婚后房产赠予

52位律师解答

• 

  陈娜

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  • 你好朋友，我是婚姻家事方面的专职律师，可以给你提供解决方案！房子是在婚前购买的还是婚内购买的？你们当时把房子过户的时候，有没有签订婚内个人财产协议？
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    2023-12-21 09:21:45
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  • 陈娜 服务方：
    按法律规定，在你们结婚之后，婚姻期间购买的房子，车子经营，收入工资，这些都属于夫妻共同财产，即使你没有去参与公司经营，同样可以按夫妻共同财产分割公司财产。但是如果男方转移或者做空公司财产的话，这对你来说是非常被动的。
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    2023-12-21 09:22:37
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• 

  丁辉

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  • 18″
    自动转换：虽然是南方经营公司，美国不参与，然后但是在离婚的时候啊，属于是共同财产，也有方可以要求进行分隔啊问问题比较多，可以去那边律师之后嗯，来来来，小细节答案。
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    2023-12-21 09:21:48
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• 

  李鑫

  律师

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  • 69″
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    2023-12-21 09:22:11
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• 

  张华北

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  • 69″
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    2023-12-21 09:22:19
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• 

  邵明君

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  • 如果没有约定实行个人财产所有制，即使房产证上只有一人名字，也应理解为夫妻共同财产。没有另一方签名，夫妻一方不可能拿着房产证办出贷款，除非找的是地下钱庄。
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    2023-12-21 09:25:19
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• 

  欧阳红

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  • 1、房屋产权证上登记的权利人对房屋进行抵押等处分行为有效。 2、婚姻关系存续期间经营公司产生的收益属于夫妻共同财产，女方有权分配。 3、男方债务如是为满足夫妻共同需要所产生的，则女方需承担。
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    2023-12-21 09:25:21
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• 

  李新宇

  律师

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  • 你好，两人共有的房产，一人无法进行处分，自不必担心，女方不参与经营也可以分割公司财产，男方公司债务女方不用承担，具体可以详细沟通。
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    2023-12-21 09:26:08
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 您好，如果您这边没有参与经营也没有参与借款，对此不知情的情况下，对于债务是不需要承担连带还款责任的，如果是故意做空账单，涉嫌非法转移隐匿夫妻共同财产，是可以在离婚时向法院举证来主张少分或不分
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    2023-12-21 09:26:31
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• 

  赵宴敏

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  • 18″
    自动转换：拿房产证是可以办贷款的，这是一个，再就是你公司的收益也是要参与分配的嗯，债务的话，如果是用于夫妻共同共同生活，那也是要给女方来承担的。
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    2023-12-21 09:27:01
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 我是婚姻家事律师，可以给你详细法律意见，点击头像，详细沟通。
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    12″
    自动转换：我不知道嗯。
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    2023-12-21 09:27:24
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• 

  黄一洪

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  • 10″
    自动转换：我看到你的问题了，但是建议咱们还是私聊，有些问题啊，想想想再问一下你这些细节嗯，可以你可以你可以你投降，让他给你煮角角角角角角在线嗯。
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    2023-12-21 09:28:06
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• 

  韩冰

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  • 婚内挣得钱属于夫妻共同财产。一人一半。公司账单做亏空属于转移资产，如果女方发现的话可以要求对方不分或少分共同财产。债务如用于夫妻共同生活属于共同债务。
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    2023-12-21 09:28:47
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• 

  王珍

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  • 46″
    自动转换：你好像你说这个情况，嗯嗯，看这个贷款是从哪儿贷的啊？如果走正规的这种银行体系去抵押贷款，他一般是需要审核是否在婚姻关系内的，但是如果只是走了一些嗯，金融公司，担保公司这些非正规的金融机构那么通常只要有房产证去办个抵押，那别人也是会带的，就不会考虑到底是不是夫妻关系？因为毕竟健康，房产证上只有一个人的名字，那么最终抵的是这个房子啊，就即便说是女方的，不承担这个债务，那么有房子在这里当这些不正规的金融机构啊都会给办理贷款。
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    2023-12-21 09:30:53
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  • 匿名 服务方：
    72″
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    2023-12-21 09:33:36
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  • 匿名 服务方：
    75″
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    2023-12-21 09:35:04
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• 

  杨亮

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  ¥0.5

  • 你好，能够对房产权益造成影响的。房产抵押看登记在谁名下，如果是登记人则属于产权人，有权进行抵押等行为的。男方经营公司，婚姻关系存续期间产生的收益，女方有权分配财产的。男方债务要区分是何种债务。具体点头像，服务详细沟通。希望能够帮到你。
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    2023-12-21 09:32:54
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  ¥0.5

  • 1.婚内赠与财产，办理一人所有登记后，属于个人财产；2.对方偷拿房产证不能办理抵押贷款，因为抵押权不能善意取得；3.男方经营公司收入所得属于夫妻共同财产；
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    2023-12-21 09:34:22
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  • 夏虹 服务方：
    4.男方账单做亏空，属于转移、隐藏夫妻共同财产。5.夫妻共同债务三个判断标准：共债共签、日常生活所负债务、债权人能举证的夫妻共同债务。
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    2023-12-21 09:36:30
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.5

  • 你好，根据你的问题描述，即使对方偷拿房产证，但登记一人名下，第三人不知道是夫妻共同财产还是属于一方财产，抵押一般不会第三人完成影响，夫妻关系存续期间男方经营属于夫妻共同财产，如果女方并不知晓也为用于家庭共同生活，不认定夫妻共同财产和债务。
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    2023-12-21 09:39:53
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  ¥0.5

  • 25″
    自动转换：房产产权以房屋管理机关登记为准，一方赠予另一方的产权归一方所有，嗯，但是一方拿房产证，造成另一方的财产损失，可以要求补偿。
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    2023-12-21 09:48:58
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  • 匿名 服务方：
    14″
    自动转换：个人财产与公司财产，应当分开，就加强个人财产，由于经营公司需要提供证据。
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    2023-12-21 09:50:06
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  • 匿名 服务方：
    18″
    自动转换：你介绍的情况也不太清楚，不太明确男方债务是个人债务还是公司债务是个人债务是用于家庭支出还是什么用途？需要证据证明。
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    2023-12-21 09:51:10
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• 

  侯铁男

  律师

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  ¥0.5

  • 你好，1.贷款人和抵押财产所有人名称或姓名不一致的，正规的贷款机构一般不会为其办理抵押贷款。但有些小贷公司可能审查不严格。尤其双方是夫妻关系，一方拿另一方房产证有抵押贷款的可能性，将来如果不能还款，债权人有可能会行使抵押权，多少会影响到房屋所有权人的一些权益。要结合具体情况判断。 2.经营的公司女方是否投资？有投资是一种分法，没有投资是另一种分法，至少收益属于夫妻共同财产，女方可以分收益。 3.男方做假账有转移财产的嫌疑，如果起诉离婚，可以要求核查账目。 4.对于一方未用于夫妻共同生活的个人债务，女方没有还款责任。
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    2023-12-21 09:50:49
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• 

  吴述松

  律师

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  ¥0.5

  • 男方在公司的股份或者经营的收益属于夫妻共同财产，可以要求分割。对于男方的债务，该债务是否用于家庭生活或者是家庭经营？如果不是，则属于男方个人债务。
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    2023-12-21 09:52:03
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• 

  李文

  律师

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  ¥0.5

  • 第1个问题，偷拿房产证的人到底是哪一个？第2个问题，男方经营公司所获得的收益也算是夫妻共同财产，女方是有权分配财产的。第3个问题，男方做亏空，在一定程度上有可能会涉及到转移资产，最后一个问题这一个问题，这种债务的话没有经过女方确认已知晓，但也有可能会认定为是夫妻共同债务，有可能会需要女方来承担，因为如果说这个债务是用作于家庭开支，或者说夫妻双方共同生活这种的话，也是会认定为夫妻共同债务的
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    2023-12-21 09:53:52
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• 

  邓锋

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  • 11″
    自动转换：南方经营公司在婚内取得的利益属于夫妻共同财产，女方占有一半。
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    2023-12-21 09:57:35
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• 

  袁影

  法律执业者

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  ¥0.5

  • 如果是抵押人单独所有，其行使抵押权没有问题，男方经验公司的收入属夫妻共同财产，女方可要求分割，男方故意做空，属转移夫妻共同财产。男方债务没有女方确认，也未用于夫妻共同生活，女方不用承担。
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    2023-12-21 09:58:01
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 87″
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    2023-12-21 10:06:09
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• 

  刘学勤

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  • 40″
    自动转换：嗯，您好，根据您所说的情况啊，那么房屋登记在个人名下的话是可以抵押或者买卖的，而且按键一键还清的话就是没有按揭，那么需不需要你签字确认的？那么另外一个呢，就是公司虽然是他经营他名下的，但是你也有份的，婚后的经营所得属于夫妻共同财产，那么还有一个他把账务亏空做做假账，这个属于恶意转移夫妻共同财产的行为啊，到时候可以去搜集相应的证据，然后去追究相应的法律责任，追究对方的啊。
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    2023-12-21 10:09:35
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• 

  李梦辉

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  • 你好，房产证抵押贷款是需要房产登记所有人到场签字的，光有房产证是不行的，男方经营公司，盈利属夫妻共同财产，女方有权分割，财产做亏空属于隐匿资产。男方的大额债务女方不知道，没有用于家庭生活的，女方不承担责任。
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    2023-12-21 10:10:47
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• 

  陈舒婷

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  • 民法典第一千零六十四条规定：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
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    2023-12-21 10:12:01
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• 

  陆治波

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  ¥0.5

  • 平台严选专案律师一对一咨询，专案专办，量身定制解决方案，详细解决方案语音详询，一三九，一六六九，三八零五（数字连起来加上说）
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    2023-12-21 10:21:10
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• 

  周钰淇

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  • 一是当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷； 二是当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷，由此提起诉讼的，人民法院应当受理；
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    2023-12-21 10:25:36
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• 

  南晓峰

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  • 1.如果只是变更房产证姓名，还是夫妻共同财产，一方无权抵押，如果是有财产分割协议，认定属于一方个人财产了，一方有权抵押。2.男方债务如果不是为了家庭生活女方无需承担。
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    2023-12-21 10:26:47
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• 

  何东华

  律师

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  • 你好！ 1、婚后房子，原则上需要夫妻共同签字才能抵押，各地要求不一样，具体看地方要求。 2、离婚可以要求分割股权。 3、债务，是他个人债务或者公司债务，你不用承担。
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    2023-12-21 10:30:00
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• 

  张扬智

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  • 17″
    自动转换：这种情况没有经过配偶的同意，是不能办理抵押贷款的，也不能单独对房产进行处分处理，南方的债务没有用于家庭共同生活，女方不需要承担还款责任。
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    2023-12-21 10:30:23
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• 

  刘锐

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  ¥0.5

  • 偷拿房产证他也做不了抵押等损害房产的事情。男方有公司有股份或者合伙等，则男方在公司的财产权益女方都有权利分割。男方做亏空，是相当于转移资产。男方债务不是为家庭生活的支出，且你不知晓，女方就不需要承担，如果让你承担了，你就起诉，让他证明。
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    2023-12-21 10:34:42
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• 

  毕姚胜

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  ¥0.5

  • 一般来说，一个人的名字，这个人完全是可以拿去进行贷款或者抵押的。这个需要双方核对，一方是可以完全一个人去操作的。请认真对待。
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    2023-12-21 10:36:23
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• 

  张凤启

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  • 50″
    自动转换：哎，您好，两个问题第一个就是那个通打那个房产证那房产证是不能去抵押的，因为要通过那个要房产证的上面的所有权人去资产中心本人亲自去，这个不动产中心办理抵押或者是银行办理这个，按这个和贷款手续，所以影响的第一个问题，这个是不用担心的，第二个问题就是这个共同的这个经济收入额视为共同财产功能铲铲的，那么原则是平分的，我不知道。
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    2023-12-21 10:37:42
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• 

  李小苑

  律师

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  ¥0.5

  • 22″
    自动转换：你好，你的这种情况房子如果写的有赠一些，并且已经变更到明明下的话呢，这个房子是属于你的个人财产，如果男方拿这个才去做处理的话呢，只是有房产证，房产证上面如果没有他的名字的话，他这种行为属于无权处分，你可以向他进行追偿。
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    2023-12-21 10:39:56
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  • 李小苑 服务方：
    18″
    自动转换：第二，他的公司如果是在婚姻期内设立并且经营的话，那么公司今年所获得的财产是属于夫妻共同财产的，所以说，你对于他的股权对应范围内，你一半的财产是具有所有权的。
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    2023-12-21 10:40:36
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  • 李小苑 服务方：
    28″
    自动转换：对于她来转移财产，做空账户，这种情况涉嫌转移隐匿夫妻共同财产，但是呢，你需要调查取证，固定证据后才能够得以确实因此的话呢，建议你尽快的委托专业人士介入进行调查，固定相应的有力的财产证据与便利，能够有效的保护自己的财财财财财财财不知道。
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    2023-12-21 10:41:34
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  • 李小苑 服务方：
    31″
    自动转换：第四对于虎夫妻共同债务的认定是需要你们双方签字或者事后有债权人告知你，并且你明确的表明要帮他还这个债务或者南方得证明他把这些再借来的钱全部用于了夫妻和家庭，包括孩子啊，这些共同生活当中去了才可能成为夫妻共同债务，否则的话都属于他的个人债务与你无关。
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    2023-12-21 10:42:21
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• 

  郑晅

  律师

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  ¥0.5

  • 1.婚内的财产，不管登记名字怎样变，一般都是夫妻共同财产。 2.扺押夫妻共同财产，国家登记机关会审核配偶共有人意见的。 3.婚内不管谁赚来谁亏的，一般都是夫妻共同（负）财产，当然有权在离婚时主张分。 4.转移财产是一种过错，要承担责任的，但要证据支持才行，一句＂帐单做空＂不足以说明。 5.对外举债，一般另一方不知情，是不认定为共同债务的，但要有证据证明真不知情，比如办公司货款以前都有的，就不能说某一笔不知情了。
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    2023-12-21 10:42:15
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 首先，根据我们国家民法典婚姻编的相关规定:婚后的财产如果没有特别约定属于夫妻共同财产，其次，如果房本上只有男方一人名字有可能去做抵押，最后，夫妻关系存续期间的财产属于夫妻共同财产，你当然可以要求分配。
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    2023-12-21 10:54:33
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 42″
    自动转换：你这个赠送的也是夫妻共同财产呀，除非你们约定这个房子公民以后就是个人的财产，但是这种约定对外是没有效力的，你们是夫妻共同的孩子就对外的债务仍然是多维的夫妻共同的，这样就有公司内部这个公司内部的管理，那是鱼呃，他不划算啊，股权划算，这个是激光也是并不什么关系，但但是作为收入来说还是啊父亲个人的财产唉。
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    2023-12-21 11:40:02
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 11″
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    2023-12-21 12:18:54
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.如果房产证在一人名下，那么，对于一些审核不严格的机构，是可以办理抵押贷款或者进行其他影响共同权益的行为的。 2.如果公司是男方个人婚后成立运营，那么，女方可以分配相应的财产，同时，除非能够证明财产用于夫妻共同生活，否则，债务与女方无关。
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    2023-12-21 12:21:18
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• 

  宋成海

  律师

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  • 一个人的名字的话，这种情况一般是可以拿去做抵押贷款的，因为对方有可能不知情，这样话就可能作为抵押贷款，你要谨慎小心
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    2023-12-21 12:26:45
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• 

  谢福金

  律师

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  • 24″
    自动转换：你好像说这种情况，如果那个他不是那个，反正都有钱拿这个房间拿这个房子抵押贷款的，今晚上一般是贷不了款的，如果所以说那些不正规的金融机构，但是如果你方没有签名的欠款，原来方式不需要，呃呃，他那个还款责任的。
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    2023-12-21 12:47:33
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• 

  王守富

  律师

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  • 婚后的财产都属于那个共同财产，债务的话如果可以证明和你没关系，没有用于家庭生活，你可以不承担，协商不成的话，建议尽快明晰产权，财产
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    2023-12-21 13:03:02
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果房产已经赠予另一个人，而且已经过户的话就属于另一个人所有，有所有权的话就可以进行处置。如果婚姻存续期间，一人故意做亏空就相当于隐瞒转移财产。婚后的收入属于夫妻共同财产。
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    2023-12-21 13:04:33
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.5

  • 对于你所讲的这种情形，如果偷拿房产证的人在办理抵押贷款等事项时，另一方一定要在知情后及时的声明，不予同意或认可对方的行为，一旦对方办妥，一定要及时的请求法院确认无效，否则法律上往往会认定为表见代理。对于男方经营的公司，如果女方不参与，但是是在夫妻关系存续期间的投资，女方仍然有权利参与分配利润，对于产生的亏损要依据公司的性质和投资额度来承担。
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    2023-12-21 13:08:09
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，夫妻共同财产的处置已经很明确，对内不对外，债务分配看是否共同经营，共同投资，共同盈利，是否用于家庭开支等。
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    2023-12-21 13:17:27
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• 

  崔常山

  律师

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  • 如果房产已经变更为一人所有，另一个人不是房产证上的所有人，即使拿着去抵押贷款，该抵押也是无效的，属于无权处分行为。
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    2023-12-21 13:21:49
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• 

  王宝珊

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  • 你好 该笔借款如果用于夫妻婚内期间共同生活经营 那么您这边有权分配财产的情况下是有义务承担连带的还款责任
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    2023-12-21 13:42:49
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• 

  吕海

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  • ① 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条之规定，如果房产证上登记的房屋所有权人不是偷拿房产证一方，则其无权抵押相关房产。 ② 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第二项、第一千零六十五条第一款之规定，女方虽未参与男方所设公司的经营，但仍有权分配公司经营收益中应属男方的部分，但双方有特别约定的除外。 ③ 男方无正当理由做空账目，可认定为恶意转移财产。 ④ 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条之规定，男方所负债务虽然未经女方同意、追认或者未告知女方，但是如果相关债务系为家庭日常生活需要所负，则可认定为夫妻共同债务，女方亦需对此项债务承担相应法律责任。
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    2023-12-21 14:24:41
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• 

  吴炜

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  • 如果房子实在婚姻关系存续期间购买的，有没有名字都属于夫妻共同财产，但是只在一方名下是可能办理抵押的。
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    2023-12-21 15:12:31
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    根据我几十年的律师经验和法律总顾问经验以及疑难法律问题处理经验及国即和国内法律问题处理经验来看，这个涉及的问题非常多，而且从。八几年开始，我从事法律工作经验来看，必须要有。高级的策略才能解决您的问题
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    2023-12-21 17:22:26
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• 

  郭梦恩

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  • 答谢
    1、赠予的话有没有签署赠予合同或者其他材料证明是赠予，如果没有的话这是有可以辩论的空间的。2、房产证上如果是一个人的名字审查不严格的放款机构是给办理抵押贷款的也就是说他自己是可以把房屋抵押出去的。3、公司是什么时候成立的是婚前还是婚后是，是什么性质的公司，是合伙制的还是普通有限责任公司或一人公司不同性质的公司结果也会有不同，公司的出资是什么样子的，需要你这边补充一些细节。
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    2023-12-27 21:15:40
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