赠与房产

50位律师解答

• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥5

  • 如你所述，父母离婚时说女儿年满18岁赠与一套房产。羽么你父母离婚是在哪办的？如果是在法院办理的，且上述内容写入判决主文或调解协议中，你可以直接向法院申请执行，不需要费用。
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    2020-06-25 05:14:36
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  • 楼主：
    在民政局办理的离婚，是一样的吗？
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    2020-06-25 05:17:15
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  • 徐欢 服务方：
    在民政局办理的离婚，需要先去法院诉讼要求履行离婚协议约定的过户义务，法院判决后再申请执行。
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    2020-06-25 11:04:15
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• 

  孟念臣

  律师

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  ¥5

  • 你好，父母离婚是协议离婚的吗？如果协议书上写明孩子年满18周岁，由孩子父亲赠与一套房子的话，就可以起诉。向监狱所在地起诉，提交起诉状，协议书，还有在监狱服刑的证明。民事案件一般三个月审结，也可以延期。诉讼费可能按件收费，也可能按照房产价值收费，各地不一样，具体咨询当地法院立案厅。按照房产价值的话诉讼费是11500多点。
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    2020-06-25 05:21:52
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  • 楼主：
    不知道他具体在哪个监狱怎么去当地起诉呢？只知道在广东那边 ，我在武汉这边可以在武汉这边的法院起诉他吗？
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    2020-06-25 05:25:16
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  • 孟念臣 服务方：
    你好，这种情况特殊，可以在你居住地法院起诉，但你需要证明对方在监狱服刑，你作为配偶，应该有相关的文书吧。
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    2020-06-25 06:52:47
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• 

  丁辉

  律师

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  • 答谢
    你的问题看过了，可以起诉的，要求对方履行过户协议。女孩现在满18周岁了吗？诉讼费不会很多。如需帮助可点击我头像找到电话咨询给你详细解答。
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    2020-06-25 05:21:53
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• 

  吕海

  律师

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  ¥5

  • ①首先需明确的是，如父亲现正在服刑，则在起诉时应当知晓其服刑的监狱，否则法院的文书无法送达，起诉也没有意义。 ②因本案涉及财产转移争议，故应按本案涉案金额计算诉讼费。赠与合同纠纷也属财产案件，故没有减免诉讼费的规定。 ③如案涉房产价值为249万元，案件受理费为26720元。
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    2020-06-25 05:31:57
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  • 楼主：
    因为离婚很久没有联系了，也不知道在哪个监狱在服刑，在哪里可以查到他具体在哪个监狱服刑的呢？
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    2020-06-25 05:56:07
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  • 吕海 服务方：
    通常情况下可以到作出最终判决的人民法院查询服刑监狱。携带亲属关系证明，离婚协议书以及申请人身份证等材料，到相关法院申请查询即可。
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    2020-06-25 06:12:29
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，需要取得胜诉判决。判决房产所有权归孩子所有，然后拿着生效判决和其他手续申请强制执行。诉讼费根据标地计算
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    2020-06-25 05:35:38
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• 

  刘锐

  律师

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  • 答谢
    建议你到他服刑的监狱进行探视，跟他沟通，了解他对于赠与女儿房子的想法，如果他想赠与，不用起诉就可以解决。如他不想赠与，并反悔当初的承诺，则起诉强制赠与也没有法律依据，根据你家的情况，如男方被判处有罚金，则服刑期间的赠与也涉嫌无效。
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    2020-06-25 05:37:50
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 答谢
    可以以母亲的名义起诉要求父亲履行协议书约定的行为，履行行为在诉讼中不涉及房产价格费用，至于过户费用，在不动产过户和完税环节来完成。
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    2020-06-25 05:43:07
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• 

  董庆玺

  律师

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  • 答谢
    为什么你这个离婚协议里面没有婚姻登记机关的备案章？如果成年，你可以诉讼，主张对方履行赠予合同，需要准备起诉状，协议复印件，身份证复印件等。
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    2020-06-25 05:50:33
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所描述的问题，首先赠与合同存在法定和约定的撤销事由。不知道你们是怎么约定的。一、赠与合同能否强制履行 依据我国相关法律的规定，赠与合同是不能直接强制执行的，如果赠与人不履行合同的，可以向法院提起诉讼，法院判决后，赠与人不履行判决书的，受赠人可以申请强制执行。 《中华人民共和国合同法》 第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百九十二条 【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条 执行开始方式 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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    2020-06-25 05:58:52
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    33″
    自动转换：中风了，这个按照的造成的协议都是可以的沙发得到那个不能单靠领取去过户问题了，如果刷牙不能到这个协议呢，就需要公正了，增加一个证明力就是说病症肯定要瘦，比那个249万那个色的多，呃，你那个奶奶呀，娇娇的说应该少的多。
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    2020-06-25 06:22:25
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• 

  邵伟林

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  • 答谢
    你好，女儿可以依据离婚协议向父亲被关押地法院起诉要求办理过户手续，提交起诉状、离婚协议等，诉讼费用不多，不是按照房价算。
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    2020-06-25 06:35:55
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 如果去法院起诉按简易程序大概是13000多元，普通程序需要26000多元。起诉需要起诉状、身份证、离婚协议书等。审判程序一般是三个月到六个月。执行程序是六个月。由于是父女之间的赠予，不用纳税，只需要缴纳少量手续费工本费。
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    2020-06-25 06:44:03
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    23″
    自动转换：因为是双方协议的，不能直接申请强制执行，只能先去法院起诉，要求他们协助办理过户手续，即使胜诉，因为你父亲在监狱也没有办法帮你办理过户手续，需要等他出狱之后才可以。
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    2020-06-25 06:48:14
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 答谢
    12″
    自动转换：啊，可以向法院起诉，这个有法院的这个我对父亲说的司马传销就可以。
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    2020-06-25 06:56:18
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• 

  宋洋

  律师

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  • 答谢
    赠与合同属于实践合同，也就是说房屋只有在过户的时候，那么赠与合同才成立，所以您这个事情起诉有一点法律风险。
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    2020-06-25 07:07:22
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
    71″
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    2020-06-25 07:07:48
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• 

  滕月辉

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  • 答谢
    按你所述情况，去法院起诉就是写诉状立案，提交相应协议证据。判决需要1到3月样子。诉讼费大致2万6千多。
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    2020-06-25 07:10:51
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 答谢
    46″
    自动转换：啊，你好朋友啊，那么看了一下您这个父母的离婚协议书啊，是明确证据给你的，那么你是浙江丽水的是吧？那我们律所在浙江杭州，您这边可以联系私信我可以委托我们或者咨询像您这个情况的话，可以通过法院起诉的方式，然后来获得这个相应的法院判决书或裁定书，然后再申请强制执行，那么输送费的话按照您这个200多万的金额，应该是两万左右，两万多点的诉讼费，律师费的话，估计也要好几万啊，那么您这边后续可以实现我这里呢，可以给个奖励啊！
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    2020-06-25 07:13:41
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    62″
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    2020-06-25 07:13:41
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
    你好，由于男方现在正在服刑，你可以在服刑期间和男方进行协商沟通，要求男方进行签字确认，或者是委托当地的公证人员和你一起找监狱办理公证手续之后，直接可以拿着公证后的协议向当地房产部门办理过户。
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    2020-06-25 07:15:23
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• 

  陆畅言

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  • 答谢
    24″
    自动转换：从你描述情况来看你这个是需要法院起诉和来解决的入驻费多少时间一长，当地的法院去咨询一下。
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    2020-06-25 07:20:24
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 答谢
    你好，1.起诉需要提交起诉状、原被告身份信息、孩子身份信息、房产证明、在民政局备案的生效的离婚协议。2.一审简易程序审限三个月，普通程序六个月。3.诉讼费按房产价值计算，按比例收取，大概是26720元。4.过户费用到房管部门咨询。
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    2020-06-25 07:23:36
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 答谢
    家里人现在被关押在哪，你可以去会见，顺便让他签一份赠与协议，写明具体情况和赠与的事实就行。然后把这份协议去当地公证处公证。不用去法院，因为房子产权没有争议。 此外，费用大概包括公证费，契税，一般情况以房价为基准，还有印花税等。 具体的比例，咨询一下当地的房产部门，更准确一些。
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    2020-06-25 07:46:19
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• 

  郑磊

  律师

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  • 答谢
    根据你所述情况，你首先要应确定的是：你父亲是拒绝履行赠予承诺还是因入狱无法办理过户手续。 如果是第一种情况，你可选择起诉处理；如果是第二种情况，根本无需起诉，你只需委托一名律师赴监狱由你父亲签署一份授权委托书即可办理房产过户手续，这样成本是最低的。 如还有其他疑问，可选择我的图文一对一服务。
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    2020-06-25 07:51:33
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥5

  • 你好，如果父亲失联，开始的过程是比较复杂的有以下两个方案:一，第一个方案。1.先得向法院提起诉讼，宣告失踪或宣告死亡。2.凭法院的宣告失踪或者是宣告死亡的判决书，房产证，双方的身份信息，户口本，离婚协议书等等材料就可以到不动产权登记中心办理房产过户手续。
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    2020-06-25 07:58:53
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  • 黄振波 服务方：
    第二个方案:1.先向监狱所在地的人民法院提起诉讼。要求父亲履行离婚协议书约定，配合办理房产过户。2.经过60天的公告期，法院可以缺席判决。3.通过60天的公告期，判决生效。4.凭生效判决书到不动产登记中心交相关的事契税办理不动产权过户登记。
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    2020-06-25 08:03:36
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  • 黄振波 服务方：
    以上是从婚姻财产纠纷专业法律的角度作出的分析及指引，如果认为本回复能够实质性的帮您解决问题，请在右上角点击答谢后，有疑问欢迎继续追问或者点击头像私信。
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    2020-06-25 08:08:24
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• 

  王廉

  律师

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  • 答谢
    你好，如果是找不到被告的，一般是开庭公告送达3个月，适用普通程序6个月，判决公告送达3个月，时间比较长。诉讼费按照房产价值收取，但不是市场价值，一般是按照房产局的评估价。
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    2020-06-25 08:00:14
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    31″
    自动转换：嗯，你好嗯，我看了一下您的描述啊，就是像这种离婚协议啊，说等到你的18周岁的时候把房子过户啊，这是一种附条件的离婚协议啊，像这种协议呢，即使起诉，法院知识的可能性不大啊，因为根据法律规定的这个赠予啊，在这个这个赠予物转移之前是可以撤销赠与的。
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    2020-06-25 08:07:25
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  • 李新宇 服务方：
    24″
    自动转换：啊，但是呢，可以向法院请求依法分割这套房产也就是您的母亲可以起诉啊，对方已向法院起诉，要求法院依法分割这套房产啊，根基本上根据房屋现有的价值啊君芬知道房产啊，有必要的可以做一下评估。
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    2020-06-25 08:07:59
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  • 李新宇 服务方：
    12″
    自动转换：呃，您这边的可以点击一下右上角的大戏啊，我之前没有做过这样的案子啊，可以给您一些详细的，好的一点。
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    2020-06-25 08:08:19
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    可以联系监狱方面的，而且这里面你问的问题比较多，一两句是答不清楚的，26年资深律师需要帮助，请直接电话咨询详细帮助您，祝您顺利。
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    2020-06-25 08:08:21
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• 

  张超

  律师

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  • 答谢
    提交离婚协议，身份材料等。法律规定的一审审理期限是六个月。法院诉讼费按照起诉金额计算，跟是不是赠与没有关系。
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    2020-06-25 08:13:14
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• 

  朱久兴

  律师

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  • 答谢
    你说的各类费用，比如法院诉讼费，交易费等都是按照房屋价格计算不是按照面积计算的。法院费用大概在2万不到一点。
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    2020-06-25 08:13:50
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥5

  • 你好，你好，首先需要明确的是，你父亲正在服刑，现在起诉应当知晓其服务的监狱，否则法院文书无法送达，起诉是没有意义的，因为本案涉及财产转移争议不应该按照本案涉及金额计算诉讼费，赠与合同纠纷属于财产案件，没有减免诉讼费的规定。涉案房产价值为249万。案件受理费为26,720元。我是主要做婚姻家事纠纷的律师啊，您这边可以点击一下右上角的答谢，随后和我详聊。
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    2020-06-25 08:16:22
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 答谢
    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-06-25 08:19:25
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，我算了一下，诉讼费大约 26800元，如果是简易程序，诉讼费减半收取。去法院起诉需要提供证据及起诉书。
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    2020-06-25 08:31:34
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    你好，这个赠予可能会因为还没有履行，对方可能会撤销，因为按照法律规定，赠予在交付之前是可以撤销的，撤销了就可以不履行了
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    2020-06-25 08:58:58
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• 

  王炜华

  律师

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  • 答谢
    是这样的，首先呢，你要确认这个你夫妻他们这边完成离婚的手续。呃，强制执行必须是在法院判决以后才可以履行的，所以说嗯，如果这个赠予啊是一个承诺，那么你们可以想办法根据这个协议，呃，要求对方也就是父亲履行相应的责任与义务。通过诉讼来解决之后呢，想办法去申请执行。
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    2020-06-25 09:15:09
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• 

  李国民

  律师

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  • 答谢
    20″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，你可以直接不会拖工程与人人员以及律师说同理，利通区监狱探监，并办理相应的工作，数学现在的手术上货即可办理过户了。
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    2020-06-25 09:17:46
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• 

  李林

  律师

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  • 答谢
    25″
    自动转换：这个事儿还是要尽量去监狱找到你父亲，当事人问一下他现在的意见，因为英语是可以撤销的，然后最好是她同意和拿去公证，然后就可以直接申请强制执行了。
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    2020-06-25 09:21:22
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 答谢
    申请执行费用31800元。 《房屋转让过户的规定》 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳的讫税（财政部门收取） 3、屋评估费按评估后总价的估事务所收） 4、公证费最高元
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    2020-06-25 09:28:05
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥5

  • 对于您所讲的这种情况，有您的母亲吃本人的身份证，离婚证，离婚协议书，房产证件和民事起诉状一式三份到房屋所在地的法院起诉即可。对于这类案件，法院一般适用简易程序审理，诉讼费减半收取，大约在13,000元，审理期限在三个月以内。
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    2020-06-25 09:35:53
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• 

  陈华明

  律师

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  • 答谢
    1.如果是口头答应赠予，确没有实际履行将房子过户等手续，那么，赠予不成立。 2.除非你有证据，比如经过公证的书面赠予材料等，才可以起诉要求履行。 3.如果刑事案件未终结，那么，法院不会审理。 4.法院按照房屋价值收诉讼费。
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    2020-06-25 09:38:44
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• 

  陈光文

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你说的情况，如果你要去法院起诉的话，则按照普通程序审理最长需要六个月内作出一审判决，需要递交起诉状去法院立案。
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    2020-06-25 09:42:14
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• 

  马范君

  律师

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  • 答谢
    81″
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    2020-06-25 09:44:11
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 答谢
    诉讼，如果对方联系不上，只能公告送达诉讼文书，法律规定一审审限六个月，诉讼费按房屋价值计算，算下来大概三四万左右
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    收起
    2020-06-25 10:08:09
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• 

  何勇

  律师

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  • 答谢
    19″
    自动转换：这是一个附条件的阵营，必须要等到孩子长到你满18岁的时候，写出了给你的起诉的金额进行计算的。
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    收起
    2020-06-25 10:12:25
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  • 何勇 服务方：
    10″
    自动转换：对。
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    2020-06-25 12:01:50
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• 

  任丽媛

  律师

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  • 答谢
    最轻可以不判。组织、领导黑社会性质的组织的，处7年以上有期徒刑，并处没收财产；积极参加的，处3年以上7年以下有期徒刑，可以并处罚金或者没收财产；其他参加的
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    收起
    2020-06-25 10:14:24
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  梁保军

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    您好，就您所说的情况，服刑人员办理房产赠予事宜时，1、首先得到服刑人员本人的认可。 2、找当地的监狱管理局说明情况并提出申请。 3、请公证处的公证员到服刑地点办理委托公证。 4、持公证书及房产证等资料文件办理相关的手续。如果对方不履行该协议时，再走起诉解决的程序。
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    2020-06-25 10:19:07
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  胡悦

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    你好，根据你的叙述，该协议是父母双方作为相对人定立的协议，因此如果要起诉，那么原告也不应该是子女，由于作为受赠人的子女既不是离婚协议中的权利人，也不是民事义务的承受人，其只是民事权利所指向的对象，即离婚协议中赠与条款的受益人，其作为原告起诉不适格。
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    2020-06-25 10:19:55
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  袁忠

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    81″
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    2020-06-25 10:46:25
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  牛振平

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    你可以根据离婚协议，通过向法院起诉父母，办理赠予手续。法院的诉讼费可以按件50-300元之间收取，也可以按照房屋现在的市场价收取。具体诉讼费、税费需要咨询法院和税务局。
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    2020-06-25 13:27:48
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  施鸿伟

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    2020-06-25 13:48:14
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