，凡符合上述情形的，法院应当裁定中止对该标的执行。 根据《刑法》第三百一十三条的规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:06:08
    回复
• 

  朱久兴

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    二审期间可以庭外和解的。商品房和自建房都可以拍卖的，不还债又不配合的话，法院可以判决三年以下有期徒刑。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:06:32
    回复
• 

  袁钊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，请问二审法院判决了没有呢？如果不履行判决 ，法院会根据原告的申请，强制执行 有可能会被拍卖。如果拒不履行判决，裁定，还会涉嫌刑事犯罪。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:09:49
    回复
• 

  宋明洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，强制执行阶段还可以进行执行和解，达成和解协议后按协议约定还债就行。如果不履行协议或者达不成和解，没有可供财产执行会被列为失信被执行人。没有房产证的房屋，没办法查询和执行，农村自建房一般也不会被执行。你这种情况如果就是属于缺乏还款能力不会被判刑，某些情况最多也就十五天司法拘留。供参考
    展开
    收起
    2020-07-05 19:09:51
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，二审期间双方仍可以达成调解或和解协议。如果二审法院判决维持原审判决结果，那么原审被告名下财产很可能会被强制执行包括房产
    展开
    收起
    2020-07-05 19:10:03
    回复
• 

  马范君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    48″
    自动转换：呃，这朋友你说的意思是不是已经二审判决了然后你想啊？再调解，如果对方同意的话是可以调节的，这个只要双方同意就可以了嗯，那如果在这个执行判决期间，如果你有那个欠债一直不还，那么你名下的财产，只要是这是合法的，都有可能被法院强制执行啊，都有可能被强制执行，只要是你合法财产都给强制行，如果拒履行判决的话啊，可能被追究行政责任，但一般来讲哈哈，现在很少有追究这个责任的啊这个我觉得也可以不用方便，应该不用担心啊，如果还有什么疑问，还有些进一步咨询的话可以联系我。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:18:24
    回复
• 

  苏安娜

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    嗯，这个商品房不是要看你是几套房，如果要是唯一一套住房的话，这事可能会被拍卖的，然后另外土地证自建房这种应该是属于农村宅基地的这种吧，如果要是这样的话，背叛的可能性不大，如果不配合常在，这个确实是会被判刑，可以，二审期间可以庭外调解
    展开
    收起
    2020-07-05 19:25:47
    回复
• 

  王颖

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以庭外调解。有购房合同但没有房产证是由于没过户吗？要是到时候过户一样会被查封的，农村土地自建房也有相应的产权证，可以拍卖。有能力执行但拒不执行判决裁定的构成拒不执行判决、裁定罪。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:27:23
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    76″
    展开
    收起
    2020-07-05 19:27:47
    回复
  • 许家苗 服务方：
    20″
    自动转换：你说那个二婶当然可以调节了，什么时候也可以清楚这是中国司法的一个特点，你调解的时候可以对方达成妥协，然后读执行你的房产。
    展开
    收起
    2020-07-05 19:28:17
    回复
• 

  李小苑

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    97″
    展开
    收起
    2020-07-05 19:40:12
    回复
• 

  邓启亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    76″
    展开
    收起
    2020-07-05 19:57:51
    回复
• 

  陈鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好 任何阶段斗可以调解 执行时可以执行和解 没有房产证 小产权放都可以拍卖 农村自建房如果仅有这唯一一处住宅的话 不会拍卖 这是民事案件 如果没钱无法还债是不会坐牢得 如果有能力恶意逃避的话 可能会涉嫌拒不执行判决裁定罪 最高判7年
    展开
    收起
    2020-07-05 21:20:58
    回复
• 

  王焕

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    二审判决没下来可以调。没有房产证的商品房也是有可能被拍卖的，因为现在没有不代表以后没有。农村土地证自建房，一般来说不会拍卖。拒执罪，情节轻微三年以下。
    展开
    收起
    2020-07-05 21:22:28
    回复
• 

  陈康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好。第一，民事诉讼的一审、二审诉讼过程中均可以和解，二审判决之后的执行阶段，只要双方同意，也可以协商。第二，只要是被执行人的财产，不论是否办理房产证，人民法院都可以通过法定程序进行司法拍卖。但在个别地区，农村自建房在执行过程中会有阻碍。第三，如果是履行能力而拒绝履行，情节严重的，则可能涉嫌拘执罪，会被追究刑事责任，拘执罪的法定刑期为：犯本罪的，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。如果本身不具有履行能力，一般只会被拘留，而不会被追究刑事责任。
    展开
    收起
    2020-07-05 21:53:24
    回复
• 

  赵炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据您的情况描述，你写的太笼统和简单，你要表达的意思不太明确，应该这么说，我们在这个诉讼当中，无论在庭内或者在庭外都可以进行一个调解和和解，这个都是能够起到结束案件的作用，至于如果判决下来不能履行判决的话，那么有可能就要执行败诉方名下的所有的财产，不论是农村的房屋，城市的房屋或者其他财产等等。
    展开
    收起
    2020-07-05 23:05:17
    回复
• 

  梁军驰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，在判决之前都可以调解，只要你们调解成功，就可以申请撤诉！如果是有履行能力而拒不履行的话是会判刑的！
    展开
    收起
    2020-07-06 08:18:32
    回复
• 

  刘风华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    二审已经判决的情况下，在执行程序中仍然是可以进行和解的。已经签合同没有办证的房产，如果做了预售登记可能会被拍卖。农村的自建房可以拍卖，但只能是村集体的人买。被对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
    展开
    收起
    2020-07-06 14:29:41
    回复
• 

  宋威震

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    调解时自愿原则，如果双方达成协议，在任何时候都能调解。 执行的房产依据是房屋的权属，如果在不动产登记中心那里有备案的合同，即使没有房产证也有可能执行，农村自建房如果有证据证明是你的，也有可能被执行 不配合偿还债务，如果是没有财产，不会涉及到刑事犯罪，如果在执行阶段有转移、隐匿、变卖财产可能触及拒不执行判决、裁定罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
    展开
    收起
    2020-07-06 16:47:39
    回复