37位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥8.33

  • 11″
    自动转换：我说你好，嗯，我先看一下您的这个描述，随后给你就是想接的解答。
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    2020-05-07 11:00:28
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  • 李新宇 服务方：
    40″
    自动转换：哦，你好啊，我看了一下你的描述，这个房子是由父母付首付款，然后呢？婚后啊，婚后房产本上是加了您和您媳妇儿这个名字啊，这样的房子呢？会社会被认定为夫妻共同财产，然后关于父母父母父母这个首付款是会被认定为借贷，那这个钱呢啊，在分割的时候应该依法予以返还啊，这房子应该是与均分然后呢，应该补偿啊，得到房子的一方应该补偿啊，老人的这个首付款的钱。
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    2020-05-07 11:02:44
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  • 李新宇 服务方：
    22″
    自动转换：呃，当然还有的法院会认定为这个钱呢，虽然是父母出的，会被认定为这个是南方南方啊佛首付购房啊，然后有婚后共同财产来偿还这个贷款，那这个房子大概率都会判给男方，但是呢会啊，应该给予女方相应的这个补偿啊！
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    2020-05-07 11:03:20
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  • 李新宇 服务方：
    20″
    自动转换：呃，这个补偿款给予女方的补偿，应该是按照啊，你们双方共同还贷部分的数额啊，共同还贷部分的数额，然后乘以承乘以这个房屋的增值率，然后再除以二。
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    2020-05-07 11:03:53
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  • 李新宇 服务方：
    11″
    自动转换：我是在这个婚姻家事纠纷方面经验比较丰富，您这边可以点击一下右上角的打戏啊，最后和我想聊或者电话沟通啊都可以。
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    2020-05-07 11:08:07
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  • 楼主：
    法律程序，会认定我父亲给我的首付算赠与还是借贷，算赠与的话是不是就平分了，女方不用偿还我父亲首付那部分
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    2020-05-07 12:20:38
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  • 李新宇 服务方：
    22″
    自动转换：呃，这个首付款呢？一般法院会认为这是一种借贷啊，而不是赠与，这个是需要还给您父母的啊，也有说是在这个房子里面，那在你们离婚的时候，这个钱是对你们对你们双方的一个借贷啊，这样吧，你可以点击一下右上角的答谢啊，随后又不懂的可以找我私聊，好吧？
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    2020-05-07 12:27:49
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• 

  陆畅言

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  • 答谢
    27″
    自动转换：你婚前购买的房子是婚后拿到产权证写着你跟老婆的名字，那么是所以你对这个财产，所以再分配是现在要离婚的那个是按照共同共同共同共有的份额，没有约定比例的，那么是个一般对付。
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    2020-05-07 11:01:23
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥8.33

  • 51″
    自动转换：那你好由由于这套房子在婚后登记了女方的姓名，这属于对女方的赠予，他们说这套房子的性质上就属于夫妻共同财产约定的是平均分割的，但是在实际当中，中呃由于这个房子还有贷款呢？一般情况下是对另一方进行这个补偿就是按照房子是下进行补偿啊，房子呢？由由你取得啊，剩余贷款额由你来还啊，至于说你父亲的这个出资呢嗯，你可以按接待，就是按照这个共同债务和经营贷款要求乙方进行偿还，那你父亲呢，也可以叫叫你们还要为共同的这个债务人起诉。
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    2020-05-07 11:01:30
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  • 南晓峰 服务方：
    20″
    自动转换：而你父亲当时的出资，她的本意呢？可能是出于对你的赠一，但是见于见于理面之间呢？呃，现在呃，现在离婚这个事情，而你父亲呢，也可以按照而你们的共同债务向你们主张权利，你看这个呢，这个问题应该是另外解决，唉，另外起诉。
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    2020-05-07 11:02:49
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  • 楼主：
    法律程序，会认定我父亲给我的首付算赠与还是借贷，算赠与的话是不是就平分了，女方不用偿还我父亲首付那部分
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    2020-05-07 12:20:20
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  • 南晓峰 服务方：
    27″
    自动转换：呃，如果另外曾予他们说这个房子就平均分割就不用还你父亲这个出资了啊，如何认为是赠予还是家待着这个看这个证据情况啊，如果说没有接待的有关证据，一般会认为是对自己的赠予你像这个情况呢？可以不写个签欠条可以不写一个借据啊，这样可以的。
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    2020-05-07 12:51:10
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    63″
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    2020-05-07 11:01:40
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• 

  刘学勤

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  • 答谢
    您好，按照您说的这个情况，我处理过很多，您房子是婚前买的，但是婚后加的名字，属于赠予你的妻子，但是首付款是您父亲给的，可以补一个借条，您这边可以给个奖励，后续问题可以联系我，我是专业的
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    2020-05-07 11:01:51
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• 

  宋洋

  律师

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  • 答谢
    您这种情况，房屋属于夫妻共同财产，原则上应该平均分割。你父亲给你拿的首付钱，如果没有公证，那么法律上将视为是你父亲对于你与你妻子的赠与行为
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    2020-05-07 11:02:30
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• 

  丁辉

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  • 答谢
    您的问题看过了，2012年公积金贷款买房，2013年婚后拿到房产证。问离婚房产如何分配。这种情况下，离婚时对方只能针对婚后公积金购买的部分作为共同财产分割。如需帮助可与我电话联系给你私聊。
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    2020-05-07 11:04:27
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• 

  郑磊

  律师

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  • 答谢
    首先，房子判归你方是没有问题的，但你需向女方支付相应对价。 具体支付对价金额为：房屋现总价值减去首付及你婚前已还房贷金额后，再÷2。
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    2020-05-07 11:05:06
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• 

  陈华明

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  • 答谢
    29″
    自动转换：房子虽然是你付款，付的时候付款以及公金贷款等所有的东西，但结婚的时候你咋了，你妻子的名字就相当于是你把你的财产有一部分是送给你的妻子有你的个人财产转变为夫妻共同财产，所以如果要离婚的话，那么就是按按照我国婚姻法的规定啊，就是需要一人一半对吧，或者是一人要租房子，对方一定的现金补偿就是这样啊！
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    2020-05-07 11:08:05
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• 

  周明明

  律师

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  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-05-07 11:08:09
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• 

  皇甫莉莉

  律师

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  • 答谢
    房子登记在你的名下，经过法院裁判判决，房子归你所有，你需要给对方房款补偿。不会平均分配，会按照婚后偿还贷款的金额以及增值部分分配。
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    2020-05-07 11:09:31
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    这种加了名字一般会算是夫妻共同财产，但是会不会平方，法官会根据双方的具体出资情况去分配，也不是绝对的平均分，这样不公平
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    2020-05-07 11:09:41
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    嗯，你好，这个房子虽然是你付款，嗯，富的时候，嗯这付款以及公积金贷款等所有的款项。但是结婚后，嗯加上了您妻子的名字，就相当于把你的财产的一部分赠送给了妻子，这个房子呢就变为夫妻共同财产，所以离婚的话就应该按照婚姻法的规定均分，可以点击一下右上角的答谢，随后详聊。
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    2020-05-07 11:10:27
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所描述的问题，婚前买房子怎么婚后拿到房产证呢，这样的话，房子就很大可能属于夫妻共同财产了，按照一般的规则就是平分
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    2020-05-07 11:13:58
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 答谢
    婚后还款部分是夫妻共同财产，其中首付款及婚前还款部分属于个人。父亲给你的首付款可以作为向父亲的借款。这样你在此房子的占用比例较大。
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    2020-05-07 11:14:21
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    100″
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    2020-05-07 11:15:00
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• 

  徐范霁

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  • 答谢
    房产证已经写了你妻子的名字，那这房子就属于你俩共有，离婚时各分一半。如果你想得到房子，那你就要向你妻子支付房子净值的一半。
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    2020-05-07 11:17:15
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• 

  侯铁男

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  • 答谢
    你好，1.如果父亲出资对你是赠与不是借款，该房产属于夫妻共同所有，根据婚姻法规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2.你如果想争取房产，可以主张自己这边婚前父母出资付的首付款、进行了贷款，老人从意愿上不是要赠与他人的。你也要支付一个合理对价给女方。3.离婚本来就是协商优先的，只要你们双方达成一致意见，这个比例法律没有明确固定的。建议你们自己先心平气和的结合家庭情况商量出个最平衡的双方都能接受的分配方案。有的夫妻一方不要房子，但要求给子女的抚养费高一点，这样也是可以的。如需更多法律帮助，可以点击律师头像购买一对一服务。
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    2020-05-07 11:24:54
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• 

  令秀

  律师

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  • 答谢
    17″
    自动转换：为你好，你婚前签的这个商品房买卖合同是你一个人签署购买的，为什么婚后这个房产证是两个人？这中间是发生了什么？
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    2020-05-07 11:25:55
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  • 答谢
    婚前由你一方出资购买，婚后你一人还贷的房子，属于你的个人财产，不算婚后共同财产。关键是证明房子是婚前由一方购买，比如签订时间为婚前的合同、付款转账凭证等。但是婚后还有婚姻关系存续期间所支付的房贷，是属于用夫妻共同财产支付的，所以离婚时要折合成等比例的价值给另一方。
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    2020-05-07 11:26:32
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    你好，这种情况是比较复杂的，因为你问了婚姻和房产各个方面的问题，各地都是具体不同的需要帮助请直接电话下单咨询。26年资深婚姻和房地产律师祝您顺利。
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    2020-05-07 11:27:07
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 答谢
    您好！该房产可以判归给您，但您需向女方支付（房屋评估价–首付款–您婚前已还房贷金额)一半的对价金额。
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    2020-05-07 11:30:59
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• 

  王伟政

  律师

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  • 答谢
    对于您所讲的这种情况，双方离婚时对于你父亲首付的款项，如果是赠予你本人，所有可以归你本人。如果是借款，应当归还你的父亲。之后对于房产的份额，双方如果没有约定，具体的比例，原则上可以均分。
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    2020-05-07 11:32:04
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• 

  巴波

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  • 答谢
    婚后产证上登记为夫妻二人的，视为共有（视具体情况分为按份共有和共同共有），如果按份共有的话，分割比例按照约定的份额，如共同共有的，则通常平均分割。通常一方得房，同时给予另一方价值补偿，或出售后分割价款。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-05-07 11:36:34
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 答谢
    这种情况下，房子属于夫妻共同财产，一般是一人一半了，你父亲的首付款出资，作为夫妻共同债务，一人承担一半的还款责任。
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    2020-05-07 11:37:32
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• 

  谌见平

  律师

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  • 答谢
    63″
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    2020-05-07 11:40:28
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
    25″
    自动转换：因为这房子是你们婚后能取得房产证，并且房产证上加上了你亲属的名字，所以在没有特别明确的情况下，这房子视为您和您的妻子的夫妻共同财产，如果离婚，什么按照法律规定是应该平分的。
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    2020-05-07 11:42:06
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• 

  孔繁越

  律师

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  ¥8.33

  • 53″
    自动转换：因为这个房产写了我们两个人的名字，所以会视为夫妻共同财产，在你写英语女方的名字，以前是你个人财产，但是你写他的名字就视为一种赠予，所以这个时候女方是可以主张要求分割这套房产按照一人一半来分割的，你如果想要尽量的减少对女方的分配，那么只能是以你父亲当时给你们出资，借款购买房产为由，要求女方承担一部分债务，这样子来给女方减少分配，有问题继续咨询你，麻烦点一下答谢，谢谢，能够良好，请您正确佩戴改造。
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    2020-05-07 11:46:24
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  • 楼主：
    法律程序，会认定我父亲给我的首付算赠与还是借贷，怎么证明父亲是给我的借贷。我有我父亲付首付款的刷卡小票。
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    • 
    2020-05-07 12:22:14
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  • 孔繁越 服务方：
    17″
    自动转换：一般情况下视为借款当然是有借款协议或者是借条，这是最直接的证明，没有这些东西，如果你们在聊天的过程当中表示不是对你的借款需要偿还的这种表示，那么也可以证明是借款。
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    2020-05-07 12:31:22
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    您好，建议收集好付房款的小票单据流水，以及与开发商签订的购房合同，虽然实践当中一般会按照房产证上的来确定房屋的归属，但是可以在诉讼中请求法官帮你们调解一下，尽量协商离婚
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    2020-05-07 11:46:51
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• 

  刘锐

  律师

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  • 答谢
    根据你的描述，该房产应属夫妻共同财产，但为保护你的最大利益，你父亲有首付款凭证，你父亲的出资可视为你的借款，房产应归你所有，你和妻子返还你父亲的出资，剩余房子的对半折价款支付女方。
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    2020-05-07 11:59:13
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• 

  徐铭

  律师

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  • 答谢
    34″
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    2020-05-07 12:03:59
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• 

  范月东

  律师

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  • 答谢
    一，房屋有贷款的话怎么加的名字？二，加上名字视为赠予算是夫妻共同财产可以平分。三，为什么离婚女方是否有过错？有过错可以少分或者不分
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    2020-05-07 12:10:15
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 答谢
    你好，这样情况的房产属于夫妻共同财产，一般的分配原则是按照均分的原因。该房产的分割你们可以协商分割，你方占有房产，但是需要给予对方补偿。
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    2020-05-07 12:11:24
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• 

  刘伟琦

  律师

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  • 答谢
    您好，您这属于婚前支付首付，婚后还贷的房产，一般法院会判决房子归你所有，但是婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，需要进行分配。
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    2020-05-07 12:23:15
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，因为该房子属于婚前购买，婚后登记在男女双方名下，如果离婚的话，是属于夫妻共同财产的，但你可以将你的出资情况提出主张，那样对于你多争取份额是很有利的。
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    2020-05-07 12:29:59
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• 

  叶愈浦

  律师

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  • 答谢
    50″
    自动转换：因为你是婚后拿到的房产证，而且房产证上面登记的是你跟你妻子的名字，这些那是这一个房子是由你们夫妻来共同所有，那么离婚的时候如果如果没有特别说定的话，就是平分，至于你父亲出的那60万有两种方案，第一种方案就是你父亲主张，这个房子的共有就是说因为这个房子他出了钱，你可以主张他对这个房子是有共有权的，另外一种的话就是嗯，你可以主张你父亲出的这一部分钱是借给你们购买房子的，那么就成了一个借贷，你父亲就可以要求你们夫妻两共同安环这部分的借款。
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    2020-05-07 12:37:34
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• 

  邱伟

  律师

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  • 答谢
    您好，已经登记在夫妻两个人的名字，属于双方的共同财产，如果房产证没有写各自的比例，就是按各占一半的比例。如果没有女方名字好办，已经登记了，就只能按现状了。
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    2020-05-07 12:49:01
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