婚姻

72位律师解答

• 

  葛利

  律师

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  ¥0.35

  • 你好，根据你的这个描述，离婚协议书是你们双方达成的一种合意，对关于对房子的这个处分，你们是完全有权利的，所以这个协议书也是具有法律效力的
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    2020-06-22 12:48:06
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• 

  王炜华

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  • 你好！如果在双方都同意的情况下签订的协议是有效的。但为了避免以后可能发生的纠纷，建议再去做个协议公证。
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    2020-06-22 12:48:38
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• 

  南晓峰

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  • 23″
    自动转换：你好，这个协议本信息有效的，但是对于这个不动产而言，在没有过户之前也是可以撤销赠予的，也就是说，即使是嗯抢了这个协议也是可以反悔的，也可以撤销的啊，除非进行公证啊，这是不能撤销的。
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    2020-06-22 12:48:39
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• 

  李国民

  律师

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  • 16″
    自动转换：那就好，那么你问你的这份协议书相当于一个付付付条件的份，或者说付未来期限的赠与行为啊，如果对方签字的情况下并经过公证是肯定是有效的。
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    2020-06-22 12:48:44
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• 

  朱琦菡

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  • 你如果离婚是以民政局那边办理离婚，或者是法院判决离婚的话，这个是你们在签协议的一个前提，然后你这边新签的协议，你要到时候要注明一下，与你们原来的判决内容和离婚协议内容不一样的地方，要以现在这份协议为准，然后你还要再把房屋过户的责任放进去，到时候如果说男方那边不履行的话，那你可以直接以这一份新的协议起诉。
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    2020-06-22 12:48:52
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.35

  • 根据你所描述的问题，首先民事问题遵循平等自愿协商一致的原则，只要是出于双方的真实意思表示即为有效合同。有其他问题可以私聊。
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    2020-06-22 12:49:06
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.35

  • 68″
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    2020-06-22 12:49:54
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• 

  董庆玺

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  ¥0.35

  • 这是一个赠予合同，你把你的房子赠给了你的孩子，如果你反悔了想撤回赠予合同，协商不成的可以去诉讼解决。
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    2020-06-22 12:50:19
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.35

  • 19″
    自动转换：哎，你好，这个夫妻先啊，关于这个离婚了，房子的处理以及子女的抚养，这些问题只要双方协商一致，都是合法有效的，所以这个协议内容具有法律效力。
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    2020-06-22 12:51:37
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  • 张凤启 服务方：
    19″
    自动转换：哎，你好，这个夫妻先啊，关于这个离婚了，房子的处理以及子女的抚养，这些问题只要双方协商一致，都是合法有效的，所以这个协议内容具有法律效力。
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    2020-06-22 12:51:41
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.35

  • 11″
    自动转换：哦你好嗯，看一下您的描述哈，然后我给你做详细的解答。
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    2020-06-22 12:52:20
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  • 李新宇 服务方：
    33″
    自动转换：嗯，你好嗯，我看了一下您的这个描述啊啊，就是说这个协议呢？嗯，虽然说形式上不违法，但是呢，就是说存在啊，旅行在旅行上呢，还是有一些障碍的啊，建议啊，如果想把孩子想把这个房子过户给孩子呢建议啊，就是说坚定一份赠与协议啊，赠与协议书签订之后呢？然后履行一个过户手续啊，不要顶，不要等到18岁之后了，现在就可以过户啊！
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    2020-06-22 12:53:44
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  • 李新宇 服务方：
    15″
    自动转换：我之前都有做过这个类似的立案和你这个是一样的，基本上是一样的啊，你这边如有不懂的时候可以点击我的头像啊，和我私聊啊，可以点击一下右上角的大戏啊，最后可以和我详细沟通。
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    2020-06-22 12:54:36
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• 

  刘伟琦

  律师

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  • 你好，你买这个协议只要是双方的真实意思表示就是就是具有法律效率的，但是没有强制执行力。对他个人约束力也不大。
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    2020-06-22 12:52:32
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• 

  刘玲

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  • 只要你们双方协商一致，签署这样的协议完全是有效的。只是你要注意，你们不仅要约定房子归孩子所有，还要约定男方应当配合办理产权过户手续到孩子名下，否则，仅有约定，那就只是赠与，而孩子不能真正享有房屋的所有权。
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    2020-06-22 12:54:23
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，双方签署的这份房屋过户协议是合法的，孩子虽然不满十八周岁是可以接受无偿赠与行为，所以这种单方设置义务的赠与协议在签字后是有效的
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    2020-06-22 12:54:26
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.35

  • 你好，嗯，双方协商一致签署这样的协议完全是有效的，但是要注意，不仅要约定房子归孩子，所有还有约定男方应该配合办理过户到孩子名下，否则呢，挺有约定那就只是赠与，而孩子不能真正享受房子的所有权。您这边可以点击下右上角的答谢，随后可以和我私聊。
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    2020-06-22 12:55:37
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.35

  • 在严格意义上来说，离婚后女方可以在一年内对夫妻关系共同财产可以重新提出分割，超过一年，女方就不可以再提出来。但是如果男方同意的除外。
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    2020-06-22 12:56:52
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  • 黄振波 服务方：
    双方另行约定共同财产赠与孩子只要是在不违反双方真实意思表示，该协议还是有法律效力的。但是该协议忽略一个重要的问题，个人认为，为了防止任何一方特别是拥有孩子直接抚养权的那一方，侵占孩子的权益。应当将该协议进行公证，并且公证后直接将房屋过户给孩子名下。
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    2020-06-22 13:02:19
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  • 黄振波 服务方：
    在办理过户时，一般不动产权登记中心或者房管部门都要求夫妻双方签订一份书面的保证书，不得私自处分未成年孩子不动产，除非是因为孩子发生突发性事件造成经济困难，直接抚养人一方也就是监护人是可以作为法定代理人处理孩子房产的。
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    2020-06-22 13:02:30
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  • 黄振波 服务方：
    另外忽略的一个问题是:孩子已经达到18岁成年，具有独立的民事行为能力，孩子可以决定是否接受父母的赠与行为，如果孩子不接受父母对不动产的赠与行为。这一份是待定效力的协议就不具有后果分析，也就是说，一旦孩子不接受该不动产，不动产归属应该属于哪方，所以这一点建议补充上。
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    2020-06-22 13:06:17
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  • 黄振波 服务方：
    同样的推理，如果在孩子未满成年之前，出现了不可预见的事故，那么房屋的最终归属如何确定？况且如果孩子对自己的财产也可以私自处分变卖，因此作为对该房产共同权属人应该有未雨绸缪的计划。
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    2020-06-22 13:09:37
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  • 黄振波 服务方：
    以上是从专业法律的角度作出的分析及指引，如果认为本回复能够实质性的帮您解决问题，请在右上角点击答谢后，有疑问欢迎继续追问或者点击头像私信。
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    2020-06-22 13:16:23
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  ¥0.35

  • 有法律效力，将房子归孩子所有（2021年之前，男方有占有和使用权，自2021年起，男方有居住权），双方均不得将该房产出售、抵押，如出售、抵押，按市场价赔偿，同时向另一方支付违约金xx 万元。
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    2020-06-22 12:57:42
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.35

  • 如果协议书经过双方签字，不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗，体现当事人的真实意思表示，就是有效的，法律不做干涉。
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    2020-06-22 12:58:02
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• 

  吴炜

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  ¥0.35

  • 协议签署了当然有效，但是履行起来有点难度，如果房子在你们两个人名下，建议你不要去除名，保留两个人的名字，等到时两个人一起去过户给小孩
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    2020-06-22 13:00:37
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• 

  王文艺

  律师

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  • 协议书以约束双方民事主体为标准，双方达成一致意思表示即生效，因此有效。房产已登记为标准，及时办理过户手续。
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    2020-06-22 13:01:36
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• 

  孙健

  律师

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  ¥0.35

  • 很抱歉，并没有你期望的法律效力，从性质上来说，这是一份附生效时间的赠与协议，也就是说，在生效时间之前，男方可以随时撤销
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    2020-06-22 13:01:41
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• 

  谌见平

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  • 11″
    自动转换：你好，你这个活动是无效的，因为你违反了公司，嗯，公司和合同法的违反了公序良俗规定。
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    2020-06-22 13:02:18
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• 

  任丽媛

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  • 如果双方有协议的，按照协议处理。有法院相关的民事判决调解文书的，按照其履行。如果没有处理过的，夫妻共同财产应该分割。
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    2020-06-22 13:02:37
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• 

  王廉

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  • 你好，只要双方意思表示一致就可以，但是只对双方有效，不得对抗善意第三人。但是您这份协议约定不得抵押变卖，说的是过户给子女之前吧？最好写清楚。建议把子女加进协议中，做成一个赠与合同，并且进行公证不得撤销赠与。
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    2020-06-22 13:04:49
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 45″
    自动转换：额，你要不要像你说的这个情况啊？该协议书是无效的，就算写了也是无效的啊，那么因为这个权利的分配啊，属于夫妻共同财产的一个处分问题，涉及到财产分配，债务共同承担这个属于分家析产的诉讼，嗯，那么像你这个情况的话，直接把房子说说赠与给孩子，然后不能加其他人的名字限制了啊，一个物权的流转啊，那么属于无效的这个。
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    2020-06-22 13:06:24
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• 

  朱久兴

  律师

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  ¥0.35

  • 协议书只要不违反法律法规禁止性或强制性规定，那么双方签字就有效。所以你们的上述约定双方签字后就有效的。
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    2020-06-22 13:08:38
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• 

  丁辉

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  ¥0.35

  • 你的问题看过了，离婚后对房屋进行约定，约定孩子是房子所有权人，可以约定，没有问题。如需详细解答可与我电话咨询联系。
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    2020-06-22 13:09:51
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• 

  孙成山

  律师

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  • 11″
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    2020-06-22 13:11:00
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• 

  陈晨晓

  律师

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  ¥0.35

  • 这份协议有效，可以找律师帮你起草，但是这份协议也可以随时撤销，因为这份是一个赠与协议。协议是可以撤销的。除非你们去公证。
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    2020-06-22 13:15:50
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• 

  黄浩

  律师

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  • 12″
    自动转换：这个如果说说都是双方真实的意思表示啊，就是双方都同意签的这个协议就是有效的。
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    2020-06-22 13:15:53
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.35

  • 约定父母财产归孩子所有属于赠与合同，赠与合同在物权转移之前，赠与方有任意撤销权。不动产物权以登记为要件，房产证没有变更，理论上是可以撤销的，具体实践是否撤销，各地并不一样，有人支持按照合同法撤销，有人支持这是负有道德责任的赠与，不能撤销。所以协议最好是公证一下。
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    2020-06-22 13:18:40
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• 

  吕海

  律师

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  ¥0.35

  • ①该协议有法律效力。 ②但是，要注意避免协议中限制他人人身自由的表述，特别是限制再婚自由的相关表述。如果协议中出现类似表述，则可能会使该协议被认定为全部或者部分无效。
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    2020-06-22 13:24:19
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.35

  • 如你所述，双方离婚应当去民政局办理或者去法院诉讼，现在都很便捷，而且民政局或者法院都会为你们起草协议，不需要你们自己起草。所以，双方自行签订的离婚协议没有法律效力。
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    2020-06-22 13:27:51
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.35

  • 1.如果房子属于你们的夫妻共同财产，并且当初离婚到现在，你们都没有进行分割处分，那么协议是可以签订，并且签订后是有效的。 2.另外，建议你们在签订协议以后去房屋所在地的公证处进行公证，确保效力得到保障。
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    2020-06-22 13:40:21
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• 

  侯铁男

  律师

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  ¥0.35

  • 你好，1.这份协议具有法律效力，但是如果男方在孩子18周岁时不赠与孩子房屋，这份协议也没有强制过户的效力。没办理过户可以随时反悔。法律依据:《合同法》:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。2.互不打扰的约定有效，但不能侵犯男方对孩子的探望权，就是说完全不联系是违法的约定，因为会影响到孩子与父亲之间的亲子关系，不利于孩子享受亲权。3.总的来说，这份协议约定的内容不能实现你想达到的目的，变数较大。
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    2020-06-22 13:49:47
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• 

  徐同亮

  律师

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  ¥0.35

  • 你好，根据你的描述，协议书是有效，但是不产生物权的效力。因为不动产以登记为生效要件。如果只是协议而没有变更登记，男方到时候反悔，有可能孩子拿不到房子。
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    2020-06-22 13:50:46
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• 

  邓太峰

  律师

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  ¥0.35

  • 你好，根据你的描述，这个协议现在是不能生效的，还赠予在生效前是可以撤销的，所以签订该协议没有什么意义。
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    2020-06-22 13:51:30
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• 

  滕月辉

  律师

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  ¥0.35

  • 按你所述情况，双方自愿签订的协议是有效的，若一方违约，孩子和另一方可起诉解决。建议写上违约责任，若违约，赔偿损失多少钱或房产市值！
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    2020-06-22 13:54:07
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.35

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-06-22 14:13:58
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• 

  苗世静

  律师

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  • 23″
    自动转换：你好，对于你们约定的房产地部分的约定，如果双方签字的话，或者您签字的话，那么这个鞋肯定是有法律约束力的，对于各不干扰双方的生活这块儿时间都没有办法去认定或者没有办法去具体去确定这个怎么算不干扰酸化的生活了。
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    2020-06-22 14:17:39
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.35

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-06-22 14:23:19
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• 

  汪险峰

  律师

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  ¥0.35

  • 这个协议书是在办理离婚证之前，还是在办理离婚证之后签的协议，具体你可以点击右上方详细住院咨询给你详细解答
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    2020-06-22 14:33:43
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.35

  • 31″
    自动转换：这个就是附条件的协议，嗯，这个有法律效力的，实际上你现在让他过户，让男方直接过户了，嗯，孩子的名下就可以了，就是以后过户能保证，但是现在过户那个效果最好直接过来，孩子那边想，然后不能挤压，不能那个这都是可以的。
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    2020-06-22 14:39:45
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.35

  • 现在效力待定，关键是真实性及具体操作性也不能触犯其他人的合法权益，26年资深专业律师需要帮助，请直接下单电话咨询，工作繁忙，祝您顺利。
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    2020-06-22 14:40:21
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，该协议是对未来的约定，没有约定违约责任。有法律效力，建议就该协议进行公证。但是很难按照协议约定的实施
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    2020-06-22 14:48:37
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.35

  • 这个协议是可以签订的，如果说是在不违背双方当事人意思自治的情况下，是具有法律效力的，该协议属于附条件的赠予，建议你们最好让律师帮你起草。
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    2020-06-22 14:51:26
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.35

  • 根据你所述情况，该协议是有法律效力的（部分内容涉及赠予）。为避免可撤销赠予行为产生的纠纷，建议在签订协议后，双方到公证处办理公证，防止出现对方撤销赠予。
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    2020-06-22 14:52:35
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• 

  宋洋

  律师

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  • 该协议书原则上应当属于一种赠与协议，那么赠与协议属于实践合同，需要房屋进行过户后才产生相应的法律效益，目前来看该协议书存在瑕疵
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    2020-06-22 14:53:03
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• 

  张超

  律师

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  • 双方自愿签订，就有法律效力。主要看男方意愿，因为房子是男方的，女方是否同意签字，没什么意义。但有效力不代表一定会履行，女方对男方履行合同，基本没有约束力。
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    2020-06-22 14:53:44
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• 

  李德颖

  律师

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  • 14″
    自动转换：关于财产方面的约定是有效的，房子可以归孩子所有，但是关于你们以后双方各自过各自的生活，谁都不打扰谁？这一种画的话，一般情况。
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    2020-06-22 15:01:15
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  • 李德颖 服务方：
    26″
    自动转换：关于谁谁都不打扰谁？涉及到人身关系的，这种一般法律是约束不了的，然后但是这是属于类似于赠予协议赠予的话，这个东西到时候有可能被撤销是可以被撤销的就对方如果违约的话，有可能会违约，就这块会有这样的风险。
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    2020-06-22 15:01:57
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• 

  赵凯歌

  律师

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  ¥0.35

  • 您好！如果在双方都同意的情况下签订的协议是有效的，对双方均具有约束力。但为了避免以后可能发生的纠纷，避免任何一方反悔或撤销，建议再去做个协议公证。
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    2020-06-22 15:10:07
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• 

  赵静

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  • 你好，这种协议如果不办理过户手续，赠予是不发生法律效力的，男方随时有权撤回赠予。而且，没有过户前，房子还是男方的，男方有权进行处理。
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    2020-06-22 15:14:34
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• 

  贺圭胤

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  • 10″
    自动转换：这些人就是用不用人家骨头这个东西？哎哎，不好看，那个山里服务的那个。
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    2020-06-22 15:14:53
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• 

  李彩钰

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  • 房产属于是属于男方所有，如果这份协议书不违反法律规定，而且你们双方都签字认可它的话，他是有法律效力的。
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    2020-06-22 15:24:16
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• 

  张梓萱

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  • 您好，这种情况下不建议签这样的协议，房子所有权登记生效，若想保障孩子的权益，可以让男方写赠与，将房屋赠与给孩子，18岁以后办理登记，可以进行公证。
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    2020-06-22 15:25:21
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• 

  李欢欢

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  • 44″
    自动转换：哦，这个效率当然也是有一定的效率啊，从那么说的说的，相当于这个房子的小妹对孩子的一个教育小孩了当然这个婚后两年之后再见了，这个协议可能改回去，这个李慧写有出租的吗？这个形式可能要转有个转变啊，所以说也可以由什么按照这个年限往前对，只能往前推进行一个前提，当然如果说不太缺的话，那么一般可以由男方单独建议吧，也就要遭遇将房子从也没有这个小孩儿及格。
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    2020-06-22 15:35:46
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• 

  崔译文

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  • 离婚协议双方自愿达成签字后即发生法律效力。给您提一个建议，可以要求男方支付孩子的抚养费。法律规定，离婚后，子女由一方抚养的，另一方应当支付部分或者全部抚养费。这样可以减轻部分负担。
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    2020-06-22 15:43:18
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• 

  赵宴敏

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  • 22″
    自动转换：这个房子你们双方的印象是归孩子这个印象是没问题，但是你不能说所有权归孩子，你要说在孩子18岁后协助办理过户手续，把房产，房产证的名字是孩子的，你这样写。
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    2020-06-22 15:43:27
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• 

  鲁强

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  • 11″
    自动转换：根据你描述的这个内容的话，这个协议并不违反法律的强制性规定，合法有效的，具有法律效率，效率，效率，效率，效率。
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    2020-06-22 16:02:20
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• 

  袁忠

  律师

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  • 148″
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    2020-06-22 16:04:04
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• 

  韩亚锐

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  • 你好。如果男方同意签署，那么协议书有效，但等到孩子18周岁的时候需要男方配合办理过户手续。希望对您有所帮助。
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    2020-06-22 16:19:38
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果房子是二人的，共同财产是可以双方同意赠给孩子的，该协议并不违背法律规定，双方签字认可有法律效力
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    2020-06-22 16:28:05
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，给你这样一个建议，也就是直接把房产过户到孩子名下是最合适的，不动产的无权变动以登记为准。协议不一定合适。
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    2020-06-22 17:04:05
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• 

  何勇

  律师

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  • 20″
    自动转换：这个协议是有效的实验是允许的，双方的财产作出约定，月经有指令进行享有正义机制理想有所有钱就是有效的。
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    2020-06-22 17:26:02
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您所说的情况，离婚后房子归男方，房产登记的所有权人没有孩子的名字，所以孩子对该房屋是没有所有权的，男女双方协议离婚后1年内，就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理，但若无证明有欺诈或胁迫，法院会驳回请求变更或者撤销财产分割协议诉讼请求
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    2020-06-22 17:29:58
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• 

  李小苑

  律师

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  • 46″
    自动转换：你好，如果你们在离婚的时候已经就夫妻共同的房产进行了处分，并且明确把他约定归你所有的话，那原则上来说，这个房子是属于你的个人财产，如果在这种情况下女方要求男方将个人财产赠与孩子这个在法律上是没有约束力的，如果是男方不愿意，女方没有任何权利可以强制他这样做就是第一个第二个，如果南方同意了的话，南方就必须要按照协议来履行它相应的过户和赠与等相关的行为才行，所以说建议签这份协议的时候，南方要慎重。
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    2020-06-22 18:00:40
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• 

  李林

  律师

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  • 15″
    自动转换：这份协议有法律效率，但是他只有债权效力，他不能对抗第三人，如果第三人是善意的话，你只有去追究男方的责任。
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    2020-06-22 18:07:01
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 协议书只要双方自愿签订，就具有法律效力，该内容属于附条件的赠予，但这样约定是可以，对方也可以不履行，建议约定下违约责任。
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    2020-06-22 18:07:50
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• 

  杨康

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  • 该份协议虽然具有法律效力，但是由于协议内容与婚姻登记处备案的离婚协议存在不一致，如果对方反悔，只能以婚姻登记处，存留备案的离婚协议为准
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    2020-06-22 18:11:47
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• 

  陈光文

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  ¥0.35

  • 19″
    自动转换：你好嗯，根据你说这个情况，如果这个协议书手机里面双方签字按手印，那这个也是具有法律效力的，但是建议你最好去做这个公证啊，那么公正的话，这个效率会更高一些。
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    2020-06-22 18:16:17
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• 

  杨力

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  • 36″
    自动转换：啊你好啊，一放就有权处分自己的财产，什么这个离婚的时候啊，这个房子是归男方所有啊，也就是说，男方是有权处分这个矿物的嗯，南方啊，这个简单一上啊，这个写命好方案，在孩子18岁时候帮我从新给你看孩子，环保这个心意还是具有法律效力的，还算是这个方法啊，所以我现在变成11办理过户证据啊，才产生法律效率。
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    2020-06-22 18:19:46
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• 

  王学彬

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  • 答谢
    你好，根据中华人民共和国婚姻法及其司法解释的规定，你们在离婚之后所签订的这份协议书，只在你们双方之间有效，对其他第三人是不具备法律效力的，言下之意，就是说你们男女双方订立本协议是有约束力的，但是仅仅约束男女双方，如果后续孩子18岁之后不按照约定履行，另外一方可以通过司法途径解决。起诉的条件根据《民事诉讼法》第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    2020-06-22 20:58:27
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• 

  施鸿伟

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  • 答谢
    希望我们提供的专业、高效、热情的法律服务能得到您的认可，解决您的法律问题。请您关注合作单位星恒法律优惠服务套餐“https://www.meituan.com/shenghuo/153372538/”（美团或大众点评，城市定位“合肥”总部，获得专业律师一对一服务）
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    2020-06-24 15:21:44
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