财产分配

43位律师解答

• 

  刘学勤

  律师

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  • 答谢
    31″
    自动转换：啊，你好朋友啊，这个房子是婚前是婚后买的呢那么如果说是婚前买的啊，这个房子的话啊，创造这个首付比例来拿回相应的这个首付款，然后婚后还贷部分属于你们夫妻共同财产和房屋增值部分，那么如果说是婚后买的，那么就是全部按照夫妻共同财产者啊，按照夫妻共同财产者的话，那么啊应该是五五开的。
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    2020-05-03 22:24:31
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  • 刘学勤 服务方：
    21″
    自动转换：呃，那么大胆，前面说的五五开啊呃呃，要分情况讨论的就是说你们您和您配偶之间有没有签订这个婚约财产婚内财产约定了啊？或者说在婚后买的时候啊，有没有约定过相应的这个一个参与分配比例的？
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    2020-05-03 22:25:03
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  • 刘学勤 服务方：
    11″
    自动转换：那么像您这边可以给我一个奖励，后续问题可以联系私信我，关于您咨询的这个问题，音因为我本人呢？是专门从事婚姻驾驶这一方面的。
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    2020-05-03 22:25:26
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• 

  南晓峰

  律师

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    46″
    自动转换：哎，你好啊，这要看这个房子是婚前买的还是婚后买的，如果是婚前买的，这么说啊，属于一方的婚前个人财产，只是对婚后的还贷部分还有房屋增值部分进行分割就可以了这个韩代部分，无论是谁的，都是共同财产平均分割那如果是婚后买的这个房子属于的夫妻共同才财产在分割的时候呢一般情况下一项有贷款的房子啊，有一方觉得房子对另一方进行这个房屋市价的一半进行补偿，然后呢就是说这个剩余贷款哎呦，拥有房子一方进行偿还。
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    2020-05-03 22:24:35
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• 

  杨康

  律师

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  • 答谢
    如果房屋是在婚后购买，属于夫妻共同财产，与双方出资比例并无关系，离婚时按照一人一半进行分割，以房屋现有价值，扣除贷款后，一方取得房屋，并向另一方支付折价款
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    2020-05-03 22:24:38
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• 

  王伟政

  律师

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  • 答谢
    对于您所讲的这种情况，是要看双方婚前购买的财产，还是双方婚后购买的房产，以及还贷是在婚前还是在婚后？如果是婚前购买的房产，双方应当按照出资比例享有房产权的份额，分割房产值也应当按照出资比例进行分割。
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    2020-05-03 22:24:51
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  • 王伟政 服务方：
    如果是婚后购置的房产，按照法律的规定，对于婚姻关系存续期间，双方积累和购置的财产有约定的按照约定，没有约定的，一般是为夫妻共同财产。因此建议可以对房产的权属及其份额作出约定，离婚时就按着约定，由法院判决
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    2020-05-03 22:36:04
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  • 王伟政 服务方：
    对于专业合法规范的法律咨询意见，不知什么原因，偏偏不愿意听取。不知是不能理解还是不愿意听信正确的意见。
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    2020-05-03 23:29:41
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    这个房子是你们婚姻后买的还是婚前买的?如果是婚后买的，基本就算夫妻共同财产，五五分，如果是婚前购买，那么就按照出资比例，按照现在的价值分
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    2020-05-03 22:25:12
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所反映的问题，首先房子是在婚前购买还是婚后呢？婚前的话可以按照购房出资比例分配房租，婚后的话，一般只能按照夫妻共同财产处理了
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    2020-05-03 22:25:47
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• 

  朱琦菡

  律师

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  • 答谢
    如果你这个房子是领结婚证之后买的，那就是属于你们双方共同的就是均等分，除非你们能证明说各自付的时候，这个钱一开始就是你们婚前各自的财产，要不然就看房子的总价，然后均等分。如果这个房子是买在你们领结婚证之前，那就是按照你们的出资直接占总房子价款的比例。谁要房子的话，就按照前面的计算方式给另一方补偿如果都要的话，那就是竞价谁出的高给谁，如果都不要的话，到时候就进入拍卖，然后按照前面的计算方式分配价款。
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    2020-05-03 22:25:49
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
    30″
    自动转换：嗯，您好，这房子如果是婚后购买的，那还是是没有我特别约定的情况下视为是夫妻共同财产，虽然没有这个约定，哪一方有多少待遇是按照婚姻法的规定，就是说你们双方没有特别约定的情况下，财产原则上属于夫妻共同财产。
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    2020-05-03 22:26:00
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    11″
    自动转换：你好，我先看一下你的描述，随后给你做详细的解答。
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    2020-05-03 22:26:15
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  • 李新宇 服务方：
    40″
    自动转换：嗯，你好，我看了下你的这个描述啊，就是双方为了结婚而共同出资购买这个这个房子啊，然后用婚后的这个共同财产啊，共同财产，让我们还了这个贷款虽然是南方还的，但是婚后的财产是属于夫妻共同财产啊，所以说呢，这个房子啊，原则上是属于是属于夫妻共有啊，分配的时候可以适当按照这个出资的这个比例啊，结合着一些其他的因素来进行分配啊有可能是均分，有可能是一方多分一些一些一方少分一些，就看具体情况。
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    2020-05-03 22:27:57
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  • 李新宇 服务方：
    16″
    自动转换：哦，我们之前有做过多起类似的这个婚姻家事纠纷啊，如果有不懂的，所以继续问我啊，或者点击一下右上角的答谢啊随后找我详细咨询或者电话沟通都是可以的。
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    2020-05-03 22:28:51
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• 

  赵严

  律师

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  • 答谢
    你们结婚了吗，婚前购买的还是婚后够买的？ 如果婚后购买的，不管谁在还贷款，均属于夫妻共同财产，分割时如无其他特殊情况，一般是平分。 希望回答能够帮助你！
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    2020-05-03 22:26:17
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    94″
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    2020-05-03 22:26:19
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• 

  皇甫莉莉

  律师

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  • 答谢
    如果是婚后夫妻关系存续期间购买房产，无论个人投资多少，以房产证上登记夫妻双方各自所占房屋份额为准，分配房产。
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    2020-05-03 22:28:00
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    解决您的咨询。需要了解两个问题:1.购房是在婚前试会后？2.双方有没有约定婚前个人财产？如果是婚后购买，并且双方没有约定婚前个人财产，不管是哪一方出资多少？以谁的以名义房贷？都属于夫妻共同财产，离婚时，如果产权证上没有明确各自占有的比例，都会按照夫妻关系共同财产以及共同债务均等分割。
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    2020-05-03 22:28:02
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  • 黄振波 服务方：
    如果都是在婚前首付，婚后还贷，男方再婚后的还贷是以个人的财产偿还，而没有与家庭财产混同，那么在离婚时，由双方进行协商，协商不成的，法院通常是按各自出资情况来认定各自占有的比例。如果，男方这25万的房款都是以家庭共同经济来承担，产权证上没有明确比例，则平均分配。如果明确比例，除了婚前的首付按比例分以外，婚后这25万债务都应当平均分配。
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    2020-05-03 22:37:08
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• 

  李国民

  律师

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  • 答谢
    24″
    自动转换：那么好，那么这种情况下，南方那么服了这套房子的绝大多数，那么这种人法院极有可能会判决该到房产归男方所有，然后由男方支付相应的补偿款，比如39万外加，那么你们还贷期间的房屋的增值部分支付给女方。
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    2020-05-03 22:28:46
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  • 李国民 服务方：
    婚姻法司法解释三 第十条规定 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
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    2020-05-03 22:41:26
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• 

  李庆华

  律师

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  ¥30

  • 你好，首先双方付的首付款有具体额度，可以明确，贷款25万是否是结婚登记后所还款？如果未登记结婚，那么是男方个人收入，此还款部分也是个人份额，如果是婚后收入，包括工资，奖金，经营，所接受的赠予等是夫妻共同财产，离婚时应当分割，之前的首付款也是按比例，包括增值部分同样比例。一方取得房产，另一方给予对方补偿。
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    2020-05-03 22:29:20
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
    您好，请问你和女方是否已经登记结婚？这套房子是在结婚前还是结婚后购买，如果是婚后购买应当属于二人共同财产离婚时可以主张平分；如果双方还没有结婚那么可以按照出资的比例来进行分配房子
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    2020-05-03 22:29:21
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• 

  陈华明

  律师

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  • 答谢
    如果你们是夫妻，并且是在结婚后购买的，那么，根据我国婚姻法的规定，房子属于夫妻共同财产，离婚的时候，一人一半；当然，如果你们有约定，也可以按照约定分配。
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    2020-05-03 22:30:52
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• 

  周明明

  律师

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  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-05-03 22:33:47
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• 

  郑磊

  律师

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  • 答谢
    根据您所述情况，该房产会归属于你所有，但你需要向女方支付相应对价。 对价的计算要看你们购买房屋时是否已领取结婚证。 如果在领取结婚证后付的首付款，则你应向女方支付的对价=房产现价值除以2。 如果是先交的首付，再领的结婚证，则等于房屋现价值—25万元后÷2再加上39万元。
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    2020-05-03 22:35:48
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    对于您所讲的这种情况呢，要看双方婚前购买的财产，还是婚后购买的财产，如果是婚前购买的房产，双方应当按照出资比例享有房产的份额，分割房产值也应当按照出资比例进行分割。如果是在婚后购买，一般只能按照夫妻共同财产处理。婚姻家事纠纷的律师，您这边可以点击一下右上角的答谢，随后和我详聊。
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    2020-05-03 22:36:39
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 答谢
    首先应该指出的是贷款25万是不是婚后还款？如果是，那是夫妻共同债务，对于房产分配选择以出资比例，你首付多，'房子归你，但是应该将有关情况女方首付部分付给女方。
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    2020-05-03 22:37:18
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• 

  李华永

  律师

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  • 答谢
    21″
    自动转换：本律师认为，你的改革房产属于夫妻共财产，但是属于按份共有，应该给你们双方的出资额度确定双方占有的比例，然后按这个比例进行财产分割。
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    2020-05-03 22:40:10
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 答谢
    既然房子是你们婚后买的，那么，除非你们对于房屋的分配有特别的约定，否则的话，这房子就属于你们的夫妻共有财产，离婚时各分一半。这笔贷款也属于你们的夫妻共同债务。
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    2020-05-03 22:40:19
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• 

  王正纲

  律师

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  • 答谢
    32″
    自动转换：如果房屋属于婚后购买房屋，属于共同财产，夫妻双方没有对房产份额进行特别约定，在离婚时分配比例为均分，一方取得房屋，另一方支付现有房屋价值的补偿金额。
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    2020-05-03 22:40:20
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• 

  刘锐

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  • 答谢
    如果双方协商一致为结婚而购买的该房产，则该房产是夫妻共同财产，应当均分，婚后虽男方还贷款，但在法律上是用夫妻共同财产在偿还房贷。
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    2020-05-03 22:40:24
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 答谢
    单独来电一对一找《本》人帮忙解决疑难纠纷。告诉我具体情况,致电一三六零五六〇一七零八，随时都可以咨询单独来电一对一找《本》人帮忙解决疑难纠纷。告诉我具体情况,致电一三六零五六〇一七零八，随时都可以咨询单独来电一对一找《本》人帮忙解决疑难纠纷。告诉我具体情况,致电一三六零五六〇一七零八，随时都可以咨询单独来电一对一找《本》人帮忙解决疑难纠纷。告诉我具体情况,致电一三六零五六〇一七零八，随时都可以咨询
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    2020-05-03 22:50:16
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• 

  谌见平

  律师

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  • 答谢
    31″
    自动转换：你好，对于你说的现在这个这个案子啊，酒泉第一步，你们离离婚的时候可以先去协商，那个协商不成的话，然后你的你的你的那个首付款如果是怎么分配啊？第一个是你的首付款，加上你的你的那个房子贷款，在你个人的名下，如果说到法院起诉的话，你们给的钱就是应该这么这么一部分借钱。
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    2020-05-03 23:19:38
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• 

  荣明昇

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  • 答谢
    你好！ 你说的这个事情属于婚姻家庭纠纷中的房产纠纷问题。按照你说的这个情况来看，这个房子属于你们夫妻之间婚后的共同财产，房产属于你们共同所有。在婚姻关系存续期间是夫妻共同所有，一旦离婚的话，也是分割共同财产。分割过程中，按照各自的出资额及其银行贷款实际情况来具体分割。如果男方是用工资还贷款的，依据我国法律规定工资也是婚后共同财产。因此，实际分割时可能还是按照首付款出资比率来进行分割。
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    2020-05-03 23:33:26
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• 

  陈晨晓

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  • 答谢
    婚后买的房子，无论你付出多少，全部都是夫妻共同财产，房子就是一人一半。这里没有什么好讨论的，在法律上就是夫妻共同共有的财产，产权就是一人一半。希望能帮到你。
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    2020-05-03 23:56:21
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    房产问题很复杂的，不是几句就能说清楚的，关键有什么证据，26年资深房地产律师需要办入侵，通过电话咨询来帮您。
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    2020-05-04 00:01:16
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  • 答谢
    房子是婚后购买的，不论出资双方出资多少，都视为夫妻共同财产。离婚时减去剩余贷款及利息，取得房产的对另一方折价补偿。
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    2020-05-04 00:45:15
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• 

  赵炜

  律师

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  • 答谢
    31″
    自动转换：而根据你情况的描述啊，首先要确定一下你们对婚后的财产有没有特别的约定？因为根据我们婚姻法的规定呢，婚后财产有两种，一种是法定抵的就是公有共有制，另外一种就是分别指共有，这种就是夫妻是共同财产，婚后是共同的，分别是就是对这个夫妻的婚后财产有特别的约定，所以你们没有约定的情况下，那么这个财产的分配就是一个共有制。
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    2020-05-04 01:26:26
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• 

  丁辉

  律师

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  • 答谢
    10″
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    2020-05-04 03:46:13
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• 

  牛振平

  律师

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  • 答谢
    如果房子是婚后买的，没有夫妻财产约定，那么一般会默认为属于夫妻共同财产，一人一半房子。加微详询，同手机
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    2020-05-04 05:11:18
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    56″
    自动转换：你们那个还款记录啊，还有那个付款的这些都是分配方面们的一句，但是你可爱，对身体，房子一句这是这里面那个双方共同协商，能够同意你这个方案来分配，如果不同意的话把法律上来讲，那就是说话共同财产平均分配，因为你们是婚后购买的，那么这个财产是幸运分割的，如果没有平均分开的比看看明星那个女孩还是协商欣赏不成功，输入法院的话，那就是属于夫妻共同财产。
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    2020-05-04 05:44:54
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• 

  邱伟

  律师

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  • 答谢
    您好，婚后买的房子，如果双方没有约定房子的所有份额。法律上默认属于夫妻共同的，一人一半。双方自愿不按一人一半的除外。
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    2020-05-04 05:52:44
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• 

  程向玲

  律师

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  • 答谢
    首先男方首付款和女方首付款是不是属于婚前个人财产，如果属于婚前个人财产，则首付款部分属于按份共有，婚后还贷部分虽然男方个人还贷，但是还贷部分还是属于夫妻共同财产
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    2020-05-04 08:32:55
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• 

  潘东剑

  律师

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  • 答谢
    婚后买房，如没有明确约定或出资系婚前个人财产的证明，应为夫妻共同财产，夫妻共同财产法律规定离婚时应该一人一半
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    2020-05-04 08:41:32
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    除非双方有财产协议，否则房产为共同所有，债务为共同债务。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-05-04 11:38:35
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• 

  张浩天

  律师

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  • 答谢
    若无婚前财产协议或无法证明首付款为各自婚前财产，则婚后买房属于夫妻共同财产。若离婚则对房子现值进行评估后折价款给未分配到房子的一方。
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    2020-05-04 12:00:35
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• 

  李小苑

  律师

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  • 答谢
    102″
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    2020-05-04 13:19:29
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• 

  张梦薇

  律师

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  • 答谢
    像您这种情况，法院一般会尽可能的调解。因为就房子部分如何分割确实不太好判决。如果调解不成，那就看谁愿意要这个房子了，如果你愿意要房子，那就补偿一部分给女方。如何补偿应该以房子的现值来计算，由于婚后购买，婚后还贷，法律有明文规定，婚后如无特殊约定，婚后所得工资等收益属于夫妻共同财产，所以即使是以您的工资进行还贷，这里还是有女方的一部分，夫妻共同财产分割一般情况下是均分，像您这种情况，法官的自由裁量权较大，46分的可能性较大。
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    2020-05-04 14:37:45
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    婚后买的那就是这房子是你们夫妻共同财产，不管你们出资多少都是夫妻共同财产。除非你们有约定，婚内生活个人财产归各自所有。
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    2020-05-16 08:13:44
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